ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а

Листопад знижок у ЖК Orange City

Проект жк Орандж сити был продан лев девелпменту ) теперь это бизнес класс

GEOS таки нашли покупателей!! Полтора года искали возможность выскочить из этого проекта и таки сделали это.
А LEV, конечно, категорически не правы. Премиум класс там был бы более уместен. С бассейнами, теннисными кортами, полем для гольфа — места вон сколько! 

dmvgura

GEOS таки нашли покупателей!! Полтора года искали возможность выскочить из этого проекта и таки сделали это.

А LEV, конечно, категорически не правы. Премиум класс там был бы более уместен. С бассейнами, теннисными кортами, полем для гольфа — места вон сколько! 

С сарказмом у Вас все в порядке)) Как по мне в том районе ТОЛЬКО эконом и попроще,что-то подобное ДБК и цена по-ниже.Иначе как сюда народ затянешь? Хорошо,из этого проекта вышли.а почему Геос на Family забивает? Третью очередь начали продавать в ноябре 2020 и до сих пор 1 этаж построили? Год прошел...

superetandar

С сарказмом у Вас все в порядке)) Как по мне в том районе ТОЛЬКО эконом и попроще,что-то подобное ДБК и цена по-ниже.Иначе как сюда народ затянешь? Хорошо,из этого проекта вышли.а почему Геос на Family забивает? Третью очередь начали продавать в ноябре 2020 и до сих пор 1 этаж построили? Год прошел...

Тоже самое было и со 2-ой очередью, через год после старта продаж начинали только первый этаж

Тут могу лишь предположить, что загвоздка в спросе. По комплексу уже довольно много негатива в сети, планировки также оставляют желать лучшего (кривые/косые 1к по 45-55м2 напротив ж/д и без пешей доступности к метро, сдача аж в 2024 году (и сроки Геос наверняка сорвёт...)). Вы бы понесли туда деньги? Если можно добавить 10-20% (и взять за 61000-62000$ квартиру в ЖК ощутимо выше классом и лучше по локации, от застройщика с прогнозируемыми сроками? Том же Святоборе, например? Я бы между ними ни секунды не выбирал, если честно. И не в пользу Кар.Дач. 

Пока цены были низкие, люди на многое готовы были закрывать глаза. Но при 1100$/м2 на котловане — «шары» уже нет, мозг у большинства не помутняется. 

кто знает условия рассрочки от застройщика? сколько переплата на 1. к.кв?

Теперь ЖК Централ Хиллс, звучит. Их сайт: https://central-hills.kyiv.ua/ Там же и рассрочка. Кстати стала более стимулирующей выплачивать раньше, 75 грн. за метр при ежемесячной оплате, и 100 грн. за метр при ежеквартальной оплате 

Чем грозит продажа действующим инвесторам? В частности, первой очереди, которая уже введена в эксплуатацию, но нет документов?

А что будет с 6 домом? И с теми людьми которые туда инвестировали?

Если у геоса продажи не пошли и комфорт стройку не вытянули, то как собрался лев вытягивать бизнес класс? Напомню, что там всё ещё завод рядом, нет инфраструктуры и высота потолков

Evangelinna

Чем грозит продажа действующим инвесторам? В частности, первой очереди, которая уже введена в эксплуатацию, но нет документов?

До получения документов о праве собственности, адреса, заключения договоров с Киевэнерго и тд это не «введена в эксплуатацию», а «объект незавершенного строительства») а ну и пока что коммуналка по коммерческим тарифам у нас 

Order15

Если у геоса продажи не пошли и комфорт стройку не вытянули, то как собрался лев вытягивать бизнес класс? Напомню, что там всё ещё завод рядом, нет инфраструктуры и высота потолков

Ну инфраструктура допустим подтянется если будет достаточно клиентов) рядом есть же демеевский квартал туда и маршрутка ходит от жд вокзала и магазинчики появляются и все остальное)) а почему продажи не пошли? Первая очередь так-то вся уже раскуплена давно

Globetrotter

Ну инфраструктура допустим подтянется если будет достаточно клиентов) рядом есть же демеевский квартал туда и маршрутка ходит от жд вокзала и магазинчики появляются и все остальное)) а почему продажи не пошли? Первая очередь так-то вся уже раскуплена давно

Зачем тогда выходить из проекта сели всё так хорошо?

Globetrotter

Ну инфраструктура допустим подтянется если будет достаточно клиентов) рядом есть же демеевский квартал туда и маршрутка ходит от жд вокзала и магазинчики появляются и все остальное)) а почему продажи не пошли? Первая очередь так-то вся уже раскуплена давно

Про демеевский квартал лучше не вспоминать

Order15

Зачем тогда выходить из проекта сели всё так хорошо?

Затем что надо им быстрее строить и быстрее сдавать, было бы больше клиентов если б первая очередь имела адрес и права собственности 

Order15

Про демеевский квартал лучше не вспоминать

Почему? Люди живут маршрутки ходят магазины работают у них 

Evangelinna

Чем грозит продажа действующим инвесторам? В частности, первой очереди, которая уже введена в эксплуатацию, но нет документов?

Это "грозит" тем,что новый застройщик протянет коммуникации, переведет на прямые договоры с поставщиками, доделает придомовую и видоизменит весь проект, повысив его привлекательность и общую ликвидность(возможно) 

superetandar

Это "грозит" тем,что новый застройщик протянет коммуникации, переведет на прямые договоры с поставщиками, доделает придомовую и видоизменит весь проект, повысив его привлекательность и общую ликвидность(возможно) 

😂😂😂

Globetrotter

Ну инфраструктура допустим подтянется если будет достаточно клиентов) рядом есть же демеевский квартал туда и маршрутка ходит от жд вокзала и магазинчики появляются и все остальное)) а почему продажи не пошли? Первая очередь так-то вся уже раскуплена давно

В первую очередь люди «заходили» с ценой на уровне пригорода. ЕМНИП, там при 100% оплате 700-750$/м2 было. А как только цены от застройщика пошли вверх — продажи остановились, что и привело к таким ощутимым задержкам в строительстве/подключении коммуникаций (даже при достаточно надёжном застройщике). 

А Демеевский Квартал — незаконная стройка Войцеховского. Этих домов официально вообще не существует, а участки под арестом. Люди как-то живут, ибо больше негде, до того момента как дом не начнёт разрушаться. Такое себе сравнение, честное слово.