ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного

Цитата "Panzer_Dreamcat":

Место под 4-й дом уже отгорожено забором (на фотке там слева). Так что никакой стройки именно на этом треугольнике не будет. Тем более, что большая часть этого участка не относится к Метрополису - это владения ресторана. По плану благоустройства (кому интересно - в ОП есть такой альбом, он уже утвержден), там просто благоустроенная лужайка с травой и дорожкой чуть за мельницу.

Честно говоря, глубинный план ДИМа как раз совсем непонятен. Вот сфотографировал практически из той же точки, что и ваша фото была, но с земли и в сторону третьей очереди. Вопрос в том, что они уже начали бурить скважины под фундамент - бурильные машины указаны синими и красными стрелками. Это точно скважины, т.к. они туда загоняют арматуру метров 30 в длину. И дом получается сильно левее, чем я себе представлял. Я думал, что он будет напротив третьего дома, а он ЗА третьим домом.
Теперь образовуется громадная пустая площадь, указанная желтым, прямо напротив третьего дома. Что это? Это зачем так сильно сдвинули четвертый? Они собрались пятый дом туда ставить? Но тогда он выйдет вплотную к четвертому, вообще без зазора, что тоже странно.
С другой стороны, туда легко влезет небольшой дом, похожий на первый. Кстати, кто-то тут писал с месяц назад про незапланированный пятый дом.

Сейчас же там капитально все заставлено вагончиками строителей, даже КПП (!) оборудовано. На фото его видно по центру, в голубой цвет выкрашено.

Ну и сроки, конечно, жесть. Третья очередь кипит, вторая тоже ничего, а у нас ... тишина. Во дворе практически никого нет.

Кажется я уже и сам разобрался - четвертый дом будет самый большой и будет состоять не из двух "лопастей", как третий, а из трех. Действительно, он начинается от самого левого края площадки, и будет полностью напротив третьего дома. Этакая громадина.

судя по фото и макета от дима, на пустыре и правда что то вроде парка..правда когда он там появится..
движений по придомовой совсем нету..(

Цитата "kolom » 12.04.2021 17:30":

Спешно читать этот бред!

А корзина для кондиционера, она расположена под секцией окна которая не открывается, прилепили лишь бы прилепить!

?? ну как там, все еще никаких мест под кондиционеры на противопожарном поясе нет?

Эй, Димовцы. Где отчет за апрель?

Маленький прогресс за месяц, нечего особо показать, поэтому и максимально тянут время

добрый день! подскажите, кто знает, детская площадка будет общая у всех домов или у каждого своя? смущает, что возле первого дома места маловато и там запланирована парковка. также не понятно, что с закрытой территорией - вокруг каждого дома будет свой забор с доступом только для жильцов дома или как? спасибо

Цитата "EARTHSHAKER » 28.04.2021 17:19":

?? ну как там, все еще никаких мест под кондиционеры на противопожарном поясе нет?

?? ну как там, козырёк постепенно зашивают в фасад?-Продолжайте отрицать реальность.

А по поводу корзин, никто не говорил что их не будет.был комментарий к вашему фото(от 12.04) где корзина была установлена под окном которое не открывается.

Цитата "Ukraine 2016":

добрый день! подскажите, кто знает, детская площадка будет общая у всех домов или у каждого своя?

Вот наш главный ньюзмейкер писал пару недель назад:

Цитата:

По плану благоустройства (кому интересно - в ОП есть такой альбом, он уже утвержден), там просто благоустроенная лужайка с травой и дорожкой чуть за мельницу. А ближе к 2-му дому (на земле непосредственно ЖК) - спортивная площадка и детская площадка.

Так что, если есть интерес имеет смысл съездить в ОП да посмотреть этот альбом. Потом и нам расскажете
Но вообще вы правы, тоже как-то разглядывали первый дом и поражались, как мало там места, в сравнении с другими домами. Хотя, на ту сторону, где дорога там предусмотрена лужайка или газон, но там ведь и дорога...

Цитата "fastcar":

Вот наш главный ньюзмейкер писал пару недель назад:

Спасибо!!!

Цитата "Ukraine 2016 » 03.05.2021 17:14":

добрый день! подскажите, кто знает, детская площадка будет общая у всех домов или у каждого своя? смущает, что возле первого дома места маловато и там запланирована парковка. также не понятно, что с закрытой территорией - вокруг каждого дома будет свой забор с доступом только для жильцов дома или как? спасибо

Судя по плану детские площадки у каждого дома свои - на фотках выделил места. У первого дома прям там в уголочке возле подпорной стены, за гостевой парковкой. Маленькая. У второго дома детская площадка тоже в уголочке, но побольше. А напротив входа спортивная.

Забор вообще не понял где. Спрашивал - показания разных менеджеров расходятся.

Цитата "Panzer_Dreamcat » 27.04.2021 10:46":

Место под 4-й дом уже отгорожено забором (на фотке там слева). Так что никакой стройки именно на этом треугольнике не будет. Тем более, что большая часть этого участка не относится к Метрополису - это владения ресторана. По плану благоустройства (кому интересно - в ОП есть такой альбом, он уже утвержден), там просто благоустроенная лужайка с травой и дорожкой чуть за мельницу. А ближе к 2-му дому (на земле непосредственно ЖК) - спортивная площадка и детская площадка.



Если Вам реально интересно - задайте этот вопрос в ветке уже построенных ЖК с такой системой. Ну или переспросите следующей весной. Для меня плюс, что самому можно решать, когда и на сколько это отопление включать, а не зависеть от причуд города или управлеющей компании.



Я часто ездил возле Автографа, когда он только строился. Там напротив такой гадюшник был! Это ужас. Просто какой-то лесной общественный туалет. То цыгане там табором становились, то какие-то поселения бомжей. А потом димовцы так все расчистили, что теперь это просто сказка. Жаль, что от Метрополиса до парка еще топать нужно через эту странную калитку в бетонном заборе, потом по хащам. И ВДНХ, конечно, не такой ухоженный как парк Победа. Зато побольше!

Не надо жильцам Метрополиса ходить через эту странную калитку в бетонном заборе. Сделайте себе свою калитку где-нибудь и не ходите по чужим дворам. Тем более, что там магнитный замок на таблетках.

Цитата "AL83":

Не надо жильцам Метрополиса ходить через эту странную калитку в бетонном заборе. Сделайте себе свою калитку где-нибудь и не ходите по чужим дворам. Тем более, что там магнитный замок на таблетках.

Это вопрос спорный. Почему, собственно, нельзя ходить по дворам?

Интересно было бы вообще исследовать вопрос законности установки в том месте бетонного забора, калитки и замка на таблетках. Если вход на ВДНХ свободный, то он должен быть свободным для всех, а не только для обладателей "таблеток". Если земля дворов коммунальная, то все эти заборы, которых сейчас нагорожено там кругом (а Метрополис же ж тоже собирается огородиться), быть не должно. А то сейчас как зоопарк - одни вольеры.

Подскажите, пожалуйста, может ли оказаться так, что у жителей первого дома с двумя лавочками не будет доступа к центральной зоне комплекса, и 3 и 4 дома решат отгородиться (к примеру, после создания осбб...)

Цитата "Ukraine 2016":

Подскажите, пожалуйста, может ли оказаться так, что у жителей первого дома с двумя лавочками не будет доступа к центральной зоне комплекса, и 3 и 4 дома решат отгородиться (к примеру, после создания осбб...)

Теоретически, это очень долго, очень сложно, но возможно.

После завершения стройки арендатор земли 100% расторгнет договоры с городом. И возникнет определенный вакуум. Если за это время собственники квартир 3-го и 4-го домов организуются в ОСМД (что само по себе знатный гемморой), они смогут претендовать на аренду земли, необходимой для эксплуатации домов. А сколько земли им нужно для эксплуатации - это вопрос творчества земельщиков. Но, из-за того, что подземные паркинги значительно выступают за границы непосредственно домов + общие коммуникации между домами, придомовую можно будет вполне обоснованно значительно расширить. А дальше - дело техники. При этом из-за громадного количества квартир аренда не сильно повлияет на коммуналку.

Но зачем? Вы реально думаете, что кто-то не пожалеет ради этого времени и денег?

Цитата "AL83":

Интересно было бы вообще исследовать вопрос законности установки в том месте бетонного забора, калитки и замка на таблетках. Если вход на ВДНХ свободный, то он должен быть свободным для всех, а не только для обладателей "таблеток".

Насколько я понимаю, это забор как раз ВДНХ, а не "Акцента". Он тянется вдоль парка аж до метро Ипподром, а может и дальше. При этом в заборе имеются калитки, через определенные промежутки. Допустим, такая же калитка есть возле метро Ипподром, и я иногда вижу людей, которые без ключей заходят через нее в парк.
А вот с калиткой напротив Акцента действительно что-то интересное и мутное происходит: как я понимаю, жильцы ЖК прихватизировали ее и установили магнитный замок. Теперь туда могут зайти только жильцы дома. И может еще голубых домов (КГС), но я не уверен. Сомневаюсь, что замок установлен законно и согласован с собственниками ВДНХ.
Оно по кругу может и правильно, т.к. там имеют моду шастать сборщики металлолома и воровать все подряд.
Но оно ж как всегда получается: сборщикам металлолома она не мешает, они и с кем-то просочиться могут. А вот выясняется теперь, что калитка таки "собственность" жильцов Акцента. По крайней мере некоторые из них искренне так считают. А это уже совсем не айс.

Цитата "fastcar":

А вот с калиткой напротив Акцента действительно что-то интересное и мутное происходит: как я понимаю, жильцы ЖК прихватизировали ее и установили магнитный замок. Теперь туда могут зайти только жильцы дома. И может еще голубых домов (КГС), но я не уверен. Сомневаюсь, что замок установлен законно и согласован с собственниками ВДНХ.

Прилагаю забавный скрин с местного форума ЖК "Акцент". Может, там есть и развитие истории, но вчитываться некогда.

Цитата "fastcar » 06.05.2021 12:00":

А вот с калиткой напротив Акцента действительно что-то интересное и мутное происходит: как я понимаю, жильцы ЖК прихватизировали ее и установили магнитный замок. Теперь туда могут зайти только жильцы дома. И может еще голубых домов (КГС), но я не уверен. Сомневаюсь, что замок установлен законно и согласован с собственниками ВДНХ.
О.

У вас очень буйная фантазия по поводу "прихватизированых калиток" Думаєте это ВДНХ там сделал калитку и поставил железную дверь для общего удобства? я вас разочарую, дыру в бетонном заборе пробили бомжи, которые устроили там себе удобный проход, чтобы таскать бутылки/металолом и все прочее. это было еще до стройки "Акцента" и когда "Акцент" построили, то у жителей было два варианта чтобы остановить это брожение бомжей через наш двор - или закрыть эту дыру вообще или облагородить, сделав его удобным для мамочек с колясками. Инициативная група установила дверь и замок за средства жильцов, и постоянно теперь ремонтирует его. руководство ВДНХ вкурсе про эту калитку. так что не переживайте.

Уважаемые соседи, подскажите, может кто-то знает: когда мы покупали квартиру нам в ОП сказали, что ЖК планирует иметь свой собственный выход на ВДНХ. На тот момент точного плана как бы не было, но сообщили, что это в процессе решения, что возможно будет проход между гаражами и трансформаторной подстанцией (во что я как-то не сильно верю), или же между ЖК Акцент и трансформаторной (что, как по мне, более вероятно).
Но больше я ничего не слышал об этом, а в ОП ничего, кроме как "мы как раз решаем этот вопрос" не сообщают.
Так вот - кто-то что-то знает об этом?

Цитата "Helen_7":

У вас очень буйная фантазия по поводу "прихватизированых калиток" Думаєте это ВДНХ там сделал калитку и поставил железную дверь для общего удобства? я вас разочарую, дыру в бетонном заборе пробили бомжи, которые устроили там себе удобный проход, чтобы таскать бутылки/металолом и все прочее. это было еще до стройки "Акцента" и когда "Акцент" построили, то у жителей было два варианта чтобы остановить это брожение бомжей через наш двор - или закрыть эту дыру вообще или облагородить, сделав его удобным для мамочек с колясками. Инициативная група установила дверь и замок за средства жильцов, и постоянно теперь ремонтирует его. руководство ВДНХ вкурсе про эту калитку. так что не переживайте.

Хелен, при всем уважении, но установить дверь и замок "для своих" - это и называется "прихватизировать калитку". То, что ВДНХ якобы в курсе, что у Вас там вход для избранных, ситуации не меняет. Может это все можно как-то урегулировать? Например, всем вместе сделать там нормальный вход? Потому как по мере сдачи в эксплуатацию новых домов Метрополиса народу будет еще больше. И все ж хотят в парк. У нас в ЖК контингент должен быть вполне респектабельным.

Цитата "SanyaKos":

Уважаемые соседи, подскажите, может кто-то знает: когда мы покупали квартиру нам в ОП сказали, что ЖК планирует иметь свой собственный выход на ВДНХ. Так вот - кто-то что-то знает об этом?

Эх... Никакой внятной информации ДИМ не дает. Но Вы же сами видите, что участки Метрополиса с парком не соприкасаются. Чего ждать от застройщика? Установки телепорта?

Думаю, нужно решать самим, договариваться всем вместе с Акцентом, КГС-совскими домами и ВДНХ. Создавать массовые обращения к ВДНХ, подключать управляющую компанию, городские власти в конце-концов. Другого пути я не вижу.

И еще, все же видели, что ДИМ выложил у себя чек-лист для приемки квартир по Метрополису? Если что прилагаю файл. Похоже, дело к тому идет.

У меня есть просьба к тем, кто будет принимать квартиры, особенно с привлечением специализированных организаций, выкладывайте, пожалуйста, выявленные недостатки. Чтоб другие тоже могли обратить внимание на эти моменты.