ЖК "Оберег", ул. Бориспольская, 21-45 - "Укрбуд"

AndriiM, а ви не уточняли де саме збiльшилася площа, у кiмнатах???? Дякую

Цитата "Diamant7":

AndriiM, а ви не уточняли де саме збiльшилася площа, у кiмнатах???? Дякую

Ні, не уточнювали - було трошки не до цього. Та й це все одно ніяк би не вплинуло на ситуацію - все одно потрібно було сплачувати)

Цитата "sergey1102":

За что это мне должно быть стыдно?! За то что я хочу предостеречь людей от необдуманых поступков? В 100 грн можно и не уложиться при оплате. А невменяемые люди это - те, кто не желает слышать другого мнения, отличного от своего.

Судя по всему вы как раз входите в категорию людей "кто не желает слышать другого мнения, отличного от своего"
Таблица как раз таки и создана, чтобы понимать выбор других людей, опять же я писала, что таблицу содрала у инвесторов ЖК Минский, а они ее года два нарабатывали)) в таблице можно каждой ячейке приписывать комментарии, если очень хочется аргументированно ответить почему за или против чего-то
Напомню мусоропровод по проекту есть, в реальности - заварен от застройщика, колонку не удаляла.
Я понимаю, что для кого-то лишние траты недопустимы, но видеонаблюдение, консьержка, может спасти вас от трат на выжженые кнопки в лифтах, они на минуточку дороже, чем 100 гривен каждая.
Опять таки у домофона есть абонплата, мне домофон например не нужен напрочь, а вот консьерж сейчас у нас б доме отличная пара: всегда позвонят предупредят о чем-то, можно попросить что-то передать в экстренном случае. Видеонаблюдение не нужно ровно до тех пор, пока в ваш подъезд не заваливает гопота и не начинает просто ради развлечение изгаживать стены, бить двери, срать по этажам и т.д. и т.п. или вам в радость потом это все самому убирать? на клининговую услугу вы вряд-ли потратитесь

Дорогие соседи, мы въедем в новый, чистый и красивый дом! Сохранить это все в таком же состоянии легче и дешевле, чем восстанавливать испорченное! Хочется верить, что большинство так думает...

Здравствуйте, я хоть и не инвестор Вашего ЖК, но все таки советую Вам всем объединится и поставить и камеры и консьержку. Да и вообще можно организовать закрытую территорию ЖК с охраной (если на это все три дома согласятся). На самом деле, во многих сданных новостройках (это наблюдения по форумам) в основном начинают исчезать счетчики со щитовых, обшивка лифтов, воруют строй материалы, батареи на этаж и много мелких пакостей. А в некоторых ЖК даже елочки выкапывали

Цитата "Raspberry ":

Судя по всему вы как раз входите в категорию людей "кто не желает слышать другого мнения, отличного от своего"
Таблица как раз таки и создана, чтобы понимать выбор других людей, опять же я писала, что таблицу содрала у инвесторов ЖК Минский, а они ее года два нарабатывали)) в таблице можно каждой ячейке приписывать комментарии, если очень хочется аргументированно ответить почему за или против чего-то
Напомню мусоропровод по проекту есть, в реальности - заварен от застройщика, колонку не удаляла.
Я понимаю, что для кого-то лишние траты недопустимы, но видеонаблюдение, консьержка, может спасти вас от трат на выжженые кнопки в лифтах, они на минуточку дороже, чем 100 гривен каждая.
Опять таки у домофона есть абонплата, мне домофон например не нужен напрочь, а вот консьерж сейчас у нас б доме отличная пара: всегда позвонят предупредят о чем-то, можно попросить что-то передать в экстренном случае. Видеонаблюдение не нужно ровно до тех пор, пока в ваш подъезд не заваливает гопота и не начинает просто ради развлечение изгаживать стены, бить двери, срать по этажам и т.д. и т.п. или вам в радость потом это все самому убирать? на клининговую услугу вы вряд-ли потратитесь

Полностью поддерживаю Raspberry

Цитата "Alexs83":

А яка вартiсть 1м2,поточна(на сьогоднi) чи на дату купiвлi?

Согласно договора, доплачивать за 1м2 будете по той цене, по которой оплачивали квартиру (если 100% оплата). Если же у Вас была рассрочка оплаты, то стоимость квадратного метра будет равняться по дате последнего платежа.

А если рассрочка по фиксированной стоимостью метра? Не в курсе случайно?

Это же легко узнать, позвонив в укрбуд! :-)

Несколько важных, на мой взгляд, моментов, которые будут полезны инвесторам:
1. В наших домах будут кафе и магазин (чего пока не понятно, но 130 метров).
2. В каждом доме на 1 этаже есть комната для консьержки.
3. Дома будут на балансе у ОСББ от Укрбуда, подвальное помещение в 1 доме (если не ошибаюсь про 1 дом). Тариф 3,6 грн/м.кв.
4. На этаж 2 входа: 1 с лифта, и было бы здорово поставить на эту дверь магнитный замок. Т.е. человек приехал на этаж и находится в закрытой комнатке с 2 лифтами, и не может попасть к квартирам без магнитного брелка. И второй вход с лестницы - так же удобно было бы закрыть магнитным замком, чтоб уж наверняка.
5. 8% квартир отдаются МВД. Так что практически на каждом этаже нас будет охранять семья МВДшников. На нашем этаже в нашем доме аж две. Сарказм.
6. Проводка заведена до квартиры, дальше все сами.

Может кто-то еще хочет что-то важное добавить?
ПС. Я сейчас живу в новострое, в котором мы 2 года назад поставили видеонаблюдение и магнитные замки. Очень удобно в пользовании: можно повесить как брелок на связку с ключами, можно положить в кошелек или задний карман как карточку. Это не домофон который может открыть любой студент. Раз в год происходит перепрошивка всех брелков (занимает 30 секунд времени, бесплатно), дом доволен. Цена вопроса не так уж и высока, брелок стоит сейчас 27 грн (+-как ключ), сам замок+доводчик+усилитель мы покупали еще по старой цене, нужно уточнять сколько стоит сейчас. Зато в отличии от обычного замка не ломается раз в год и удобнее однозначно.

Цитата "yozhik":

Несколько важных, на мой взгляд, моментов, которые будут полезны инвесторам:

очень интересно, откуда у вас информация, особенно про соседей, только не говорите что из отдела продаж)
помещение для консьержки есть на плане 1-го этажа на сайте, там где планировка 1-ки 37м, но где гарантии, что во время строительства план не поменялся?))

про магнитные замки у меня такое же предложение, это нормальная практика, я бы даже сказала - стандартно для новостроев

Цитата "Raspberry ":

очень интересно, откуда у вас информация, особенно про соседей, только не говорите что из отдела продаж)

Из отдела продаж:)

Цитата "yozhik":

Из отдела продаж:)

Честно говоря, очень сомнительно) откуда отделу продаж знать как МВД распорядится этими квартирами, да и их могут после перепродать) и вобще менеджеры на то и менеджеры, чтобы рассказывать, когда мы подписывали договор была байка о том, что все непроданные квартиры уйдут военным, так что реалии 99,9% будут иными

Цитата "yozhik":

5. 8% квартир отдаются МВД. Так что практически на каждом этаже нас будет охранять семья МВДшников. На нашем этаже в нашем доме аж две. Сарказм.

Только не МВД, а Министерству Обороны. Поскольку по условиям договора между Укрбуд Девелопмент и Минобороны (на основании которого Укрбуд получил этот участок под строительство), последнее получит по факту 8% квартир.

Ездил в укрбуд получать свидетельтво об полной уплате. Видел на свои глаза свидетельство там где квартиры с минусами м2. Так что отклонения проекта, вопрос отпадает. Можем радовоться с увеличением жил.площади:)

Цитата "Gonza11":

Ездил в укрбуд получать свидетельтво об полной уплате. Видел на свои глаза свидетельство там где квартиры с минусами м2. Так что отклонения проекта, вопрос отпадает. Можем радовоться с увеличением жил.площади:)

Да уже ж разобрались, что это не увеличение а хитрый маркетинговый ход с неправильным подсчетом площади во время подписания договора. Минус, наверное, на квартирах без балкона.

Добрый день! Инвестор, 2й дом, кв 40.1, отклонение 1.8 метра. Забрал справку, на обьект пока не дозвонился. Дайте, пожалуйста, ссылку на таблицу 2го дома.

Цитата "Gonza11":

Ездил в укрбуд получать свидетельтво об полной уплате. Видел на свои глаза свидетельство там где квартиры с минусами м2. Так что отклонения проекта, вопрос отпадает. Можем радовоться с увеличением жил.площади:)

Интересно, на сколько уменьшение площади и в каких квартирах?

Вiдхилиння в + чи в -??? https://docs.google.com/spreadsheets/d/1xaEMHWTiEkh11ZPZDdTszMDAYrAHghkDqAFShsTtJeE/htmlview# список квартир

Цитата "Hel123":

Интересно, на сколько уменьшение площади и в каких квартирах?

Ну вы батенька загнули,;) показывали свидельсво на примерах других квартир, вот и увидел квартиры с минусами, не уточнял какие именно квартиры. Было минус на 1м2 и 1.7м2 наверное однокомнатные больше всего.

Цитата "Diamant7":

Вiдхилиння в + чи в -??? https://docs.google.com/spreadsheets/d/1xaEMHWTiEkh11ZPZDdTszMDAYrAHghkDqAFShsTtJeE/htmlview# список квартир

В+. Спасибо, большое