ЖК "L-Квартал", бул. Вацлава Гавела 6В, 6/7А - "Eurocon"

---

На территории жилого комплекса предусмотрено две детские игровые зоны общей площадью более 600 кв. м, одна из них – во внутреннем дворе, а другая – на кровле двухэтажного офисного сооружения.

Оборудование для детских площадок закупается в Германии у компаний Urban Design и Berlin Seilfabrik, хорошо известных на европейском рынке благодаря инновационным разработкам.

Все элементы комплексов выполнены из современных, высококачественных материалов, таких как нержавеющая сталь с матовой обработкой, алюминий с порошковым покрытием, полиэтилен высокой плотности и т.д., обеспечивающих максимальную безопасность и долговечность. Высокое качество конструкций подтверждено как европейским стандартом безопасности EN 1176 и TÜV-сертификацией, так и международными стандартами ASTM F1487 и CSA Z614.

В зонах детских и игровых площадок предусмотрено резиновое покрытие – специальная наливная полиуретановая система. Такое покрытие не скользит, обеспечивает максимальный комфорт при ходьбе и беге, существенно уменьшает нагрузки на опорно-двигательный аппарат, при этом оно экологически безопасно. А использование в его верхнем слое цветной крошки выглядит не просто привлекательно в дизайнерском плане, но и позволяет выгодно зонировать пространство.

Предусмотрено много зелени как во внутреннем дворе, так и на крыше. Газоны, кустарники, крупные деревья, злаковые растения. Уличная мебель специально разрабатывается дизайнерами с учетом всех норм, условий эргономики и соблюдением правил техники безопасности.

Освещение территории жилого комплекса. Наряду с внешним освещением придомовой территории и территории внутреннего двора, планируется фасадное освещение, которое пока редко встречается в жилой недвижимости в нашей стране.

Вопрос безопасности жильцов в ЖК «L-Квартал»: система охраны включает оснащение здания системами контроля доступа, работу консьержей, организацию в доме круглосуточного видеонаблюдения, в том числе в подземном паркинге, установку персонального контроля для каждой квартиры. Доступ в зону отдыха на кровле двухэтажного офисного сооружения будут иметь только жильцы комплекса.

Цитата "belov_a":

Вы меня, конечно, извините. Но я читаю форум и у меня создается впечатление, что люди здесь не квартиру ищут и задают вопросы, чтобы "не попасть" случайно, а тупо мочат L-Квартал.

Оно вам надо? Не нравиться комплекс - рынок новостроек большой. Не засоряйте ненужным информационным мусором площадку для тех, кто реально планирует купить здесь квартиру. Это очень важное решение, покупка квартиры.

Ведь даже если кто-то тут работает на компанию-конкурента и пытается очернить квартал, возможно, кто-то и откажется купить здесь квартиру, но вам от этого что? Не факт, что этот же чел купит жилье в "нужном" вам жк))) К чему такие напрасные усилия?

P.S. tolik_shoo - вы квартиру здесь купили, покупать собираетесь или вам нравиться сам процесс встряхивания форумчан?))

Купил, планирую подбить друзей, и просто нравится встряхивать формчан))).
А по сути, хочу узань все и до мелочей по всем деталям, так-как пошол на риск, и в который раз повторюсь, я не работаю на конкурентов)
А вчем по сути проблема

Ну, если вы покупатель, то конечно же вас будут холить и лелеять)))

Мне как бы все равно с высокой горки на мнения тролей и зевак.
Я тут пытаюсь выяснить непонятные для меня моменты в строительстве этого ЖК, мне же прийдется там жить. Хочу знать все закавырки с которыми потом прийдется столкнутся, а их уже не мало, я понимаю, что в каждом строительстве косяков навалом. Но я не в каждем новострое покупаю квартиру, по этому для меня это важно.

Утепление фасадов самой высокой секции L4.

Цитата "Serega38":

Вот только не уточнил что с остеклением лоджий. По-моему застеклять их не будут. Нужно будет уточнить можно ли как-то будет это сделать своими силами.

Какое остекление? Вы что, собрались уродовать такое прекрасное здание? Купите себе квартиру в хрущевке и делайте хоть целый шалаш на балконе Надеюсь самовольно стеклить лоджии или менять окна на белые не позволят

Застекление неизбежно!) В любом случе рано или позно это начнется.
Так вот, хороший подход, это установка остекления по рекомендациям застройщика, а лучший способ, это предложить свои окна по цене ниже конкуретно с цветовой гаммой прфиля, как по всему комплексу, ну и с одинаково разбивкой створок, чтоб каши не было)
Я бы на месте застройщика, понятно, что не официально, показал визуализации комплекса с застекленными балконами, чтоб люди понимали очем идет речь. А то шя начнут лепить свое бело дешовое г...о с желтой пеной со всех щелей)))

Может так)

Согласен с Толиком на все 100%. Кстати очень клево и качественно визуализировал. И полностью поддерживаю, что балконные окна должны быть одного формата и производителя в стиле всего комплекса.

Остеклению быть, и от него никак не убежать, очень много балконов (привет сногопад), односторонние двушки с двумя балконами, понятно, что люди будут их стеклить, и очень маленькие до неприличия окна в кухнях, уверен многие будут увеличивать окно или совмещать кухню с балконом.

Приложу фото окна на кухне, что б люди поняли о чем речь

ну так ясен пень что если все балконы застеклить к примеру так как на фото выше будет здорово, но увы, зная нравы наших людей предположу что будут вешать окна разных форматов, цветов и размеров и не думать о естетике дома... вообще то такие дела регулирует управление города, в Европе есть нормы которые нарушать нельзя, самовольная доработка своего места жительства которое портит внешний вид дома, а в свою очередь и сам город наказываешься штрафами, короче чую что в будущем на этом красавце увидим великое разнообразие остеклений на любой вкус и цвет как в циганском таборе....

Да комплекс бесспорно красивый, но замечу это новострой, и не самый дешевый, и люди покупающие здесь квартиру думаю обладают неким вкусом и мозгами.

Тут Толик правильно подметил, что следует договориться с застройщиком, что б они вместе со своим производителем окон разработали рекомендательный дизайн-проект под остекление балконов, а еще лучше договорились с ним на экслюзивное обслуживание данного обьекта и после сдачи. Если не застройщик, то после сдачи дома этим должна будет заняться управляющая компания. Но однозначно на встрече инвесторов этот вопрос обсуждаться будет.

Потому полагаю и очень надеюсь, что все будет как в визуализации Толика)
Естественно с небольшой коректировкой дизайна, так как данная планировка окон на балконе не отличается практичностью) Но понятно что Толик не на этом акцентировал внимание

Просто себе уже представляю, идёшь , наслаждаешься чудесным дизайном домов, прекрасным фасадом... и тут подходишь поближе и видишь что какой то жлоб втулил на балкон белые окна а на фоне оранжевого с темно-коричневым цветом это ой как заметно будет

я бы и дизайн разбивки створок окон оставлял в том же стиле, чтоб не сильно отличались балконы от окон, чтоб зоздавалась схожая структура одинакового вида.
По поводу самовольного остекления балконов, в нашем законодательстве предусмотрены штрафи за самовольное изменение фасада здания, которое не является собственностю купившего квартиру. Фасад принадлежит обслуживающей компании (жек....), и такие изменения могуть происходить только по согласию с архитектором проекта.
Другой вопрос, это дело безопасности, ведь это пожарный отстойник 1200*1200, который должен быть открытым.
Ну и третий вопрос, это цена, если стоимость окон от застройщика будет завышена, нафиг надо такие окна)

Цитата "samjualganjey":

Какое остекление? Вы что, собрались уродовать такое прекрасное здание? Купите себе квартиру в хрущевке и делайте хоть целый шалаш на балконе Надеюсь самовольно стеклить лоджии или менять окна на белые не позволят

Стеклянное остекление. Какое.. Речь шла о возможности застеклить лоджии всем одинаково (если такое возможно).

на стадии строительства это не возможно, но спустя время, думаю, это можно провернуть.
Главное цена вопроса)

Є два Жк які мені подобаються - " Шурвуд " на вул. Антонова і " l'kvartal " на Лепсе. Знаєте чого, через Відділ Продажів))) настільки люб'язне ставлення, що відчуваєш себе поряд з родичами, найкращими друзями!!! Дякую Вам. Людмили мене Приємно здивували і я радий, що можу будь-коли забігти на горнятко кави )
Не думайте, що я тут спеціально пишу. Склалося так, що колись я жив на Василенка і цей район прикипів до душі. Тут є все: парк " Орлятко " в якому ми неодноразово відпочивали, Маршрутки, Трамваі і все інше - куди хочеш) Неподалік Тц " Більшовик " , де завжди повно розваг і Тц " Мармелад " де улюблений " Sportlife " ! Тож для тіла і душі є все. Центр близько і доволі тихий район. Читав, що хтось тут бачив " бидло " чи щось таке, - не знаю, я жив два роки тут і жодного не бачив.
Комплекс просто чудовий: панорамні вікна, маленька кількість квартир на поверсі, сучасний дизайн, неймовірно гарні Парадні. А Про отеплення, водопостачання та паркування і оздоблення прибудинкової території - взагалі мовчу. Далеко не кожен будинок Бізнес Класу може порадувати своїх покупців Такими Речами а точніше - Привілегіями!!!
Будується комплекс швидко і якісно. Щось в ньому є таке - що манить. Напевне помаранчевий колір так впливає на мене, адже це колір - дій. Власники квартирі - нудьгувати по житті не будуть )))
З забудовником і документами теж все гаразд - маю там добрих знайомих. Тож раджу цей комплекс!!!!!!! Він насправді чудовий і не схожий на інших. Він як певна Особистість))) я вже бачу свою квартиру там у стилі " Лофт " з диванчиком під вікном для читання книг!!! Залишилося обрати )))!!! А може пощастить мати по квартирці в обох жк!!!))) чого й Вам бажаю в Новому році!!!

Друзья, по чем сейчас там продают однокомнатые квартиры? И остались ли они еще?

Спробуйте дізнатися у Відділі Продажів. Підхід до кожного там індивідуальний і я впевнений, що Вам допоможуть правильно зорієнтуватися в ціні)

Плохо, что на сайте, в разделе "квартиры" не показивают что продано, или резерв. А то не понятно, что есть, и с чего выбирать.

Вітаю Усіх З Новим Роком! Миру Вам та Любові)