ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б

Володимир888

Так само цікавить данне питання , дуже гарні ціни і ніби не такий вже й поганий будинок.

Років ще 5 назад розглядала для купівлі даний об'єкт, як іще декілька сусідніх. Відмовилась по причині відсутності низки документів (не показували правила кооперативу, вже не згадаю правильну назву документа, але в ньому зафіксовані всі основні аспекти діяльності кооперативу) та документи щодо земель (що саме за договір між власниками землі та чи переходить земля у власність після закінчення забудови чи і надалі буде в користуванні) і ще щось було. Але на моменті з документами та дозволами все було зрозуміло.

Нажаль, але ще тоді було зрозуміло, що це самовільне будівництво (зносити чи буде стояти недостроєм). Єдиний варіант, для тих хто купив, почати там жити і користуватися електрикою по тарифам для підприємств чи для забудови, тільки при такій умові не знесуть забудову. 

Вдачі в пошуках житла.

П.С. за цей час вже купила квартиру в іншому районі

https://reyestr.court.gov.ua/Review/121060744

Зобов`язати обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Лондон Парк» (ЄДРПОУ: 41173344; адреса: 03169, м. Київ, вул. Лугова, 1Д) привести будинок, що побудований на земельних ділянках кадастровий номер 8000000000:72:528:0103, кадастровий номер 8000000000:72:528:0146, кадастровий помер 8000000000:72:528:0145, якому присвоєна адреса: м. Київ, вулиця Луценка Дмитра, будинок 2-В, у відповідність до цільового використання зазначених земельних ділянок та вимог Державних будівельних норм України щодо поверховості та типу будинку («зблокований житловий будинок (садибного типу)» шляхом демонтажу (знесення) 5-го, 6-го та 7-го поверху.

https://reyestr.court.gov.ua/Review/125928707

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

постанова від 05 лютого 2025 року справа № 760/1889/21 (провадження № 22-ц/824/2695/2025)

Апеляційну скаргу Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Лондон Парк»,  залишити без задоволення.

Рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 04 липня 2024 року залишити без змін.

dmvgura

Да, додавили. 

Но эти же мошенники уже как 

450 GROUP
продолжили работу. 

Лох не мамонт, лох не вымрет. ©

dmvgura

1 сентября суд действительно отменил ограничения по высотности для сел/пгт. Но это никак не влияет на функциональное назначение земли! Если участок под садибну забудову, то никакой многоквартирный дом там строить нельзя, без смены назначения.

Да. Но помимо этого там в целом нарушение на нарушении. Назначение земли не предусматривает строительство многоквартирных домов, возводить на этих земельных участках можно только частные дома. Что подтверждают и ГУО — «Будівництво зблокованого житлового будинку (садибного типу).»
Схема старая, по ней в Киеве тьма таких домиков построено. С переменным успехом. Где-то застройщикам удавалось «порешать» и дома вводили в эксплуатацию, подключали к коммуникациям. В каких-то случаев всё так и стоит потом годами в заброшенном и незаселенном состоянии. Сейчас, после того как коррумпированную ДАБИ разогнали, ситуация для таких горе-застройщиков сильно ухудшилась. 

Так что инвесторам в мутные схемы теперь надо крепко думать, прежде чем отдавать всяким PARK и их клонам свои кровные. «Застройщик» потом свалит в закат, а «инвесторы», точнее члены ЖСК — потом останутся наедине с проверяющими органами и потенциальными проблемами.