ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного

Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 40 146 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 93.
11/12% | ||
7/8% | ||
23/25% | ||
17/18% | ||
35/38% |
OksanaKornienko
O
Постоянный пользователь
134
23 октября 2017
30 авг 2018 06:25
Цитата "axes3000":Начали устанавливать элементы фасада. Наверное, что бы проверить стёкла.
так они шоурум в Доме 2 секция 1 должны вот делать, а какой же шоурум без окон

fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
30 авг 2018 07:48
Цитата "Tatjana1":Ребята-аналитики!
Курс доллара растет, а по договору привязка, на текущую дату НБУ.
У кого какой прогноз на ближайшие полгода-год?
Так а что здесь прогнозировать? У нас в бюджет заложен курс на 2018 год - 29.3 грн. за доллар. На конец 2018 - 30.1 грн./доллар, из этого и нужно исходить.
В следующем году пик курса придется на февраль, как и всегда. Пик этот будет, допустим 30 с небольшим, если все будет хорошо. А до июля 2019 отыграет назад примерно до 27-28.
Это если не прилетит какой-нибудь черный лебедь, в виде обострения на фронте от наших "дружочков".
Курс это, конечно, да. Но с теми темпами, что растут цены на квадратный метр... на курсе особо не выиграешь.
Tesma

Пользователь
60
25 октября 2017
30 авг 2018 11:29
Подскажите, есть ли информация об этажности? Кто-то ранее указывал, что к сентябрю будет известно 22 или 34 этажа. Спасибо!
Tesma

Пользователь
60
25 октября 2017
30 авг 2018 11:30
Цитата "fastcar":
Так а что здесь прогнозировать? У нас в бюджет заложен курс на 2018 год - 29.3 грн. за доллар. На конец 2018 - 30.1 грн./доллар, из этого и нужно исходить.
В следующем году пик курса придется на февраль, как и всегда. Пик этот будет, допустим 30 с небольшим, если все будет хорошо. А до июля 2019 отыграет назад примерно до 27-28.
Это если не прилетит какой-нибудь черный лебедь, в виде обострения на фронте от наших "дружочков".
Курс это, конечно, да. Но с теми темпами, что растут цены на квадратный метр... на курсе особо не выиграешь.
Скорее, доллар останется на отметке 30.
Учитывая, что закупка большого количества материала осуществляется за валюту, то не думаю, что у других застройщиков будет рассрочка в гривне.
tempo
t
Постоянный пользователь
425
16 сентября 2017
30 авг 2018 12:40
Цитата "Tesma":
Скорее, доллар останется на отметке 30.
Учитывая, что закупка большого количества материала осуществляется за валюту, то не думаю, что у других застройщиков будет рассрочка в гривне.
Это ж какого такого материала большое количество закупается застройщиком за валюту???

Бетон, арматура, кирпич, пеноблок, окна, трубы или электрокабель???
Что вообще застройщик покупает за валюту, судя по всему, по прямому внешнеэкономическому контракту??
fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
30 авг 2018 13:48
Цитата "tempo":
Это ж какого такого материала большое количество закупается застройщиком за валюту???![]()
Бетон, арматура, кирпич, пеноблок, окна, трубы или электрокабель???
Что вообще застройщик покупает за валюту, судя по всему, по прямому внешнеэкономическому контракту??
Ну мы же не в России живем, верно? Что у нас тут все за рубли, плановая экономика, сами по себе отдельное государство.
Так что с курсом как раз все понятно. Неохота это даже обсуждать.
Tesma

Пользователь
60
25 октября 2017
30 авг 2018 14:58
Цитата "tempo":
Это ж какого такого материала большое количество закупается застройщиком за валюту???![]()
Бетон, арматура, кирпич, пеноблок, окна, трубы или электрокабель???
Что вообще застройщик покупает за валюту, судя по всему, по прямому внешнеэкономическому контракту??
Вам виднее какие материалы и у кого закупает застройщик...

Lsokh

Постоянный пользователь
172
04 октября 2017
31 авг 2018 22:03
Цитата "OksanaKornienko":
так они шоурум в Доме 2 секция 1 должны вот делать, а какой же шоурум без окон
можно только в шоуруме окна поставить


в общем все потрогать на образцах можно было а остальное додумать
Lsokh

Постоянный пользователь
172
04 октября 2017
31 авг 2018 22:07
Цитата "Tesma":
Вам виднее какие материалы и у кого закупает застройщик...
просто логику включите, та же ковальская делает для киевского рынка и бетон и различные блоки, арматура и кирпич тем более украинские
Lsokh

Постоянный пользователь
172
04 октября 2017
31 авг 2018 22:11
Цитата "Tesma":Подскажите, есть ли информация об этажности? Кто-то ранее указывал, что к сентябрю будет известно 22 или 34 этажа. Спасибо!
все так же уверен в 34х этажах
OksanaKornienko
O
Постоянный пользователь
134
23 октября 2017
01 сен 2018 14:09
Цитата "Lsokh":
можно только в шоуруме окна поставитьглавное идею до человека донести, не помню у кого был в киевском шоуруме - там были в основном визуализации и материалы которые будут при строительстве использоваться (фасад, керамогранит, что то там для холла) и стеклопакет в разрезе стоял и двери
![]()
в общем все потрогать на образцах можно было а остальное додумать
Похоже на Рыбальский)
v_22
v
Постоянный пользователь
275
14 сентября 2014
02 сен 2018 09:46
Цитата "Lsokh":
перегородки между квартирами, еще ваты будет 50 мм между двумя рядами кладки
Это у Вас устаревшая информация. Был в ОП 31.08.2018, там сказали, что межквартирные стены просто кирпич. Что-то переиграли в технологии строительства.
Раньше почему-то не обращал внимание на данный ЖК. Потом попалась реклама, посмотрел сайт, поехал в ОП... очень интересный проект. Повели на объект, показали как строят, посмотрел вживую интересующие планировки + есть рассрочка.
Буду к нему внимательно присматриваться и думать ))
fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
02 сен 2018 10:48
Цитата "Lsokh":
просто логику включите, та же ковальская делает для киевского рынка и бетон и различные блоки, арматура и кирпич тем более украинские
Придется нам смириться с фактом, что цены и ЗП у нас постепенно будут выходить на уровень восточной Европы. Возможно, с перекосами, когда цены уже вышли, или даже превысили, а ЗП еще отстает.
Просто нужно быть морально готовым.
Shock
S
Пользователь
34
13 ноября 2017
02 сен 2018 16:17
Цитата "Lsokh":
все так же уверен в 34х этажах
в ОП сказали известно будет только к декабрю
axes3000

Постоянный пользователь
190
25 октября 2017
02 сен 2018 16:31
Цитата "Shock":
в ОП сказали известно будет только к декабрю



Нам тоже говорили, что известно будет к Декабрю. Только это был Декабрь 17го. Мутят что-то шалунишки

Tesma

Пользователь
60
25 октября 2017
03 сен 2018 07:35
Цитата "axes3000":
![]()
![]()
![]()
Нам тоже говорили, что известно будет к Декабрю. Только это был Декабрь 17го. Мутят что-то шалунишки
Значит еще не нашли подход на 34 этажа )
Единственное - немного напрягает фундамент... 22 и 34 этажа- разница есть.
fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
03 сен 2018 09:19
ОП клянутся-божатся, что фундамент на 34. Плюс, думаю, они на 99% уверены, что 34 обязательно будут.
Другое дело, мне не совсем понятен их выбор этажности: сейчас 22 этажа, что по сегодняшним меркам очень мало, то сразу 34. Уже сделали бы 25-26, как у всех, и это была бы золотая середина.
Другое дело, мне не совсем понятен их выбор этажности: сейчас 22 этажа, что по сегодняшним меркам очень мало, то сразу 34. Уже сделали бы 25-26, как у всех, и это была бы золотая середина.
Сыроежкина
С
Пользователь
58
03 сентября 2018
03 сен 2018 13:40
Добрый день. Присматриваем квартиру. Выбор пал на Метрополис. И район, и планировки, и цена приемлемая. Ознакомилась с документами. На первый взгляд все разрешительные документы есть. Однако меня смущает договор. Покупка деривативов через товарную биржу. Сам договор на покупку имущественных прав несколько расплывчат. Подскажите, пожалуйста, кто уже инвестировал в этот проект вносили ли вы изменения в договор? Если да, то сами или с юристом? Какую-то замысловатую схему они закрутили, что волей-неволей призадумаешься. Спасибо
OksanaKornienko
O
Постоянный пользователь
134
23 октября 2017
03 сен 2018 18:46
Цитата "Сыроежкина":Добрый день. Присматриваем квартиру. Выбор пал на Метрополис. И район, и планировки, и цена приемлемая. Ознакомилась с документами. На первый взгляд все разрешительные документы есть. Однако меня смущает договор. Покупка деривативов через товарную биржу. Сам договор на покупку имущественных прав несколько расплывчат. Подскажите, пожалуйста, кто уже инвестировал в этот проект вносили ли вы изменения в договор? Если да, то сами или с юристом? Какую-то замысловатую схему они закрутили, что волей-неволей призадумаешься. Спасибо
На самом деле, эта схема не замысловатая, она снимает с них налоговое «бремя». Ее сейчас часто используют и другие застройщики.
Что касается договора, никакие правки ни с каким юристом не будут приняты. Либо в таком формате, либо нет.
Сыроежкина
С
Пользователь
58
03 сентября 2018
04 сен 2018 08:59
Оксана, спасибо за ответ. Да, по договору фактически обязанности только у инвестора рассчитаться в сроки и т.д. Сроки ввода ориентировочные. И эти ориентиры ничем не ограничены. Это может быть и +1 месяц, и +год и т.д. Радует конечно, что стройка идет. и темп вроде неплохой взяли. Правда меня еще очень смущает, что дом 2 стоит в воде. Хочется услышать профессиональное мнение по этому поводу. Первая покупка, хочется по максимуму себя обезопасить. Спасибо.

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка21.03479
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а21.033 070
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 820.03154
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7420.032 247
- ЖК Club House | Клаб Хаус | ул. Яблочная, 11-1520.0326
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/219.032 740
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а19.033 084
- ЖК Голосеевский | ИнтерГал-Буд | ул. Васильковская, 3719.0361
- ЖК Виноградный | ранее Синеозерный | ул. Правды19.035 396
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.031 142
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?21.034 173
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы14.0215 243
- Лучший район Киева04.021 683
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Дизайнеров у нас нет!18.0268
- Шторка для ванной с периодической таблицей13.021
- Як вибрати якісні міжкімнатні двері в Україні під час війни: проблематика, рішення та технічні нюанси06.021
- Пруд на даче29.0120
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях20.0186
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Тёплый пол, отзывы и советы27.01203
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315
- Входные и межкомнатные двери, продажа, изготовление, установка07.0335
- Посоветуйте юриста и нотариуса в Киеве25.026
- мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.021
- Шторка для ванной с периодической таблицей элементов как в сериале Теория Большого Взрыва13.021
- Что подарить мужу на 14 февраля?13.021

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее