Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,9

Цитата "pinit":

оболонь переоцененный спальник со всемы вытекающими трущебами, халупами с вагонкой на балконах и контингентом. В бразилии нищие в таких районах живут. Тут же будет европейский район

вы уже заказали себе там квартиру? - что обещают, как они решат вопрос и шиномонтажами и слесарными мастерскими по периметру? что с шумом поездов? общаги чем будут ограждать от европейского района? визами?

обьявление: "Продаю комнату 16 кв. м. в общежитии блочного типа по ул. Электриков 26/30"
12 000 уе

квартал явно недооценили

Объект появился на сайте Киевгорстрой.

Оболонь спальный район, я согласен с этим.
А так месторасположение очень неплохое, особенно если окна выходят на воду, рядом Контрактовая Площадь.
Но цена не понятно высокая или нет. С одной стороны 3 квартал 2017 сдача, а с другой может и на пару тысяч завышена. Хотя я могу ошибаться и цена соответствует заявленному, если конечно все сделают так как обещают.

картинка красивая - шестиполосная дорога со стороны днепра улетучилась) гаражи и бараки в направлении железки как-то резко превратились в деревья, вместо Электриков - хайвей, я бы сам купил там квартиру с видом на днепр
но понимаю, что учить детей там негде, пешком никуда не дойдешь, а вид на днепр - вид на 6 полос трафика троещинских и оболонских утром на работу- и вечером назад - и по "хайвею" пробка едущих рошеновцев

Мне кажется, что в цену 31+ Тыс уже вложено выселение всех общаг и шиномонтажный с рыбальского - по другому столь завышенную цену оправдать нельзя. Ладно бы сделали все что на рендерах рисуют, но никаких каналов не будет.
Сюда бы бизнес центров напихать - была бы вторая Москва-сити: и модно и аренду как с Печерска брать за офисы можно!

Я кажется понял почему цена высокая. Поскольку участок принадлежит П.П., а Кличко пообещал построить метро на Троещину, то они заложили это в цену. Я знаю, это смешно выглядит, но думаю по указанию П.П. как минумум отрезок линии от Судостроительной до Шевченка могут и построить.

Цитата "vetalok":

Я знаю, это смешно выглядит, но думаю по указанию П.П. как минумум отрезок линии от Судостроительной до Шевченка могут и построить.

Извените а зачем ПП метро?

Чтобы повысить стоимость участка и квартир не за свой счет

Не верю абсолютно,что сдадут в срок первую очередь.Минимум на пол года/год задержат.Что в духе КГС,собственно.

Интересная статья про комплекс //24tv.ua/ru/firma_pomoshhnika_shufricha _stroit_zhiloj_kompleks_naglo_ignoriruja _zapret_vlastej_n778873

Цитата "lebedeva1":

Интересная статья про комплекс //24tv.ua/ru/firma_pomoshhnika_shufricha _stroit_zhiloj_kompleks_naglo_ignoriruja _zapret_vlastej_n778873

статья вобще ни о чем - стройку всегда связывали с порошенко и кононенко - откуда шуфрыч нарисовался?

Цитата "escander_oleg":

статья вобще ни о чем - стройку всегда связывали с порошенко и кононенко - откуда шуфрыч нарисовался?

Только что тоже посмотрел сюжет "Схем" про этот комплекс, дело то не кто там стоит за ним, а законно ли это ВСЕ

Просто рекомендую все документы по этому комплексу проштудировать с грамотным юристом, мало ли...

Оригінальна стаття з відео тут: //www.radiosvoboda.org/a/news/28281585.h tml

Тю, хороший комплекс визуально. На порядок лучше всего этого типичного термито-строят от ведущих девелоперов. И хорошо что он там будет.
Если сделают хотя бы 80% от того что нарисовали в проекте - будет очень круто.
Цена конечно не для всех, спору нет - но наверное оно того будет стоить...
В теории за минут 50 можно пешком до Майдана дойти, сейчас это возможно но очень не практично.
Если сделают какой то подъезд к комплексу, то будет даже очень ничего :-)
И чего то мне кажется что после Рыбальского там еще будут ЖК, место хорошее, к центру близко - а все "запромзонено".

Цитата "ПрозрачныйПокупатель":

Тю, хороший комплекс визуально. На порядок лучше всего этого типичного термито-строят от ведущих девелоперов. И хорошо что он там будет.
Если сделают хотя бы 80% от того что нарисовали в проекте - будет очень круто.
Цена конечно не для всех, спору нет - но наверное оно того будет стоить...
В теории за минут 50 можно пешком до Майдана дойти, сейчас это возможно но очень не практично.
Если сделают какой то подъезд к комплексу, то будет даже очень ничего :-)
И чего то мне кажется что после Рыбальского там еще будут ЖК, место хорошее, к центру близко - а все "запромзонено".

ни одну бомжатню по периметру "комплекса" не снесли. Дом с видом на шашлычную - отменная перспектива (хотя на проекте там деревья должны резко вырасти)

Так значит там "бомжатня", но Вы плохие - не застраивайте малоэтажным красивым комплексом, это плохо, пускай там то и будет

Думаю может сейчас нету смысла, строители туда на шашлык ходят, а как будет комплекс на финальном этапе - выкупят и сделают что то прибыльное.

Район там действительно не из лучших, но перспективным именно из-за близости к центру и подолу (историческому).
Но тюкать носом за желания преобразить район красивыми домиками в 9 этажей - это какое то трольство.
А куда будут выходить окна жильцов - это уже их проблемы и заботы.
Если бы тенденция переломилось в сторону застройки 6-12 этажными домиками по всему Киеву, вместо постройки 30 этажных свечек во дворах - было бы просто шикарно.

Не знаю какой выйдет комплекс - но визуально, проект, этажность, сам дух комплекса - отменно! Есть минусы, как и в любом другом. Но для кого-то это может быть и не таким уже минусом, или даже плюсом :-)

Весь Рыбальский остров, фактически, принадлежит ПАПе. Соответственно, комплекс это его "детище".))) Честно говоря, мне уже противно смотреть на их рекламу (небось за бюджетные деньги? ). Она повсюду! Такое впечатление, что скоро в макдональдсе вместо их вывески будет висеть Рыбальский. Есть друзья, которые могут себе без проблем позволить купить там жилье, но из-за такой очевидной преференции - не хотят ( и не голосовали за ПАПу, хотя выборы у нас - филькина грамота).
Хотя пока ПАП у власти, то достроят. А если не будет у власти? ))))))

Очень прикольная задумка с крышей, интересно будет ли все реализовано так как на картинке..