Клубная резиденция O`Club | ODG Development | Крюковщина, ул. Одесская, 29

Застройщик | ODG Development |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 22 086 Грн/м² |
2/33% | ||
0/0% | ||
0/0% | ||
2/33% | ||
2/33% |
Миша Михаил
Это очень здорово. Ну и ожидаемо, конечно. Оранж всегда получает нужные документы. Только вот увидеть бы самому это разрешение) Звонил и писал менеджеру, чтобы узнать, не отвечает(
В отделе продаж показывали распечатанный документ.Но естт и в интернете. https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2666992861949462046
Кирилл Птах
В отделе продаж показывали распечатанный документ.Но естт и в интернете. https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2666992861949462046
Супер! Спасибо большое. Менеджер тоже перезвонила сегодня и отправила ссылку.
Nata_Tali
Всем привет!
Я так понимаю, тут все купившие уже квартиру в Оклабе? У кого какая квартира, давайте делится. И кто может больше рассказать про "умный дом", так как я когда покупала, о нем было очень мало информации в отделе продаж.
Добрый день! У меня однокомнатная квартира с двориком. Очень хотела с видом на аллею, но дома у аллеи будут строиться через пару лет.
Отличные новости! А через 11 месяцев ждем ввода в эксплуатацию и ключи!
Кирилл Птах
Точная. Я ждал именно разрешения на строительство,даже задаток дал и договрился,что договор полписывать буду после получения. Мне в пятницу сообщили. Наверное и до вас доьерутся)
Не вводьте людей в оману!
O'Club віднесено до об'єктів будівництва класу наслідків СС1 (і про це вас швидше за все повідомили як менеджери так і їх юрист Максим, який реально знаходиться "на своєму місці". Це дає право на виконання будівельних робіт та прийняття побудованого будинку в експлуатацію у „спрощеному“ порядку — за декларативним принципом. Тобто не потрібно отримувати дозвіл на виконання будівельних робіт та сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, як це передбачено для об'єктів класів СС2 і СС3.
Крім того, для переважної більшості об'єктів СС1 не обов'язково проводити навіть експертизи проєктної документації.
А чем и кого я ввожу в заблуждение?Мне менеджер говорила все то же самое, что вы и пишиье. Но факт остается фактом- должен быть докумегт типа разрешения на строительство, иначе зачем тогда застройщик подавался на этот документ, ждал его и получил. А по поводу ввода в эксплуатацию мне говорили про такую же упрощенную схему,как и разрешение. Но это же не означает,что без этих документов можно строить и заселять.
Sofie_flower
Добрый день! У меня однокомнатная квартира с двориком. Очень хотела с видом на аллею, но дома у аллеи будут строиться через пару лет.
И у меня однушка, но обычная без дворика, вернее без "патио", как её в отделе продаж называют) Планировки в Оклабе мне очень понравились, даже получше, чем в Оранже. Кстати, потом же можете продать свою уже готовую квартиру и купить у аллеи. Еще и выиграете на разнице
lviv1256
Не вводьте людей в оману!
O'Club віднесено до об'єктів будівництва класу наслідків СС1 (і про це вас швидше за все повідомили як менеджери так і їх юрист Максим, який реально знаходиться "на своєму місці". Це дає право на виконання будівельних робіт та прийняття побудованого будинку в експлуатацію у „спрощеному“ порядку — за декларативним принципом. Тобто не потрібно отримувати дозвіл на виконання будівельних робіт та сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, як це передбачено для об'єктів класів СС2 і СС3.
Крім того, для переважної більшості об'єктів СС1 не обов'язково проводити навіть експертизи проєктної документації.
Я не совсем поняла, что вы имеете ввиду. Оклаб же строят как большой жилой комплекс. То есть можно строить без разрешения и не получать документ о вводе в эксплуатацию?Давно на этом рынке, но такое, честно говоря, слышу впервые. Можете объяснить, пожалуйста? Может тут своя специфика, я не в курсе.
Привет всем! На сколько я понял Оклаб строится по СС1. Это упрощённая система получения документов, так как строительство считается не высотным. По СС1 строить можно и без получения разрешения, это не нарушение норм. По идее это как строительство частного дома - можно строить, а по ходу или в конце получить документы. Но в любом случае получение документов обязательно, просто не привязано к началу строительства, можно получить в любое время во время или после окончания строительства. По крайней мере, мне так объяснили в отделе продаж. Но главное то, что абсолютно все предусмотренные для СС1 документы у Оклаба уже есть. Это главное и это здорово!
Вот такая я ситуация сейчас на площадке.
Были в субботу в отделе продаж и смотрели стройку. Странно что новый проект, а однокомнатных квартир осталось не много. По крайней мере так озвучили в отделе продаж. Но выбрать ещё есть из чего, благо много хороших планировок. Документы на стройку все в наличии, показали. На вторник запланировали подписание.
Саша_Киев
Были в субботу в отделе продаж и смотрели стройку. Странно что новый проект, а однокомнатных квартир осталось не много. По крайней мере так озвучили в отделе продаж. Но выбрать ещё есть из чего, благо много хороших планировок. Документы на стройку все в наличии, показали. На вторник запланировали подписание.
Так однушки всегда расходятся быстро. Хорошо на них успевать в самом начале продаж, тогда и цена выгодная, и выбор большой. И спасибо за фотографии. Не совсем понятно где какой дом. Надо бы застройщику посоветовать пронумеровать их, чтобы каждый понимал где их дом и на какой он стадии)))
Саша_Киев
Вот такая я ситуация сейчас на площадке.
Первые фотки пошли! Спасибо! Обещалм в октябре камеру включить, ничего не говорили по этрму поводу?
Саша_Киев
Вот такая я ситуация сейчас на площадке.
Отличные фото, спасибо!
А есть кто часто бывает рядом с Оклабом? Интересно бы видеть динамику. Камер пока нет, разве что фоткать и делиться. Звонить в отдел продаж и узнавать как обстоят дела со строительством не дело, могут нарассказать, что всё прекрасно) Лучше самим. Поэтому, если кто бывает там частенько, просьба фоткать и делиться тут. Я тоже буду фоткать как только буду появляться в тех краях.
Всем привет. Вопрос у инвесторам)
По какому типу договора вы инвестировали - кооператив или дериватив?
Какие плюсы/минусы и риски кооператива? Просто другие застройщики обычно работают по деривативам или предварительному договору. А тут кооператив.
Саша_Киев
Вот такая я ситуация сейчас на площадке.
Александр, спасибо большое за фотоотчёт. Приятно видеть как работают 😊. Ещё понять бы где мой дом 😊
ElenaK123
Всем привет. Вопрос у инвесторам)
По какому типу договора вы инвестировали - кооператив или дериватив?
Какие плюсы/минусы и риски кооператива? Просто другие застройщики обычно работают по деривативам или предварительному договору. А тут кооператив.
Добрый вечер! Как мы в итоге поняли, риски и в первом, и во втором случае "одинаковые". В итоге всё равно необходим ввод в эксплуатацию, после чего купившие и по кооперативу, и по деривативу оформляют право собственности на квартиру. Больше муж знает, уточню у него, если что интересное, напишу.
ElenaK123
Всем привет. Вопрос у инвесторам)
По какому типу договора вы инвестировали - кооператив или дериватив?
Какие плюсы/минусы и риски кооператива? Просто другие застройщики обычно работают по деривативам или предварительному договору. А тут кооператив.
Покупал по кооперативу. В отделе продаж есть юрист, котоый все предельно ясно обьясняет. Я сейчас разницу юридичечкими словами точно не скажц. На выходе одно и то же получается. Кооператтв финансово выгодней, там нет дополнительных заьрат 1.9%, которые есть в деривативе.
Миша Михаил
А есть кто часто бывает рядом с Оклабом? Интересно бы видеть динамику. Камер пока нет, разве что фоткать и делиться. Звонить в отдел продаж и узнавать как обстоят дела со строительством не дело, могут нарассказать, что всё прекрасно) Лучше самим. Поэтому, если кто бывает там частенько, просьба фоткать и делиться тут. Я тоже буду фоткать как только буду появляться в тех краях.
Бываю там изредка, фоткать не прьблема. Главное, чтобы строили)))))

- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1121.083 769
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 321.0865
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 220.0887
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2720.08446
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | Киев, ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская20.082 062
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Киев, просп. Берестейський, 13919.0892
- ЖК Новопечерские Липки | City One Development, UDP | Киев, ул. Андрея Верхогляда (Драгомирова)19.08262
- ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 419.087 021
- Бровары, ул. Симона Петлюры, 28 | Атлант19.08113
- Отзывы о застройщике MS18.083
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.084 603
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна28.0790
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты24.0716
- Чем отделать деревянные стены дома?24.073
- Ремонт кухонного стола22.072
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Продажа и установка натяжных потолков14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
