ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "Гальчик":

Ну, если это дороговато, то рядышком "Наш будинок" или "Глория Парк", там еще дороже. Строить будут чуть меньше, но цена гараздо выше, да и к Проспекту ближе.

Гальчик, те, що Ви пишете викликає подив
1. Наш Будинок і Глорія Парк знаходяться на зовсім інших етапах будівництва. В Нивки Парк ще й фундаменту нема, а в 2 інших ЖК вже десь 4 поверхи моноліту готові на самих останніх чергах. В Наш Будинок в 2 з 5 секцій повністю побудовано моноліт. В Глорія Парк 1 чергу вже, наче, здали, 2 черга - завершені фасадні роботи, а в 3 - збудовано мінімум 5 поверхів.
2. Стосовно вартості, краще подивитись порівняння на доданому файлі. Я розумію, що ціни не точні але для порівняння, думаю, що підійде.

Цитата "python":

Гальчик, те, що Ви пишете викликає подив
1. Наш Будинок і Глорія Парк знаходяться на зовсім інших етапах будівництва. В Нивки Парк ще й фундаменту нема, а в 2 інших ЖК вже десь 4 поверхи моноліту готові на самих останніх чергах. В Наш Будинок в 2 з 5 секцій повністю побудовано моноліт. В Глорія Парк 1 чергу вже, наче, здали, 2 черга - завершені фасадні роботи, а в 3 - збудовано мінімум 5 поверхів.
2. Стосовно вартості, краще подивитись порівняння на доданому файлі. Я розумію, що ціни не точні але для порівняння, думаю, що підійде.

Ваши комментарии тоже надо сказать удивляют ...

1. Наш Будинок это не жилой комплекс из серии домов с собственной инфраструктурой, двориками и прочим (как например Глория и Нивки). Это проблемная стройка втиснутая между старыми панельками со словами и так сойдет ... Поэтому как может приходить в голову сравнивать эти объекты не понятно ...

2. Что касается сроков введения в эксплуатацию то согласен, но Ваши остальные комментарии показывают крайне низкую осведомленность о реальном уровне цен на объектах ... например в единичках разница цены на метре в среднем составляет 200 у.е. в пользу Нивок ... для многих разница в 10К у.е. за квартиру серьезный резон для того чтобы подождать лишний год

Цитата "-проФФесор-":

Ваши комментарии тоже надо сказать удивляют ...

1. Наш Будинок это не жилой комплекс из серии домов с собственной инфраструктурой, двориками и прочим (как например Глория и Нивки). Это проблемная стройка втиснутая между старыми панельками со словами и так сойдет ... Поэтому как может приходить в голову сравнивать эти объекты не понятно ...

2. Что касается сроков введения в эксплуатацию то согласен, но Ваши остальные комментарии показывают крайне низкую осведомленность о реальном уровне цен на объектах ... например в единичках разница цены на метре в среднем составляет 200 у.е. в пользу Нивок ... для многих разница в 10К у.е. за квартиру серьезный резон для того чтобы подождать лишний год

Проффесор, спасибо за поддержку!
Уважаемый "python", "Гальчик", прежде чем сделать выбор с семьей исходили каждый сантиметры в данному районе. И цены все узнавали не с сайта, а в отделе продаж, пытались со скидкой, без скидки, под акции - что в "Нашем будынку", что в "Глории" цены значительно были выше. По инфраструктуре - ЖК "Нивки Парк" - выигрывает.
Да этапы строительства не сравнить, но посмотрим, когда сдадут "Наш будынок", там КГС строит, а это минимум раза 3 будут переносить срок сдачи объекта.
По "Глории" - они идут с опережением сроков, но там есть свои нюансы, к примеру дома расположены очень близко, и можно наблюдать, что делается у соседей.
НО, может это кому то и нравиться, но моей семье не понраву.
Так, что каждый выбирает для себя!

Цитата "Гальчик":

Проффесор, спасибо за поддержку!

...но там есть свои нюансы, к примеру дома расположены очень близко, и можно наблюдать, что делается у соседей...

Сколько людей, столько и мнений. Хотя когда люди дают советы прочитав рекламку в сети не есть гуд.

... Зато там есть подземный паркинг непосредственно под домом, а у нас нету Если бы у нас паркинг был под домом, а не на отшибе, то я задумался наверное о его покупке. Я автомобилист, для меня это важно

Цитата "-проФФесор-":

Сколько людей, столько и мнений. Хотя когда люди дают советы прочитав рекламку в сети не есть гуд.

... Зато там есть подземный паркинг непосредственно под домом, а у нас нету Если бы у нас паркинг был под домом, а не на отшибе, то я задумался наверное о его покупке. Я автомобилист, для меня это важно

Конечно паркинг важно. ПроФФесор, на всяк случай сходите на обзор ЖК "Глория". Убедитесь сами что и к чему. В данном случае, паркинг не будет иметь преимущество!

Цитата "Гальчик":

Конечно паркинг важно. ПроФФесор, на всяк случай сходите на обзор ЖК "Глория". Убедитесь сами что и к чему. В данном случае, паркинг не будет иметь преимущество!

Перед покупкой квартиры в НП я 2 раза ходил в Глорию и все там смотрел. Надо быть честным с самим собой и признать, что с паркингом дела там обстоят лучше

Цитата "-проФФесор-":

Перед покупкой квартиры в НП я 2 раза ходил в Глорию и все там смотрел. Надо быть честным с самим собой и признать, что с паркингом дела там обстоят лучше

Мы тоже там были даже и чуть договор не подписали, но денег чуть не хватило. Попросили подождать, а тут ИГБ в НП начали продажи, ну вот такая история )

-проФФесор-, Гальчик, подивився ціни на однокімнатні в Gloria Park, там ціна на сьогодні близько 1К USD за квадрат. Тому, в питанні ціни, ви праві, я згоден.
Просто, ми зовсім недано інвестували в трикімнатну, в Gloria Park і при 100% оплаті у нас вийшло десь 780 USD за квадрат. І на той мометн в тій секції, що ми інвестували, було побудовано десь 3 поверхи.

Цитата "python":

-проФФесор-, Гальчик, подивився ціни на однокімнатні в Gloria Park, там ціна на сьогодні близько 1К USD за квадрат. Тому, в питанні ціни, ви праві, я згоден.
Просто, ми зовсім недано інвестували в трикімнатну, в Gloria Park і при 100% оплаті у нас вийшло десь 780 USD за квадрат. І на той мометн в тій секції, що ми інвестували, було побудовано десь 3 поверхи.

На 3-х ком много скидок по многим ЖК, мы хотели однушку. То, на что денег хватало, и вот совсем маленькую не хотелось, а побольше не потянули в "Глории". На, а вообще там очень мало пространства между домами, ну люди раскупают, значит нормально

Добрый день коллеги, из чего строят комплекс кто то разбирался ? Сколько сейчас метр стоит ?

Цитата "asker2":

Добрый день коллеги, из чего строят комплекс кто то разбирался ? Сколько сейчас метр стоит ?

Монолитно-каркасная технология строительства с заполнением пеноблоками ,утепление минватой и штукатурка.Цена самая дешёвая около 700$ самая дорогая 835$ за некоторые планировки однушек.

Цитата "python":

-проФФесор-, Гальчик, подивився ціни на однокімнатні в Gloria Park, там ціна на сьогодні близько 1К USD за квадрат. Тому, в питанні ціни, ви праві, я згоден.
Просто, ми зовсім недано інвестували в трикімнатну, в Gloria Park і при 100% оплаті у нас вийшло десь 780 USD за квадрат. І на той мометн в тій секції, що ми інвестували, було побудовано десь 3 поверхи.

Я трешками меньше интересовался (инвестировал в единичку), но справедливости ради скажу что при больших метражах выгода в НП меньше, причем существенно. Если для себя не смогли почувствовать существенную разницу, то Глория получше будет смотреться чисто из-за срока сдачи ... Хотя потенциальным покупателям очень советую всмотреться в ПЛАНИРОВКИ (именно они в ИГБ на высоте), почти все двушки, это студии трешки ... соответственно из-за разницы метража в НП есть более привлекательные предложения

Цитата "oleg 201173":

Монолитно-каркасная технология строительства с заполнением пеноблоками ,утепление минватой и штукатурка.Цена самая дешёвая около 700$ самая дорогая 835$ за некоторые планировки однушек.

Пеноблоки пожалуй самый дешевый материал, кроме того хрупкий и не долговечный. Лет через 10 штукатурка наверно начнет отлетать, а пеноблоки трескаться, дома будут похожи на облезлую кошку. Керамзитоблок был бы гараздо надежнее.

700 это 2х или 3х, а однокомнатная будет по 835$ при полной оплате 850 при отсрочке на 4 месяца + привязка к доллару который постоянно растет ? и это еще и ямы не выкопано ?

Цитата "asker2":

Пеноблоки пожалуй самый дешевый материал, кроме того хрупкий и не долговечный. Лет через 10 штукатурка наверно начнет отлетать, а пеноблоки трескаться, дома будут похожи на облезлую кошку. Керамзитоблок был бы гараздо надежнее.

700 это 2х или 3х, а однокомнатная будет по 835$ при полной оплате 850 при отсрочке на 4 месяца + привязка к доллару который постоянно растет ? и это еще и ямы не выкопано ?

Да конечно, это еще и ямы нет! Простите а где Вы видели дешевле? Да и качество строительства примерно одинаково. Что хотите это же эконом, не элит.

Цитата "Гальчик":

Да конечно, это еще и ямы нет! Простите а где Вы видели дешевле? Да и качество строительства примерно одинаково. Что хотите это же эконом, не элит.

ничего не хочу, просто немного удивлен, какой то интересный эконом по больше чем 26 000грн за метр.

Цитата "asker2":

ничего не хочу, просто немного удивлен, какой то интересный эконом по больше чем 26 000грн за метр.

Ну, вот такой у нас теперь эконом. "не той тепер миргород хорол річка не та". Так и эконом не тот теперь, что давече

Цитата "asker2":

Монолитно-каркасная технология строительства с заполнением пеноблоками ,утепление минватой и штукатурка... Лет через 10 штукатурка наверно начнет отлетать, а пеноблоки трескаться, дома будут похожи на облезлую кошку.

Интересный ход мысли ... типа если слона дернуть за хвост, то хобот наверное отвалиться ...

Первый раз вижу чтобы вывод о качестве внешних отделочных робот делали исходя из типа материала используемого для кладки перегородок ...

Можете мене привітати - взяв собі 1-кімнатну. Задоволений. На рішення вплинули кілька факторів (може комусь теж допоможе визначитися):

1. Забудовник. Вважаю, що КМБ, Укрбуд і Інтергал - це трійка найнадійніших на ринку. Тому ще коли почав збирати гроші на квартиру, знав, що купуватиму у когось з них. Так воно і вийшло. Звісно, 100-відсоткових гарантій нема, але з інтергалом якось спокійніше. Весь процес покупки супроводжував мій знайомий юрист, який до того мав справу з покупкою квартири в київміськбуді. Так от, він сказав, що в інтерагалі попередній договір виписаний краще (хоча "попередній договір" в суді сили однаково не має, але зараз усі забудовники ним послуговуються, тому альтернативи однаково нема).

2. Розташування. Метро. Я знаю, що в житті не сяду за кермо, тому метро для мене було архіважливе. Тут плюс. Хтось нарікає, що буде шум від автотранспорту від проспекту. Але мені здається, що не буде - по-перше не забувайте, що там ще має бути супермаркет з парковкою. По-друге, мої вікна виходять на протилежний проспекту бік . А по-третє, можете глянути на карті - там трохи далі по проспекту біля дороги стоїть гімназія. Якби шум був такий потужний, то думаю, її б давно перенесли у іншшу будівлю, а не очікували, що діти вчитимуться в шумі. Ну і по-четверте, народ, ну це ж місто-мільйонник! Якщо ви хочете білочок під вікнами і тишу - то вам треба в село.

3. Планування. Чесно кажучи, рішення про купівлю я на підсвідомому рівні прийняв в той момент, коли побачив планування. Закохався в нього по вуха) Особливо після того, як надивився на планування інших забудовників (привіт укрбуду), у яких замість архітектора працює якийсь генератор довільних ліній. я взяв собі 1В, вважаю, що вона практично бездоганна (а ще й потенційно може стати двокімнатною - хоча воно мені і не треба). Дивися, до речі вланування в Глорія - волію заплатити більше інтергалу і не жити все життя у ненависній мені квартирі. І ще до речі - вважаю, що за винятком двох квартир на 3 секції - планування дууууже вдалі. Ненавиджу видовжені кімнати. Інтергал, мабуть, це звідкись знав))

4. Ціна. Так, на даному етапі ціна трохи висока. Ну можна піти в Мозаїку - там і етап більш пізній і ціни нижчі. Сарказм. Бабуся завжди вчила, що скупий платить двічі. Буду сподіватися, що трохи вища ціна стане запорукою стабільності компанії і успішного завершення проекту. Бо якщо компанія виставляє мінімально можливу ціну і потім балансує між прибутком і банкрутством - то я краще вже заплачу більше. Однаково не шкодую.

Мабуть, це все

Приветствуем новых соседей!

Цитата "Arvasz":

Можете мене привітати - взяв собі 1-кімнатну. Задоволений. На рішення вплинули кілька факторів (може комусь теж допоможе визначитися):

1. Забудовник. Вважаю, що КМБ, Укрбуд і Інтергал - це трійка найнадійніших на ринку. Тому ще коли почав збирати гроші на квартиру, знав, що купуватиму у когось з них. Так воно і вийшло. Звісно, 100-відсоткових гарантій нема, але з інтергалом якось спокійніше. Весь процес покупки супроводжував мій знайомий юрист, який до того мав справу з покупкою квартири в київміськбуді. Так от, він сказав, що в інтерагалі попередній договір виписаний краще (хоча "попередній договір" в суді сили однаково не має, але зараз усі забудовники ним послуговуються, тому альтернативи однаково нема).

2. Розташування. Метро. Я знаю, що в житті не сяду за кермо, тому метро для мене було архіважливе. Тут плюс. Хтось нарікає, що буде шум від автотранспорту від проспекту. Але мені здається, що не буде - по-перше не забувайте, що там ще має бути супермаркет з парковкою. По-друге, мої вікна виходять на протилежний проспекту бік . А по-третє, можете глянути на карті - там трохи далі по проспекту біля дороги стоїть гімназія. Якби шум був такий потужний, то думаю, її б давно перенесли у іншшу будівлю, а не очікували, що діти вчитимуться в шумі. Ну і по-четверте, народ, ну це ж місто-мільйонник! Якщо ви хочете білочок під вікнами і тишу - то вам треба в село.

3. Планування. Чесно кажучи, рішення про купівлю я на підсвідомому рівні прийняв в той момент, коли побачив планування. Закохався в нього по вуха) Особливо після того, як надивився на планування інших забудовників (привіт укрбуду), у яких замість архітектора працює якийсь генератор довільних ліній. я взяв собі 1В, вважаю, що вона практично бездоганна (а ще й потенційно може стати двокімнатною - хоча воно мені і не треба). Дивися, до речі вланування в Глорія - волію заплатити більше інтергалу і не жити все життя у ненависній мені квартирі. І ще до речі - вважаю, що за винятком двох квартир на 3 секції - планування дууууже вдалі. Ненавиджу видовжені кімнати. Інтергал, мабуть, це звідкись знав))

4. Ціна. Так, на даному етапі ціна трохи висока. Ну можна піти в Мозаїку - там і етап більш пізній і ціни нижчі. Сарказм. Бабуся завжди вчила, що скупий платить двічі. Буду сподіватися, що трохи вища ціна стане запорукою стабільності компанії і успішного завершення проекту. Бо якщо компанія виставляє мінімально можливу ціну і потім балансує між прибутком і банкрутством - то я краще вже заплачу більше. Однаково не шкодую.

Мабуть, це все

Поздравляю! Но с УкрБудом наверное лучше не связываться.
Цитаты из форума по ЖК "Артемида"
---------------------
1. "Факт остается фактом,дом под арестом и долг есть ,а следующее решение суда может быть абсолютно другим.Поведение застройщиков по прежднему не вызывает доверия."

2. "liak писал(а):
Есть какие-то новости по объекту? Хочется вложиться, но долбаный арест останавливает.

п.с. Прочел все 60 страниц форума, жесть)

Если хотите плохо спать, то можете вкладываться."