Подать объявление

ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б

ЗастройщикОК ЖСК Лондон Парк
Сдача ЖК2022 г.
Планировки
от 31 950 Грн/м²
Карточка Домик
ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 15.
8/53%
1/7%
3/20%
1/7%
2/13%
23 янв 2024 18:22

Володимир888

Так само цікавить данне питання , дуже гарні ціни і ніби не такий вже й поганий будинок.

Років ще 5 назад розглядала для купівлі даний об'єкт, як іще декілька сусідніх. Відмовилась по причині відсутності низки документів (не показували правила кооперативу, вже не згадаю правильну назву документа, але в ньому зафіксовані всі основні аспекти діяльності кооперативу) та документи щодо земель (що саме за договір між власниками землі та чи переходить земля у власність після закінчення забудови чи і надалі буде в користуванні) і ще щось було. Але на моменті з документами та дозволами все було зрозуміло.

Нажаль, але ще тоді було зрозуміло, що це самовільне будівництво (зносити чи буде стояти недостроєм). Єдиний варіант, для тих хто купив, почати там жити і користуватися електрикою по тарифам для підприємств чи для забудови, тільки при такій умові не знесуть забудову. 

Вдачі в пошуках житла.

П.С. за цей час вже купила квартиру в іншому районі

09 сен 2024 07:37

https://reyestr.court.gov.ua/Review/121060744


Зобов`язати обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Лондон Парк» (ЄДРПОУ: 41173344; адреса: 03169, м. Київ, вул. Лугова, 1Д) привести будинок, що побудований на земельних ділянках кадастровий номер 8000000000:72:528:0103, кадастровий номер 8000000000:72:528:0146, кадастровий помер 8000000000:72:528:0145, якому присвоєна адреса: м. Київ, вулиця Луценка Дмитра, будинок 2-В, у відповідність до цільового використання зазначених земельних ділянок та вимог Державних будівельних норм України щодо поверховості та типу будинку («зблокований житловий будинок (садибного типу)» шляхом демонтажу (знесення) 5-го, 6-го та 7-го поверху.

08 апр 2025 22:32

https://reyestr.court.gov.ua/Review/125928707

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

постанова від 05 лютого 2025 року справа № 760/1889/21 (провадження № 22-ц/824/2695/2025)

Апеляційну скаргу Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Лондон Парк»,  залишити без задоволення.

Рішення Солом`янського районного суду міста Києва від 04 липня 2024 року залишити без змін.

10 апр 2025 05:30


Да, додавили. 
Но эти же мошенники уже как 
450 GROUP
продолжили работу. 

Лох не мамонт, лох не вымрет. ©


16 апр 2025 20:32

dmvgura


Да, додавили. 
Но эти же мошенники уже как 
450 GROUP
продолжили работу. 

Лох не мамонт, лох не вымрет. ©



Они когда только начинали строить, я присматривался к ним. И сразу понял (даже не проверяя все документы), что там уже будут проблемы с соседями - дома там рядом не простые и стоят не мало, и такие люди найдут деньги на суды =)
А суд очень усложнит строительство, поскольку большой риск его проигрыша, ведь: многоквартирный дом строят на земле для инивидуального (садыбного) дома, высотность будет превышена (сразу было очевидно что застройщик не будет строить лишь 4-ре этажа). В это же время был какой-то личный негатив от зама Департамента архитектуры и градостроения КМДА к этой стройке как "незаконной" (это публичная информация была на их сайте) 
Вообщем, одно дело строить  дома где никто не против и тихо можно вопросы закрыть, а вот совсем другое дело упереться в спор с непростыми соседями и уйти в суд (с большим риском проигрыша) 


От себя добавлю, что в судебном деле еще и адвокат "наломала дров".


16 апр 2025 20:49

dmvgura

1 сентября суд действительно отменил ограничения по высотности для сел/пгт. Но это никак не влияет на функциональное назначение земли! Если участок под садибну забудову, то никакой многоквартирный дом там строить нельзя, без смены назначения.


Вы правы, но есть нюанс, - им выдали Градостроительные условия и ограничения на 4 этажа (ГУО за №666).
И этот разрешительный документ и его условия не менялись в сторону увеличения этажности. Тоесть по факту у них было согласование только на высотность 
4 этажа (включая мансарду).


17 апр 2025 13:00

Да. Но помимо этого там в целом нарушение на нарушении. Назначение земли не предусматривает строительство многоквартирных домов, возводить на этих земельных участках можно только частные дома. Что подтверждают и ГУО — «Будівництво зблокованого житлового будинку (садибного типу).»
Схема старая, по ней в Киеве тьма таких домиков построено. С переменным успехом. Где-то застройщикам удавалось «порешать» и дома вводили в эксплуатацию, подключали к коммуникациям. В каких-то случаев всё так и стоит потом годами в заброшенном и незаселенном состоянии. Сейчас, после того как коррумпированную ДАБИ разогнали, ситуация для таких горе-застройщиков сильно ухудшилась. 

Так что инвесторам в мутные схемы теперь надо крепко думать, прежде чем отдавать всяким PARK и их клонам свои кровные. «Застройщик» потом свалит в закат, а «инвесторы», точнее члены ЖСК — потом останутся наедине с проверяющими органами и потенциальными проблемами. 


Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx