ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Цитата "Alex_lg":

Смарт квартиры еще есть в продаже?

По этому вопросу лучше обратиться в ОП.
Если будет возможность - посмотрите ориентир по проданному (там список простыней)

Появился новый жк Медовый от Киевмиськбуд. Что можете сказать в сравнении орандж сити?

Цитата "AndreyKyev":

Появился новый жк Медовый от Киевмиськбуд. Что можете сказать в сравнении орандж сити?

Есть похожие метражи, цена выше, и оплата от 30%
Как по мне то ничем не лучше и ничем не хуже

Цитата "ЯнеЯ":

Я не ОП но могу сказать что после 2-х дней ливня трактор тупо завязнет. Думаю сегодня опять возобновят сваи.

Пока что воз и ныне там.
Поползновений за последние 5 дней не наблюдается

Хочу спросить у инвесторов - а Вы уже задумываетесь о том, как ремонт будете делать? дизайн самостоятельно или нанимать? какие придумываете перепланировки?? Будете ли менять окна при ремонте?

Цитата "AndreyKyev":

Появился новый жк Медовый от Киевмиськбуд. Что можете сказать в сравнении орандж сити?

Посмотрите ЖК на Новомостицкой и Замковецкой, КГС в последнее время задержками очень "балует" инвесторо", пока больше года задержка, слухи из ОП, что теперь сдадут аж весной 18го (а обещли в июне 16го).

Цитата "AndreyKyev":

Появился новый жк Медовый от Киевмиськбуд. Что можете сказать в сравнении орандж сити?

Расположение норм.
Цены далеко не на равне.
Однухи по 17, двушки по 15.

"13860 - Цена на 4-комнатные квартиры во 2 доме со скидкой 10% при 100% оплате"

Цитата "AndreyKyev":

Появился новый жк Медовый от Киевмиськбуд. Что можете сказать в сравнении орандж сити?

Вообще инфы не так много еще по Медовому, но судя из того, что есть:

+ Потолки выше;
+ Есть 4-к и 5-к квартиры;
+ Есть озёра рядом;
+ На 1 лифт больше, чем в оранже (но стоит учесть, что и квартир и их площадь на каждом этаже тоже больше).

- С документацией непонятно ничего;
- Срок сдачи 4кв 2019 (более реально 2кв 2020), минимум на год больше оранжа ждать;
- До метро добиратся будет более проблемно (субъективно);
- Централизованное отопление.

Цитата "Smorodinka1207":

Хочу спросить у инвесторов - а Вы уже задумываетесь о том, как ремонт будете делать? дизайн самостоятельно или нанимать? какие придумываете перепланировки?? Будете ли менять окна при ремонте?

У меня 1-к, думаю нанимать мастеров и заказывать дизайн квартиры у знакомых. Стоит ли менять окна станет ясно после осмотре квартиры. Я бы еще отметил обсуждаемый ранее вечный вопрос "стеклить или не стеклить" лоджии и балконы после достройки дома, надеюсь, что сможем организовать подписание доп договора с единым решением для всего дома и только после этого выдавать людям право собственности.

Цитата "Smorodinka1207":

Хочу спросить у инвесторов - а Вы уже задумываетесь о том, как ремонт будете делать? дизайн самостоятельно или нанимать? какие придумываете перепланировки?? Будете ли менять окна при ремонте?

У відділі продажу уточняв перед покупкою з приводу вікон. За словами Андрія, можна буде зв'язатися з партнером Геос, що постачає вікна, і підібрати інший варіант(більше камер, кращу фурнітуру і т.д.) оплативши різницю вартості.
Подивимось, як воно буде в реальності...

фактичне виконання в липні 2017 :

1. Влаштування монолітних конструкцій секції 3 – 279,92 м3 бетону(12 та 13 типовий поверх).( 1 плити перекриття (120 м3), 1 поверхи вертикальних конструкцій (79,96 м3)
2. Влаштування монолітних конструкцій секції 2 – 436,32 м3 бетону (196,32 м3 - стіни 2 та 3 поверху, 240 – плита перекриття над 2 та 3 поверхом)
3. Електротехнічне обслуговування будівельного майданчика.
4. Монтаж перемичок зовнішніх стін секції 3 – 180 шт (3 поверхи, 4, 5, 6 3 типові поверхи)
5. Влаштування паль секція 1,1 – 15 шт
6. Влаштування тимчасового огородження поверхів – 3 поверхи
7. Виготовлення та монтаж тимчасових дверей на 3 поверхів
8. Влаштування майданчику для баштового крану № 2
9. Влаштування паль під баштовий кран № 2 – 4 шт
10. Влаштування бетонної підготовки -4,5 м3
11. Влаштування фундаментної плити під баштовий кран №2 – 29 м3

Цитата "Kot Matroskin":

Расположение норм.
Цены далеко не на равне.
Однухи по 17, двушки по 15.

"13860 - Цена на 4-комнатные квартиры во 2 доме со скидкой 10% при 100% оплате"

Цена бредовая для того места.

Цитата "51MPL3":

У відділі продажу уточняв перед покупкою з приводу вікон. За словами Андрія, можна буде зв'язатися з партнером Геос, що постачає вікна, і підібрати інший варіант(більше камер, кращу фурнітуру і т.д.) оплативши різницю вартості.
Подивимось, як воно буде в реальності...

Это только обещания на словах, поставят какие-то базовые пакеты.
Важно будет вообще понять ТУ пока не озвученное застройщиком (двери, окна, стяжка, проводка etc)

Цитата "Blinchik":

Это только обещания на словах, поставят какие-то базовые пакеты.
Важно будет вообще понять ТУ пока не озвученное застройщиком (двери, окна, стяжка, проводка etc)

В сентябре можно будет спросить.

Сегодня начался монтаж 2го крана и бурильная установка сегодня продолжила бурить сваи под секцию 1.1.

Цитата "MOB":

Сегодня начался монтаж 2го крана и бурильная установка сегодня продолжила бурить сваи под секцию 1.1.

Видим, не слепые

Цитата "newsalekiev":

фактичне виконання в липні 2017 :

1. Влаштування монолітних конструкцій секції 3 – 279,92 м3 бетону(12 та 13 типовий поверх).( 1 плити перекриття (120 м3), 1 поверхи вертикальних конструкцій (79,96 м3)
2. Влаштування монолітних конструкцій секції 2 – 436,32 м3 бетону (196,32 м3 - стіни 2 та 3 поверху, 240 – плита перекриття над 2 та 3 поверхом)
3. Електротехнічне обслуговування будівельного майданчика.
4. Монтаж перемичок зовнішніх стін секції 3 – 180 шт (3 поверхи, 4, 5, 6 3 типові поверхи)
5. Влаштування паль секція 1,1 – 15 шт
6. Влаштування тимчасового огородження поверхів – 3 поверхи
7. Виготовлення та монтаж тимчасових дверей на 3 поверхів
8. Влаштування майданчику для баштового крану № 2
9. Влаштування паль під баштовий кран № 2 – 4 шт
10. Влаштування бетонної підготовки -4,5 м3
11. Влаштування фундаментної плити під баштовий кран №2 – 29 м3

Подскажите, когда будет техническая карточка квартир, хотелось бы знать в каком состоянии квартиры вы нам(инвесторам) отдадите, а также домов 1 очереди! На ЖК Мелоди Парк уже давно хоть что-то понятно(хоть в каком состоянии будут будущие дома) , на ЖК Оранж Сити ничего не известно. Ведь эти 2 стройки У Геоса позиционируются как комфорт класс, почему мы до сих пор не знаем состояние будущих квартир и домов 1 очереди? Многие надежные застройщики имеют ТУ с первых дней продаж!
//melodypark.com.ua/ru/location

MOB,
Вопрос хороший, может Вам удасться в ОП что-то новое узнать.
Последний раз узнавал в апреле, ответ был в стиле:"ничего не знаем, всё будет ближе к сдаче".
Поиск чёрного кота в комнате с выключенным светом.

Доброго дня!
В додатку картка технічних рішень.

Цитата "newsalekiev":

Доброго дня!
В додатку картка технічних рішень.

Спасибо!!!

Цитата "newsalekiev":

Доброго дня!
В додатку картка технічних рішень.

Подскажите пожалуйста, в момент предварительных переговоров и подписания договора, Андрей говорил, что будет производиться гидроизоляция санузлов!?!? Но в представленном техническом решении, если я все правильно вычитал, пол в санузлах вообще не прорабатывается! Это обман или устаревшие тех.решения?