ЖК Park-Hills | ранее Молодежная инициатива | ул. Руданского, 9а
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 370.
171/46% | ||
42/11% | ||
78/21% | ||
30/8% | ||
49/13% |
OKCAHA
O
Гость
2
15 мая 2014
15 май 2014 14:39
именно этот документ мне и показывали. просто я всегда сталкивалась с такими вот документами (пример) - //actigroup.com.ua/ua/investment/cid_4/p roject_10/page_21
вот и интересуюсь, это то же самое или все-таки разные документы.
просто этот вывод является одним из основных разрешительных документов, который и срок годности тоже имеет
ALEX-3000

Постоянный пользователь
106
18 апреля 2014
15 май 2014 15:13
ПЕРЕЛІК експертних організацій, що відповідають Критеріям, встановленим наказом Мінрегіону від 23.05.2011 № 53, та можуть проводити експертизу проектів будівництва
ТОВ "Укрбудекспертиза" (стор.9-10)
//old.minregion.gov.ua/index.php?option= com_k2&view=item&task=download&id=4642&I temid=147&lang=uk
//ukrbudekspert.com.ua/
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
15 май 2014 17:22
OKCAHA, экспертиза в порядке - сейчас она именно так и выглядит, как получили на МИ. Вот только есть одно жирное НО: строят не то, что прошло экспертизу, и разрешение, соответственно, получено не на то, что строят - число этажей другое, причем разница хоть и маленькая, но крайне принципиальная - строящийся дом попал в категорию высотного строительства и требования к нему предъявляются намного серьезнее. А вообще экспертиза у них тупо купленная и не известно, что на самом деле за проект вообще на нее подавался - и категория у них якобы 4, а на самом деле 5, и число квартир в доме меньше штук на 130, и паркинг у них подземный в экспертизе, и экспертиза на новое строительство, а не корректировка проекта, и расстояние до проездов по пожарным нормативам нарушено... Мой Вам совет: потребуйте дать скан Градостроительных условий и ограничений - если прошедший экспертизу объект по параметрам противоречит им, то экспертизу и разрешение могут без риска компенсации со стороны государства отменить за нарушение исходных данных при проектировании (скажу сразу - они нарушают: только предельная плотность населения превышена в несколько раз и т.д.).
В.А.С.А.
В
Пользователь
89
04 сентября 2013
16 май 2014 08:51
Что то фотки на сайте МИ не выставляют за май месяц ,может пора уже . Или за все нужно напоминать.Друзья инвесторы если есть возможность выставляйте свежие фотки на форуме , интересно на 2 секции .1 офисный уже перекрыли или нет .
ALEX-3000

Постоянный пользователь
106
18 апреля 2014
16 май 2014 13:40
Напоминание
Встреча инвесторов 24 мая, Руданского 9а, 11.00
Встреча инвесторов 24 мая, Руданского 9а, 11.00
ALEX-3000

Постоянный пользователь
106
18 апреля 2014
16 май 2014 15:58




meliora
m
Пользователь
34
25 июня 2012
17 май 2014 14:04
Сегодня на 2 секции тишина, на 1 ~ внутренние работы, на 3~работал кран и строители.
Masik7081

Пользователь
99
15 ноября 2013
17 май 2014 14:33
Продаю сертификат СМИ за 5тыс грн, экономите 5тыс грн (сертификат на 10тыс грн).
Майкл Роуленд

Старожил
645
17 февраля 2014
18 май 2014 10:56
Был в отделе продаж, вроде бы говорят, что все документы на объект есть.
Смутило то, что разрешение есть на строительство 9-этажного дома вместо 25. Объяснили тем, что такое разрешение получить было легче (не хотели медлить с началом строительства), а получение разрешения на 25-этажный дом в процессе и должно быть получено. Кто нибудь знает что-то по этому вопросу?
Смутило то, что разрешение есть на строительство 9-этажного дома вместо 25. Объяснили тем, что такое разрешение получить было легче (не хотели медлить с началом строительства), а получение разрешения на 25-этажный дом в процессе и должно быть получено. Кто нибудь знает что-то по этому вопросу?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
18 май 2014 11:02
Завязывайте заниматься перепостом старых сообщений. Честное слово, выглядит глупо...Цитата "Майкл Роуленд":Был в отделе продаж, вроде бы говорят, что все документы на объект есть.
Смутило то, что разрешение есть на строительство 9-этажного дома вместо 25. Объяснили тем, что такое разрешение получить было легче (не хотели медлить с началом строительства), а получение разрешения на 25-этажный дом в процессе и должно быть получено. Кто нибудь знает что-то по этому вопросу?
druidk
d
Пользователь
30
06 июня 2012
18 май 2014 13:39
Цитата "GeorgeM":... (скажу сразу - они нарушают: только предельная плотность населения превышена в несколько раз и т.д.).
Прям в несколько раз?? Можно подробнее?
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
18 май 2014 13:55
Да, в несколько. По ДБН по умолчанию она ограничена 450 человек на гектар и все градостроительные условия от УКО (на МИ не видел) выданы именно на такую плотность. Площадь участка 0.3831 т.е. без специального градостроительного обоснования можно построить жилье на 172 человека. Дом по нормативам выходит на 876 жителей. В пять раз превосходит, это не "в несколько"?Цитата "druidk":
Прям в несколько раз?? Можно подробнее?
Old Hansa
OH
Пользователь
47
01 февраля 2013
18 май 2014 14:35
Цитата "Майкл Роуленд":Был в отделе продаж, вроде бы говорят, что все документы на объект есть.
Смутило то, что разрешение есть на строительство 9-этажного дома вместо 25. Объяснили тем, что такое разрешение получить было легче (не хотели медлить с началом строительства), а получение разрешения на 25-этажный дом в процессе и должно быть получено
А когда вы были в отделе продаж? Год назад?
Nabludatel
N
Пользователь
62
18 мая 2014
18 май 2014 14:42
Цитата "GeorgeM":Да, в несколько. По ДБН по умолчанию она ограничена 450 человек на гектар и все градостроительные условия от УКО (на МИ не видел) выданы именно на такую плотность. Площадь участка 0.3831 т.е. без специального градостроительного обоснования можно построить жилье на 172 человека. Дом по нормативам выходит на 876 жителей. В пять раз превосходит, это не "в несколько"?
О чем можно разговаривать, а тем более спорить с человеком, который я предполагаю ни разу ни читал, а тем более не видел ДБН...

Nabludatel
N
Пользователь
62
18 мая 2014
18 май 2014 14:44
Ответ предназначался к цитате -druidk-
ALEX-3000

Постоянный пользователь
106
18 апреля 2014
19 май 2014 07:21
Смотрел стройку три дня - с пятницы по воскресенье. Работы велись во всех секциях, но в субботу на 3 секции вообще не заметил «движения».
За прошедшую неделю на 1-й секции завершили монолит 22-го жилого этажа, на 3-й секции - 4-го жилого этажа.
Монолит в этажах (без паркинга):
1 секция - готово 2 офисных и 22 жилых (23-й в работе)
С начала месяца сделано 1,5 этажа, в таком темпе до конца мая будет 23,5 жилых этажей и останется последний рывок до крыши!
2 секция - 1-й офисный заканчивают, начали заливать стены 2-го офисного
С начала месяца сделано 0,5 этажа, в таком темпе за май будет сделано максимум 1,5 этажа монолита.
3 секция - готово 2 офисных и 4 жилых (5-й в работе)
С начала месяца сделано 0,5 этажа, в таком темпе за май будет сделано до 1,5 этажа монолита.








За прошедшую неделю на 1-й секции завершили монолит 22-го жилого этажа, на 3-й секции - 4-го жилого этажа.
Монолит в этажах (без паркинга):
1 секция - готово 2 офисных и 22 жилых (23-й в работе)
С начала месяца сделано 1,5 этажа, в таком темпе до конца мая будет 23,5 жилых этажей и останется последний рывок до крыши!
2 секция - 1-й офисный заканчивают, начали заливать стены 2-го офисного
С начала месяца сделано 0,5 этажа, в таком темпе за май будет сделано максимум 1,5 этажа монолита.
3 секция - готово 2 офисных и 4 жилых (5-й в работе)
С начала месяца сделано 0,5 этажа, в таком темпе за май будет сделано до 1,5 этажа монолита.








В.А.С.А.
В
Пользователь
89
04 сентября 2013
19 май 2014 09:07
Судя по фото на 2 секции даже первый офисный за полтора месяца не перекрыли . А брехали то на собрании что до следующего собрания будет , чуть ли не 1 жилой .
Denis_cap
D
Постоянный пользователь
349
19 мая 2014
19 май 2014 14:09
Заинтересовал данный объект с целью покупки жилья для молодой пары.
Хотелось бы задать вопросы местным аксакалам:
1) Когда в лучшем случае с текущим темпом строительства можно будет заселиться в 1 очередь?
И реально ли это до окончания строительства 2 и 3?
С точки зрения техники безопасности (ведь будут работать краны над головами) и уровню шуму (стройка есть стройка)
2) Рядом совсем под боком проходит электричка, отсюда вытекает вопрос об уровне шума от нее.
3) Насколько всё "чисто" с документами, не будет ли проблем с вводом в эксплуатацию?
Есть ли предпосылки, что через месяц-другой строительство заморозят до лучших времен?
Хотелось бы задать вопросы местным аксакалам:
1) Когда в лучшем случае с текущим темпом строительства можно будет заселиться в 1 очередь?
И реально ли это до окончания строительства 2 и 3?
С точки зрения техники безопасности (ведь будут работать краны над головами) и уровню шуму (стройка есть стройка)
2) Рядом совсем под боком проходит электричка, отсюда вытекает вопрос об уровне шума от нее.
3) Насколько всё "чисто" с документами, не будет ли проблем с вводом в эксплуатацию?
Есть ли предпосылки, что через месяц-другой строительство заморозят до лучших времен?
jeskcon

Пользователь
73
25 февраля 2013
19 май 2014 15:06
Никто вам гарантии не даст,причем даже самый надежный застройщик...
GeorgeM
G
Ветеран
4 799
23 ноября 2012
19 май 2014 15:33
Ответ типичного апологета УКО.Цитата "jeskcon":Никто вам гарантии не даст,причем даже самый надежный застройщик...

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК BELLEVIE | PGD, TAS Group | Київ, вул. Бережанська, 922.072
- ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а22.074 174
- ЖК Millennium Park | R-Building | Буча, вул. Соломії Крушельницької, вул. Яблунська22.071
- ЖК CіTY HUB | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Мокра (Кудряшова), 8-1022.07155
- ЖК Софія Клубний | Sofia Club | Мартинов | Софієвська Борщагівка, вул. Соборна. 10022.07675
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартинов | Новосілки, вул. Миру22.071 026
- ЖК Софія Резиденс | Sofia Residence | Мартинов | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 1522.07121
- ЖК Park Residence | Біла Церква, вул. Героїв 72-ї Бригади, 522.073
- ЖК Park Residence | Софіївська Борщагівка, вул. Санаторна, 2022.0710
- ЖК Rusaniv Residence | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сверстюка, 5421.07495
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее