ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
35/25% | ||
19/14% | ||
28/20% | ||
23/17% | ||
34/24% |
Проект жк Орандж сити был продан лев девелпменту ) теперь это бизнес класс
GEOS таки нашли покупателей!! Полтора года искали возможность выскочить из этого проекта и таки сделали это.
А LEV, конечно, категорически не правы. Премиум класс там был бы более уместен. С бассейнами, теннисными кортами, полем для гольфа — места вон сколько!
dmvgura
GEOS таки нашли покупателей!! Полтора года искали возможность выскочить из этого проекта и таки сделали это.
А LEV, конечно, категорически не правы. Премиум класс там был бы более уместен. С бассейнами, теннисными кортами, полем для гольфа — места вон сколько!
С сарказмом у Вас все в порядке)) Как по мне в том районе ТОЛЬКО эконом и попроще,что-то подобное ДБК и цена по-ниже.Иначе как сюда народ затянешь? Хорошо,из этого проекта вышли.а почему Геос на Family забивает? Третью очередь начали продавать в ноябре 2020 и до сих пор 1 этаж построили? Год прошел...
superetandar
С сарказмом у Вас все в порядке)) Как по мне в том районе ТОЛЬКО эконом и попроще,что-то подобное ДБК и цена по-ниже.Иначе как сюда народ затянешь? Хорошо,из этого проекта вышли.а почему Геос на Family забивает? Третью очередь начали продавать в ноябре 2020 и до сих пор 1 этаж построили? Год прошел...
Тоже самое было и со 2-ой очередью, через год после старта продаж начинали только первый этаж
Тут могу лишь предположить, что загвоздка в спросе. По комплексу уже довольно много негатива в сети, планировки также оставляют желать лучшего (кривые/косые 1к по 45-55м2 напротив ж/д и без пешей доступности к метро, сдача аж в 2024 году (и сроки Геос наверняка сорвёт...)). Вы бы понесли туда деньги? Если можно добавить 10-20% (и взять за 61000-62000$ квартиру в ЖК ощутимо выше классом и лучше по локации, от застройщика с прогнозируемыми сроками? Том же Святоборе, например? Я бы между ними ни секунды не выбирал, если честно. И не в пользу Кар.Дач.
Пока цены были низкие, люди на многое готовы были закрывать глаза. Но при 1100$/м2 на котловане — «шары» уже нет, мозг у большинства не помутняется.
кто знает условия рассрочки от застройщика? сколько переплата на 1. к.кв?
Теперь ЖК Централ Хиллс, звучит. Их сайт: https://central-hills.kyiv.ua/ Там же и рассрочка. Кстати стала более стимулирующей выплачивать раньше, 75 грн. за метр при ежемесячной оплате, и 100 грн. за метр при ежеквартальной оплате
Чем грозит продажа действующим инвесторам? В частности, первой очереди, которая уже введена в эксплуатацию, но нет документов?
А что будет с 6 домом? И с теми людьми которые туда инвестировали?
Если у геоса продажи не пошли и комфорт стройку не вытянули, то как собрался лев вытягивать бизнес класс? Напомню, что там всё ещё завод рядом, нет инфраструктуры и высота потолков
Evangelinna
Чем грозит продажа действующим инвесторам? В частности, первой очереди, которая уже введена в эксплуатацию, но нет документов?
До получения документов о праве собственности, адреса, заключения договоров с Киевэнерго и тд это не «введена в эксплуатацию», а «объект незавершенного строительства») а ну и пока что коммуналка по коммерческим тарифам у нас
Order15
Если у геоса продажи не пошли и комфорт стройку не вытянули, то как собрался лев вытягивать бизнес класс? Напомню, что там всё ещё завод рядом, нет инфраструктуры и высота потолков
Ну инфраструктура допустим подтянется если будет достаточно клиентов) рядом есть же демеевский квартал туда и маршрутка ходит от жд вокзала и магазинчики появляются и все остальное)) а почему продажи не пошли? Первая очередь так-то вся уже раскуплена давно
Globetrotter
Ну инфраструктура допустим подтянется если будет достаточно клиентов) рядом есть же демеевский квартал туда и маршрутка ходит от жд вокзала и магазинчики появляются и все остальное)) а почему продажи не пошли? Первая очередь так-то вся уже раскуплена давно
Зачем тогда выходить из проекта сели всё так хорошо?
Globetrotter
Ну инфраструктура допустим подтянется если будет достаточно клиентов) рядом есть же демеевский квартал туда и маршрутка ходит от жд вокзала и магазинчики появляются и все остальное)) а почему продажи не пошли? Первая очередь так-то вся уже раскуплена давно
Про демеевский квартал лучше не вспоминать
Order15
Зачем тогда выходить из проекта сели всё так хорошо?
Затем что надо им быстрее строить и быстрее сдавать, было бы больше клиентов если б первая очередь имела адрес и права собственности
Order15
Про демеевский квартал лучше не вспоминать
Почему? Люди живут маршрутки ходят магазины работают у них
Evangelinna
Чем грозит продажа действующим инвесторам? В частности, первой очереди, которая уже введена в эксплуатацию, но нет документов?
Это "грозит" тем,что новый застройщик протянет коммуникации, переведет на прямые договоры с поставщиками, доделает придомовую и видоизменит весь проект, повысив его привлекательность и общую ликвидность(возможно)
superetandar
Это "грозит" тем,что новый застройщик протянет коммуникации, переведет на прямые договоры с поставщиками, доделает придомовую и видоизменит весь проект, повысив его привлекательность и общую ликвидность(возможно)
😂😂😂
Globetrotter
Ну инфраструктура допустим подтянется если будет достаточно клиентов) рядом есть же демеевский квартал туда и маршрутка ходит от жд вокзала и магазинчики появляются и все остальное)) а почему продажи не пошли? Первая очередь так-то вся уже раскуплена давно
В первую очередь люди «заходили» с ценой на уровне пригорода. ЕМНИП, там при 100% оплате 700-750$/м2 было. А как только цены от застройщика пошли вверх — продажи остановились, что и привело к таким ощутимым задержкам в строительстве/подключении коммуникаций (даже при достаточно надёжном застройщике).
А Демеевский Квартал — незаконная стройка Войцеховского. Этих домов официально вообще не существует, а участки под арестом. Люди как-то живут, ибо больше негде, до того момента как дом не начнёт разрушаться. Такое себе сравнение, честное слово.
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04749
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 411
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121