ЖК Manhattan | Манхеттен | Киевгорстрой, BudCapital | Киев, пр. Победы, ул. Борщаговская

Что то изменилось на стройке ???

Цитата "swong2008":

Что то изменилось на стройке ???

Фасад лепят)
Кто в курсе что по новым срокам сдачи?) В этом году нас снова опрокинут?

Пора инвесторам поднимать вопрос по срокам сдачи .

Офигел сколько на вторичке предложений по переуступке процентов на 10 дешевле чем у застройщика. По-ходу идёт переход к долгострою.

Цитата "Неуверенный":

Офигел сколько на вторичке предложений по переуступке процентов на 10 дешевле чем у застройщика. По-ходу идёт переход к долгострою.

Бред

И продолжим традицию инвесторов на перенос сроков на 2022 год)

В ОП спросил можно ли будет осенью зайти на ремонт. Милая девушка сказала "да", но как-то очень неискренне.

Осень через 10 дней . Правильный вопрос : в каком году можно зайти на ремонт :))))) ?

По Манхэттену оптимистичная сдача: 3-4кв 2022 года. Всего три годика задержечки выходит. :(
Мог бы быть знаковый для КГС проект, но не «взлетел». Всё же локация там скорее для бизнес-центра (что и предполагалось), но не для жилых домов.

Когда достроят, будет знаковым для Киева. Классная архитектура. Приятно любоваться снизу. Внутри жить... думаю не очень. Особенно на нижних этажах. Метро неблизко, парка нет, выезд сразу в пробку... но пусть уже строят побыстрее!!!

А кто может подсказать, почему ЖК «Манхэттен» исчез с сайта КГС? Я думала, его наконец-то достроили, а оказывается нет…Так почему же его нет на сайте?

справді нема...хоча зайти на сторінку комплексу все ж можна, однак судячи зі всього лише через гугл:
https://kmb.ua/ua/objects/323-zhk-manhattan-city
залишились лише паркінги в продажу. Однак навіть той же "хід будівництва" не оновлювали з квітня...

Цитата "Young mum":

А кто может подсказать, почему ЖК «Манхэттен» исчез с сайта КГС?

КГС решил спрятаться от позора что так долго строят и теперь считается что строит другой застройщик Bud - "карманная" фирма директора КГС Кушнира.

Долгострой. Инвесторы массово сливаются, предлагая переуступку на 10-15 процентов ниже чем в ОП. В ближайшие 2 года возможно дом сдадут, но ввести в эксплуатацию...

А массово это где они их сливают ? На олх 3 объявления , по агенствам практически негде нет предложений . Сам инвестор данного дома (2-го) Задержка есть . Сам жду . Но и у других застройщиков тоже есть задержки от 6-18 мес

На flat fy штук 20, все ниже застройщика. Но olx 10 штук. Обещания "в следующем квартале пустим на ремонт" уже не работают, люди занервничали.

Цитата "Young mum » 09.09.2021 09:27":

А кто может подсказать, почему ЖК «Манхэттен» исчез с сайта КГС? Я думала, его наконец-то достроили, а оказывается нет…Так почему же его нет на сайте?

так происходит уже не первый раз с объектами КГС, где что-то пошло не так
они от них открещиваются и все

Цитата "swong2008 » 18.09.2021 10:10":

А массово это где они их сливают ? На олх 3 объявления , по агенствам практически негде нет предложений . Сам инвестор данного дома (2-го) Задержка есть . Сам жду . Но и у других застройщиков тоже есть задержки от 6-18 мес

Это камень в огород Войцеховского? Так тут же пресловутый КГС, надежный как сам Киев судя по рекламе. А на деле срыв сроков, перенос несколько раз и недавний слив.
П.С. Строить ещё минимум год такими темпами

«Массового слива» по Манхеттен нет по одной простой причине — по данному ЖК наглухо закрыта переуступка для простых смертных, так как девелоперу крайне нужны продажи , а бегущие инвесторы уведут эти деньги из ОП и строить будет банально не за что. Манхеттен — довольно не дешевый в плане строительства объект, а добрую половину денег девелопер привлёк в 2017-2018 годах, на дне рынка и теперь за те деньги эти дома построить просто невозможно (после подорожания строй.материалов от 25% до 40%), чтобы стройка шла — нужны продажи уже по актуальным ценам, не по 900-1000$/м2 как в 2017-м, а по 2000$/м2.

А раз нет переуступки, то какой смысл инвесторам выходить на рынок? Потому и предложений мало. Хотя соскочить из этого прекрасного проекта, уверен, хотели бы многие. И давно.

Как это нет переуступки ? Есть все . На олх есть объявления . Я тоже поинтересовался в отделе продаж . Все есть .

А вы попробуйте её провести)))
Говорят они одно, а по факту — рассмотрение переуступки до 2-х месяцев, по истечению которых вам могут её «развернуть» для уточнения данных или из-за того что потеряли какой-то документ и всё по новой. Ну или «договориться» за 7-8% мотивации для ОП.