ЖК Orange Park | Крюковщина, ул. Одесская, 23

Надеюсь, Оранж Парк даст правдивый обстоятельный вопрос по газу! Очень не хочется остаться без тепла и в глубоком разочаровании....

Цитата "Leush":

Присоединяюсь к вопросу. Да и для собрания по поводу газа время безусловно найду.

Присоединяюсь к соседям!

Информация для жителей третьей очереди!

Хотим сообщить вам, что сегодня состоялся совместный осмотр Комиссии с жильцами квартир, в которых были отмечены нарушения. Разногласий в решении данной проблемы не возникло и между сторонами были подписаны все необходимые акты и переданы в Проектную организацию для выработки рекомендаций по устранению выявленных нарушений.

Как следствие, в связи с этими событиями, во избежание подобных ситуаций в будущем, Администрацией ЖК Оранж Парк было принято решение, что Договора Мены с Ассоциированными членами Кооператива будут заключаться ТОЛЬКО после осмотра квартир на предмет соответствия паспорта БТИ! Любые перепланировки должны быть согласованы с Администрацией Кооператива в письменной форме и представлены в виде проекта.

Еще раз напоминаем, что данный Форум НЕ ЯВЛЯЕТСЯ инструментом для принятия решений по внутридомовым и коммунальным вопросам. Менеджеры ОП также не решают эти вопросы и не владеют подобной информацией. ВСЕ вопросы, касающиеся жизнеобеспечения ЖК, можно решать ТОЛЬКО в Обслуживающей компании в рабочее время 9:00 - 18:00 по телефону ‎0958992153 (в нерабочее время телефон находится у Охраны). ВСЕ вопросы по секциям, не введенным в эксплуатацию, вы можете уточнять в рабочее время у Диспетчера по телефону ‎0974224746. Кроме того, в Среду 6 декабря в 12:00 Председатель Обслуживающей компании Максименко Сергей Иванович сможет более подробно ответить на все волнующие вас вопросы, включая подключение газа, водоснабжение и электроэнергию.

P.S. Завтра, 5 декабря в каждом подъезде будут установлены электроконвекторы, которые будут поддерживать тепло в местах общего пользования. Все отделочные работы внутри квартир можно проводить, согласно технологии, при температуре не ниже +5С. По квартире №66 - нет достоверной подтвержденной информации о нарушении шумового режима. Еще раз просьба - по всем нарушениям незамедлительно обращаться в Охрану ЖК.

С уважением, Отдел маркетинга ЖК Оранж Парк

Цитата "Катрин_27":

Гражданин Ben Laden,
Вы у нас самый активный участник и, судя по всему, находитесь в Оранже постоянно )) Просветите, нашу многострадальную газовую трубу доварили?? Ожидаемая завтрашняя комиссия с Облгаза примет дом, как считаете? )) Спасибо!

Ну вот))) За Гражданина вообще отдельное спасибо, на самом деле тут тоже есть над чем грустно посмеяться. Теперь вам понятно?))) Именно поэтому я тогда и ушел от ответа. Скорее всего у газовщиков "горит" гораздо более важный объект поэтому и родилось "30 число" после которого газификация 3 й очереди перешла из ситуации неопределенности в ситуацию официальной неопределенности. Знаете почему так всем нравится доллар? На нем фраза волшебная написана, смысл которой у нас упорно не хотят понимать. Надо Оранжу Единичку в рамочке подарить в офис. Оранж, за конвекторы конечно спасибо, а то б пришлось компрессор искать продувать водопровод.

" в Среду 6 декабря в 12:00 Председатель Обслуживающей компании Максименко Сергей Иванович сможет более подробно ответить на все волнующие вас вопросы, включая подключение газа, водоснабжение и электроэнергию" - прошу уточнити де саме відбуватиметься зустріч.
Дякую.

Какое занятное сообщение от отдела маркетинга - "нам нечего сказать на вопрос "когда будет газ", но нам бы очень хотелось, чтобы нам не задавали неудобные вопросы через форум. Чем-то недовольны - тихонько жалуйтесь в обслуживающую компанию. Но очень тихонько, чтобы не вспугнуть следующих потенциальных покупателей."
С момента перечисления денег за квартиру на расчетный счет Оранжа проблемы индейцев шерифа волновать перестают?

Просто руководству Оранжа стоит подумать над обновлением кадров в отделе маркетинга, в кризисной ситуации подведут под монастырь. Я немного продолжу, что бы не один я понимал ситуацию к 12 часам завтрашнего дня. Итак почему поведение комиссии мне показалось странным? Как минимум по двум причинам - 1 они интересовались водяными краниками на котле совершенно игнорируя краны на газовой трубе (нифигасе комиссия облгаза!))) 2- они интересовались целостностью вентканалов в санузлах, но даже непопытались ПРОВЕРИТЬ уровень вентиляции на кухне, там где обязаны были это сделать. Кстати я сам еще не проверял, подставить нама чего.Я после их ухода курил и ржал минут десять не в силах понять "ШО это было?", теперь понял - не до смеха. Уважаемые соседи, для всеобщего понимания. Компетенция газовой службы в т.ч. любой комиссии оканчивается краником возле котла. Котел - это компетеция организации которая берет его на гарантию. Крайне редко но все таки случаются утечки внутри котла (заводской брак) не только у корейских но даже у немецких котлов. Поэтому ни комиссии, ни прорабу ни технадзору, ни какому другому Васе Пупкину кроме организации берущей котел на гарантию возле котла делать нечего. Во вторых и самое главное - когда я говорю о том, что газовые счетчики нельзя устанавливать на улице, то я опираюсь на ГОСТ2939-63. Уважаемый Сергие Иванович, завтра в 12.00 (правда еще не понятно где именно) должен иметь при себе основания на которых остановлены работы ПО ГАЗУ. Филькина грамота развешанная на подъездах не является основанием, основанием являются ГОСТы, ДБНы и прочие нормативные акты.

Цитата "Ben Laden":

GURMEN в полицию обращаться не пробовали? Не знаю как в Крюковщине но в Киеве сразу обращаются в полицию минуя застройщика и прочие инстанции

У поліцію, звісно, вже звертались. Після того, як бидло, яке там робить ремонт, напало на жильців, які прийшли їм зробити зауваження стосовно шуму. Охоронець ОП був цьому свідком.

Від поліції толку ноль, поки ті алкаші когось не заріжуть.

І взагалі дуже дивує ситема охорони ОП, таке враження що ми платимо за те, щоб охоронці стерегли шлагбаум. Я розумію, що повноважень у приватної охорони малувато, але ЯК МІНІМУМ не пропустити агресивне бидло на територію вони могли б.

Квартира №66 1 черги це реально проблема. Що вони там роблять не ясно, але звуки руйнування бетону там чути ТРИ місяці.

Цитата "OrangePark":

Информация для жителей третьей очереди!

Хотим сообщить вам, что сегодня состоялся совместный осмотр Комиссии с жильцами квартир, в которых были отмечены нарушения. Разногласий в решении данной проблемы не возникло и между сторонами были подписаны все необходимые акты и переданы в Проектную организацию для выработки рекомендаций по устранению выявленных нарушений.

Как следствие, в связи с этими событиями, во избежание подобных ситуаций в будущем, Администрацией ЖК Оранж Парк было принято решение, что Договора Мены с Ассоциированными членами Кооператива будут заключаться ТОЛЬКО после осмотра квартир на предмет соответствия паспорта БТИ! Любые перепланировки должны быть согласованы с Администрацией Кооператива в письменной форме и представлены в виде проекта.

Еще раз напоминаем, что данный Форум НЕ ЯВЛЯЕТСЯ инструментом для принятия решений по внутридомовым и коммунальным вопросам. Менеджеры ОП также не решают эти вопросы и не владеют подобной информацией. ВСЕ вопросы, касающиеся жизнеобеспечения ЖК, можно решать ТОЛЬКО в Обслуживающей компании в рабочее время 9:00 - 18:00 по телефону ‎0958992153 (в нерабочее время телефон находится у Охраны). ВСЕ вопросы по секциям, не введенным в эксплуатацию, вы можете уточнять в рабочее время у Диспетчера по телефону ‎0974224746. Кроме того, в Среду 6 декабря в 12:00 Председатель Обслуживающей компании Максименко Сергей Иванович сможет более подробно ответить на все волнующие вас вопросы, включая подключение газа, водоснабжение и электроэнергию.

P.S. Завтра, 5 декабря в каждом подъезде будут установлены электроконвекторы, которые будут поддерживать тепло в местах общего пользования. Все отделочные работы внутри квартир можно проводить, согласно технологии, при температуре не ниже +5С. По квартире №66 - нет достоверной подтвержденной информации о нарушении шумового режима. Еще раз просьба - по всем нарушениям незамедлительно обращаться в Охрану ЖК.

С уважением, Отдел маркетинга ЖК Оранж Парк

Шановний ОП, по квартирі №66 навіть поліцію викликали - після нападу ремонтників які там крушать бетон на жильців які купили у вас квартиру і заплатили гроші за охорону. Від кого ця охорона охороняє, якщо навіть елементарно не може навести порядок навіть з шумовими роботами, я вже не кажу про безпеку ваших клієнтів - не ясно. Як мінімум могли не пропускати алкашів-ремонтників на територію. Словом якщо на самому початку у нас така "охорона" то що буде далі взагалі сумно.

Зараз видно повну відсутніцсть реакції ОП на зауваження жильців, а потім ОП робить круглі очі о_О і дивується - як так могли порушити неесучі конструкції? ВАМ ПРЯМИМ ТЕКСТОМ ЖАЛІЮТЬСЯ НА АНОМАЛЬНИЙ ШУМ У КВАРТИРІ а ви (охорона) це просто ігноруєте.

П.С. на жаль, оцінку ЖК довелось виправити з "відмінно" на "нормально". Тому що ця вся історія не могла би статися у відмінному ЖК.

Цитата "Ben Laden":

Ну вот))) За Гражданина вообще отдельное спасибо, на самом деле тут тоже есть над чем грустно посмеяться. Теперь вам понятно?))) Именно поэтому я тогда и ушел от ответа. Скорее всего у газовщиков "горит" гораздо более важный объект поэтому и родилось "30 число" после которого газификация 3 й очереди перешла из ситуации неопределенности в ситуацию официальной неопределенности. Знаете почему так всем нравится доллар? На нем фраза волшебная написана, смысл которой у нас упорно не хотят понимать. Надо Оранжу Единичку в рамочке подарить в офис. Оранж, за конвекторы конечно спасибо, а то б пришлось компрессор искать продувать водопровод.

Спасибо Вам, сосед...грустно, ну хоть правда...И очень жаль, что ОП на третьей очереди таки споткнулся и зарыл носом в песок.

Цитата "Ben Laden":

Просто руководству Оранжа стоит подумать над обновлением кадров в отделе маркетинга, в кризисной ситуации подведут под монастырь. Я немного продолжу, что бы не один я понимал ситуацию к 12 часам завтрашнего дня. Итак почему поведение комиссии мне показалось странным? Как минимум по двум причинам - 1 они интересовались водяными краниками на котле
совершенно игнорируя краны на газовой трубе (нифигасе комиссия облгаза!))) 2- они интересовались целостностью вентканалов в санузлах, но даже непопытались ПРОВЕРИТЬ
уровень вентиляции на кухне, там где обязаны были это сделать. Кстати я сам еще не проверял, подставить нама чего.Я после их ухода курил и ржал минут десять не в силах понять "ШО это было?", теперь понял - не до смеха. Уважаемые
соседи, для всеобщего понимания. Компетенция газовой службы в т.ч. любой комиссии оканчивается краником возле котла. Котел - это компетеция организации которая берет его на гарантию. Крайне
редко но все таки случаются утечки внутри котла
(заводской брак) не только у корейских но даже у немецких котлов. Поэтому ни комиссии, ни прорабу ни технадзору, ни какому другому Васе Пупкину кроме организации берущей котел на гарантию
возле котла делать нечего. Во вторых и самое
главное - когда я говорю о том, что газовые счетчики нельзя устанавливать на улице, то я опираюсь на ГОСТ2939-63. Уважаемый Сергие Иванович, завтра в 12.00 (правда еще не понятно
где именно) должен иметь при себе основания на
которых остановлены работы ПО ГАЗУ. Филькина грамота развешанная на подъездах не является основанием, основанием являются ГОСТы, ДБНы и прочие нормативные акты.

Be laden , очередная утка о Вас ГОСТ 2939-63 уже лет 20 как не действует. И ещё, не могу не посоветовать Вам еще один из методов проверки газопроводов в вашу "копилку решений": после накачивания трубы ртом и проверки герметичности рекомендуется пукнуть в трубу и закрыть краны через сутки открыть и диагностировать остаточное явление.

Читаю форум и в шоке, хватит тут нагонять негатив!!! Ну реально уже надоел, этот словесный понос читать. Это не то и это не то, застройщик всегда идет к своим инвесторам на встречу. Да есть косяки, но они их исправляют и еще никогда не сказали что мы не будем этого делать итд. Запустят они 3ю очередь и 4ю, и 5ю, и все остальные. Наберитесь не много терпения, это их первый проект они учатся, думаю с каждым домом будет меньше ошибок и выше качество.
Будьте добрее к себе и окружающим, как вы относетесь к другим так и они к вам будут относиться.

Цитата "pirozhok":

Читаю форум и в шоке, хватит тут нагонять негатив!!! Ну реально уже надоел, этот словесный понос читать. Это не то и это не то, застройщик всегда идет к своим инвесторам на встречу. Да есть косяки, но они их исправляют и еще никогда не сказали что мы не будем этого делать итд. Запустят они 3ю очередь и 4ю, и 5ю, и все остальные. Наберитесь не много терпения, это их первый проект они учатся, думаю с каждым домом будет меньше ошибок и выше качество.
Будьте добрее к себе и окружающим, как вы относетесь к другим так и они к вам будут относиться.

pirozhok писал(а):
Читаю форум и в шоке, хватит тут нагонять негатив!!! Ну реально уже надоел, этот словесный понос читать. Это не то и это не то, застройщик всегда идет к своим инвесторам на встречу. Да есть косяки, но они их исправляют и еще никогда не сказали что мы не будем этого делать итд. Запустят они 3ю очередь и 4ю, и 5ю, и все остальные. Наберитесь не много терпения, это их первый проект они учатся, думаю с каждым домом будет меньше ошибок и выше качество.
Будьте добрее к себе и окружающим, как вы относетесь к другим так и они к вам будут относиться.

Отчасти согласен с Вами, негатива много. Но и причины для него присутствуют!

Главная ошибка, если можно так сказать, Оранжа в том, что изначально они нас (хомяков доверчивых) заставили поверить в то, что в нашей стране что-то может быть сделано нормально. И мы теперь как маленькие, поверив в это требуем от застройщика чтоб так и было.

Давайте вспомним где мы находимся и будем оценивать ситуацию согласно нашей постсовковой реальности: из серии пол года-год прибавляя к срокам сдачи, соседи ламающие вентканалы, охрана шнагбаума охраной и т.п. Ну и конечно лозунги типа: Бог терпел и нам велел!

Так что терпим, ждем, надеемся, верим... что Укриана ну хоть немного Европа!

ПС а также джем результатов встречи в месте икс в 12 часов!

всем привет!
небольшая просьба: напишите, пожалуйста, на форуме результаты встречи для тех, кто не был. очень интересно, на чем сойдутся инвесторы и застройщик.

Цитата "OrangePark":

Информация для жителей третьей очереди!
Кроме того, в Среду 6 декабря в 12:00 Председатель Обслуживающей компании Максименко Сергей Иванович сможет более подробно ответить на все волнующие вас вопросы, включая подключение газа, водоснабжение и электроэнергию.
С уважением, Отдел маркетинга ЖК Оранж Парк

Оранж, ГДЕ ВСТРЕЧА? Или завтра ждать сообщений что никто не пришел?

Цитата "pirozhok":

Будьте добрее к себе и окружающим, как вы относетесь к другим так и они к вам будут относиться.

Я не буду добрее, пока мне врут в лицо!

yakuza, вообще-то Оранж всем жителям утром уже сообщил свою позицию по форума. Так что теперь по всем вопросам к бенладену и леушу

Цитата "Ната_87":

yakuza, вообще-то Оранж всем жителям утром уже сообщил свою позицию по форума. Так что теперь по всем вопросам к бенладену и леушу

Позиция представителя Оранжа на форуме мне понятна и мало интересна - "я ни за что не отвечаю, мало что знаю, а будут хорошие новости, я вам расскажу". Но, тут желание Оранжа свести с серьезными людьми, которые отвечают за свои слова, блеснула светлым лучиком. А нет, показалось...

Цитата "Tarap":

Be laden , очередная утка о Вас ГОСТ 2939-63 уже лет 20 как не действует. И ещё, не могу не посоветовать Вам еще один из методов проверки газопроводов в вашу "копилку решений": после накачивания трубы ртом и проверки герметичности рекомендуется пукнуть в трубу и закрыть краны через сутки открыть и диагностировать остаточное явление.

Данный пост такая же филькина грамота как и бумажки висящие в подъездах. Покажите пожалуйста нормативный акт который отменял бы гост 2939 - 63. Именно для приведения в соответствии к этому госту на державних объектах и устанавливается корректор.