ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 139.
35/25% | ||
19/14% | ||
28/20% | ||
23/17% | ||
34/24% |
Edmon_Dantes
Постоянный пользователь
256
09 августа 2017
22 янв 2018 22:24
Цитата "Blinchik":
Не обращайте внимание,
у каждого разная степень восприимчивости к субъективным мнениям касательно нашего ЖК
Ну да, не обращайте внимания, ведь плохой и безперспективный ЖК, которому не светит больше одного дома, но на против него (в парковой зоне) есть местечко куда обязательно влепят высотку, где рядом дорога, ТЕЦ, построен дом, так что будем с соседями заруку здороваться в окна, а с общей площадки наводчики будут подглядывать, как мы моемся, строится в край медленно - даст Бог к 2021 хоть первую очередь сдадут, а ГЕОС - вообще крахоборы, в договоре ответственность прописали - что и не спрыгнешь, последние штаны отберут, да и за платежь через Приват24 - 3 грн. дерут!!! Что еще, вроде ничего не забыл??? Ну да - не обращайте внимания
Влаd
В
Пользователь
56
11 января 2018
22 янв 2018 22:43
Балакучий спецназ!:).
Мне кажется, Вы из О.П. Забалтываете другое мнение профессионально, да еще и гиперболизацию используюте целенаправленно. Не стоит.
Любой ЖК имеет свои "+" и "-". Конкретно этот балансирует своми "+" и "-" практически на грани (как для меня). Минусов много. Плюс только один - цена, ну и есть надежда на порядочность застройщика (не самый плохой, как я думаю). Дальше будет видно. Кстати, минусы вижу не только я, поэтому непроданных квартир в доме дофига ( больше 50%). Хотя О.П. и показывает разные списки на разных этапах переговоров. Чем ближе к договору, тем свободных квартир больше. Чудеса:)
Мне кажется, Вы из О.П. Забалтываете другое мнение профессионально, да еще и гиперболизацию используюте целенаправленно. Не стоит.
Любой ЖК имеет свои "+" и "-". Конкретно этот балансирует своми "+" и "-" практически на грани (как для меня). Минусов много. Плюс только один - цена, ну и есть надежда на порядочность застройщика (не самый плохой, как я думаю). Дальше будет видно. Кстати, минусы вижу не только я, поэтому непроданных квартир в доме дофига ( больше 50%). Хотя О.П. и показывает разные списки на разных этапах переговоров. Чем ближе к договору, тем свободных квартир больше. Чудеса:)
nataz5096
Пользователь
68
05 сентября 2017
23 янв 2018 07:10
Цитата "Blinchik":
Не обращайте внимание,
у каждого разная степень восприимчивости к субъективным мнениям касательно нашего ЖК)
nataz5096,
уточните, чтобы попасть на саму стройку, согласовывали предварительно с ОП или охрана пропускает?
Якщо в суботу - то їдете на ОП на будівництві.
Але на жаль - я по суботам категорично не можу. Тому я узгоджувала з ОП, їхала на будівництво, узгоджувала зі сто-тисячами співробітниками охрани..... ну голона біль, але іншого виходу в мене не було. А подивиться мені було потрібно.
Цитата "Pompon":
Розкажіть будь ласка чісто ваші плюси та мінуси, з чім зрівнювали і чому вагались? Що для вас стало остаточним в прийнятті рішення? Бо я ще в процесі обдумувань, але з кожним днем роздумів мене цей процес все білше бісить
Мінуси - це місцезнаходження, до якого не особистим транспортом важко добратися (ну сподіваюсь, що це з часом зміниться), ТЕЦ, цементний завод, будівництво на сміттезвалищи (ну хоч і будівельне сміття, але ж....), якщо ЖК побудується по ген.плану - то суцільне будівництво ще років на 10, акщо на цьому будинку ЖК закінчиться - то жити в ж**і миру. І без цивілізації.
Плюси - вид на Лису Гору дуже вражає (а це я на неї ще не лазила), все ж таки майже центр міста, до метро піша доступність (далеко, але ж), доси надійний забудовник, і звичайно ж ціна - ціна як у Софієвський Борщагівці. Але там чомусь за таку ціну фасади пенопластом обшивають
Цитата "Pompon":А еще подскажите пожалуйста:
- порядок оплаты
- какие документы попадают на руки инвестору
- можно ли оплатить переводом или только наличные
- какие дополнительные затраты при покупке
- на что нужно обратить внимание по документам
Большое спасибо
Дивлюсь вам вже інші інвестори відповіли, пока я спала
nataz5096
Пользователь
68
05 сентября 2017
23 янв 2018 08:10
Цитата "Влаd":Балакучий спецназ!:).
Мне кажется, Вы из О.П. Забалтываете другое мнение профессионально, да еще и гиперболизацию используюте целенаправленно. Не стоит.
Любой ЖК имеет свои "+" и "-". Конкретно этот балансирует своми "+" и "-" практически на грани (как для меня). Минусов много. Плюс только один - цена, ну и есть надежда на порядочность застройщика (не самый плохой, как я думаю). Дальше будет видно. Кстати, минусы вижу не только я, поэтому непроданных квартир в доме дофига ( больше 50%). Хотя О.П. и показывает разные списки на разных этапах переговоров. Чем ближе к договору, тем свободных квартир больше. Чудеса:)
До речі - коли я на початку грудня дивилась вільни квартири - їх було більше, ніж коли я на початку січня приїхала договір підписувати. Так шо для мене різні списки були на різних етапах - але в бік зменшення
Хоча обирати мені ще було з чого, і обирати і перебирати
Edmon_Dantes
Постоянный пользователь
256
09 августа 2017
23 янв 2018 08:14
Цитата "Влаd":Балакучий спецназ!:).
Мне кажется, Вы из О.П. Забалтываете другое мнение профессионально, да еще и гиперболизацию используюте целенаправленно. Не стоит.
Любой ЖК имеет свои "+" и "-". Конкретно этот балансирует своми "+" и "-" практически на грани (как для меня). Минусов много. Плюс только один - цена, ну и есть надежда на порядочность застройщика (не самый плохой, как я думаю). Дальше будет видно. Кстати, минусы вижу не только я, поэтому непроданных квартир в доме дофига ( больше 50%). Хотя О.П. и показывает разные списки на разных этапах переговоров. Чем ближе к договору, тем свободных квартир больше. Чудеса:)
Да Вы знаете, мне по большому счету нас#ать на то - из ОП или из Ж.ОПе! В отличии от Вас, я, по крайней мере, не сыграл оч..ом и прописал в списке свой Ник ( Вашего я там не увидел) И как показывает практика - 9 из 10 к кому я так сказать по мнению господина Блинчика "предвзято" относился и критиковал "иное" мнение - через месяц пропадали с этого форума. Но суть не в этом. Мне начхать на ГЕОС, но мне не начхать на этот ЖК ( в отличии от профессиональных перекупов я планирую там жить! И одним из факторов лично моего выбора была душевная привязка к данной местности и вопреки безспорно многим минусам- мне очень хочеться, что бы ГЕОС реализовал данный проэкт!).
В виду этого мне минимум непонятно когда, как уже говорилось выше заходит на форум новичок, позиционирует себя как "инвестор", не прописывает ник в списке, из 10 постов 8 - поливает необоснованным гов#ом ЖК( ни один Ваш пост не подкреплен даже логичными умозаключениями, все обоснованные минусу и мифы уже обсуждались ранее на данной ветке!) вносит смуту в умы людей которые еще не сделали свой выбор, и язвит по поводу того что еще не все продано ( а Вы сколько раз в геосе проверяли списки свободных квартир? Вы уже статистику вывели?)!
Я не могу понять Ваших целей, как и многих других до Вас, которых и на форуме уже и нет ( хотя тоже кричали, что "инвесторы").
И критикую я таких НЕ ЗАЩИЩАЯ ГЕОС, а потому что НЕ КРИТИКОВАТЬ ТАКУЮ ЛА#У НЕ ВОЗМОЖНО!
Mary_Na_Na
M
Пользователь
56
20 ноября 2017
23 янв 2018 09:05
Можно платить через укргаз или через юниверсал (через кассу - без комиссии на любую сумму)
V.Kyryllov
V
Пользователь
94
27 июня 2017
23 янв 2018 09:09
Договір можна проплачувати у відділеннях Universal Bank.
Банк має багато відділень і приймає будь-які суми без комісій. Варто ще знати про те, що при оплаті на суму більше 40 тисяч грн з Вас будуть вимагати паспорт; якщо більше 100 тисяч грн, то ще варто додати ідентифікаційний код.
Загалом досить зручно, прийшли у відділення банку до каси, заплатили і займає хвилин 5
Банк має багато відділень і приймає будь-які суми без комісій. Варто ще знати про те, що при оплаті на суму більше 40 тисяч грн з Вас будуть вимагати паспорт; якщо більше 100 тисяч грн, то ще варто додати ідентифікаційний код.
Загалом досить зручно, прийшли у відділення банку до каси, заплатили і займає хвилин 5
Годовщина
Г
Пользователь
53
15 января 2018
23 янв 2018 09:51
Цитата "nataz5096":
До речі - коли я на початку грудня дивилась вільни квартири - їх було більше, ніж коли я на початку січня приїхала договір підписувати. Так шо для мене різні списки були на різних етапах - але в бік зменшення
Хоча обирати мені ще було з чого, і обирати і перебирати
Спасибо вам, ваши посты реально наиболее содержательные!
Mamy
M
Пользователь
44
31 мая 2017
23 янв 2018 10:23
Цитата "V.Kyryllov":Договір можна проплачувати у відділеннях Universal Bank.
Банк має багато відділень і приймає будь-які суми без комісій. Варто ще знати про те, що при оплаті на суму більше 40 тисяч грн з Вас будуть
вимагати паспорт; якщо більше 100 тисяч грн, то ще варто додати ідентифікаційний код.
Загалом досить зручно, прийшли у відділення банку до каси, заплатили і займає хвилин 5
Доречі від 15 тис. грн. потрібно надавати паспорт.
Якщо сплачувати через Укргазбанк, то перед оплатою касиру потрібно говорити, що в компанії "особливі" умови на сплату коштів від інвесторів (до 20 тис.,здається (уточніть) - 20 грн., а після - 0.001% від суми платежу. Не скажете програма може звичайну комісію порахувати 😕
Через Приват дійсно 3 грн., але ОП просить сплачувати через Укргазбанк, або Юніверсал...
Але я особисто різниці не бачу де сплачувати, як керуючись тим як кому зручно.
Blinchik
Старожил
564
09 марта 2017
23 янв 2018 10:43
Цитата "nataz5096":
Якщо в суботу - то їдете на ОП на будівництві.
Але на жаль - я по суботам категорично не можу. Тому я узгоджувала з ОП, їхала на будівництво, узгоджувала зі сто-тисячами співробітниками охрани..... ну голона біль, але іншого виходу в мене не було. А подивиться мені було потрібно.
Мінуси - це місцезнаходження, до якого не особистим транспортом важко добратися (ну сподіваюсь, що це з часом зміниться), ТЕЦ, цементний завод, будівництво на сміттезвалищи (ну хоч і будівельне сміття, але ж....), якщо ЖК побудується по ген.плану - то суцільне будівництво ще років на 10, акщо на цьому будинку ЖК закінчиться - то жити в ж**і миру. І без цивілізації.
Плюси - вид на Лису Гору дуже вражає (а це я на неї ще не лазила), все ж таки майже центр міста, до метро піша доступність (далеко, але ж), доси надійний забудовник, і звичайно ж ціна - ціна як у Софієвський Борщагівці. Але там чомусь за таку ціну фасади пенопластом обшивають
Дивлюсь вам вже інші інвестори відповіли, пока я спала
Когда подписывали договор, сколько ориентировочно квартир было продано/в брони по тем простыням?
(в процентном соотношении)
Субъективно, считаю, что вскоре может появиться информация по 2ой очереди.
Предполагаю, что 40-45% процентов первой очереди уже продано.
Alex486
A
Пользователь
76
11 октября 2017
23 янв 2018 10:58
Цитата "Blinchik":
Предполагаю, что 40-45% процентов первой очереди уже продано.
Когда я спрашивал в середине декабря, Андрей сказал что 250 продано, что примерно 37%.
Так что ваше предположение вполне реалистично.
Годовщина
Г
Пользователь
53
15 января 2018
23 янв 2018 10:59
Цитата "Alex486":
Когда я спрашивал в середине декабря, Андрей сказал что 250 продано, что примерно 37%.
Так что ваше предположение вполне реалистично.
Если полистать форум, то 250 квартир ещё в середине сентября было продано. Или октября, кто то отписывался.
nataz5096
Пользователь
68
05 сентября 2017
23 янв 2018 11:00
Цитата "Blinchik":
Когда подписывали договор, сколько ориентировочно квартир было продано/в брони по тем простыням?
(в процентном соотношении)
Субъективно, считаю, что вскоре может появиться информация по 2ой очереди.
Предполагаю, что 40-45% процентов первой очереди уже продано.
Ой, я забулась подивиться, я вже ввечорі пізно згадала про це. Але так візуально наче більше половини.
правда я 2 і 1 секцію не придивлялась уважно, бо я не хочу заглядати у вікна сусідям з сусудньої секції (поки в мене буде шикарний вид з вікна на сміттезвалище і незрозуміле УКО-вське будівництво на горизонті , а після будивництва другої черги - у вікна сусидів будинку навпроти)
Capone
C
Пользователь
37
07 сентября 2017
23 янв 2018 12:15
Дорогие форумчане и инвесторы. Кто знает, почему строители изменили методику заливки монолита. Исходя из 3 камеры явно льют монолит не по плану типового этажа на сайте. Льют сплошной стеной.
Или они потом бетонные стены будут прорезать?
Или они потом бетонные стены будут прорезать?
Edmon_Dantes
Постоянный пользователь
256
09 августа 2017
23 янв 2018 12:18
Цитата "Capone":Дорогие форумчане и инвесторы. Кто знает, почему строители изменили методику заливки монолита. Исходя из 3 камеры явно льют монолит не по плану типового этажа на сайте. Льют сплошной стеной.
Или они потом бетонные стены будут прорезать?
Сплошные стены - это опалубка, а так вроде все по плану.
Alex486
A
Пользователь
76
11 октября 2017
23 янв 2018 12:39
Цитата "Capone":Дорогие форумчане и инвесторы. Кто знает, почему строители изменили методику заливки монолита. Исходя из 3 камеры явно льют монолит не по плану типового этажа на сайте. Льют сплошной стеной.
Или они потом бетонные стены будут прорезать?
Я тоже обратил внимание что межквартирные перегородки монолитные.
Это расходится с техническими характеристиками с сайта:
Цитата:Перегородки: - міжквартирні – газобетонні блоки товщиною 250 мм
nataz5096
Пользователь
68
05 сентября 2017
23 янв 2018 12:55
Цитата "Alex486":
Я тоже обратил внимание что межквартирные перегородки монолитные.
Это расходится с техническими характеристиками с сайта:
Частково перегородки - монолітні (я вище фото викладала, там видно) - це ж несучі стіни. Ви не плутайте заповнення перегородок і несучі конструкції
Edmon_Dantes
Постоянный пользователь
256
09 августа 2017
23 янв 2018 12:58
Цитата "nataz5096":
Частково перегородки - монолітні (я вище фото викладала, там видно) - це ж несучі стіни. Ви не плутайте заповнення перегородок і несучі конструкції
Разница действительно присутствует, посмотрите камеру #2 - там между квартирами будут закладывать пеноблок, а на камере #3 - там же цельная монолитная стена? Наверное бетон дешевле, или быстрее, но увеличивают массу, вопрос - как это скажется на устойчивости дома на склоне!
Capone
C
Пользователь
37
07 сентября 2017
23 янв 2018 13:01
Скрин с екрана сделал.
Выделил красным что как минимум не по плану. И не похоже на опалубку.
Выделил красным что как минимум не по плану. И не похоже на опалубку.
Alex486
A
Пользователь
76
11 октября 2017
23 янв 2018 13:09
Цитата "nataz5096":
Частково перегородки - монолітні (я вище фото викладала, там видно) - це ж несучі стіни. Ви не плутайте заповнення перегородок і несучі конструкції
Так, але я кажу про суцільні стіни між квартирами, що відлиті з бетону, а не про монолітні несучі конструкції, які є по плану.
На скріншоті від Capone все видно.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.11982
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а23.113 073
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 823.11159
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская23.11101
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова22.11708
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4322.11446
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.111 979
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.112 193
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,921.111 323
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а20.1120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.113 829
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее