ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 7
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2015 - 2022 г. |
Планировки | от 41 877 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 94.
18/19% | ||
13/14% | ||
23/24% | ||
27/29% | ||
13/14% |
Rembo 1
R1
Новичок
18
09 сентября 2016
09 сен 2016 14:06
Цитата "Captain":
Я когда выбирал квартиру тоже пристально смотрел на гору и очень недоумевал кто купит квартиру с таким балконом И лучшим наказанием для Укрбуда было-бы если бы эти квартиры никто не купил.
Но раз купили, наверное люди себе отдавали отчет и наверное
предвидели какие-то меры защиты.
Я " дико" извиняюсь , но вы действительно думаете , что это проблема только тех людей у кого балконы выходят на гору. ? Хочу вас расстроить , не на шутку. В практике воров домушников выбирается несколько квартир сразу. Главное попасть в любую квартиру ( через балкон проще всего) и дальше осуществлять свой " вояж" переодевшись например в строителя или работника службы водоканала. Такое было " модно" ещё в 90- ые годы. Сейчас это более усовершенствовалось и пришли молодые - дерзкие. Так что это проблемы общие .
Captain
C
Пользователь
26
10 февраля 2006
09 сен 2016 14:10
Цитата "Rembo 1":
Я " дико" извиняюсь , но вы действительно думаете , что это проблема только тех людей у кого балконы выходят на гору. ? Хочу вас расстроить , не на шутку. В практике воров домушников выбирается несколько квартир сразу. Главное попасть в любую квартиру ( через балкон проще всего) и дальше осуществлять свой " вояж" переодевшись например в строителя или работника службы водоканала. Такое было " модно" ещё в 90- ые годы. Сейчас это более усовершенствовалось и пришли молодые - дерзкие. Так что это проблемы общие .
Да, я имеено так и считаю. Поэтому выбрал квартиру на другой стороне дома и определил для себя меры безопасности.
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
09 сен 2016 17:16
а еще 2 вора могут друг друга подсадить и без проблемы вылезти на любой балкон 2 этажа- давайте весь второй этаж на 3 домах кирпичем укрепим, а то мало ли. Еще можно с веток на крышу перепрыгнуть, или по трубам на 3 доме подняться, а там уже на любой балкон попасть нет проблем ...
Только охрана и камеры. Со стороны холма 200% будут камеры тк там еще и детская площадка
Только охрана и камеры. Со стороны холма 200% будут камеры тк там еще и детская площадка
Uzhviy
Старожил
778
06 апреля 2015
09 сен 2016 18:05
Цитата "Rembo 1":
Вы были на склоне горы? Видели этот беспредел Укрбуда по балконам, это нарушение всех норм и правил строительства. В такой близости к горе дома не строят ! Где ваши жалобы на Укрбуд?
По СНиП в противопожарных требованиях расстояние между подпорной стеной склона и фасадов зданий, не имеющих входов, должно быть не менее 6 м, пригодные для проезда пожарных машин, а не 1.5м сколько оставил Укрбуд что там даже легковушка не проедет не то что пожарная.
Rembo 1
R1
Новичок
18
09 сентября 2016
09 сен 2016 18:29
Цитата "nocube":а еще 2 вора могут друг друга подсадить и без проблемы вылезти на любой балкон 2 этажа- давайте весь второй этаж на 3 домах кирпичем укрепим, а то мало ли. Еще можно с веток на крышу перепрыгнуть, или по трубам на 3 доме подняться, а там уже на любой балкон попасть нет проблем ...
Только охрана и камеры. Со стороны холма 200% будут камеры тк там еще и детская площадка
200% это сколько, Карл? Камеры прилетят сами , установяться, соединяться проводами с монитором . Мониторов нужно несколько, по практике знаю , что одного будет мало, или один но 50 диагонали. Они то же спустятся на вертолете? Или это нам Укрбуд оплатит, или Жек??? Судя по тому , как вы нарисовали "жуткий" сценарий прыгающих воров домушников по веткам, вы фантазёр, Карл! Хватит фантазий и непоследовательности в ваших рассуждениях. То вы говорите что только сигнализация , все остальное не законно. Теперь только охрана и камеры? Проконсультируйтесь лучше у специалиста по этому вопросу. Только обязательно с выездом на место или хотя бы покажите фото проходного 2 этажа. И вам любой скажет, что необходимо делать все в комплексе: сигнализация, колючая проволока или проволоки паутина, видеокамеры, застекленный балкон ( как бы вам этого не хотелось) , патрулирование. Полумеры не спасут ситуацию, только выброшенные деньги.
Rembo 1
R1
Новичок
18
09 сентября 2016
09 сен 2016 18:40
Цитата "Uzhviy":
По СНиП в противопожарных требованиях расстояние между подпорной стеной склона и фасадов зданий, не имеющих входов, должно быть не менее 6 м, пригодные для проезда пожарных машин, а не 1.5м сколько оставил Укрбуд что там даже легковушка не проедет не то что пожарная.
Хотелось бы получить разъяснения Ярослава по этому вопросу. Была ли жалоба на Укрбуд за это и какой был ответ?
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
09 сен 2016 18:48
не пойму в чем вопрос, подавляющее большинство жителей адекватные люди и собираются сделать этот комплекс уютным, безопасным для жизни и красивым для взгляда, любые качественные услуги можно элементарно заказать, все нарушения правил пресекаются и наказываются.
можно конечно поболтать на эту тему, но думаю лучше сделать)
можно конечно поболтать на эту тему, но думаю лучше сделать)
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
09 сен 2016 18:53
Цитата "Rembo 1":
Хотелось бы получить разъяснения Ярослава по этому вопросу. Была ли жалоба на Укрбуд за это и какой был ответ?
вряд ли кто-то писал жалобу на свою же квартиру
An-24
A
Новичок
13
08 сентября 2016
09 сен 2016 21:04
Цитата "Rembo 1":.
Решать вопрос безопасности необходимо в комплексе. Сигнализация, колючая проволока , остекление балкона, видеокамеры на пульт консьержа, патрулирование. Отдельные меры не помогут. Затраты необходимо распределить на всех. Патрулирование 15 000 грн на всех не такая и большая сумма.
Согласен со всем . Кто там был и видел все своими глазами,тот поймет.
An-24
A
Новичок
13
08 сентября 2016
11 сен 2016 13:40
Все понимают,что вопрос безопасности это серьезный вопрос, поэтому предлагаю следущее 1)обязать Жек, Укрбуд,обеспечить прокладку проволоки (колючей) с тыльной стороны домов 2-3, вдоль подпорной стены, установить датчики сигнальные на движение то же вдоль подпорной стенки, с выводом на пульт консьержа.2)идивидуально владельцам квартир с опасными балконами поставить бронированные стекла и сигнализацию на проникновение. 3) основной и спорный вопрос -остекление балконов. Скажу свое мнение :балконы стеклить надо, но только с тыльной стороны, со стороны склона. 1-3 этажи не просто в зоне риска, прямой доступ в их квартиры через балконы это осутствие безопасности и в наших квартирах.Кто с этим не согласен ,пусть попробует у себя поставить входную дверь из металлопластика и со стеклом.Это одно и тоже с не застекленным балконом. Это опасно и это факт. С другой стороны это не законно и не эстетично. По поводу эстетики- если не залезать на гору или подпорную стенку с тыльной стороны, то эти балконы не видны.Их видят только белки с веток кстати их там много. По поводу законности необходимо обязать всех кто хочет застеклить балконы, но только с тыльной стороны и только из соображения безопасности, пройти утверждение проекта через Жек и (или) инициативную группу из жильцов дома. Дабы не портить общую архитектурную стилистику дома. Мы жильцы одного комплекса и должны учитывать и стилистику и безопасность.4) обеспечить путем заключения договора с охранной фирмой патрулирование комплекса.
Если есть другие предложения- давайте обсуждать, только без лозунгов " мы всех накажем это не законно или нам все равно-будем стеклить,что захотим". Есть проблема- давайте решать.
Если есть другие предложения- давайте обсуждать, только без лозунгов " мы всех накажем это не законно или нам все равно-будем стеклить,что захотим". Есть проблема- давайте решать.
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
11 сен 2016 17:33
законно никто не против, для этого надо ОСББ, архпроект, голоса жильцов и подпись архитектора проекта.
по поводу безопасности остекленного балкона - разница лишь в небольшом неудобстве- бить стекло держась за решетку или бить его стоя на балконе.
Думаю решетки на окна будет эстетичней да и проще убедить соседей. А в идеале ламинированые окна, их топором минут 20 выбивать прийдется.
А просто так кабанчиком (а именно так любители застеклить и планируют) ничего не выйдет, только соседей разозлит и после вредительства про законный способ можно тоже забыть.
нужно понимать, что безопасность или другие поводы застеклить балконы, где должны стоять кондиционеры -это очень абстрактное понятие. 6-8 этажам тоже может страшно , что с крыши залезут. выдумать можно что угодно, но только законный способ может это легализировать и уберечь от демонтажа
по поводу безопасности остекленного балкона - разница лишь в небольшом неудобстве- бить стекло держась за решетку или бить его стоя на балконе.
Думаю решетки на окна будет эстетичней да и проще убедить соседей. А в идеале ламинированые окна, их топором минут 20 выбивать прийдется.
А просто так кабанчиком (а именно так любители застеклить и планируют) ничего не выйдет, только соседей разозлит и после вредительства про законный способ можно тоже забыть.
нужно понимать, что безопасность или другие поводы застеклить балконы, где должны стоять кондиционеры -это очень абстрактное понятие. 6-8 этажам тоже может страшно , что с крыши залезут. выдумать можно что угодно, но только законный способ может это легализировать и уберечь от демонтажа
Rembo 1
R1
Новичок
18
09 сентября 2016
11 сен 2016 18:55
Цитата "nocube":законно никто не против, для этого надо ОСББ, архпроект, голоса жильцов и подпись архитектора проекта.
по поводу безопасности остекленного балкона - разница лишь в небольшом неудобстве- бить стекло держась за решетку или бить его стоя на балконе.
Думаю решетки на окна будет эстетичней да и проще убедить соседей. А в идеале ламинированые окна, их топором минут 20 выбивать прийдется.
А просто так кабанчиком (а именно так любители застеклить и планируют) ничего не выйдет, только соседей разозлит и после вредительства про законный способ можно тоже забыть.
нужно понимать, что безопасность или другие поводы застеклить балконы, где должны стоять кондиционеры -это очень абстрактное понятие. 6-8 этажам тоже может страшно , что с крыши залезут. выдумать можно что угодно, но только законный способ может это легализировать и уберечь от демонтажа
Безопасность это не абстрактное понятие!!! После того как произошёл грабеж моего компаньона , я приехал к нему первый в квартиру... Из его изуродованного лица на меня смотрели две узкие щели. Это были его глаза, Карл! В соседней комнате плакала его жена и дети , они были связаны скотчем! Он отдал все , что у него было! Открыл все Сейфы! На все про все грабителям понадобилось 15 минут.
Теперь по пунктам: я занимаюсь спортом больше 25 лет и знаю, что такое висеть на одной руке и одновременно молотить например стекло или просто стоять на двух ногах , спрятавшись на открытом балконе, спокойно выламывать пластиковую дверь. Это не не большое неудобство. Это две большие разницы! Всем понятно , что неостекленный балкон это кайф для воров!
По поводу "выдумать можно, что угодно", на фронте в не зависимости от линии боевых действий ты должен одеть каску, как бы это не выглядело по дурацки и было не удобно носить. Если ты выдвинулся вперёд , то пуля может тебя найти. Там не думают случится это или не случится? Есть риск- одел и пошёл . Если есть риск прибраться в квартиру через балкон- убери его. Устав караульной службы написан кровью солдат и я не хочу что бы мы писали устав ОСББ после того, как что-то случиться.
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
11 сен 2016 19:30
еще раз- это все разговоры. Делайте по закону и нет проблем, только они конкретны. Не надо никого ни в чем убеждать. Законы можно было почитать до покупки и купить другую квартиру да еще и застекленную сразу. Все поставили свою подпись при принятии квартир, согласились с 8 пунктом, и никто не предьявил ничего укрбуду.
An-24
A
Новичок
13
08 сентября 2016
11 сен 2016 19:40
Цитата "nocube":законно никто не против, для этого надо ОСББ, архпроект, голоса жильцов и подпись архитектора проекта.
почему бы это не сделать, через жильцов дома?
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
11 сен 2016 19:54
ОСББ это и есть жильцы дома) и они дадут вам официальное согласие или отказ и у вас будет бумажка. А без бумажки никаких гарантий что ваш балкон демонтируют у вас нет. Тем более через год будет ходить инспекция и всем кто попортил фасад не по закону будет выписывать штрафы и то что вы с двумя соседями о чем-то договорились их волновать не будет.
Привыкайте наконец жить по законам.
Привыкайте наконец жить по законам.
An-24
A
Новичок
13
08 сентября 2016
11 сен 2016 20:40
Цитата "nocube":ОСББ это и есть жильцы дома) и они дадут вам официальное согласие или отказ и у вас будет бумажка. А без бумажки никаких гарантий что ваш балкон демонтируют у вас нет. Тем более через год будет ходить инспекция и всем кто попортил фасад не по закону будет выписывать штрафы и то что вы с двумя соседями о чем-то договорились их волновать не будет.
Привыкайте наконец жить по законам.
Осбб сейчас нет, когда оно будет неизвестно и будет ли вообще. Ремонт делают сейчас и чем быстрее его сделают тем лучше, для всех живущих в доме. Я предложил вариант Жек, жильцы-архпроект-гаск.Наверняка есть и другие законные варианты, например через суд, все официально.
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
11 сен 2016 21:10
Жители комлекса встречались неделю назад, все кто хочет что-то переделать-козырьки например, понимают , что спешить некуда, пока все договорятся это может занять время.
А появится ОСББ и 51% проголосует против - прийдется сносить, зачем вам это?
Или проголосует, что балкон должен быть не такой как у вас- тоже сносить. Не торопитесь портить дом, это скорее всего будут выброшенные деньги.
Да и узаконить без ОСББ наврядли возможно, вы не юрлицо , чтобы распоряжаться общим имуществом -фасадом
А появится ОСББ и 51% проголосует против - прийдется сносить, зачем вам это?
Или проголосует, что балкон должен быть не такой как у вас- тоже сносить. Не торопитесь портить дом, это скорее всего будут выброшенные деньги.
Да и узаконить без ОСББ наврядли возможно, вы не юрлицо , чтобы распоряжаться общим имуществом -фасадом
Rembo 1
R1
Новичок
18
09 сентября 2016
12 сен 2016 13:22
Цитата "nocube":еще раз- это все разговоры. Делайте по закону и нет проблем, только они конкретны. Не надо никого ни в чем убеждать. Законы можно было почитать до покупки и купить другую квартиру да еще и застекленную сразу. Все поставили свою подпись при принятии квартир, согласились с 8 пунктом, и никто не предьявил ничего укрбуду.
Ещё раз - безопасность это закон, а не пустые разговоры. Делайте , это через Жек, Мекку , ОСББ, Папу Римского, но все меры безопасности должны быть соблюдены. Все. Я за это. Никто не хочет жить в не безопасном доме! И если ,что то , не дай Б-г, случиться по вине не понимания или не умению договариваться и отсутствию здравого смысла, то что кто то купил квартиру не в том месте будет очень актуальным.
Yaroslav M
YM
Пользователь
70
25 марта 2015
12 сен 2016 13:28
Цитата "Rembo 1":
Ещё раз - безопасность это закон, а не пустые разговоры. Делайте , это через Жек, Мекку , ОСББ, Папу Римского, но все меры безопасности должны быть соблюдены. Все. Я за это. Никто не хочет жить в не безопасном доме! И если ,что то , не дай Б-г, случиться по вине не понимания или не умению договариваться и отсутствию здравого смысла, то что кто то купил квартиру не в том месте будет очень актуальным.
Ок!
Но если кто-то безопасностью будет портить фасад - будем писать официальные бумажки на этого человека. А дальше уже пускай разбирается с архитектурно-строительной инспекцией.
Начать можно с этого: //www.dabi.gov.ua/index.php/napisati-zve rnennya/person/42
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
12 сен 2016 17:35
Цитата "Yaroslav M":
Ок!
Но если кто-то безопасностью будет портить фасад - будем писать официальные бумажки на этого человека. А дальше уже пускай разбирается с архитектурно-строительной инспекцией.
Начать можно с этого: //www.dabi.gov.ua/index.php/napisati-zve rnennya/person/42
так и будем делать) всем в суде интересно послушать будет и про холодные зимы в Киеве, и про нехватку места для сарайчика и про безопасность стеклянного балкона само собой.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.111 009
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича27.11508
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7427.112 198
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая27.111 980
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.11106
- Коттеджи "Паларис", Борисполь, ул. Ясная, 1526.118
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.11488
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2125.1114
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11710
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а25.113 075
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.113 831
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее