ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б
Застройщик | ОК ЖСК Лондон Парк |
Сдача ЖК | 2022 г. |
Планировки | от 31 950 Грн/м² |
8/53% | ||
1/7% | ||
3/20% | ||
1/7% | ||
2/13% |
Место для меня очень хорошее, но вот эти все непонятки с документами, продажей и четкой информации о наличии квартир, сроке ввода в эксплуатацию, условиях кредитования вселяют в меня здравые сомнения.
И ещё тот факт, что по телефону ЛП, указанному в интернете, ни разу не мог дозвониться...как-то не солидно все это
1. Ніяких дозволів на будівництво чи на початок підготовчих робіт на ці ділянки в реєстрі ДАБІ нема від слова зовсім.
2. Єдине, що я знайшов - це Містобудівні умови та обмеження видані в 2017 р. на 3 ділянки з 4-х. Там поверховість - 4 поверхи, включаючи цокольний та мансардний. Але на плані намальовані лише секції 3 та 4. Іншої частини будинку просто нема))). Думаю вони документи якось вимутять. Але я поки що почекаю)))
Конечно, лажа с документами очень настораживает+прогнозируемый мировой кризис 2020, тоже заставляет задуматься: «А вообще построят ли они дом до конца 2020?»
Цитата "Prokofieff":А какая сейчас цена квадратного метра дама сказала?
Конечно, лажа с документами очень настораживает+прогнозируемый мировой кризис 2020, тоже заставляет задуматься: «А вообще построят ли они дом до конца 2020?»
До ціни розмова не дійшла, оскільки дама не змогла нічого сказати будь-яку дозвільну документацію. Про ціну я знадав, вже коли пішов)))
Цитата "Покупатель12":
То кризис мировой, то эксперт по документам доморощенный, девушка не понравилась. Обсуждать надо проект, планировки, материалы используемые в строительстве, квалификацию строителей, динамику стройки, сданные обьекты ранее.
12 лютого 2018 року Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва по справі №755/18835/17 в рамках кримінального провадження №42017101040000187 від 27.09.2017 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.368-3 (Підкуп службової особи юридичної особи приватного права незалежно від організаційно-правової форми) КК України накладено арешт на земельну ділянку кадастровий номер: НОМЕР_1 площею 0.078 га за адресою АДРЕСА_5, шляхом заборони відчуження майна;
Шановна Віта! (якщо ви дійсно пайщик, а не черговий бот від забудовника). А що ви маєте на увазі під "гадостями" та "негативом"? Те, що у них нема дозволів на будівництво? Цікава думка
До речі, я почитав про ту історію з арештом ділянок в реєстрі судових рішень. Виявляється представники забудовника Голосіївського кварталу вимагали у одного з інвесторів додаткові гроші готівкою на додачу до вже заплачених безготівково. І казали, що якщо не заплатить, взагалі позбавлять його права на житло. А той заявив в поліцію, яка після фіксування факту передачі грошей відкрила кримінальну справу. Вибачте, що знову приніс сюди "гадості")))
Приємного всім читання:
ОСОБА_2, перебуваючи на посаді голови правління обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Голосіївський квартал» (ЄДРПОУ 39117045), являючись службовою особою юридичної особи приватного права одержала для себе неправомірну вигоду за вчинення дій з використанням наданих їй повноважень в інтересах того, хто надає таку вигоду, поєднане з вимаганням неправомірної вигоди, за наступних обставин.
Далі за посиланням: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/722424 59
Шановна Віта! Тобто ви стверджуєте, що інвестували сюди гроші, а про дозвіл на будівництво знаєте з сайту лун? Ви ризиковий "інвестор"!
На сайті лун є посилання на містобудівні обмеження, про які я вже тут писав. Інформація про те, що на 2 ділянки накладено арешт. І з'явилася інформація про Повідомлення про початок будівельних робіт серії КВ №061200281796. Повідомлення чомусь стосується лише 3-х ділянок з 4-х (Лугова, 1Д, 1Ж, 3К). Замість підрядника будівництва фігурує "господарський спосіб". Що таке повідомлення? Це документ, який стосується по законодавству будівництва з Класом наслідків: СС1
Обмеження по висоті: 4 поверхи
Можуть постійно проживати: до 50 осіб
Можуть тимчасово знаходитись: до 100 осіб
Тут же лун пише, що поверховість об'єкту = 5, а кількість квартир = 144. Як будуть постійно проживати максимум 50 осіб в 144 квартирах ви очевидно повідомите нам у своєму черговому дописі
Об'єктивно цей об'єкт відноситься до класу СС2- середні наслідки (можуть постійно проживати від 50 до 400 осіб). На будівництво такого об'єкту треба отримувати дозвіл, а не реєструвати повідомлення. Чому ж забудовник цього не зробив? Він намагався отримати дозвіл, але отримав відмову. Причина: "Неподання документів, необхідних для прийняття рішення про видачу дозволу та встановлення невідповідності поданих документів вимогам законодавства"
https://kyivcity.gov.ua/kyiv_ta_miska_vlada/struktura_150/vikonavchiy_organ_kivsko_misko_radi_kivska_miska_derzhavna_administratsiya/departamenti_ta_upravlinnya/departament_z_pytan_derzhavnoho_arkhitekturno-budivelnoho_kontroliu_mista_kyieva/rishennya_pro_vidmovu_u_vidachi_dozvolu/priynyati_385323/
Тому очевидно забудовник пішов по іншому шляху, подавши повідомлення про початок будівництва, але вже з іншими параметрами.
А 5 березня ДАБК мала перевірити цей об'єкт, причина: "підставі необхідності проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об’єктів з незначними наслідками (СС1)
від 28.01.2020 № КВ 061200281796"
https://kyivcity.gov.ua/kyiv_ta_miska_vlada/struktura_150/vikonavchiy_organ_kivsko_misko_radi_kivska_miska_derzhavna_administratsiya/departamenti_ta_upravlinnya/departament_z_pytan_derzhavnoho_arkhitekturno-budivelnoho_kontroliu_mista_kyieva/informatsiya_pro_provedennya_pozaplanovo_perevirki/nayavna_400116/
Цікаво, що тепер буде з повідомленням.
Епопея триває

- Где купить кваритру в новострое?15.077
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
