ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

ray1

А разве проблема создать ОСББ и послать управляющую компанию подальше?

Часто оказывается, что проблема. Особенно если в домах много однушек под сдачу. Кроме того, застройщики часто создают отдельные ОСББ для разных секций, а придомовая общая. В таком случае есть сложности с тем, чтобы по каждой секции было достаточно голосов. И еще нужно найти УК, которая захочет заниматься всем этим.

Это сегодня такая  красота 

Galina888

Это сегодня такая  красота 

Фасад Enso уже год мучает, никак не домучает.

Фотоотчёты Enso уже давно не несут никакой информативности, вызывают скорее отвращение,  а не интерес.  

Просмотры в 4-м доме будут стартовать 20-го октября 😳

vl01

Просмотры в 4-м доме будут стартовать 20-го октября 😳

Что там, сдача 4кв. 2020?) почти уже полгода не могут провести обычный просмотр, о чём другом здесь можно говорить 

vl01

Просмотры в 4-м доме будут стартовать 20-го октября 😳

Просмотры 4-й секции обещали  с 20-го августа, потом в второй половине сентября, сейчас с 20-го октября. Поэтому есть очень большие сомнения.

ENSO

Вітаємо.

План робіт на будмайданчику Першої паркової колекції POETICA на період вересень-листопад 2021 року

Секції 3 та 4

Вересень 2021 року:

- завершення влаштування вентильованого фасаду житлової частини.

- влаштування благоустрою на стилобаті в межах секції №3 та №4.

Секція 2

— вересень: завершення цегляної кладки;

— вересень - жовтень : завершення монтажу віконних конструкцій;

— вересень - жовтень : завершення покрівельних робіт;

— вересень - листопад: влаштування внутрішніх мереж житлової частини на 80%;

— вересень - листопад: влаштування оздоблювальних робіт житлової частини 75%;

— жовтень - листопад: влаштування вентильованого фасаду на 45%.

Секція 1

— вересень - жовтень : завершення монтажу віконних конструкцій;

— жовтень: завершення цегляної кладки;

— вересень - жовтень : завершення покрівельних робіт

— вересень - листопад: влаштування внутрішніх мереж житлової частини на 65%

— вересень - листопад: влаштування оздоблювальних робіт житлової частини на 70%;

— жовтень - листопад: влаштування вентильованого фасаду на 40%.

Жовтень почався, по Секціям 1 та 2 влаштування Вент фасаду в списку написано просто для хайпу? 40-45% точно виконаєте?

Стан будівництва Першої паркової колекції ЖК Poetica у вересні

Ув. Энсо, вас не смущает тот факт, что на месте предполагаемых гостевых паркомест, согласно ваших же рендеров, сейчас клумбы с землёй?  Прошу указать количество гостевых паркомест, предусмотренных вашим проектом для 1,2,3,4 секций, спасибо! 

наверное год задержки должен смущать больше 

Посмотрели квартиру в 4й секции. В принципе, ничего супер-плохого нет. Коридоры приятные,  внутрянка в квартире достаточно экономная (кроме стояков сливов). Кирпичная кладка, как и монтаж окон - обнять и плакать. Радиаторы квартиры, по большому счету, под замену должны пойти, так как их эффективность при таком расположении и размере - под большим вопросом. Через окна будут огромные теплопотери. А так - почти настоящий бизнес-класс, который полностью оправдывает свою цену на этапе котлована в $900. Стоимость обслуживания метра - от 30 грн (хнык-хнык). 

goshi

Посмотрели квартиру в 4й секции. В принципе, ничего супер-плохого нет. Коридоры приятные,  внутрянка в квартире достаточно экономная (кроме стояков сливов). Кирпичная кладка, как и монтаж окон - обнять и плакать. Радиаторы квартиры, по большому счету, под замену должны пойти, так как их эффективность при таком расположении и размере - под большим вопросом. Через окна будут огромные теплопотери. А так - почти настоящий бизнес-класс, который полностью оправдывает свою цену на этапе котлована в $900. Стоимость обслуживания метра - от 30 грн (хнык-хнык). 

Подскажите- как попасть на осмотр квартиры? Мне сказали в отделе продаж что позвонят , когда начнутся просмотры. Никто ещё не звонил, а вы уже побывали на осмотре)

Svitlana1974

Подскажите- как попасть на осмотр квартиры? Мне сказали в отделе продаж что позвонят , когда начнутся просмотры. Никто ещё не звонил, а вы уже побывали на осмотре)

На почту, которую Вы указали при общении с менеджером ранее,  приходит уведомление с просьбой выбора даты и времени просмотра в Google Calendar (будние дни с 9 до 18). Лучше уточнить у менеджера этот вопрос, если к Вам не было обращений. Также, рекомендую идти с утра/днем в связи с переводом часов, чтобы все разглядеть при дневном свете.

goshi

Посмотрели квартиру в 4й секции. В принципе, ничего супер-плохого нет. Коридоры приятные,  внутрянка в квартире достаточно экономная (кроме стояков сливов). Кирпичная кладка, как и монтаж окон - обнять и плакать. Радиаторы квартиры, по большому счету, под замену должны пойти, так как их эффективность при таком расположении и размере - под большим вопросом. Через окна будут огромные теплопотери. А так - почти настоящий бизнес-класс, который полностью оправдывает свою цену на этапе котлована в $900. Стоимость обслуживания метра - от 30 грн (хнык-хнык). 

Выкладывайте фото, нам тоже интересно,что там смастерили ENSO. Придомовую уже облагородили?   

gj

Ув. Энсо, вас не смущает тот факт, что на месте предполагаемых гостевых паркомест, согласно ваших же рендеров, сейчас клумбы с землёй?  Прошу указать количество гостевых паркомест, предусмотренных вашим проектом для 1,2,3,4 секций, спасибо! 

Добрый день. Гостевые паркоместа предполагаются вдоль Третьей парковой коллекции Poetica, а также предусмотрены проектом развития территории вдоль улицы Молдавская.

superetandar

Выкладывайте фото, нам тоже интересно,что там смастерили ENSO. Придомовую уже облагородили?   

Фотографии, к сожалению, не делал. придомовую видел только на молдавской и там дорога + дорожки пешеходные есть, но не более того. Проход в квартиры - через помещения для бизнеса (прямо к лифтам, поэтому внутреннюю часть дома вы не увидите нормально). Полноценно оценивать все можно будет только когда сдадут стилобат, внутренние помещения дома и придомовую. А так - это пока что демонстрация не более 30% от обещаний.

goshi

Посмотрели квартиру в 4й секции. В принципе, ничего супер-плохого нет. Коридоры приятные,  внутрянка в квартире достаточно экономная (кроме стояков сливов). Кирпичная кладка, как и монтаж окон - обнять и плакать. Радиаторы квартиры, по большому счету, под замену должны пойти, так как их эффективность при таком расположении и размере - под большим вопросом. Через окна будут огромные теплопотери. А так - почти настоящий бизнес-класс, который полностью оправдывает свою цену на этапе котлована в $900. Стоимость обслуживания метра - от 30 грн (хнык-хнык). 

А что значит от 30 грн? Не понимаю почему такой высокий тариф.

Я примерно прикинул - 450 метров на этаже. 25 этажей. 30 грн, 4 дома - это получается 450*25*30*4 = 1 350 000. Больше милиона гривен... возможно минус налоги - милион. честно я не придумал на что их потратить. Интересно было бы узнать мнение ЭНСО на что пойдут эти затраты. На эти деньги можно содержать штат из 50ти рабочих и еще останется нормальная сумма на материалы. Могу препположить что это отдельный садовник, охранник, электрик, сантехник, вахтер плюс их заместители на каждое здание.

Yurii_Yavorskyi

Я примерно прикинул - 450 метров на этаже. 25 этажей. 30 грн, 4 дома - это получается 450*25*30*4 = 1 350 000. Больше милиона гривен... возможно минус налоги - милион. честно я не придумал на что их потратить. Интересно было бы узнать мнение ЭНСО на что пойдут эти затраты. На эти деньги можно содержать штат из 50ти рабочих и еще останется нормальная сумма на материалы. Могу препположить что это отдельный садовник, охранник, электрик, сантехник, вахтер плюс их заместители на каждое здание.

При этом нужно учитывать, что придомовая (стилобат) будет общая с третьей поэтикой, где квартир будет не намного меньше первой. И смотря на размер стилобата, тариф, мягко говоря, неоправдан.