ЖК Мозаика | Стратегическое шоссе, 53

Цитата "Михаил_1975":

Хто? Я? Вы меня с кем-то путаете!
Надеюсь успеют таки достроить пока их прижмут.

А Вас не волнует что оформить Вам свою квартиру будет не суждено . Или Вам только "ехать "

Нам только ехать

Цитата "Михаил_1975":

Нам только ехать

Ну и флаг Вам в руки (очень неразумное вложение денег , а ведь жизнь наша такая недолговечная )

А мы всегда с флагом. Только он у нас другого цвета. И скоро наши флаги зареют всюду
Жизнь коротка, надо успеть сделать все глупости в ней, а то потом будет жаль бесцельно потерянных минут, это точно

Цитата "Михаил_1975":

А мы всегда с флагом. Только он у нас другого цвета. И скоро наши флаги зареют всюду
а то потом будет жаль бесцельно потерянных минут,:hi:

Жаль Вам будет бесцельно потерянных денег , а не минут

А нас много,можем и наехать

Давайте по сути:
1) стройка не законная
2) договор аренды земли закончился
3) за квартиру уплачено
Вопрос:
а) достроят и сдадут ли дом ?
б) сможем ли мы в будущем продать свои квартиры?
в) не будет ли перебоев с водой, отоплением, светом, и т.п. ?

Чего те деньги жалеть? Пыль то...
Не говорите глупостей, PRESTIG. Подумайте о вечном...

Цитата "yubi05":

а) достроят и сдадут ли дом ?
б) сможем ли мы в будущем продать свои квартиры?
в) не будет ли перебоев с водой, отоплением, светом, и т.п. ?

Я считаю, что на все три вопроса можно ответить утвердительно. Дом достроят. С "вводом в эксплуатацию" не ясно. Так как это достаточно трудный момент для застройщика, как я понимаю. Но на практике, это, извините, "побоку". Верещать тут на форуме можно сколь угодно долго, но есть "не введенные в эксплуатацию" дома, где всё работает, живут люди и всё путём. И инвесторы смогут жить в домах Мозаики вполне замечательно. Есть примеры из опыта застройщика (группы компаний). Не было бы веры в это у инвесторов, не было бы инвесторов. У меня такая вера есть. Квартиры можно будет продать, даже если будут трудности с регистрацией права собственности на квартиры из-за бюрократических процедур. Просто через уступку по договору инвестирования. И это в начальный период. Если нет планов продавать квартиру в ближайшие 5 - 10 лет, то ситуация скорей всего сама рассосётся, дома введутся в эксплуатацию и всё можно будет делать как следует. Правда, есть вероятность, что "всё рассосётся" вместе с этой страной... Перебоев ни с чем не будет. Опять же из опыта. Есть друзья, живущие в доме построенном этой группой компаний на Харьковском шоссе 19. Всё нормально. Нет перебоев. Они так кажись и "не введены"...

Это чисто моё мнение. Возможно я чего-то не знаю. Чисто мои надежды и их обоснование.

Щас меня зачислят в отдел продаж... Гы-гы

Цитата:

Есть друзья, живущие в доме построенном этой группой компаний на Харьковском шоссе 19. Всё нормально. Нет перебоев. Они так кажись и "не введены"...

Если уж быть объективным то в последней секции(самой большой) ХШ-19 так никто и не живёт. Хотя коробка есть это да, правда свет в ней никогда не горит но то такое. Может там вампиры в темноте живут

Дорогой Тони.
Можем встретиться там, прогуляться и проверить какая из секций "самая большая" по адресу Харьковской шоссе 19. Возможно Вы измените своё мнение и напишите тут опровержение своей обличающей информации. Возможно нет, и Вы окажетесь правы.
Так же осветите когда последняя секция, в которой живут вампиры и вурдалаки, начала строиться и начала продаваться. И визг про 10 лет без жилья благодаря сволочам застройщикам как-то поутихнет. Разве нет? Хотя я лично не знаю. Я вот у Вас спрашиваю.
И последнее. Застройщик строит. Хорошо, плохо ли... Но строит. Чиновники вставляют палки в колёса. Нагло, корыстно, злобно... Если бы чиновники помогали процессу, всё давно было бы построено. Ну, на мой взгляд. Не факт что я прав на 100%, но такая вот мысль...

Дорогой Михаил,
Я живу на Дарнице, возле парка Партизанской Славы с 2008 года и езжу на работу на Печерск мимо ХШ-19 тоже с 2008. Имею честь наблюдать за этой стройкой тоже с 2008 г., тогда я вообще не знал кто такой Войцеховский и УКО. Специально для вас сделаю фото последней секции ХШ -19 и вышлю вам в личку. Я не разу не видел что б в этой секции горел свет.

Поражает тупость сотрудников отдела продаж. Они даже как Войцеховский, такие же слова говорят. На Мегасити самая большая секция до сих пор не заселена. Эта секция носит номер 5-6 и по факту самая большая - 35 этажей. Остальные в порядке убывания имеют на этаж-два меньше. В Мегасити первые инвестора покупали "квартиры" более 11 лет тому назад. И комплекс еще строится. У людей дети уже выросли, а дом еще строится. И сотрудники отдела продаж имеют наглость говорить, что "плохо или нет, но мы строим". Изначально обещая инвесторам одни сроки, вы заранее обманываете людей. Весь этот горе-бизнес Войцеховских лопнет как мыльный пузырь. Дело в том, что вся эта афера построена только лишь на вкладах от людей, покупающих или инвестирующих в квартиры под названием имущественные права. Собственные деньги в оборот не вкладываются, (а это 20-40 процентов от каждого поступления за "квартиру", которые сразу же забираются собственником), а выводятся через оффшоры на Кипр. Смешно читать отмазки, что им еще чиновники ставят палки в колеса. У застройщиков, которые строят по закону и без проблем с документами, все хорошо, а вот плохому танцору кое-что, да мешает. Войцеховскому законы до одного места. Пока что. Но эту лавочку очень скоро прикроют.

Цитата "tony montana":

Я живу на Дарнице

Честно. Я Вам верю. Я на Дарнице не живу. Честно. Я с друзяками общаюсь из этого дома и всё. По каким параметрам и чего там самое большое я не знаю. Я знаю, что люди живут там более 6 лет. Инвестировали они более 10 лет назад. У них действительно уже дети растут (правда ещё не выросли). Но растут уже в квартире...

Цитата "IVanDjan":

Поражает

Ну, что Вам сказать.. Что смогли, то изрекли... Молодчина. Но глупость оно всё... Кипр ему мерещится... Капец... Долдоньте дальше ерунду... Могу только заметить, на основании знакомства с конкретными людьми, что тот кто инвестировал 11 лет назад давно там живёт. А Вы манипулируете фактами. И про "застройщиков без проблем" это глубочайший бред, так как на сегодня таковых не бывает. А скорей всего никогда и не было ни в одной стране в мире ни в какие времена. Так как если человек (компания) чего-то делает, то проблем хватает всегда. И сроки рвутся, и разрешения заканчиваются или не соответствуют... И многое другое. Теоретики все тут... Вы сами составьте план, посчитайте калькуляцию, купите кирпичей и постройте домик в два этажа. И у Вас резко уменьшится вопросов к тому кто строит и сроки нарушает и за проект выскакивает.

Это жизнь, детка. Типичная жизнь на планете Земля...

P.S.
Тупизм про мерещившихся везде сотрудников отдела продаж уже утомил. Честно. Акститесь... Надоело.

Цитата:

А скорей всего никогда и не было ни в одной стране в мире ни в какие времена. Так как если человек (компания) чего-то делает, то проблем хватает всегда.

Это мягко говоря неправда.

Цитата "tony montana":

неправда

Что именно неправда? Что не бывает строительства без проблем? Да не бывает написания поста на форуме без ошибков и очепятков. Их будет меньше если у вас есть образование и время отредактировать текст. А если нет так вообще никогда не бывает. Так и в строительстве. Возьмём как пример любимую Америку. Вроде ж у Вас есть опыт? Верно? Вы работали в США главным инженером на стройке или разнорабочим? Может руководили компанией застройщиком\подрядчиком? С "высоты" разнорабочего (или вообще рабочего, пусть и квалифицированного в узком направлении) весь процесс может казаться изумительно слаженным. Но я не думаю, что Вы были допущены к информации о проекте в целом. А там наверняка были и косяки. Более того, когда мы смотрим на последствия какого-нить урагана в США, то мы вообще видим системные косяки строительства в той стране в целом. Материалы - дерьмо, домики - шалаши, крыши - асфальт (по нашему "мягкая черепица", что по сути то рубиройд раскрашенный для дурачков). Всё разлетается и размокает от стихии, но зато оно "согласовано". Ну конечно, кирпич то они позволить себе не могут... И что в "шибко развитых" странах нет нарушений? Нет исков и разбирательств по ситуации на стройках? Нет технологических ошибок? Нет нарушения прав людей впихиванием домов куда попало? Посмотрите даже художественные фильмы, у них уже оно в литературу и кинематограф вошло. Оно оттуда ж к нам пришло. Раньше было всё по уму и по плану, а взяв за основу принципы развития "дюже развитых стран" мы оказались в беспределе и кошмаре. И что? Что в США супер-отличного от нас? Дома не падают? Взрывы из-за просчётов и не правильной эксплуатации не происходят? Крыши людей не давят? Включите Интернет. Поройтесь - всё везде одинаково. Я даже дискутировать на эту тему не буду. И ещё. Уровень рисковости деятельности (в т. ч. и строительства) зависит от концентрации капитала, и отсюда от возможности организовать качественное планирование, достаточную обеспеченность техникой, квалифицированными сотрудниками, качественными материалами, достаточности ресурсов для организации контроля... Но, капитал должен быть где-то взят. В большинстве случаев он берётся у покупателя (в виде прибыли, как части цены продажи). Это понятно? Что из этого следует? Правильно - стоимость продаваемого имущества у нас и в США не сопоставимы. Соответственно и организация не сопоставима. Но организация процесса осуществляется за счёт покупателя. Вы чего-то ж не купили жильё в США. И не купили у "элитного застройщика" в N раз дороже. А почему? Не могли себе позволить, верно? Т. е. вся "беспроблемная организация строительства" лично Вам (как и мне) не по карману. Зачем тогда об этом говорить? Мы обнищены. Но подавай нам по качеству дворянскому, а то и царскому. Нет никаких противоречий?
Не знаю, поймут ли читатели сие эссе. Но в нём есть здравая мысль, поверьте мне.

Михаил Вы не обижайтесь, но вы понятия не имеето о том, что пишите. Это о США. Поэтому спорить с вами не буду.

Цитата:

И не купили у "элитного застройщика" в N раз дороже.

Я купил у Консоли(Константинов), ещё в 2004 году по цене на тот момент такой же как и у "элитных застройщиков." Между прочим ярого противника Майдана, заслуженного строителя Украины, ярого анти-фашиста, а теперь члена партии Единая Русня. Вы же тоже, как я помню противник Майдана и новой власти. Далее я не просил Войцеховского достраивать мой дом и не давал ему никакого разрешения его изменять, как-то достраивать этажи, добавлять секции, перекраивать квартиры и дом для среднего класса превращать в дом для малоимущих и т.д.

Цитата "tony montana":

вы понятия не имеето

Так я не утверждаю. Свои познания почерпнул из масмедиа, литературы и личного пребывания там... На сим зиждется моё понятие. Или его отсутствие. Так же в принципе как у Вас.

При чём тут сторонники и противники площадной революции я не понял, но готов Вам поверить, что в этом есть какой-то смысл. Я не знаю Вашей ситуации. Просил Вас её осветить, но услышан не был. Посему тут разглагольствовать не буду. Так как вообще не понимаю о чём Вы.

Про Мозаику. Строительство идёт. Надеюсь закончится. При чём тут всё это нытьё? МегаСити, Константинов, ещё какие-то малоизвестные мне личности, США, следы цивилизации на Марсе. Это всё очень интересно. Меня интересует конкретное место на карте. Чисто из спортивного интереса. По теме готов обсуждать. Хорошо бы что-то новенькое обсудить. А так, скукатища...

Цитата:

Я не знаю Вашей ситуации. Просил Вас её осветить, но услышан не был.

Я ж вам только что осветил. Был вор и сепаратист Константинов(Консоль лтд) собрал 36 миллионов гривен по нашему дому. Дом так и не достроил, а перед тем как слить Крым рашке, перепродал нашу стройку(без ведома пайщиков) другому аферисту Войцеховскому.
Теперь Войцеховский вместо дома на три секции 12-22-12 этажей строит дом на 4 секции 25 этажей каждая, перекраивает уже купленные нами квартиры как ему взумается грубо нарушая всю утверждённую проектную документацию разработанную за наши деньги между прочим. Короче самостроит как всегда. Заведенно 8 уголовных дел, Киевские власти отказались продлевать договор аренды. Идут обыски, аресты, налоговые проверки, допросы потерпевших.

Вам лично не всё равно сколько этажей в доме если альтернативой является вообще его отсутствие? Ваша позиция как минимум странная. Только не поймите меня не правильно, я не осуждаю. Я просто не понимаю. У Вас был "плохой" застройщик. Так? Из-за развала страны он вообще исчез. Так? Стройку взял другой застройщик. Верно? Он, чтобы как-то свести концы с концами с этой стройкой изменил проект. Но у Вас появился шанс получить квартиру, за которую заплачено. По моей логике Вы должны быть благодарны новому застройщику. Без него какая альтернатива? Вообще ничего не получить? Или я ошибаюсь? Вместо этого Вы "подпрыгиваете". Зачем? Смысл, а главное возможные результаты? Я искренне не понимаю. Ну ещё и из Вашего повествования явственно видится человеколюбивая позиция "властей всех мастей". Не помогать а мешать. Красота.
Ещё раз прошу не раздувать из моих рассуждений конфликт, а помочь мне понять. Все эти рассказы про сепаратизм они конечно выдают психологическую травму... Но давайте в ней не копаться. Давайте по сути. Я правильно обрисовал схему? Или я что-то не понимаю? Вам не кажется Ваше поведение на сегодня не совсем разумным? Я бы наоборот был за то, чтобы новый застройщик строил что угодно, лишь бы достроил... Нет? Не правильно?

Цитата "Михаил_1975":

Или я ошибаюсь? Вместо этого Вы "подпрыгиваете". Зачем? Красота.

У меня сложилось впечатление, что Вы вообще не читали посты Тони. Он писал неоднократно, что за этот недострой готовы были взяться КГС и дом давно уже был бы готов. Мало того, квартиры продаются по второму кругу, но уже перепланированные, проект не утвержден, строят что хотят. Здесь есть от чего подпрыгивать в прямом смысле слова, если оплаченная квартира - не светит.