Клубная резиденция O`Club | ODG Development | Крюковщина, ул. Одесская, 29
Забудовник | ODG Development |
Здача ЖК | 2022 р. |
Планування | від 22 086 Грн/м² |
2/33% | ||
0/0% | ||
0/0% | ||
2/33% | ||
2/33% |
Миша Михаил
Это очень здорово. Ну и ожидаемо, конечно. Оранж всегда получает нужные документы. Только вот увидеть бы самому это разрешение) Звонил и писал менеджеру, чтобы узнать, не отвечает(
В отделе продаж показывали распечатанный документ.Но естт и в интернете. https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2666992861949462046
Кирилл Птах
В отделе продаж показывали распечатанный документ.Но естт и в интернете. https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2666992861949462046
Супер! Спасибо большое. Менеджер тоже перезвонила сегодня и отправила ссылку.
Отличные новости! А через 11 месяцев ждем ввода в эксплуатацию и ключи!
Nata_Tali
Всем привет!
Я так понимаю, тут все купившие уже квартиру в Оклабе? У кого какая квартира, давайте делится. И кто может больше рассказать про "умный дом", так как я когда покупала, о нем было очень мало информации в отделе продаж.
Добрый день! У меня однокомнатная квартира с двориком. Очень хотела с видом на аллею, но дома у аллеи будут строиться через пару лет.
Кирилл Птах
Точная. Я ждал именно разрешения на строительство,даже задаток дал и договрился,что договор полписывать буду после получения. Мне в пятницу сообщили. Наверное и до вас доьерутся)
Не вводьте людей в оману!
O'Club віднесено до об'єктів будівництва класу наслідків СС1 (і про це вас швидше за все повідомили як менеджери так і їх юрист Максим, який реально знаходиться "на своєму місці". Це дає право на виконання будівельних робіт та прийняття побудованого будинку в експлуатацію у „спрощеному“ порядку — за декларативним принципом. Тобто не потрібно отримувати дозвіл на виконання будівельних робіт та сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, як це передбачено для об'єктів класів СС2 і СС3.
Крім того, для переважної більшості об'єктів СС1 не обов'язково проводити навіть експертизи проєктної документації.
А чем и кого я ввожу в заблуждение?Мне менеджер говорила все то же самое, что вы и пишиье. Но факт остается фактом- должен быть докумегт типа разрешения на строительство, иначе зачем тогда застройщик подавался на этот документ, ждал его и получил. А по поводу ввода в эксплуатацию мне говорили про такую же упрощенную схему,как и разрешение. Но это же не означает,что без этих документов можно строить и заселять.
Sofie_flower
Добрый день! У меня однокомнатная квартира с двориком. Очень хотела с видом на аллею, но дома у аллеи будут строиться через пару лет.
И у меня однушка, но обычная без дворика, вернее без "патио", как её в отделе продаж называют) Планировки в Оклабе мне очень понравились, даже получше, чем в Оранже. Кстати, потом же можете продать свою уже готовую квартиру и купить у аллеи. Еще и выиграете на разнице
lviv1256
Не вводьте людей в оману!
O'Club віднесено до об'єктів будівництва класу наслідків СС1 (і про це вас швидше за все повідомили як менеджери так і їх юрист Максим, який реально знаходиться "на своєму місці". Це дає право на виконання будівельних робіт та прийняття побудованого будинку в експлуатацію у „спрощеному“ порядку — за декларативним принципом. Тобто не потрібно отримувати дозвіл на виконання будівельних робіт та сертифікат про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, як це передбачено для об'єктів класів СС2 і СС3.
Крім того, для переважної більшості об'єктів СС1 не обов'язково проводити навіть експертизи проєктної документації.
Я не совсем поняла, что вы имеете ввиду. Оклаб же строят как большой жилой комплекс. То есть можно строить без разрешения и не получать документ о вводе в эксплуатацию?Давно на этом рынке, но такое, честно говоря, слышу впервые. Можете объяснить, пожалуйста? Может тут своя специфика, я не в курсе.
Привет всем! На сколько я понял Оклаб строится по СС1. Это упрощённая система получения документов, так как строительство считается не высотным. По СС1 строить можно и без получения разрешения, это не нарушение норм. По идее это как строительство частного дома - можно строить, а по ходу или в конце получить документы. Но в любом случае получение документов обязательно, просто не привязано к началу строительства, можно получить в любое время во время или после окончания строительства. По крайней мере, мне так объяснили в отделе продаж. Но главное то, что абсолютно все предусмотренные для СС1 документы у Оклаба уже есть. Это главное и это здорово!
Вот такая я ситуация сейчас на площадке.
Были в субботу в отделе продаж и смотрели стройку. Странно что новый проект, а однокомнатных квартир осталось не много. По крайней мере так озвучили в отделе продаж. Но выбрать ещё есть из чего, благо много хороших планировок. Документы на стройку все в наличии, показали. На вторник запланировали подписание.
Саша_Киев
Были в субботу в отделе продаж и смотрели стройку. Странно что новый проект, а однокомнатных квартир осталось не много. По крайней мере так озвучили в отделе продаж. Но выбрать ещё есть из чего, благо много хороших планировок. Документы на стройку все в наличии, показали. На вторник запланировали подписание.
Так однушки всегда расходятся быстро. Хорошо на них успевать в самом начале продаж, тогда и цена выгодная, и выбор большой. И спасибо за фотографии. Не совсем понятно где какой дом. Надо бы застройщику посоветовать пронумеровать их, чтобы каждый понимал где их дом и на какой он стадии)))
Саша_Киев
Вот такая я ситуация сейчас на площадке.
Первые фотки пошли! Спасибо! Обещалм в октябре камеру включить, ничего не говорили по этрму поводу?
Саша_Киев
Вот такая я ситуация сейчас на площадке.
Отличные фото, спасибо!
А есть кто часто бывает рядом с Оклабом? Интересно бы видеть динамику. Камер пока нет, разве что фоткать и делиться. Звонить в отдел продаж и узнавать как обстоят дела со строительством не дело, могут нарассказать, что всё прекрасно) Лучше самим. Поэтому, если кто бывает там частенько, просьба фоткать и делиться тут. Я тоже буду фоткать как только буду появляться в тех краях.
Всем привет. Вопрос у инвесторам)
По какому типу договора вы инвестировали - кооператив или дериватив?
Какие плюсы/минусы и риски кооператива? Просто другие застройщики обычно работают по деривативам или предварительному договору. А тут кооператив.
Саша_Киев
Вот такая я ситуация сейчас на площадке.
Александр, спасибо большое за фотоотчёт. Приятно видеть как работают 😊. Ещё понять бы где мой дом 😊
ElenaK123
Всем привет. Вопрос у инвесторам)
По какому типу договора вы инвестировали - кооператив или дериватив?
Какие плюсы/минусы и риски кооператива? Просто другие застройщики обычно работают по деривативам или предварительному договору. А тут кооператив.
Добрый вечер! Как мы в итоге поняли, риски и в первом, и во втором случае "одинаковые". В итоге всё равно необходим ввод в эксплуатацию, после чего купившие и по кооперативу, и по деривативу оформляют право собственности на квартиру. Больше муж знает, уточню у него, если что интересное, напишу.
ElenaK123
Всем привет. Вопрос у инвесторам)
По какому типу договора вы инвестировали - кооператив или дериватив?
Какие плюсы/минусы и риски кооператива? Просто другие застройщики обычно работают по деривативам или предварительному договору. А тут кооператив.
Покупал по кооперативу. В отделе продаж есть юрист, котоый все предельно ясно обьясняет. Я сейчас разницу юридичечкими словами точно не скажц. На выходе одно и то же получается. Кооператтв финансово выгодней, там нет дополнительных заьрат 1.9%, которые есть в деривативе.
Миша Михаил
А есть кто часто бывает рядом с Оклабом? Интересно бы видеть динамику. Камер пока нет, разве что фоткать и делиться. Звонить в отдел продаж и узнавать как обстоят дела со строительством не дело, могут нарассказать, что всё прекрасно) Лучше самим. Поэтому, если кто бывает там частенько, просьба фоткать и делиться тут. Я тоже буду фоткать как только буду появляться в тех краях.
Бываю там изредка, фоткать не прьблема. Главное, чтобы строили)))))
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Чи варто зараз купувати нерухомість?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121