ЖК Новая Англия | Royal House | ул. Михаила Максимовича

Застройщик | Royal House |
Сдача ЖК | 2018 - 2025 г. |
Планировки | от 51 200 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 159.
24/15% | ||
32/20% | ||
39/25% | ||
27/17% | ||
37/23% |
Planet House

Постоянный пользователь
218
13 декабря 2020
27 дек 2020 15:26
Какое расстояние между домами Манчестер - Брайтон - Ньюкасл????
orendar

Новичок
18
06 января 2019
29 дек 2020 12:52
расстояние между домами Манчестер и Брайтон - 45-48метров.
DillyDream
D
Старожил
727
22 сентября 2016
29 дек 2020 14:03
Расстояние между домами 2й очереди 40 метров, а между Лондоном и Манчестером и того меньше- 35
Domik-Inform

forum bot
11 482
03 апреля 2017
13 янв 2021 15:26
Старт продаж жилья в новом доме «Ньюкасл» в ЖК «Новая Англия»
Ввод новостроя в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2022 года

Ввод новостроя в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2022 года

Domik-Inform

forum bot
11 482
03 апреля 2017
13 янв 2021 15:38
Как живется в ЖК «Новая Англия»: полтора года спустя
+ расположение в 10 минутах ходьбы от станции метро «Васильковская»;
+ активное развитие собственной инфраструктуры комплекса;
+ внешний вид новостройки — это вкусовщина, но, по-моему, стилизация под английскую классику выглядит неплохой попыткой построить что-то, помимо одинаковых серых коробок;
+ детский сад и школа на территории;
+ автономная котельная новостройки;
+ хорошая работа управляющей компании: комплекс ухожен и прям здоровски украшен к праздникам.
- слабо развитая инфраструктура микрорайона — до детского сада, школы или поликлиники приходится ездить;
- задержки сдачи домов — пусть для отечественного первичного рынка это обычное дело, я все же не хочу считать это нормой;
- маленькое расстояние между домами четвертой очереди.
+ расположение в 10 минутах ходьбы от станции метро «Васильковская»;
+ активное развитие собственной инфраструктуры комплекса;
+ внешний вид новостройки — это вкусовщина, но, по-моему, стилизация под английскую классику выглядит неплохой попыткой построить что-то, помимо одинаковых серых коробок;
+ детский сад и школа на территории;
+ автономная котельная новостройки;
+ хорошая работа управляющей компании: комплекс ухожен и прям здоровски украшен к праздникам.
- слабо развитая инфраструктура микрорайона — до детского сада, школы или поликлиники приходится ездить;
- задержки сдачи домов — пусть для отечественного первичного рынка это обычное дело, я все же не хочу считать это нормой;
- маленькое расстояние между домами четвертой очереди.
Julyia
J
Новичок
12
18 ноября 2018
16 янв 2021 22:49
Добрый день, уважаемые инвесторы. Рассматриваем Жк для инвестиции, хотим купить для себя. Везде пишут, что есть неудобства с отдаленностью детских садов и школ. Кто уже живет в комплексе, поделитесь, пожалуйста, куда водите детей? Какая стоимость сада и школы на территории комплекса? Какие есть альтернативы? Еще интересно, тепло ли в квартирах при теперешних морозах?
orendar

Новичок
18
06 января 2019
17 янв 2021 14:39
Знакомые хвалят новый садик "ЩастяKids" в ЖК "4 Сезона" на Максимовича 3В.
В домах тепло даже сейчас при -16 град.
В домах тепло даже сейчас при -16 град.
papoi
p
Гость
4
09 октября 2015
20 янв 2021 12:37
Отправляли договор данного ЖК юристу на просмотр. Вкратце был такой ответ:
«Договор стандартный, сначала заключаете форвардный контракт, потом договор на покупку имущественных прав. Условия договоров приемлемые, предусмотрена ответственность продавца за нарушение сроков строительства. Насторожило то, что в договоре покупки имущественных прав не указан номер дома, есть номер квартиры, номер секции, а проектный номер дома не указан.
На их сайте размещено три разрешения на выполнение строительных работ на 1, 2, и 4 очередь. На 3-ю очередь разрешение они не размещали. Поэтому следует уточнить этот момент для понимания есть ли разрешение на выполнение строительных работ именно на объект в котором размещена интересующая квартира.
Кроме, этого рекомендуем настаивать на том, что бы из пункта 7.5. договора купли продажи имущественных прав убрали привязку штрафа в размере 20 000 грн. к оплате коммунальных услуг (5.3.6.) (Например, банальная ситуация, когда не было денег или возможности оплатить коммунальные услуги или оплатить компенсацию электричества своевременно, то Продавец насчитывает штраф в размере 20 000 грн. и при этом за каждое такое нарушение). Также, согласно текста п. 5.3.6. такие услуги оплачиваются в бесспорном порядке. Это не совсем справедливое условие по отношению к Покупателю. Какие гарантии того, что насчитанные суммы за коммунальные услуги будут обоснованы, а не завышены.
В реестре судебных решений есть ряд смущающих моментов»
«Договор стандартный, сначала заключаете форвардный контракт, потом договор на покупку имущественных прав. Условия договоров приемлемые, предусмотрена ответственность продавца за нарушение сроков строительства. Насторожило то, что в договоре покупки имущественных прав не указан номер дома, есть номер квартиры, номер секции, а проектный номер дома не указан.
На их сайте размещено три разрешения на выполнение строительных работ на 1, 2, и 4 очередь. На 3-ю очередь разрешение они не размещали. Поэтому следует уточнить этот момент для понимания есть ли разрешение на выполнение строительных работ именно на объект в котором размещена интересующая квартира.
Кроме, этого рекомендуем настаивать на том, что бы из пункта 7.5. договора купли продажи имущественных прав убрали привязку штрафа в размере 20 000 грн. к оплате коммунальных услуг (5.3.6.) (Например, банальная ситуация, когда не было денег или возможности оплатить коммунальные услуги или оплатить компенсацию электричества своевременно, то Продавец насчитывает штраф в размере 20 000 грн. и при этом за каждое такое нарушение). Также, согласно текста п. 5.3.6. такие услуги оплачиваются в бесспорном порядке. Это не совсем справедливое условие по отношению к Покупателю. Какие гарантии того, что насчитанные суммы за коммунальные услуги будут обоснованы, а не завышены.
В реестре судебных решений есть ряд смущающих моментов»
Kira_K
K
Гость
2
15 апреля 2018
20 янв 2021 13:59
Цитата "Forum.Domik.ua » 13.01.2021 17:26":Старт продаж жилья в новом доме «Ньюкасл» в ЖК «Новая Англия»
Ввод новостроя в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2022 года
![]()
Какие планировки и метраж квартир будет в этом доме?
dimmustranger
d
Пользователь
26
26 июня 2017
20 янв 2021 17:03
Цитата "DillyDream » 29.12.2020 16:03":Расстояние между домами 2й очереди 40 метров, а между Лондоном и Манчестером и того меньше- 35

Kozak128
K
Новичок
18
01 ноября 2017
25 янв 2021 06:55
Цитата "papoi » 20.01.2021 14:37":
На их сайте размещено три разрешения на выполнение строительных работ на 1, 2, и 4 очередь. На 3-ю очередь разрешение они не размещали.
Третья очередь, это детский сад и школа, если я не ошибаюсь.
Kozak128
K
Новичок
18
01 ноября 2017
04 фев 2021 09:22
Добрый день!
Друзья ездили смотреть комплекс, впечатление осталось хорошие. Но они были удивлены наличием двух продавцов. Это собственно отдел продаж, расположенный в отдельном помещении и офис в уже жилом доме.
Им объяснили, что у этих двух компаний равноценные условия и права при продаже. Зачем такое дублирование?
Кто инвестировал в комплекс, с кем имели дело? Какой процесс покупки?
Друзья ездили смотреть комплекс, впечатление осталось хорошие. Но они были удивлены наличием двух продавцов. Это собственно отдел продаж, расположенный в отдельном помещении и офис в уже жилом доме.
Им объяснили, что у этих двух компаний равноценные условия и права при продаже. Зачем такое дублирование?
Кто инвестировал в комплекс, с кем имели дело? Какой процесс покупки?
Nojni4ki

Гость
4
27 августа 2019
11 фев 2021 11:03
Доброго всем дня.
Подскажите по ЖК Новой Англии.
Какой % оплачивается инвестором, чтоб продать по переуступке?
Подскажите по ЖК Новой Англии.
Какой % оплачивается инвестором, чтоб продать по переуступке?
Kozak128
K
Новичок
18
01 ноября 2017
18 фев 2021 11:20
Молодцы! Темп отличный, даже несмотря на погодные условия!
Fortunov
F
Пользователь
33
04 августа 2020
30 март 2021 16:08
Здравствуйте!
Рассматриваю для жизни. Был на территории, впечатления остались положительные. Подскажите, какой размер коммуналки, во сколько обходится ваша квартира в столько-то кв.м., слышимость? Пишут, что тепло в квартирах, во всех ли, может, есть проблемные дома?
Договора с коммунальщиками прямые, тарифы?
Спасибо всем откликнувшимся.
Рассматриваю для жизни. Был на территории, впечатления остались положительные. Подскажите, какой размер коммуналки, во сколько обходится ваша квартира в столько-то кв.м., слышимость? Пишут, что тепло в квартирах, во всех ли, может, есть проблемные дома?
Договора с коммунальщиками прямые, тарифы?
Спасибо всем откликнувшимся.
Fortunov
F
Пользователь
33
04 августа 2020
30 март 2021 16:19
И если кто в курсе, подскажите, какая комиссия за переуступку. Вообще, какое состояние по праву собственности в первой-второй очередях?
Geniy00
G
Пользователь
52
25 декабря 2014
30 март 2021 18:34
Fortunov,
Коммуналка во второй очереди:
придомовая территория: 11-12 грн за м2
охрана + система доступа: 165 грн в месяц
вывоз мусора + содержание дорог + другие мелочи: 1 грн за м2
также оплачивается компенсация за отопление МЗК: летом за горячую воду в раёне 3 грн за м2, зимой добавляется еще отопление коридоров и цена очень сильно зависит от дома может быть от 5 до 10 грн за м2.
Оплата по счетчикам:
отопление - 1524 за Гкал
вода холодная кажется 25 грн за куб (кстати первой очереди только сейчас предложили заключать прямые договора)
Электричество - ~3.2 грн за Квт (никто со второй секции еще не заключил прямых договоров. Например у Честера, который был сдан в августе, прямые договора могут появиться через год согласно ответу ЖЭКа)
Право собственности оформляется только после получения паспортов, а оно для Честера планируется только в апреле где-то
Коммуналка во второй очереди:
придомовая территория: 11-12 грн за м2
охрана + система доступа: 165 грн в месяц
вывоз мусора + содержание дорог + другие мелочи: 1 грн за м2
также оплачивается компенсация за отопление МЗК: летом за горячую воду в раёне 3 грн за м2, зимой добавляется еще отопление коридоров и цена очень сильно зависит от дома может быть от 5 до 10 грн за м2.
Оплата по счетчикам:
отопление - 1524 за Гкал
вода холодная кажется 25 грн за куб (кстати первой очереди только сейчас предложили заключать прямые договора)
Электричество - ~3.2 грн за Квт (никто со второй секции еще не заключил прямых договоров. Например у Честера, который был сдан в августе, прямые договора могут появиться через год согласно ответу ЖЭКа)
Право собственности оформляется только после получения паспортов, а оно для Честера планируется только в апреле где-то
Kozak128
K
Новичок
18
01 ноября 2017
31 март 2021 06:19
что-то давно небыло фотоотчета о стройке...
Fortunov
F
Пользователь
33
04 августа 2020
07 апр 2021 10:05
Цитата "Geniy00 » 30.03.2021 20:34":Fortunov,
Коммуналка во второй очереди:
придомовая территория: 11-12 грн за м2
охрана + система доступа: 165 грн в месяц
вывоз мусора + содержание дорог + другие мелочи: 1 грн за м2
также оплачивается компенсация за отопление МЗК: летом за горячую воду в раёне 3 грн за м2, зимой добавляется еще отопление коридоров и цена очень сильно зависит от дома может быть от 5 до 10 грн за м2.
Оплата по счетчикам:
отопление - 1524 за Гкал
вода холодная кажется 25 грн за куб (кстати первой очереди только сейчас предложили заключать прямые договора)
Электричество - ~3.2 грн за Квт (никто со второй секции еще не заключил прямых договоров. Например у Честера, который был сдан в августе, прямые договора могут появиться через год согласно ответу ЖЭКа)
Право собственности оформляется только после получения паспортов, а оно для Честера планируется только в апреле где-то
Спасибо за развернутый ответ, плюсанул. А можете сказать, сколько в конечной цифре получается квартира (м.кв ?) зимой и летом?
Слышал, что, в основном, тепло зимой было у людей, но по какому дому - не знаю. Так ли?
ELISHA
E
Пользователь
48
04 ноября 2015
07 апр 2021 15:01
Недавно читала статью о реновации в Киеве. И есть большая вероятность того, что крупнейшая китайская фирма будет строить новые дома по такой же технологии, как в Новой Англии. Из готовых плит, так как выходит быстрее и т.д.
Если есть специалисты, подскажите, пожалуйста. На сколько я знаю, панельный дом эксплуатируется в среднем - 75 лет, кирпичный - 100 и монолитно-каркасный - 150. А подобная технология из плит, как в данном ЖК так же относится к панельным домам и стоит рассчитывать на 75 лет, приблизительно?
Если есть специалисты, подскажите, пожалуйста. На сколько я знаю, панельный дом эксплуатируется в среднем - 75 лет, кирпичный - 100 и монолитно-каркасный - 150. А подобная технология из плит, как в данном ЖК так же относится к панельным домам и стоит рассчитывать на 75 лет, приблизительно?

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7404.042 253
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.042 742
- ЖК Healthy City | City One Development | ул. Джона Маккейна, 503.0410
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова03.04723
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.041 145
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.041 776
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а01.044 168
- ЖК 7 Kvartal | 7 Квартал | Perfect Group, Edelburg Development | пр. Правды31.0347
- ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 130.032 436
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема30.032 018
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.044 231
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Тёплый пол, отзывы и советы27.01203
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315
- Входные и межкомнатные двери, продажа, изготовление, установка07.0335
- Посоветуйте юриста и нотариуса в Киеве25.026

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее