ЖК Мозаика | Стратегическое шоссе, 53

Тогда приношу свои извинения.Поступок,достойный уважения

А зачем выставлять фотки каждый день фактически без изменений на строительстве Лучше бы выставили разрешительные документы Согласования ТУ Дозвил на будивництво . А то скоро будете фоткать и выставлять каждый кирпич

Цитата "atb":

А зачем выставлять фотки каждый день фактически без изменений на строительстве

Задайте этот вопрос застройщику.

Цитата "Domik - Новострой":

Задайте этот вопрос застройщику.

Поверьте что я не только каждый день задаю им этот вопрос по поводу документов но и каждый день звоню в ГАСК по поводу незаконной данной стройки без разрешительных документов . А фотки они просят выставить Домик для того чтобы отчитаться перед Инвесторами - Вот мы еще одну стойку поставили (или типа кирпич положили) а лучше бы инвесторы спросили где разрешение на строительство???

так инвестора же со своими юристами все проверяли-все нормально с доками))))зачем же им спрашивать)))

Лед тронулся госпада присяжные Ждите новых дел и бегства Войцеховского

//e-finance.com.ua/show/175915.html
ТОВ «Укркарго» будує житловий комплекс на вул. Світлій, 3 у Києві без дозвільних документів та проектної документації. Про це свідчить постанова Вищого господарського суду України від 11 лютого цього року.

У березні 2005 року Київрада передала ТОВ «Укркарго» в оренду на 15 років земельну ділянку площею 1,19 га на вул. Світлій, 3 у Києві для будівництва комплексу по технічному обслуговуванню автомобілів.

Наприкінці 2011 року Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві на підставі запитів столичної прокуратури провела перевірки і виявила, що фірма на орендованій ділянці будує житловий комплекс без дозвільних документів та проектної документації.

Інспекція зобов’язала фірму «Укркарго» та «Укркаргобуд» зупинити будівництво і знести недобудовані споруди. Однак фірми ці вимоги не виконували, продовжуючи будівництво.

Тоді Інспекція звернулася до суду. Суди перших двох інстанцій задовольнили цей позов повністю.

Однак Вищий госпсуд ці рішення скасував і відправив справу на новий розгляд до господарського суду Києва. ВГСУ вказав, що суди не розмежували процедурні порушення: здійснення будівництва без дозвільних документів і порушення будівельних правил.

ВГСУ зазначив, що будівництво без відповідних документів ще не є підставою зносити об’єкт. Натомість законом окреслено, що таке істотне порушенням будівельних норм. Це, зокрема, недодержання архітектурних, санітарних, екологічних та інших вимог, а також зміна окремих конструктивних елементів, що впливає на їх міцність. А суди не вказали, які конкретно будівельні норми порушили фірми.

На вул. Світла, 3 будується ЖК «Східна Брама». За даними сайту комплексу, отримано сертифікат вводу в експлуатацію першої секції. Сертифікат виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві 15 жовтня 2013 року.

З кінця 2012 року засновником ТОВ «Укркарго» є ТОВ «Сіті-Девелопмент» зі статутом 50 тис грн., директором – Сергій Сабадах. Людина на ім’я Сергій Сабадах у ЗМІ згадується як начальник відділу продажів ЖК «Французький квартал».

Засновниками «Сіті-Девелопмент» є кіпрські компанії «Ербургхс Холдінгс Лімітед» і «Меілутіс Менеджмент Лімітед». Ці компанії також є засновниками фірм-забудовників ТОВ «Управляюча компанія «Укогруп», якою керує Олександр Войцеховський, та ТОВ «Управляюча компанія «Сіті Груп».

За даними ЗМІ, «Укогруп» відома в Києві своїми довгобудами, невчасною здачею житлових комплексів в експлуатацію або і взагалі недобудованими об’єктами. А в однієї з фірм, що входить в групу «Сіті Груп» (ЖК «Затишний», ЖК «Молодіжна ініціатива», ЖК «Сосновий бор», ЖК «Елегант», ЖК «Науковий», ЖК «Дім на Кузьминській», ЖК «Посольський», котеджне містечко «Стольний град»), у лютому 2013 року забрали ділянку по вул. Вільшанській, 2-Б (ЖК «Печерський бастіон»).

Засновником ТОВ «Укркаргобуд», статут якої становить всього 1 тис грн., значиться Євген Казнадій, який за даними форумів є братом дружини Олександра Войцеховського. У 2011 році цю фірму заснував Анатолій Войцехівський. Він же протягом 2007-2012 років був засновником ТОВ «Укркарго».

Цитата "GeorgeM":

Неделю назад был зарегистрирован клон Виа-Авто (про клон Укркарго я написал в соответствующей теме) ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІА-АВТО ЛТД" Ідентифікаційний код юридичної особи 39100172
Собственники
"ФИО"[удалено] Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 500.00 - представлять, думаю, не надо (слишком долго перечислять, что он возглавлял в УКО)
"ФИО"[удалено] Розмір внеску до статутного фонду (грн.): 500.00 - собственник Классики Строительства (НХ, НХ-2).
Директор тот же, что у в Виа-Авто .

А смысл открывать клон?

Цитата "Garrett":

А смысл открывать клон?

Для начала, в один день было создано минимум 4 компании (Укркарго ЛТД, Виа-Авто ЛТД, ТРЦ Мега Сити ЛТД и Класика Будівництва ЛТД) с одними и теми же собственниками, директором и юрадресом. Смысл этого? Простейший вариант - оригинальная компания предает новоделу с припиской ЛТД и другими собственниками по договору все права на достройку и, заодно, обязанности перед инвесторами: реальный собственник выводится из-под удара, доказать что-либо сложно и судебные процессы могут тянуться до истечения срока давности по уголовным статьям.

Уважаемые инвесторы . Руководство ЖК Мозайки опять хитрят. Обращаю Ваше внимание , что сегодня состоялось собрание руководства ЖК с жителями соседнего дома . На нем было представлен документ , который предоставляют в ГАСК для получения декларации о начале строительных работ. Руководство ЖК пытается получить этот документ опять на 3 категорию сложности - то есть точно такой как был аннулирован . Обращаю Ваше внимание , что через год и 2 месяца после начала строительства и построив уже 1/5 часть первой секции и начав 2 секцию , получать необходимо Дозвіл на строительство 4 категории сложности (согласно мосто-будівним умовам) или 5 категории сложности (согласно еспертизе проекта) , но никак не декларацию о начале строительных работ 3 категории .Руководство ведет нечестною игру не с нами соседями ни с вами инвесторами. требуйте у них оформления правдивых документов если Вы хотите вселится в дома в которые вы вложили свои деньги.

...а как можно получить разрешение на 3 категорию,если собираются строить 25 этажный дом...и по вывескам на рекламе - 25 эт.дома...и экспертиза есть у них на 25 этажей..
atb спасибо за инфу.

Ну тут все понятно. Проводить какие-либо строительные работы без разрешения в данной ситуации будет слишком накладно, а для получения разрешения нужен действующий договор аренды земли (старый то закончился). Все хитрость в том, что для регистрации декларации подается только сама декларация и ГАСК не проверяет указанную в ней информацию. Номер договора аренды указан? Указан, а вот сам договор никто в ГАСК в глаза не увидит и то, что сроки аренды земли уже истекли, не узнают (если им об этом не скажут противники стройки). А вот с разрешение беда - там копии документов на землю входят в пакет документов, которые идут в ГАСК. Правда, основанием для отмены декларации будет не только земля: прохождение экспертизы при строительстве в оползневоопасной зоне является обязательным и для объектов 3-й категории, а экспертизы по данной категории у них нет, так что декларация проживет недолго, да еще и штраф за указание недостоверной информации платить придется. Но штраф то им что? Они же не из своего кармана его платить будут

Цитата "atb":

Уважаемые инвесторы . Руководство ЖК Мозайки опять хитрят. Обращаю Ваше внимание , что сегодня состоялось собрание руководства ЖК с жителями соседнего дома . На нем было представлен документ , который предоставляют в ГАСК для получения декларации о начале строительных работ. Руководство ЖК пытается получить этот документ опять на 3 категорию сложности - то есть точно такой как был аннулирован . Обращаю Ваше внимание , что через год и 2 месяца после начала строительства и построив уже 1/5 часть первой секции и начав 2 секцию , получать необходимо Дозвіл на строительство 4 категории сложности (согласно мосто-будівним умовам) или 5 категории сложности (согласно еспертизе проекта) , но никак не декларацию о начале строительных работ 3 категории .Руководство ведет нечестною игру не с нами соседями ни с вами инвесторами. требуйте у них оформления правдивых документов если Вы хотите вселится в дома в которые вы вложили свои деньги.

И чем закончилось это собрание? Я так понимаю на каждую секцию отдельно нужно получать разрешение на строительство, вот они и подали документы на получение разрешения на строительство 5 секции, которая ближайшая к жилому дому или я не прав?

Цитата "GeorgeM":

Для начала, в один день было создано минимум 4 компании (Укркарго ЛТД, Виа-Авто ЛТД, ТРЦ Мега Сити ЛТД и Класика Будівництва ЛТД) с одними и теми же собственниками, директором и юрадресом. Смысл этого? Простейший вариант - оригинальная компания предает новоделу с припиской ЛТД и другими собственниками по договору все права на достройку и, заодно, обязанности перед инвесторами: реальный собственник выводится из-под удара, доказать что-либо сложно и судебные процессы могут тянуться до истечения срока давности по уголовным статьям.

Намёк ясен.

И чем закончилось это собрание? Я так понимаю на каждую секцию отдельно нужно получать разрешение на строительство, вот они и подали документы на получение разрешения на строительство 5 секции, которая ближайшая к жилому дому или я не прав?[/quote]
Разрешение должно браться на весь проект , который прошел экспертизу , целиком . Вот ссылка на снятую передачу по ТВ //www.kievtv.com.ua/stn/item/4571-na-sap ernii-slobidtsi-budivnytstvo-zahrozhuie- uzhe-naiavnym-sporudam

Заказная статья дешёвого журналюги, хоть бы на каком то толковом ресурсе разместили и предложений побольше набросали. И как понимать эту фразу "Після зведення 25-поверхівок будинки поруч вкрилися тріщинами, а у підвалі утворилися провалля." На Мазайке вроде 25 этажей еще не построили, или вы заглянули в будущее. Короче дешевый майдауновский подход. Не мешайте стройке, там уже не мало инвесторов, которые ждут свои квартиры! Предполагаю, что инвесторов Мазайки уже намного больше, чем жителей соседнего дома. А вы уважаемая atb заранее стравливаете соседей и вселяете ненависть друг к другу, вот из-за таких свідомих активистов,как вы и живем в полной ж...е

Цитата "Брррр":

Заказная статья дешёвого журналюги, хоть бы на каком то толковом ресурсе разместили и предложений побольше набросали. И как понимать эту фразу "Після зведення 25-поверхівок будинки поруч вкрилися тріщинами, а у підвалі утворилися провалля." На Мазайке вроде 25 этажей еще не построили, или вы заглянули в будущее. Короче дешевый майдауновский подход. Не мешайте стройке, там уже не мало инвесторов, которые ждут свои квартиры! Предполагаю, что инвесторов Мазайки уже намного больше, чем жителей соседнего дома. А вы уважаемая atb заранее стравливаете соседей и вселяете ненависть друг к другу, вот из-за таких свідомих активистов,как вы и живем в полной ж...е

Я стройке не мешаю , а требую от застройщика получения реальных разрешительных документов . Уважаемый Бррр может мы с вами поменяемся квартирами и живите Вы под такой опасной стройкой и защищайте данных нерадивых строителей которые даже документы не могут подготовить как положено . Так что неизвестно что они могут Вам хорошего настроить.

Брррр, Вы смешны. Причем тут число "инвесторов" Мозаики? У жильцов соседнего дома есть права на многое, а вот у "инвесторов" Мозаики есть только одно право - что-то требовать с Застройщика, который не имеет права строить. Вы и Вам подобные по своей глупости или наглости финансируете противозаконную деятельность и еще возмущаетесь, что кто-то смеет этой противозаконной деятельности мешать.
Заявки Бухарина вообще бред болезного: вначале сооружается опорная стена из свай и только после этого можно снимать грунт, вначале проводится экспертиза соседних домов и только после этого можно начинать строительство. И не надо нести чушь, что застройщик не смог получить разрешения из-за действий активистов - получение разрешения возможно только после прохождения экспертизы проекта, а когда они прошли экспертизу? Уже после завершения сроков аренды земли. Могли жители соседних домов помешать прохождению экспертизы проекта в частной экспертной организации? Не могли даже теоретически.
Это шавки Войцеховского вселяют ненависть к жильцам соседнего дома и все свои беды валят на них, а Вы как безмозглое быдло выполняете все установки своего хозяина.

GeorgeM

Если правильно понимать:
ООО «Виа Авто» выводит все активы, заключает договор о переуступке с ООО «Виа Авто ЛТД» с которой ничего, кроме уставного фонда в 1000,00грн. и взять нечего.
ООО «ВИА Авто» БАНКРОТ, а ООО «Виа Авто ЛТД» руками разводит, мол мы хорошие, незнаем, что Вам те плохие наобещали, а мы все достроим когда-то. И с документами у нас все нормально, только их никто не видел, но инвестора со своими юристами их проверяли.
Так или что-то похожее?

SPRAVEDLIV, я не ясновидящий, чтобы утверждать что именно так оно и будет, но создание сразу пачки компаний с соответствующими названиями свидетельствует о большой вероятности именно такого развития событий. Сейчас я вижу только одно препятствие: у обоих Виа-Авто один и тот же директор и подставляться совсем уж глупо, подписывая самолично договор с обоих сторон, он не станет.