ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская

Шевченковский р-н, Сырец

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
0
Голосов нет
 
Показать голоса
Плохо
0
Голосов нет
 
Показать голоса
Нормально
4
67%
 
Показать голоса
Хорошо
0
Голосов нет
 
Показать голоса
Отлично
2
33%
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 6
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 10847
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 16
Отзывы о жилом комплексе



Киев, ул. Вавиловых, 9-11
Застройщик: Ковальская


Дом в 25 этажей на 316 квартир.
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 16.12.2020
Репутація: 0
Добрый вечер. Кто-то знает как будет выглядеть?
Уже есть визуализации?
На початок сторінки
Повідомлень: 40
Реєстрація: 05.03.2014
Репутація: 0
Как думаете, с какой цены за квадрат начнут старт продаж?
На початок сторінки
Повідомлень: 322
Реєстрація: 18.12.2014
Репутація: 15
Думаю, что цена будет около 900-1000 дол. на старте на низких этажах.
46627.jpg
295525.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 40
Реєстрація: 05.03.2014
Репутація: 0
Думаю меньше
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 16.12.2020
Репутація: 0
Согласен...18-20т.грн
На початок сторінки
Повідомлень: 322
Реєстрація: 18.12.2014
Репутація: 15
Ниже 900 дол. разве что на неликвид или с большой площадью.
Ближайший конкурент в этом районе продают даже дороже. А Ковальская все же компания с именем, стоят быстро, риск не больше остальных, не считая задержки сдачи, которые, к сожалению, уже стали обыденными реалиями КРЖН.
Вот недавно стартовали продажи в ЖК на Багговутовской, что где-то км 3 ближе к Лукьяновке, но значительно большем расстоянии от метро чем здесь, по средней цене 35-40 к грн. и сдачей на год позже.
Так почему по Вашему мнению цена в данном ЖК должна быть ниже?
На початок сторінки
Повідомлень: 604
Реєстрація: 20.01.2015
Репутація: 12
Human from Kiev » 17.12.2020 19:55 писал(а):Согласен...18-20т.грн



Таких цен уже нет, не мечтайте 😆
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 18.12.2020
Репутація: 0
А кто что слышал о забастовке, демонстрации? Кому этот ЖК помешал ?
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 19.12.2020
Репутація: 0
На этапе котловона тоже считаю цену однушки за 1м2 - 20.000 грн в среднем должна быть.
Качество постройки и сроки за последнее время приблизились к остальным нерейтинговых застройщикам, значительно стали экономить. Анализ можно сделать по последним обьектам. В нынешней ситуации в стране, не понятно какие поставит задачи руководство данной компании по последующим объектам. Продажи должни были стартовать ещё в конце ноября, а их так и нет.
Банальный пример, работа офиса, уже на протяжении двух недель заказываем обратный звонок никто не перезваниевает,хотя даже пол года назад после оставленных заявок всегда перезванивали.
На данный момент на данном участке ДАБИ отказало проведение каких-либо застроек, т.к. есть наружения по предоставленному проэкту, что будет препятствовать вводу в эксплуатацию.
На початок сторінки
Повідомлень: 84
Реєстрація: 04.12.2016
Репутація: 2
Human from Kiev » 17.12.2020 19:55 писал(а):Согласен...18-20т.грн

На котловане это вполне одекватная цена за 1К. Ждать 3 года, не забывайте. Метро там далеченько, комплекс маленький, поблизости ничего нет.

Меня куда больше беспокоит отсутствие каких либо паркомест на улице, а подземный паркинг, как обычно, будет продаваться по космической цене, дороже метров самой квартиры.

Также непонятна судьба страшненького магазинчика, который стоит вдоль Щусева. Войдет ли участок под ним в территорию ЖК или нет. Жить с таким магазином в непосредственной близости, такое себе.
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 19.12.2020
Репутація: 0
на территории, где находится магазинчик эпохи ренессанца, в частной собственности (проверяли по кадастровому номеру).Поэтому к планируемому ЖК не будет иметь никакого отношения, красота эта так и будет стоять.
На початок сторінки
Повідомлень: 81
Реєстрація: 27.02.2017
Репутація: 1
18.000 за квадрат ? На правом берегу ? В 7-10 минутах пешком от метро ? )))))))
На початок сторінки
Повідомлень: 551
Реєстрація: 18.12.2018
Репутація: 9
26000 1к.вряд ли меньше. метро 300 метров. инфляция.на ЖК дибровапарк со старта больше 28000 и давка в ОП.сливаю деревянные. а до метро там еще года два
На початок сторінки
Повідомлень: 5
Реєстрація: 16.12.2020
Репутація: 0
Уно сити на Телиги стартовал с 20,сейчас в рамках акции 25.7.
Поэтому вполне может быть на старте 20.
На початок сторінки
Повідомлень: 322
Реєстрація: 18.12.2014
Репутація: 15
gromada » 19.12.2020 11:06 писал(а):На данный момент на данном участке ДАБИ отказало проведение каких-либо застроек, т.к. есть наружения по предоставленному проэкту, что будет препятствовать вводу в эксплуатацию.

У Вас есть чем подтвердить выше сказанное? К чему этот вброс?! Зачем звонить в ОП если все так "плохо"?
На самом деле ГУО были выданы на участок еще летом 2018 г., разрешение от ГАСКа на строительство (точнее реконструкцию) в августе 2020 https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2370338062719780342 . Судя по инфо в реестре, пару дней назад внесли обновления на смену заказчика строительства, возможно после этого обновления и запустят продажи, хотя могут и не ждать, так как на сегодня есть необходимая разрешительная документация.
Пока единственное на что бы обратила внимание, это на срок аренды участка, который заканчивается в октябре 2021 г, что раньше запланированного ввода в эксплуатацию. Но думаю, с этим не должно быть проблем, так как договор относительно "свежий" и выдан при той власти, что и сейчас.
аренда.jpg
МУО Вавиловых 1.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 339
Реєстрація: 01.10.2018
Репутація: 4
Планировки однушек кто-то знает? Со скольки м2 начинается метраж?
Я так понял-мало будет квартир с балконами,судя по картинке дома,хотя может и ошибаюсь... Обратил внимание-за этим магазинчиком эпохи раннего "Ренессанса"-
высоковольтная линия и такой не слабый трансформатор. Очень близко от будущего дома
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 19.12.2020
Репутація: 0
Да, подтверждающаяся информация имеется (см. файл), просьба ознакомиться!
Vidmova.pdf
"відмова у виконанні будівельних робіт 2020 р"
(131.04 Кб) Скачиваний: 151
На початок сторінки
Повідомлень: 322
Реєстрація: 18.12.2014
Репутація: 15
А ничего, что 19.12.2020 Вы пишите "На данный момент на данном участке ДАБИ отказало..", что не соответствует действительности, а вложенный Вами отказ датирован от 23.06.2020 г., после чего 27.08.2020 было выдано разрешение на строительство. А до этого отказа был еще отказ 12.05.2020 г. и что с этого? Это обычная практика. И вся эта информация с одного реестра, отказ Вы увидели, а выданное позже разрешение как-то не заметили..
Говорите
Цитата:
цену однушки за 1м2 - 20.000 грн в среднем должна быть.
На початок сторінки
Повідомлень: 339
Реєстрація: 01.10.2018
Репутація: 4
Gromada
тАк что же нам делать? Если тут так плохо с документами,то подскажите где лучше!
Вы же опытный инвестор,и не просто так пару дней назад здесь зарегались???
На початок сторінки
Наступна сторінка

ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская

Шевченковский р-н, Сырец

Вернуться в Отзывы о новостройках Киева на правом берегу



dsf

 
цена: от 37 800 грн/м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: 26 024 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 45 870 грн./м2
тел: (044) 494 11 11
 
цена: от 23 000 грн/м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 49 000 грн./м2
тел: (044) 344 39 21
 
цена: от 19 599 грн/⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 42 200 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 45 808 грн/м2
тел: (044) 298 63 30