ЖК "Переможець", ул. Воскресенская, 2а

Есть разрешение ДАБИ на застройку: 123190951277 апрель 2019.

Цитата:

Есть разрешение ДАБИ на застройку: 123190951277 апрель 2019.

Не в курсе, будут тут что-то строить? Стоит пустырь... Очень неплохое место

Добрый день! Сегодня проезжал и видел, что развернули бур для свай. Кто-то, что-то знает?

Цитата:

Добрый день! Сегодня проезжал и видел, что развернули бур для свай. Кто-то, что-то знает?

На этом участке снова ведутся попытки незаконного строительства.
Никаких опознавательных знаков или стенда там нет.
Территорию охраняют титушки, а местные жители продолжают протест. Фото от 13/08/2020, вызов полиции.
Целевое назначение участка за все эти годы не изменилось,
это по-прежнему "обслуговування виробничої бази", строить многоквартирные дома на таких участках запрещено. См. актуальную информационную справку из госреестра вещных прав на недвижимое имущество.



Действующий договор аренды участка запрещает его использование не по целевому назначению.
Более того, есть Постановление Верховного суда от 16.05.2019 о том, что у арендатора участка отсутствует право застраивать территорию жилым комплексом. //www.reyestr.court.gov.ua/Review/818472 61

Доброго дня,
За адресою вул. Воскресенська, 2а будуватиметься новий житловий комплекс. Уся дозвільна документація у забудовника є.
Читайте відповіді на найбільш гострі питання мешканців сусіднього ЖК та майбутніх інвесторів за посиланням //kievvlast.com.ua/text/novye-parkovye-o zera-vozle-parka-pobedy-vyrastet-novyj-z hiloj-kompleks

Вот это поворот))

Цитата "ligaom » 03.05.2020 22:33":

Не в курсе, будут тут что-то строить? Стоит пустырь... Очень неплохое место

Хочуть будувати 4 будинки. Начебто продовження ЖК Паркових Озер, вказують що можна буде в майбутньому користуватися їхньою інфраструктурою, майданчиками і т.п., але по факту ніякого відношення до Паркових Озер не мають. Тим більше що територія Паркових озер огороджена по периметру зі шлагбаумами на в'їздах. Вони в любий момент можуть обмежити вхід на їхню територію.

Це останній клаптик землі в тому місці, тому схоже на те що хочуть вичавити останні соки з цієї локації і втиснути туди побільше бетону без ніякої адекватної прибудинкової території.

Сумнівна інвестиція для перепродажу, є ймовірність того що в кінці може бути бетонний неліквід без інфраструктури. Мовчу вже про проблемні документи, відсутність цільового призначення ділянки під житлову забудову.

Доброго дня,

Не слід видавати бажане за дійсність! Усі дозвільні документи у забудовника оформлені відповідно до чинного законодавства. Ознайомитись із ними ви зможете зі стартом продажів на сайті проекту, відділу продажів або за офіційним запитом.

Наразі даний "клаптик землі" - це промзона за бетонним парканом, яка обернеться на невеликий, але комфортний комплекс із власною інфраструктурою: новим дитячим садочком, сучасними дитячими та спортивними майданчиками на стилобатній частині двору, підземним паркінгом. В рамках озеленення і ландшафтного дизайну по периметру території буде висаджено більше 100 дорослих дерев.

Ми віримо у добросусідство. Саме тому територія в 1,95 га не буде закритою для перших черг Паркових Озер. Однак новий комплекс не лише розташовуватиметься у безпосередній близькості до вже розвиненої інфраструктури мікрорайону, але й доповнить її сучасною новоствореною.

Майбутнім інвесторам радимо критично оцінювати "аналітичні висновки експертів про сумнівність інвестування у проект" і довіряти лише перевіреній інформації :)

Страница проекта:
https://intergal-bud.com.ua/ru/projects/parkoviozera2

Цитата "Parkovi Ozera » 27.08.2020 09:49":

Доброго дня,

Не слід видавати бажане за дійсність! Усі дозвільні документи у забудовника оформлені відповідно до чинного законодавства. Ознайомитись із ними ви зможете зі стартом продажів на сайті проекту, відділу продажів або за офіційним запитом.

Наразі даний "клаптик землі" - це промзона за бетонним парканом, яка обернеться на невеликий, але комфортний комплекс із власною інфраструктурою: новим дитячим садочком, сучасними дитячими та спортивними майданчиками на стилобатній частині двору, підземним паркінгом. В рамках озеленення і ландшафтного дизайну по периметру території буде висаджено більше 100 дорослих дерев.

Ми віримо у добросусідство. Саме тому територія в 1,95 га не буде закритою для перших черг Паркових Озер. Однак новий комплекс не лише розташовуватиметься у безпосередній близькості до вже розвиненої інфраструктури мікрорайону, але й доповнить її сучасною новоствореною.

Майбутнім інвесторам радимо критично оцінювати "аналітичні висновки експертів про сумнівність інвестування у проект" і довіряти лише перевіреній інформації :)

Друзі! Документи після старту продажів - це дуже добре. Але факт залишається фактом - на даний момент документи проблемні.

Чи перетвориться промзона на комфортний комплекс чи ні - зможе з точністю відповісти тільки час. Я вам щиро бажаю змінити проєкт, отримати всі дозвільні документи і створити дійсно якісний жилий простір з невеликою кількістю квартир. Побудувати невисотні будиночки, не переущільнюючи великою кількістю людей ту невелику площу. Погодьтесь, майже 800 квартир на 2 гектара - це занадто.

Робити висновки - це справа кожного інвестора. З моєї сторони застерігаю майбутніх інвесторів від можливих наслідків.

Будівництво житла на ділянці із цільовим призначенням під промзону - це не є дуже добре, таке будівництво заборонено законодавством. У ІнтерГалБуду вже є гарний приклад. ЖК "Академ-Квартал" така ж самісінька історія, промзона, будівництво житлових будинків, комфортне житло, обіцянок було багато, але віз і нині там. Суди, документів немає. Залишу посилання https://zastroykam.net/nezakonnij-zhk-akadem-kvartal-buduye-intergal-bud-politsiya-i-dbr-rozsliduyut-2-kriminalni-spravi-video/

Бажаю вам гарного дня, і змінювати ваш проєкт на краще!

Трохи новин з будівельного майданчику

Шановні інвестори,

Ми розуміємо Ваші побоювання, адже придбання нерухомості - це дуже відповідальний крок.
Однак, хочемо розвіяти Ваші хвилювання. По-перше, ділянка забудови не належить до території парку "Перемога".
По-друге, уся необхідна дозвільна та проектна документація у забудовника наявна відповідно до ст.37 "Про регулювання містобудівної діяльності".

З вересня ми стартуємо продажі нових "Паркових Озер". Детальні консультації Ви завжди зможете отримати за телефоном + 38 044 498 98 68 з початком продажу квартир.

Також рекомендуємо Вам критично сприймати будь-які новини на передодні і під час виборчої кампанії. На жаль, тема забудови столиці завжди викликає "гарячі дебати" та експлуатується у піар кампаніях кандидатів, як і опозиційних, так і "провладних".
Детальніше за посиланням: https://intergal-bud.com.ua/news/do-uvagi-zmi

Робіть свій вибір свідомо, аналізуйте різні точки зору і не ведіться на провокації!

З прийдешньою осінню!

Добрый день, представитель Парковых. А почему в форуме ИнтергалБуд нет ЖК "Парковые Озера 2"?

ЖК Парковые Озера 2 | ИнтерГал-Буд | ул. Воскресенская, 2а

Будьте обережні, протизаконна забудова, цільове призначення землі - обслуговування виробничої бази, "дозвіл" на будівництво видано Севастопольським судом у 2015 році, після оккупації півострову, по даній ділянці вже відкриті кримінальні впровадження і йдуть суди

На выходных в парке Победа не протолкнуться, причина тому перенаселение данного микрорайона. Вокруг парка уже построено 3 больших ЖК и достраивается еще один ЖК Новый Автограф. Сейчас тут пытаются всунуть еще этот человейник, причем архитектурно он выглядит уродским, родом из 90-х.
Инвесторам советую приехать в выходной день, в теплую погоду и просто прогуляться по парку, посмотрите как уже сейчас в нем "комфортно" находится.

Следующий момент, про инфраструктуру. В округе нету ни одной школы, все что есть это школы построенные еще в советские времена ближе к Дарницкому бульвару и там своих желающих хватает.
Также поблизости нету супермаркетов или ТРЦ, все что есть это небольшой Экспресс Новус на территории Парковых озер-1, вечером в нем огромные очереди и очень тесно!

Если вы не планируете покупать паркинг, то будьте готовы к тому, что парковаться вы будете где-то очень далеко от дома. Поблизости все платные парковки заняты, а свободных бесплатных мест просто нету. Чтобы вы понимали в Парковых озерах-1 проживает более 4000 человек!

Шансы, что этот ЖК достроят минимальны, так как большая часть жителей ЖК Парковые озер-1 и близлежащих домов активно выступают против стройки. Тем более, что она совершенно незаконна.

Цитата "Parkovi Ozera » 31.08.2020 11:29":

уся необхідна дозвільна та проектна документація у забудовника наявна відповідно до ст.37 "Про регулювання містобудівної діяльності".

от того что вы бесконечно будете повторять эту фразу, она не станет реальностью
на этом земельном участке нельзя строить жилые дома и у вас нет ни одного разрешительного документа именно на многоквартирный дом
ваше вранье уже на старте работает против вас

Застройщик пытается построить дом (огромный домище из нескольких секций - навскидку - около 1 600 квартир, это очень много, во всех парковых порядка 4 000 квартир) не имея всех необходимых разрешительных документов.
Квалифицированный юрист изучив предоставляемый ими пакет документов будет отговаривать от сдёлки.
По большому счёту - инфраструктуры - нет, от слова "совсем". Да парк рядом, но не парковка, не школа, не детсад (тот детсад, что на территории Парковых Озер - вопреки первоначальной договоренности не был передан городу, и находится в руках застройщика, сдаётся в оренду, по сути - коммерческий дет. сад с высокими ценами). Про парковку (а машин у купивших по таким ценам жильё - будет по две на семью) писать нечего, её нет ни возле дома, ни на близлежащих парковках - они уже забиты на полную.
Рядом стоящие хрущевки с наливайками - не лучшие соседи.
Зеленстрой (между парком, за забором с колючей проволокой) - постоянный осточник неприятных запахов и дыма.
До метро на общественном транспорте ехать по Перова, который стоит в часы пик от Дарницы до самих Парковых Озёр, или пешком через парк но не менее 45 минут. Есть вопросы - спрашивайте.