ЖК Лісовий квартал | Alliance Novobud | Бровари, вул. Київська, вул. Чорновола

Цитата "Nelka":

Цитата "Skrypka":

у меня в договоре прописано, что ни о никаких доплатах речи не будет. как тогда они будут заставлять доплачивать за метры?

пункт 3.4. Остаточний розмір пайового внеску визначається за результатами технічної інвентаризації Обєкту будівництва БТІ за наступною формулою:
пайовий внесок + донараховані квадратні метри * вартість 1 кв.м. за цим договором
пункт 3.5. Не повністю сплачений Пайовий внесок не дає Асоційованому члену майнового права на отримання Квартири у власність.

Цитата "mal6va":

Мы купили двушку 59кв.в ноябре.Цена 7200 на любом этаже,правда остались только выше 18.

Цитата "Pantera ":

Хотела спросить может кто знает что за делегация с 30 человек с "крутым дядей" были на днях в ЛК.?

Цитата "Парубок":

Цитата "Pantera ":

Хотела спросить может кто знает что за делегация с 30 человек с "крутым дядей" были на днях в ЛК.?

Может, это тот, кто купил 200 квадратов на первом этаже...?

Цитата "Skrypka":

Да, это я помню,но мне интересно как они так сделают, чтобы "плавно" прикрепить лоджию к жилой площади (если, например, буду против остекления).

Цитата "mal6va":

59кв.быстро разбирают,68кв.можно было взять пониже,был выбор.Просили пониже этаж,сказали уже нет.Доплачивать за этажность,даже речи небыло.

Цитата "KSD":

а у вас как - чем ниже. тем дороже? обычно наоборот. так как вид лучше))

Цитата "KSD":

а у вас как - чем ниже. тем дороже? обычно наоборот. так как вид лучше))

Цитата "Nelka":

Цитата "Skrypka":

Да, это я помню,но мне интересно как они так сделают, чтобы "плавно" прикрепить лоджию к жилой площади (если, например, буду против остекления).

В том то и проблема что неизвестно насколько реально отказаться.
А если они застеклят то дальше, я так понимаю, это дело техники. Нормы прописаны в законодательстве:

ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ
Будинки і споруди
ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
ДБН В.2.2-15-2005
В.2 Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими знижувальними коефіцієнтами:
- для балконів і терас - 0,3;
- для лоджій - 0,5;
- засклених балконів - 0,8;
- веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0

Сейчас в договоре посчитана лоджия с коефициентом 0,5. Поставят стекло. Придет БТИ - посчитает как 1,0. И дальше смотрим пункт договора 3.4.

Цитата "Pantera ":

Да, все верно, так было в ЗК, но будем надеяться на лучший вариант - бесплатное застекление : )))

Цитата "Skrypka":

Цитата "Nelka":

Цитата "Skrypka":

Да, это я помню,но мне интересно как они так сделают, чтобы "плавно" прикрепить лоджию к жилой площади (если, например, буду против остекления).

В том то и проблема что неизвестно насколько реально отказаться.
А если они застеклят то дальше, я так понимаю, это дело техники. Нормы прописаны в законодательстве:

ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ
Будинки і споруди
ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
ДБН В.2.2-15-2005
В.2 Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими знижувальними коефіцієнтами:
- для балконів і терас - 0,3;
- для лоджій - 0,5;
- засклених балконів - 0,8;
- веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0

Сейчас в договоре посчитана лоджия с коефициентом 0,5. Поставят стекло. Придет БТИ - посчитает как 1,0. И дальше смотрим пункт договора 3.4.

Да...А если все не захотят переплачивать, наверное застройщик должен будет с нами посчитаться в случае написания коллективного письма - мы ж все-таки ассоциированные члены кооператива И было бы дешевле-удобнее всем застеклить централизовано но самостоятельно после здачи дома.

Цитата "Oceania":

Спрашивала вчера в ОП на счет застекления лоджий. Сказали, что в проэкте этого нет, но есть большая вероятность, что они будут стеклить все сами, дабы все было одинаково. А вот на счет платы за это - только улыбаются... Чует мое сердце, что бесплатного застекления не будет

Цитата "Skrypka":

Цитата "Nelka":

Цитата "Skrypka":

Да, это я помню,но мне интересно как они так сделают, чтобы "плавно" прикрепить лоджию к жилой площади (если, например, буду против остекления).

В том то и проблема что неизвестно насколько реально отказаться.
А если они застеклят то дальше, я так понимаю, это дело техники. Нормы прописаны в законодательстве:

ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ
Будинки і споруди
ЖИТЛОВІ БУДИНКИ.
ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
ДБН В.2.2-15-2005
В.2 Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими знижувальними коефіцієнтами:
- для балконів і терас - 0,3;
- для лоджій - 0,5;
- засклених балконів - 0,8;
- веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0

Сейчас в договоре посчитана лоджия с коефициентом 0,5. Поставят стекло. Придет БТИ - посчитает как 1,0. И дальше смотрим пункт договора 3.4.

Да...А если все не захотят переплачивать, наверное застройщик должен будет с нами посчитаться в случае написания коллективного письма - мы ж все-таки ассоциированные члены кооператива И было бы дешевле-удобнее всем застеклить централизовано но самостоятельно после сдачи дома.

Цитата "Pantera ":

Будем решать ближе к делу, но по чему то моей маме сказали что скорее бесплатно будут стеклить, может маркетинговый ход. кто его знает, будем знать позже.А пока остается ждать.