ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 119

В 2018 году мы с другом вложились в стройку на этапе котлована. Он в Ирпене, а я вот в МХ. Разница была в два дня.
Спустя 2 года мы встретились.
Сегодня, пожимая руку, я поздравил его с КЛЮЧАМИ!!!
А ведь мне в отделе продаж так "заливали", что сдача в первом квартале 2020...
А по факту ещё как минимум ждать 2 года... Спасибо Мюллер Хауз за многочисленные обещания и завтраки.

Они не утвердили документы с сельсоветом на изменение этажности, так что ждать будете долго. И то что они ни фига не делали все лето и сейчас, тому доказательство. Фактически план на дома в 10 этажей не узаконен, этот план на доработку сельсовет отправил в декабре 2019 года соответствующим решением с которым можно ознакомиться на сайте сильрады, только при покупке квартиры вам об этом не скажут. Думайте.

Nik, откуда у Вас такая информация?

Информация из градостроительных документов, точнее, требований к ним. Частью градостроительной документации есть детальный план территории, который утверждается на сессии сельсовета. После того, как план утверждается, должно быть Решение о том, что план утвердили и это все публикуется в газете Трибуна. С Решением и выпуском газеты Трибуна, где предоставляется сам план и легенда к нему, можно ознакомиться на сайте сельсовета - это все публичная информация. Так вот, в декабре 2019 года сельсовет отправил детальный план на доработку (они же этажность поменяли, а значит нужно менять и план). Решение 55, оно есть на сайте сельсовета. А дальше пауза.... нового утверждённого плана нет и если бы он был, то было бы и решение по нему сайте и сам план ЖК в газете Трибуна. Это обязательная процедура, без которой дом не будет сдан, пока все изменения не будут утверждены. А застройщик, когда продает квартиры, скромно об этом молчит. И если все таки есть утвержденный пан территории ЖК со всеми изменениями (а они меняли этажность), то где же по нему Решение сельсовета и публикация нового плана в газете Трибуна? Пусть застройщик это прокомментирует, указав выпуск и дату газеты Трибуна. Только нет этого решения, вот в чем дело.

А подсказал, об обязательном наличии утверждённого плана территории ЖК, юрист, который знает толк в строительстве и разрешениях. Все разрешения по строительству- это не тайна, они публикуются сайте ГАСК, а утверждённые планы на сайте местных органов власти. Это не должно быть не для кого секретом. По этому, когда застройщик утверждает, что все документы у него есть, то он немного лукавит, т.к. документы не все. Нельзя поменять этажность и не согласовать это с сельсоветом. Рано или поздно - это вылезает наружу, ведь инвесторы могут привлечь юристов, что бы те изучили документы и установили отсутствие тех, которые должны быть. Так что, ждем , когда застройщик все таки утвердит детальный план территории ЖК, как неотъемлемую часть градостроительной разрешительной документации, иначе, мы будем долго ждать сдачу дома. И очень хочется, что бы застройщик сориентировал своих инвесторов и сроках приведения документов в порядок.

Цитата "Nik » 20 сен 2020, 13:38":

Информация из градостроительных документов, точнее, требований к ним. Частью градостроительной документации есть детальный план территории, который утверждается на сессии сельсовета. После того, как план утверждается, должно быть Решение о том, что план утвердили и это все публикуется в газете Трибуна. С Решением и выпуском газеты Трибуна, где предоставляется сам план и легенда к нему, можно ознакомиться на сайте сельсовета - это все публичная информация. Так вот, в декабре 2019 года сельсовет отправил детальный план на доработку (они же этажность поменяли, а значит нужно менять и план). Решение 55, оно есть на сайте сельсовета. А дальше пауза.... нового утверждённого плана нет и если бы он был, то было бы и решение по нему сайте и сам план ЖК в газете Трибуна. Это обязательная процедура, без которой дом не будет сдан, пока все изменения не будут утверждены. А застройщик, когда продает квартиры, скромно об этом молчит. И если все таки есть утвержденный пан территории ЖК со всеми изменениями (а они меняли этажность), то где же по нему Решение сельсовета и публикация нового плана в газете Трибуна? Пусть застройщик это прокомментирует, указав выпуск и дату газеты Трибуна. Только нет этого решения, вот в чем дело.

Доброго дня. Ми коментували вже неодноразово про те, що з абсолютно усіма дозвільними документами ви можете ознайомитись у відділі продажу. Всі вищевказані дозволи узгоджені і є в наявності

Тогда дайте, пожалуйста, информацию, в каком выпуске газеты ТРИБУНА есть утвержденный план.

Т24, сделайте фото фасада по возможности, а то БД так и фоткает из-за угла. Спасибо

Цитата "Musharfs":

Т24, сделайте фото фасада по возможности, а то БД так и фоткает из-за угла. Спасибо

Постараюсь сегодня сделать.

Ділимося актуальною інформацією з будівельного майданчика 🏗 Мюллер Хаус

✅ вул. Соборна 123
Секція 2:
• тривають фасадні роботи
• тривають стяжки по підлогам на 6 поверсі
• завершено влаштування лицювальної плитки в коридорах
• розпочали роботи по влаштуванню плитки на вхідній групі
Секція 3:
• тривають фасадні роботи
• продовжуються сантехнічні роботи
• завершено роботи по влаштуванню ливневої каналізації
• влаштування благоустрою зі сторони 121
⠀
✅ вул. Соборна 121
Секція 1:
• тривають роботи по встановленню вікон
Секція 2:
• продовжуються внутрішні електричні мережі
Секція 3
• завершено роботи по влаштуванню покрівлі

✅ вул. Соборна 119
Секція 1:
• влаштування опалубки плити перекриття 2 поверху
Секція 2
• на завершальному етапі кладка стін 2 поверху
Секція 3:
• завершили роботи по армуванню та бетонуванню вхідної групи
• завершили влаштування плити перекриття 2 поверху

Фото

Т24, спасибо) если Вам не трудно будет, то Вы периодически скидывайте сюда фото пожалуйста)

Застройщик, когда ты будешь строить, достал уже пустые отчеты публиковать.
Зачем ты в договоре пишешь сроки, а потом плюешь на них и на инвесторов!
Так в договоре и указывай «бессрочное строительство».

Якщо всі дозвільні документи у наявності, то чому інвестори з першої секції ніяк не отримають право власності на квартири? чому перша секція не введена в експлуатацію?

А разве можно вводить в эксплуатацию часть дома, а часть останется стройкой ?

Цитата "aBve » 21.09.2020 21:33":

Якщо всі дозвільні документи у наявності, то чому інвестори з першої секції ніяк не отримають право власності на квартири? чому перша секція не введена в експлуатацію?

Так сделать нельзя, нужно ждать завершения стройки. Сдать в эксплуатацию можно только объект целиком, а не по частям.

Цитата "aBve » 21 сен 2020, 22:33":

Якщо всі дозвільні документи у наявності, то чому інвестори з першої секції ніяк не отримають право власності на квартири? чому перша секція не введена в експлуатацію?

Доброго дня. Тому, що секції 2 та 3 добудовуються. Інформація щодо здачі будинку буде згодом.

Ой, Ваше згодом уже длится целую вечность... Когда згодом, когда достроете? Неужели Вы не рассчитываете сколько ещё нужно сделать работы и на какое время это затянется???

Вчера был около 123 дома, в гостях, и не поверил глазам - перед 123 домом видел около 8 рабочих. Несколько на фасаде, не кольцо во дворе и даже из 3го подъезда выходило несколько людей. Что-то вроде делают даже

Очень безответственный застройщик сроки переносят . Будем судиться !