ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного
Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 40 146 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 93.
11/12% | ||
7/8% | ||
23/25% | ||
17/18% | ||
35/38% |
OksanaKornienko
O
Постоянный пользователь
134
23 октября 2017
30 авг 2018 06:25
Цитата "axes3000":Начали устанавливать элементы фасада. Наверное, что бы проверить стёкла.
так они шоурум в Доме 2 секция 1 должны вот делать, а какой же шоурум без окон
fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
30 авг 2018 07:48
Цитата "Tatjana1":Ребята-аналитики!
Курс доллара растет, а по договору привязка, на текущую дату НБУ.
У кого какой прогноз на ближайшие полгода-год?
Так а что здесь прогнозировать? У нас в бюджет заложен курс на 2018 год - 29.3 грн. за доллар. На конец 2018 - 30.1 грн./доллар, из этого и нужно исходить.
В следующем году пик курса придется на февраль, как и всегда. Пик этот будет, допустим 30 с небольшим, если все будет хорошо. А до июля 2019 отыграет назад примерно до 27-28.
Это если не прилетит какой-нибудь черный лебедь, в виде обострения на фронте от наших "дружочков".
Курс это, конечно, да. Но с теми темпами, что растут цены на квадратный метр... на курсе особо не выиграешь.
Tesma
Пользователь
60
25 октября 2017
30 авг 2018 11:29
Подскажите, есть ли информация об этажности? Кто-то ранее указывал, что к сентябрю будет известно 22 или 34 этажа. Спасибо!
Tesma
Пользователь
60
25 октября 2017
30 авг 2018 11:30
Цитата "fastcar":
Так а что здесь прогнозировать? У нас в бюджет заложен курс на 2018 год - 29.3 грн. за доллар. На конец 2018 - 30.1 грн./доллар, из этого и нужно исходить.
В следующем году пик курса придется на февраль, как и всегда. Пик этот будет, допустим 30 с небольшим, если все будет хорошо. А до июля 2019 отыграет назад примерно до 27-28.
Это если не прилетит какой-нибудь черный лебедь, в виде обострения на фронте от наших "дружочков".
Курс это, конечно, да. Но с теми темпами, что растут цены на квадратный метр... на курсе особо не выиграешь.
Скорее, доллар останется на отметке 30.
Учитывая, что закупка большого количества материала осуществляется за валюту, то не думаю, что у других застройщиков будет рассрочка в гривне.
tempo
t
Постоянный пользователь
425
16 сентября 2017
30 авг 2018 12:40
Цитата "Tesma":
Скорее, доллар останется на отметке 30.
Учитывая, что закупка большого количества материала осуществляется за валюту, то не думаю, что у других застройщиков будет рассрочка в гривне.
Это ж какого такого материала большое количество закупается застройщиком за валюту???
Бетон, арматура, кирпич, пеноблок, окна, трубы или электрокабель???
Что вообще застройщик покупает за валюту, судя по всему, по прямому внешнеэкономическому контракту??
fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
30 авг 2018 13:48
Цитата "tempo":
Это ж какого такого материала большое количество закупается застройщиком за валюту???
Бетон, арматура, кирпич, пеноблок, окна, трубы или электрокабель???
Что вообще застройщик покупает за валюту, судя по всему, по прямому внешнеэкономическому контракту??
Ну мы же не в России живем, верно? Что у нас тут все за рубли, плановая экономика, сами по себе отдельное государство.
Так что с курсом как раз все понятно. Неохота это даже обсуждать.
Tesma
Пользователь
60
25 октября 2017
30 авг 2018 14:58
Цитата "tempo":
Это ж какого такого материала большое количество закупается застройщиком за валюту???
Бетон, арматура, кирпич, пеноблок, окна, трубы или электрокабель???
Что вообще застройщик покупает за валюту, судя по всему, по прямому внешнеэкономическому контракту??
Вам виднее какие материалы и у кого закупает застройщик...
Lsokh
Постоянный пользователь
172
04 октября 2017
31 авг 2018 22:03
Цитата "OksanaKornienko":
так они шоурум в Доме 2 секция 1 должны вот делать, а какой же шоурум без окон
можно только в шоуруме окна поставить главное идею до человека донести, не помню у кого был в киевском шоуруме - там были в основном визуализации и материалы которые будут при строительстве использоваться (фасад, керамогранит, что то там для холла) и стеклопакет в разрезе стоял и двери
в общем все потрогать на образцах можно было а остальное додумать
Lsokh
Постоянный пользователь
172
04 октября 2017
31 авг 2018 22:07
Цитата "Tesma":
Вам виднее какие материалы и у кого закупает застройщик...
просто логику включите, та же ковальская делает для киевского рынка и бетон и различные блоки, арматура и кирпич тем более украинские
Lsokh
Постоянный пользователь
172
04 октября 2017
31 авг 2018 22:11
Цитата "Tesma":Подскажите, есть ли информация об этажности? Кто-то ранее указывал, что к сентябрю будет известно 22 или 34 этажа. Спасибо!
все так же уверен в 34х этажах
OksanaKornienko
O
Постоянный пользователь
134
23 октября 2017
01 сен 2018 14:09
Цитата "Lsokh":
можно только в шоуруме окна поставить главное идею до человека донести, не помню у кого был в киевском шоуруме - там были в основном визуализации и материалы которые будут при строительстве использоваться (фасад, керамогранит, что то там для холла) и стеклопакет в разрезе стоял и двери
в общем все потрогать на образцах можно было а остальное додумать
Похоже на Рыбальский)
v_22
v
Постоянный пользователь
275
14 сентября 2014
02 сен 2018 09:46
Цитата "Lsokh":
перегородки между квартирами, еще ваты будет 50 мм между двумя рядами кладки
Это у Вас устаревшая информация. Был в ОП 31.08.2018, там сказали, что межквартирные стены просто кирпич. Что-то переиграли в технологии строительства.
Раньше почему-то не обращал внимание на данный ЖК. Потом попалась реклама, посмотрел сайт, поехал в ОП... очень интересный проект. Повели на объект, показали как строят, посмотрел вживую интересующие планировки + есть рассрочка.
Буду к нему внимательно присматриваться и думать ))
fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
02 сен 2018 10:48
Цитата "Lsokh":
просто логику включите, та же ковальская делает для киевского рынка и бетон и различные блоки, арматура и кирпич тем более украинские
Придется нам смириться с фактом, что цены и ЗП у нас постепенно будут выходить на уровень восточной Европы. Возможно, с перекосами, когда цены уже вышли, или даже превысили, а ЗП еще отстает.
Просто нужно быть морально готовым.
Shock
S
Пользователь
34
13 ноября 2017
02 сен 2018 16:17
Цитата "Lsokh":
все так же уверен в 34х этажах
в ОП сказали известно будет только к декабрю
axes3000
Постоянный пользователь
190
25 октября 2017
02 сен 2018 16:31
Цитата "Shock":
в ОП сказали известно будет только к декабрю
Нам тоже говорили, что известно будет к Декабрю. Только это был Декабрь 17го. Мутят что-то шалунишки
Tesma
Пользователь
60
25 октября 2017
03 сен 2018 07:35
Цитата "axes3000":
Нам тоже говорили, что известно будет к Декабрю. Только это был Декабрь 17го. Мутят что-то шалунишки
Значит еще не нашли подход на 34 этажа )
Единственное - немного напрягает фундамент... 22 и 34 этажа- разница есть.
fastcar
f
Постоянный пользователь
294
27 марта 2018
03 сен 2018 09:19
ОП клянутся-божатся, что фундамент на 34. Плюс, думаю, они на 99% уверены, что 34 обязательно будут.
Другое дело, мне не совсем понятен их выбор этажности: сейчас 22 этажа, что по сегодняшним меркам очень мало, то сразу 34. Уже сделали бы 25-26, как у всех, и это была бы золотая середина.
Другое дело, мне не совсем понятен их выбор этажности: сейчас 22 этажа, что по сегодняшним меркам очень мало, то сразу 34. Уже сделали бы 25-26, как у всех, и это была бы золотая середина.
Сыроежкина
С
Пользователь
58
03 сентября 2018
03 сен 2018 13:40
Добрый день. Присматриваем квартиру. Выбор пал на Метрополис. И район, и планировки, и цена приемлемая. Ознакомилась с документами. На первый взгляд все разрешительные документы есть. Однако меня смущает договор. Покупка деривативов через товарную биржу. Сам договор на покупку имущественных прав несколько расплывчат. Подскажите, пожалуйста, кто уже инвестировал в этот проект вносили ли вы изменения в договор? Если да, то сами или с юристом? Какую-то замысловатую схему они закрутили, что волей-неволей призадумаешься. Спасибо
OksanaKornienko
O
Постоянный пользователь
134
23 октября 2017
03 сен 2018 18:46
Цитата "Сыроежкина":Добрый день. Присматриваем квартиру. Выбор пал на Метрополис. И район, и планировки, и цена приемлемая. Ознакомилась с документами. На первый взгляд все разрешительные документы есть. Однако меня смущает договор. Покупка деривативов через товарную биржу. Сам договор на покупку имущественных прав несколько расплывчат. Подскажите, пожалуйста, кто уже инвестировал в этот проект вносили ли вы изменения в договор? Если да, то сами или с юристом? Какую-то замысловатую схему они закрутили, что волей-неволей призадумаешься. Спасибо
На самом деле, эта схема не замысловатая, она снимает с них налоговое «бремя». Ее сейчас часто используют и другие застройщики.
Что касается договора, никакие правки ни с каким юристом не будут приняты. Либо в таком формате, либо нет.
Сыроежкина
С
Пользователь
58
03 сентября 2018
04 сен 2018 08:59
Оксана, спасибо за ответ. Да, по договору фактически обязанности только у инвестора рассчитаться в сроки и т.д. Сроки ввода ориентировочные. И эти ориентиры ничем не ограничены. Это может быть и +1 месяц, и +год и т.д. Радует конечно, что стройка идет. и темп вроде неплохой взяли. Правда меня еще очень смущает, что дом 2 стоит в воде. Хочется услышать профессиональное мнение по этому поводу. Первая покупка, хочется по максимуму себя обезопасить. Спасибо.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная07.05798
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?07.053 489
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее