ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка
Застройщик | КОВАЛЬСКАЯ |
Сдача ЖК | 2021 - 2024 г. |
Планировки | от 28 100 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 76.
12/16% | ||
6/8% | ||
25/33% | ||
15/20% | ||
18/24% |
Castro
C
Постоянный пользователь
105
24 апреля 2014
20 июль 2020 07:00
А что по поводу кредитования? На ЛУН указано, что кредитует Глобус банк, но никакой подробной информации по этому поводу найти не удалось
propertyfromko
p
Пользователь
47
14 ноября 2019
21 июль 2020 08:33
Цитата "ZLYDEN » 10.07.2020 10:11":Уважаемый Застройщик!
Можете прокомментировать, что Вы собираетесь предпринять после получения отказа от ДАБИ на выдачу Сертификата??!!
1.Когда и каким образом будут устранены причины, по которым был выдан отказ?
2.Когда планируете повторную подачу документов в ДАБИ?
3. Как быть инвесторам, которые делают ремонт и планируют заселение на осень или уже которые живут? Будет ли зимой обеспечена подача води/водоотведение без наличия центрального отопления в домах?
Добрий день.
Згідно з останнім рішенням від 18.06.2020 р. Державної архітектурно-будівельної інспекції, будинкам 18-21 та 29 житлового комплексу «Русанівська Гавань» було відмовлено у видачі сертифікату відповідності закінченого будівництвом об'єкта.
ПАТ «ДКБМК», що є замовником будівництва, врахувало позицію ДАБІ та продовжило роботу, спрямовану на прискорення отримання сертифікату для якнайшвидшого введення об'єкта в експлуатацію.
На сьогоднішній день, вищевказані будинки, що є частиною комплексу «Русанівська Гавань», збудовані. На території ЖК наразі активно триває облаштування благоустрою. Компанія-забудовник гарантує, що до початку опалювалювального сезону житлові будинки будуть повністю підключені до опалення. Інші інженерні комунікації та необхідні послуги уже під'єднані.
Ми допускаємо, що труднощі з отриманням дозвільної документації Державної архітектурно-будівельної інспекції можуть бути пов'язані з процесами розформування органу. Нагадаємо, 13 березня 2020 року Уряд постановив ліквідувати інспекцію. Натомість законодавча та матеріальна бази щодо новоствореної структури, яка візьме на себе функції ДАБІ ще не створені. Така колізія може призводити до того, що численні запити забудовників щодо введення об'єктів в експлуатацію, тривалий час не розглядаються.
Зокрема, у січні–березні 2020 року загальна площа житлових будівель, прийнятих в експлуатацію у Києві склала лише 50,6% від показника за аналогічний період минулого року.
andrewt
a
Гость
4
10 сентября 2019
21 июль 2020 14:46
Я вот не понимаю, разве Ковальская не знает о всех стандартах строительства таких объектов? Как можно допустить такие нарушения (недолiки)?? Как вы подаёте заявку на получения сертификата, имея недочёты, указанные в отказе? Складывается впечатление, что вы просто тянете резину, оттягивая тем самым время. Вы подаёте заявку на получение сертификата, заранее зная, что сертификат не получите, но получите ещё 3-4 месяца на очень вялотекущее строительство. Что за цирк? Ковальская! Нам что, тоже нужно прыгать на метро мосту с плакатами?
lesmir
l
Гость
2
18 июля 2020
22 июль 2020 19:25
Цитата:Я вот не понимаю, разве Ковальская не знает о всех стандартах строительства таких объектов? Как можно допустить такие нарушения (недолiки)?? Как вы подаёте заявку на получения сертификата, имея недочёты, указанные в отказе? Складывается впечатление, что вы просто тянете резину, оттягивая тем самым время. Вы подаёте заявку на получение сертификата, заранее зная, что сертификат не получите, но получите ещё 3-4 месяца на очень вялотекущее строительство. Что за цирк? Ковальская! Нам что, тоже нужно прыгать на метро мосту с плакатами?
У Каховської поруч те ж саме, а Київміськбуд наче точно знає все про стандарти.
ivanchuk2020
i
Новичок
10
07 апреля 2020
23 июль 2020 08:11
Добрий день.
До 20.05.2020 очікуємо від Департаменту економіки та інвестицій КМДА договір та розрахунок суми для оплати пайової участі.
До 29.05.2020р. плануємо оплатити та отримати довідку про оплату пайової участі.
До 12.06.2020р. плануємо подати документи в ДАБІ на отримання сертифікату готовності.
Підписано понад 180 договорів на обслуговування.
Что с уплатой пая? Маланюка (Сагайдака) 101 нету в списке на 01.07.2020.
Інформація щодо договорів пайової участі укладених у 2020 році станом на 01.07.2020:
https://dei.kyivcity.gov.ua/content/payova-uchast.html
dobce
d
Инвестор
247
04 июня 2019
29 июль 2020 06:26
Добрый день,
У меня вопрос, почему некоторые инвестора выводят слив конденсата от кондиционеров на улицу (секция 19, 3 этаж вид на Днепр со стороны стилобата трубка конденсата выведена прямо над навесом из пластика, также секция 20 4 этаж вид на Днепр со стороны стилобата)? Также имеются подобные установщики и на верхних этажах. Собственно, необходимо ли прокладывать слив конденсата в канализацию или устанавливать испаритель или можно вывести слив на улицу?
Если у управляющей компании возникнут вопросы где так сделано, обязуюсь выложить фото.
У меня вопрос, почему некоторые инвестора выводят слив конденсата от кондиционеров на улицу (секция 19, 3 этаж вид на Днепр со стороны стилобата трубка конденсата выведена прямо над навесом из пластика, также секция 20 4 этаж вид на Днепр со стороны стилобата)? Также имеются подобные установщики и на верхних этажах. Собственно, необходимо ли прокладывать слив конденсата в канализацию или устанавливать испаритель или можно вывести слив на улицу?
Если у управляющей компании возникнут вопросы где так сделано, обязуюсь выложить фото.
Panov
P
Пользователь
60
21 марта 2016
29 июль 2020 13:07
сьогодні брав схему установки кондиціонерів - у однушках, при установці кондиціонера по схемі, потрібно провести злив через усю кімнату і через кухню - мені здається, це неможливо (при адекватній вартості). Мабуть, простіше так, як ви написали, ніж довбати стіни по периметру і підлогу.
Злив у каналізацію повинен бути, заявили у обслуговуючій організації.
Злив у каналізацію повинен бути, заявили у обслуговуючій організації.
dobce
d
Инвестор
247
04 июня 2019
30 июль 2020 09:29
Коллеги, добрый день.
Конечно по науке застройщик, который требует установку испарителей или подключения слива конденсата в канализацию мог и должен был проложить соответствующие коммуникации (трубы с соответствующими ответвителями, причем внутри помещений, чтоб конденсат не замер), но это не наш случай.
Стоимость работ конечно у всех будет разная, но тут надо понимать еще и такие нюансы как: прокладывание данной трубки для конденсата под углом для слива, возможность засорения данной трубки со временем и ее обслуживание, прокладывать трубку со штроблением в несущих конструкциях (чего делать нельзя) и зашивание данной трубки в сан узле под плитку, далее установка сифона и его обслуживание. Пол долбать не придётся.
Меня больше интересует реакция управляющей компании на данные факты установки, какие меры они предпримут к нарушителям?
P/S мне установка всего обошлась +7 000 грв.
Конечно по науке застройщик, который требует установку испарителей или подключения слива конденсата в канализацию мог и должен был проложить соответствующие коммуникации (трубы с соответствующими ответвителями, причем внутри помещений, чтоб конденсат не замер), но это не наш случай.
Стоимость работ конечно у всех будет разная, но тут надо понимать еще и такие нюансы как: прокладывание данной трубки для конденсата под углом для слива, возможность засорения данной трубки со временем и ее обслуживание, прокладывать трубку со штроблением в несущих конструкциях (чего делать нельзя) и зашивание данной трубки в сан узле под плитку, далее установка сифона и его обслуживание. Пол долбать не придётся.
Меня больше интересует реакция управляющей компании на данные факты установки, какие меры они предпримут к нарушителям?
P/S мне установка всего обошлась +7 000 грв.
Aleksei86
A
Новичок
10
22 июня 2020
03 авг 2020 14:26
На 2020 год я так понимаю для Русановский Гавани не определен объём паевого участия в развитии инфраструктуры города. Вопрос к застройщику: что делается для получения договора на паевое участие, а также что происходит с сертификатом ДАБи. Также Вопрос - восстановила Ковальская разрешение на строительство. Я собираюсь делать ремонт и не понятно, что будет с домом. Разрешительных документов нет, а жить в доме не принятым в эксплуатацию такая себе затея. Плюс без этих документов не хотелось, чтоб Наши дома повторили путь домов Войцеховского.
dobce
d
Инвестор
247
04 июня 2019
07 авг 2020 11:38
По всем приметам в этом году Ковальская вводить дома в эксплуатацию не планирует, собственно зачем торопиться, когда в следующем году НЕТ паевого участия.
Путь домов Войцеховского определялся ценой квадратного метра и самой идеей купить квартиру по 300 уе за квадратный метр, у нас песня с введением в эксплуатацию в следующем году закончится с очень высокой вероятностью (ресурсы от паевого участия направят на ввод в эксплуатацию).
Путь домов Войцеховского определялся ценой квадратного метра и самой идеей купить квартиру по 300 уе за квадратный метр, у нас песня с введением в эксплуатацию в следующем году закончится с очень высокой вероятностью (ресурсы от паевого участия направят на ввод в эксплуатацию).
YanaStealthy
Y
Гость
5
19 мая 2020
19 авг 2020 10:48
Здравствуйте.
А какой статус по судам на тему того что ГАСК отозвал разрешение на строительство?
Какая причина была?
А какой статус по судам на тему того что ГАСК отозвал разрешение на строительство?
Какая причина была?
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
19 авг 2020 15:21
Капец...что случилось с Ковальской?
Раньше вводили дома раньше сроков, и тут пошли задержки по 1,5 года 😭
Как это объяснить?
Раньше вводили дома раньше сроков, и тут пошли задержки по 1,5 года 😭
Как это объяснить?
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
21 авг 2020 18:40
Доброго дня. Скажите пожалуйста, а какая будет управляющая компания и комунальн платежи после введения домов в єксплуатацию?
Uljana-zil
Постоянный пользователь
346
18 марта 2016
21 авг 2020 19:57
Цитата "Sunryse » 19.08.2020 17:21":Капец...что случилось с Ковальской?
Раньше вводили дома раньше сроков, и тут пошли задержки по 1,5 года 😭
Как это объяснить?
Здесь очень" неудачное" место для строительства, сравните где построили дома предудущие Телескоп(пустырь, на котором уже пытались построить несколько застройщиков, Династия - пустырь, где раньше никто и не додумался строить, Армянская пустырь на котором была просто автостоянка. Я здесь лакомый кусок и близость к воде и нарушены ДБН при такой застройке-вот и получается. А теперь Ковальская будет достраивать дома Житлобудинвеста, которые до проекта Ковальской "еле-еле душа в теле три года рожали" и до конца не смогли...
YanaStealthy
Y
Гость
5
19 мая 2020
21 авг 2020 20:39
а кто уже живет в гавани подскажите какие расходы на коммуналку и пр пожалуйста.
17 грн/м придомовая
консьерж?
интернет?
тариф свет
вода
вроде все?
17 грн/м придомовая
консьерж?
интернет?
тариф свет
вода
вроде все?
dobce
d
Инвестор
247
04 июня 2019
27 авг 2020 15:05
Цитата "dobce » 29.07.2020 08:26":Добрый день,
У меня вопрос, почему некоторые инвестора выводят слив конденсата от кондиционеров на улицу (секция 19, 3 этаж вид на Днепр со стороны стилобата трубка конденсата выведена прямо над навесом из пластика, также секция 20 4 этаж вид на Днепр со стороны стилобата)? Также имеются подобные установщики и на верхних этажах. Собственно, необходимо ли прокладывать слив конденсата в канализацию или устанавливать испаритель или можно вывести слив на улицу?
Если у управляющей компании возникнут вопросы где так сделано, обязуюсь выложить фото.
Уважаемые представители управляющей компании, скажите какие действия предпринимаются к установщикам слива конденсата от кондиционеров прямо на улицу?
Приведенные мной два примера остались в прежнем виде и появился рядом новый слив (6 этаж 19 секция вид со стороны стилобата).
Aleksei86
A
Новичок
10
22 июня 2020
28 авг 2020 05:37
На счёт тарифов. У меня квартира 76 кв.м. за 3 месяца я заплатил 2900 грн. Выходит за 1кв.м где-то 12.70 грн. За свет и воду ещё не выставляли
dobce
d
Инвестор
247
04 июня 2019
08 сен 2020 06:43
Коллеги, добрый день.
Я думаю самое время переспросить пару вопросов представителей Ковальской, а именно:
- Когда планируется подача документов в ДАБИ и далее выдача прав собственности? (как я предполагаю в этом году уже подавать не будут, зачем платить паевое участие.
- Предоставить отчет о готовности всех инженерных систем домов, особый интерес вызывает система отопления (озвучьте дату включения отопления). Прокомментируйте перспективы тем, кто собрался зимовать в наших домах.
- Как обстоят дела в борьбе с теми, кто установил слив кондиционеров на улицу (в выходные я радостно наблюдал как капает конденсат прямо на стилобат, может всем можно делать именно так?)
- Предоставьте фотоотчет (прогресс ведь идёт, появились различные площадки и иногда даже крики с боксёрской площадки уже перекрывают шум от строителей).
- Скажите какое количество инвесторов подписали договора?
- Раз уж Ковальская официально достраивает дома ЖИБ, то есть вопрос, когда планируется к пешеходному открытию проход на улицу Аболмасова? (или еще год ходить мимо кафе Сова)
Я думаю самое время переспросить пару вопросов представителей Ковальской, а именно:
- Когда планируется подача документов в ДАБИ и далее выдача прав собственности? (как я предполагаю в этом году уже подавать не будут, зачем платить паевое участие.
- Предоставить отчет о готовности всех инженерных систем домов, особый интерес вызывает система отопления (озвучьте дату включения отопления). Прокомментируйте перспективы тем, кто собрался зимовать в наших домах.
- Как обстоят дела в борьбе с теми, кто установил слив кондиционеров на улицу (в выходные я радостно наблюдал как капает конденсат прямо на стилобат, может всем можно делать именно так?)
- Предоставьте фотоотчет (прогресс ведь идёт, появились различные площадки и иногда даже крики с боксёрской площадки уже перекрывают шум от строителей).
- Скажите какое количество инвесторов подписали договора?
- Раз уж Ковальская официально достраивает дома ЖИБ, то есть вопрос, когда планируется к пешеходному открытию проход на улицу Аболмасова? (или еще год ходить мимо кафе Сова)
Aleksei86
A
Новичок
10
22 июня 2020
10 сен 2020 05:24
Полностью поддерживаю! Ждём ответов от Ковальской
dobce
d
Инвестор
247
04 июня 2019
17 сен 2020 09:07
Коллеги, появились фотографии по прогрессу строительства ЖК, но вот только данные фотографии сделаны были месяц назад.
rusanivska-gavan.com.ua/xid-roboti
И у меня возникает вопрос, почему застройщик не отобразил на фотографиях боксёрскую тренировочную площадку? Ведь ни в одном жк я не встречал подобных площадок, даже Виталий Кличко в Киеве не устанавливал подобные площадки. Если я ошибаюсь прошу меня поправить. Также подобной изюминки жк нет и на визуализации при выборе квартиры, чего такая несправедливость?
rusanivska-gavan.com.ua/kvartiri-v-3d
rusanivska-gavan.com.ua/xid-roboti
И у меня возникает вопрос, почему застройщик не отобразил на фотографиях боксёрскую тренировочную площадку? Ведь ни в одном жк я не встречал подобных площадок, даже Виталий Кличко в Киеве не устанавливал подобные площадки. Если я ошибаюсь прошу меня поправить. Также подобной изюминки жк нет и на визуализации при выборе квартиры, чего такая несправедливость?
rusanivska-gavan.com.ua/kvartiri-v-3d
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее