ЖК На Прорезной | Comfort Life | Буча, ул. Прорезная, 1

На данный момент в ЖК предоставлены два провайдера - Ilan и Best. Можно выбирать )

Когда сдача второй очереди?
Постоянно переносят...

Уже идёт передача ключей 4-6 дома, и ждём сертификат готовности. Юристами застройщика был подан пакет документов для ввода в эксплуатацию второй очереди.

Какой пакет документов получает покупатель, после ввода в эксплуатацию?

Получает право собственности на свою квартиру.

Я так понимаю, что ЖК делает полностью все документы под ключ и потенциальному инвестору не нужно будет бегать после с бумажками (справками) что бы зарегистрировать право собственности... я все правильно понял?

Все правильно, никуда ненужно ходить, все делает застройщик «под ключ».

Вторая очередь, 6-й дом, очередной раз перенос передачи ключей для ремонта. Последние данные были в начале лета- что на июль можно планировать начало ремонта. Сегодня набрала постпродажный сервис, по всем признакам опять накормили "завтраками", озвучив дату конец лета.. Кто знает реальную ситуацию, хоть к осени будут уже готовы? Напишите, пожалуйста. Может с 1-го подьезда будет динамика, они начинают... Мы с 3-го (он позже по графику)

У меня другая информация, НачПостпродажного сегодня озвучил что с 3 августа передача 5 дома первого подъезда и с 10 августа обзвон по 6-му дому. На октябрь запланировано подключения газа в 4,5,6 домах.

Цитата "...Yaroslav ... » 28.07.2020 09:50":

Все правильно, никуда ненужно ходить, все делает застройщик «под ключ».

Ярослав, спасибо за ответ. А Вы с какого дома? Дело в том, что переносы в сроках- это привычное сейчас дело... Только такие обещания можно принимать, когда 2-3 раза слышишь. Учитывая задержку в 2 года, желательно осторожней и более аргументированно озвучивать инвесторам период готовности обьекта. У каждого свои планы и считаю неуважением обнадеживать людей и в очередной раз ломать планы.

А у меня много инвестиций у этого Застройщика, на Прорезной квартира в 6 доме. Я уверен в застройщике и качестве потому и инвестировал, а то что сроки передвигают так это не секрет, кто сейчас во время сдаёт? А Вы из какого дома, может мы соседи? 😉

Круто в итоге получилось. Молодцы!!

Когда 2 очередь будет сдаваться в эксплуатацию?
P.s К 2025 надеюсь сдадут!

Привет всем!
Комплекс красиво выглядит, но проблемы с сдачей домов немного удручают.
Инвесторы или жильцы поделитесь, как вам живется, все ли в порядке с документами (право собственности), стоимость коммуналки, паркоместа?
Кстати обещали сделать закрытый комплекс, концепция не поменялась?

Комплекс действительно красив. Все коммуникации подключены, оплачиваем по стандартным тарифам, цоколя и бизнес - по коммерческому(все платежи приходят согласно прописанных пунктов в договоре) . Обслуживающая компания следит за порядком и если кого то не устраивают тарифы всегда можно обсудить все насущные проблемы с начальством. Право собственности первая очередь уже давно оформили, на очереди вторая - ждем сертификат готовности до конца 2020 а потом и право собственности. По концепции получился даже лучше, +закрытая территория!

Благодарю за ответ, подскажите в каком доме проживаете?)

Я проживал в домах первой очереди, а сейчас делаю ремонт квартиры в 15-том.

Как обстоят дела со второй очередью? Когда сдача?

Газ запустили, ТП запуск в феврале. И Ждём сертификат ввода в эксплуатацию второй очереди.

Картинка красивее начинки:
1. Прямые договора только с поставщиком газа и карманным к застройщику управляющей компанией
2. Электроэнергия по коммерческому тарифу и просвета решении данного вопроса нет. Лично у меня переплата около 500 грн в месяц
3. Начислили с каждой квартиры по 2000 грн за ремонт подъездов после ремонтов. В моем подъезде 80% квартир сделан ремонт, подъезды в идеальном состоянии. В доме около 160 квартир без учета цокольных помещений по 2000 грн = 320 тыс грн при этом в тариa 9.2 грн/м2 входит обслуживание подъездов
4. Холод в морозы - это отдельная тема. Окна продувают, на подоконнике был лед, пришлось срывать отливы и вставлять утеплитель. Однушка 40 м2 - 200м3 газа за февраль!!!! С воздушных каналов дул ледяной воздух, даже замерзла вода. Управляющая компания только разводит руками
5. Дорога к подъезду к комплексу - 300 метров одних сплошных ям, огромных луж и выбоин.
6. Мусорников не хватает - контейнеры постоянно загружены
7. Отдельного внимание заслуживает парковка. Парковка внутри дворов разрешена и не упорядочена. При въезде хаос из машин, разрешено заезжать грузовому транспорту, который обслуживает коммерцию. Тротуарная плитка уже не выдерживает данной нагрузки, плюс шум и выхлопные газы под окнами жильцов
8. Мусор вокруг ЖК. Фонтан, водопад, красивые дорожки от отдела продаж к ЖК, а с другой стороны комплекса куча не убранного строительного мусора, какие-то вагонщики, больше похожие на трущобы, грязный лес с колеями от грузовых машин
9. Инвесторы второй очереди документы на свои квартиры по самым пессимистическим прогнозам должны были получить 10 месяцев назад!!! Но до сих пор без права собственности.

При должном финансировании, привести в порядок возможно было в течении 2-3х месяцев в прошлом году, но этого до сих пор не произошло