ЖК Park-Hills | Молодіжна ініциатива | Київ, вул. Руданського, 9а

именно этот документ мне и показывали. просто я всегда сталкивалась с такими вот документами (пример) - //actigroup.com.ua/ua/investment/cid_4/p roject_10/page_21
вот и интересуюсь, это то же самое или все-таки разные документы.
просто этот вывод является одним из основных разрешительных документов, который и срок годности тоже имеет

ПЕРЕЛІК експертних організацій, що відповідають Критеріям, встановленим наказом Мінрегіону від 23.05.2011 № 53, та можуть проводити експертизу проектів будівництва

ТОВ "Укрбудекспертиза" (стор.9-10)
//old.minregion.gov.ua/index.php?option= com_k2&view=item&task=download&id=4642&I temid=147&lang=uk

//ukrbudekspert.com.ua/

OKCAHA, экспертиза в порядке - сейчас она именно так и выглядит, как получили на МИ. Вот только есть одно жирное НО: строят не то, что прошло экспертизу, и разрешение, соответственно, получено не на то, что строят - число этажей другое, причем разница хоть и маленькая, но крайне принципиальная - строящийся дом попал в категорию высотного строительства и требования к нему предъявляются намного серьезнее. А вообще экспертиза у них тупо купленная и не известно, что на самом деле за проект вообще на нее подавался - и категория у них якобы 4, а на самом деле 5, и число квартир в доме меньше штук на 130, и паркинг у них подземный в экспертизе, и экспертиза на новое строительство, а не корректировка проекта, и расстояние до проездов по пожарным нормативам нарушено... Мой Вам совет: потребуйте дать скан Градостроительных условий и ограничений - если прошедший экспертизу объект по параметрам противоречит им, то экспертизу и разрешение могут без риска компенсации со стороны государства отменить за нарушение исходных данных при проектировании (скажу сразу - они нарушают: только предельная плотность населения превышена в несколько раз и т.д.).

Что то фотки на сайте МИ не выставляют за май месяц ,может пора уже . Или за все нужно напоминать.Друзья инвесторы если есть возможность выставляйте свежие фотки на форуме , интересно на 2 секции .1 офисный уже перекрыли или нет .

Напоминание

Встреча инвесторов 24 мая, Руданского 9а, 11.00

Сегодня на 2 секции тишина, на 1 ~ внутренние работы, на 3~работал кран и строители.

Продаю сертификат СМИ за 5тыс грн, экономите 5тыс грн (сертификат на 10тыс грн).

Был в отделе продаж, вроде бы говорят, что все документы на объект есть.
Смутило то, что разрешение есть на строительство 9-этажного дома вместо 25. Объяснили тем, что такое разрешение получить было легче (не хотели медлить с началом строительства), а получение разрешения на 25-этажный дом в процессе и должно быть получено. Кто нибудь знает что-то по этому вопросу?

Цитата "Майкл Роуленд":

Был в отделе продаж, вроде бы говорят, что все документы на объект есть.
Смутило то, что разрешение есть на строительство 9-этажного дома вместо 25. Объяснили тем, что такое разрешение получить было легче (не хотели медлить с началом строительства), а получение разрешения на 25-этажный дом в процессе и должно быть получено. Кто нибудь знает что-то по этому вопросу?

Завязывайте заниматься перепостом старых сообщений. Честное слово, выглядит глупо...

Цитата "GeorgeM":

... (скажу сразу - они нарушают: только предельная плотность населения превышена в несколько раз и т.д.).

Прям в несколько раз?? Можно подробнее?

Цитата "druidk":

Прям в несколько раз?? Можно подробнее?

Да, в несколько. По ДБН по умолчанию она ограничена 450 человек на гектар и все градостроительные условия от УКО (на МИ не видел) выданы именно на такую плотность. Площадь участка 0.3831 т.е. без специального градостроительного обоснования можно построить жилье на 172 человека. Дом по нормативам выходит на 876 жителей. В пять раз превосходит, это не "в несколько"?

Цитата "Майкл Роуленд":

Был в отделе продаж, вроде бы говорят, что все документы на объект есть.
Смутило то, что разрешение есть на строительство 9-этажного дома вместо 25. Объяснили тем, что такое разрешение получить было легче (не хотели медлить с началом строительства), а получение разрешения на 25-этажный дом в процессе и должно быть получено

А когда вы были в отделе продаж? Год назад?

Цитата "GeorgeM":

Да, в несколько. По ДБН по умолчанию она ограничена 450 человек на гектар и все градостроительные условия от УКО (на МИ не видел) выданы именно на такую плотность. Площадь участка 0.3831 т.е. без специального градостроительного обоснования можно построить жилье на 172 человека. Дом по нормативам выходит на 876 жителей. В пять раз превосходит, это не "в несколько"?

О чем можно разговаривать, а тем более спорить с человеком, который я предполагаю ни разу ни читал, а тем более не видел ДБН...

Ответ предназначался к цитате -druidk-

Смотрел стройку три дня - с пятницы по воскресенье. Работы велись во всех секциях, но в субботу на 3 секции вообще не заметил «движения».
За прошедшую неделю на 1-й секции завершили монолит 22-го жилого этажа, на 3-й секции - 4-го жилого этажа.

Монолит в этажах (без паркинга):

1 секция - готово 2 офисных и 22 жилых (23-й в работе)
С начала месяца сделано 1,5 этажа, в таком темпе до конца мая будет 23,5 жилых этажей и останется последний рывок до крыши!

2 секция - 1-й офисный заканчивают, начали заливать стены 2-го офисного
С начала месяца сделано 0,5 этажа, в таком темпе за май будет сделано максимум 1,5 этажа монолита.

3 секция - готово 2 офисных и 4 жилых (5-й в работе)
С начала месяца сделано 0,5 этажа, в таком темпе за май будет сделано до 1,5 этажа монолита.

Судя по фото на 2 секции даже первый офисный за полтора месяца не перекрыли . А брехали то на собрании что до следующего собрания будет , чуть ли не 1 жилой .

Заинтересовал данный объект с целью покупки жилья для молодой пары.
Хотелось бы задать вопросы местным аксакалам:
1) Когда в лучшем случае с текущим темпом строительства можно будет заселиться в 1 очередь?
И реально ли это до окончания строительства 2 и 3?
С точки зрения техники безопасности (ведь будут работать краны над головами) и уровню шуму (стройка есть стройка)

2) Рядом совсем под боком проходит электричка, отсюда вытекает вопрос об уровне шума от нее.

3) Насколько всё "чисто" с документами, не будет ли проблем с вводом в эксплуатацию?
Есть ли предпосылки, что через месяц-другой строительство заморозят до лучших времен?

Никто вам гарантии не даст,причем даже самый надежный застройщик...

Цитата "jeskcon":

Никто вам гарантии не даст,причем даже самый надежный застройщик...

Ответ типичного апологета УКО.