ЖК Orange Park | Крюковщина, ул. Одесская, 23

Цитата "oooleg_":

Я погоджуюсь із Вами, що форум існує для спілкування і корисної інформації для потенційних та існуючих інвесторів, але ж питання не було стосовно, наприклад, якості вікон чи рівності стяжки в квартирі. Питання про декларацію, а вона або є, або її ще немає, і про це можуть сказати точно тільки представники забудовника. Не важко ж подзвонити в відділ продажів, невже будь хто із форумчан можн краще знати відповідь на дане питання, ніж вони. Перепрошую, якщо когось образив постом вище

В мене питання ще не вийшли на такий високий рівень як про вікна чи стяжку) На даний момент мене цікавить тільки про перспективи цього документу, а так як в відділі продаж кажуть що буде з дня на день, тому я і поцікавився на форумі.

Цитата "venn":

На даний момент мене цікавить тільки про перспективи цього документу, а так як в відділі продаж кажуть що буде з дня на день, тому я і поцікавився на форумі.

На следующей неделе обещали

Добрый день, уважаемые соседи
Кого как ориентируют по времени выдаче ключей на руки? Нам сначала сообщили, что работают газовщики: 2 недели, потом снова 2 недели...
Хотелось бы узнать, может, кому-то дают более четкий ответ по времени выдачи ключей и заселения?

Добрый вечер! Мы тоже соседи. Никто ничего по срокам не озвучивает, говорят, что задержка за газовщиками, по всему остальному все готово. Так же ждем ключи и хочется знать конкретную дату.Хотя заявленный "вересень" давно прошел....Всем терпения!

Мені в кінці вересня обіцяли, що газ зроблять до кінця жовтня. Тоді ж ключі та оформлення. Знаю, що газконтора дуже своєрідні хлопці (якщо затримка за ними). Чекаю. Сподіваюся. Вірю )

Цитата "Pyatochkin":

Мені в кінці вересня обіцяли, що газ зроблять до кінця жовтня. Тоді ж ключі та оформлення. Знаю, що газконтора дуже своєрідні хлопці (якщо затримка за ними). Чекаю. Сподіваюся. Вірю )

Я також сподіваюсь. Але надія була на те, що так, як це перший! об"єкт і вони І чергою покажуть, які вони молодці. Можливо навіть здадуть раніше заявлених строків. Невже вони не знали, що з газом так завжди..по всіх ЖК. Невже важко було організувати 3 зміни раніше, коли була гарна погода для виконання фасадних робіт.

Ребята а какие задержки по первому дому? Его же ввели в эксплуатацию во время, сейчас на сколько знаю газовики остались и выдача ключей. Задержек же нет, газовщики зашли после ввода в эксплуатацию, еще же даже месяц не прошел. Или я не правильно поняла переживания 1 очереди?

Правильно, но в сентябре всем обещали не "ввод в эксплуатацию", а именно "ключи", "заселение" и "ремонт".
Ключей нет, в квартиру доступа даже для проведения замеров нет.
А эта игра терминами "заселение", "ввод в эксплуатацию", "ключи" для ответственного застройщика не совсем уместна.
Претензий пока нет, оранж старается, но предупредить клиентов, рассчитать время и учесть особенности "газовщиков" можно было заранее.
Поэтому пока не переживаем, но начинаем по-немногу грустить и платить за лишний месяц аренды квартиры...

Привет инвесторам
У нас вторая очередь, обещают на март выдачу ключей, ждем...)
Ну вот интересно стало просто...
Lana13, Вы пишете "...но начинаем по-немногу грустить и платить за лишний месяц аренды квартиры..."
Мы тоже снимаем, и ясное дело, что если Оранж выдаст ключи в конце марта, то даже в апреле как там мы сможем жить, если надо ремонт делать ("ремонт" это мягко сказано, так как надо клепать все с нуля...пол...стены...), я не строитель конечно, но пардон, Вы что планировали на голом полу там спать?

Спасибо Мару за внимательность так как спать на голом полу, как Вы заметили, не очень удобно, естественно, мы учли ремонт с учетом выдачи ключей в сентябре. Соответственно, сориентировали нашего арендодателя по срокам С УЧЕТОМ ремонта. И так как сроки сдачи ключей отодвинулись уже на месяц - + месяц аренды.

Это да, простите если чем обидела, сами понимаем что самое сложное впереди, все сделать, обустроить...

Мару Все нормально

Привет, всем! Мы тоже инвесторы второй очереди.Когда приезжали на консультацию в отдел продаж то еще тогда интересовались по срокам ввода в эксплуатацию и выдачей ключей. Нам девочки еще тогда говорили, что ввод в эксплуатацию будут стараться вовремя (как и случилось с первым домом), но дальше дело за газовщиками. У них очень много объектов и надо ждать пока дойдет очередь до нашего дома. Я думаю, что им самым не сильно хочется это все затягивать, потому что впереди еще много работы. Нам надо набраться терпения. Ждем !!!

А они изначально планировали выдачу ключей до газа или после, просто большая часть комплексов отдает ключи а потом начинаются качели с газом и особо люди и ключам то не рады, так как все сразу начинают делать ремонтные работы, а квартира сырая и просохнуть без отопления ей сложно. У родителей была такая ситуация, ключи отдали, а потом 11 месяцев ждали газ ( и столько же по времени заняло присвоение почтового адреса), то кто то трубу газовую обрезал, то дверь не открыли. Для нас главное получить ключи от квартиры в которой есть свет, вода и газ. Если прийдется подождать месяц мы лучше подождем месяц без ключей чем 7 с ключами Хотя нам и так ждать и ждать еще, но если наш дом будет такой же крутой как и первый то год ждать не срок.

Очень надеюсь, что 11 месяцев ждать не прийдется.
У нас ответственный застройщик, который своей ответственностью изначально поставил и нам высокую планку быть ответственными и перед ним, и перед соседними комплексами, и перед самими собой.
Поэтому давайте не будем изначально ставить планку "ждать год" или "ждать 11 месяцев" или любое другое время, а ставить "верить обещаниям застройщика" и ждать согласно изначальным договоренностям.
И не принимать за нормальность нарушения по срокам, ведь "так у всех", "а тетя Маня уже состарилась ждать".

До речі, поки ми всі з нетерпінням чекаємо газу та ключів: у відділі продажів казали, що зараз не видають свідоцтво про власність на нову квартиру, як раніше, а просто якусь роздруківку з держреєстру (якщо я правильно зрозумів). Хто що чув про це?

Цитата "Pyatochkin":

До речі, поки ми всі з нетерпінням чекаємо газу та ключів: у відділі продажів казали, що зараз не видають свідоцтво про власність на нову квартиру, як раніше, а просто якусь роздруківку з держреєстру (якщо я правильно зрозумів). Хто що чув про це?

Да так и есть. Застройщик здесь ни причём, спасибо "реформаторам". Теперь есть только единый электронный реестр в котором и указанно кто и чем владеет. В случае с вторичной недвижимостю то там тоже так но они хоть имеют договор купли-продажи. Если в кратце то это отмена той бумажки которая раньше выдавалась в БТИ и называлось свидетельство про собственность, теперь её заменил реестр электронный, а на руки просто выдают розпечатку с этого реестра и она никакой юр.силы не имеет. В принципе идея хорошая, но как всегда сделано через одно место. Существует ооочень большая вероятность, что любой человек который называет себя нотариусом, может внести изменения в этот реестр и тут как говорится, была ваше, а стало наше!
Будем надеется, что этот момент как-то допиляют. У меня информация состоянием на май этого года(на себе испытал), может уже и поменялось что-то.

Скажу больше, может я и "перебдел", но меня эта перспектива никак не устроила и я просто продал свою новую квартиру своему же сыну, которая ему же и предназначалась и уже с договором купли продажи. Но по деньгам это оооочень не выгодно! Может и глупо но так спокойней в стране где не существует права на приватную собственность и где любой крючкотворец может решить, что моё это не моё!

Наскільки я розумію, нотаріус для такої зміни повинен мати додаткову підставу: договір купівлі-продажу, дарування тощо. Але, звичайно, якось не затишно мати папірчик замість свідоцтва на державному бланку. Чув, що з серпня повернули свідоцтво для операцій з нерухомістю на вторинному ринку. А з новобудовами ніби-то все залишилося "по-новому", з роздруківкою.

Цитата "Pyatochkin":

Наскільки я розумію, нотаріус для такої зміни повинен мати додаткову підставу: договір купівлі-продажу, дарування тощо. Але, звичайно, якось не затишно мати папірчик замість свідоцтва на державному бланку. Чув, що з серпня повернули свідоцтво для операцій з нерухомістю на вторинному ринку. А з новобудовами ніби-то все залишилося "по-новому", з роздруківкою.

Так в этом же и суть, что в новостроях у первых владельцев нет договора купли продажи.