ЖК Lemonade | Киев, ул. Ломоносова, 36а | GEOS

//malahyt.com.ua/ru/complex/materials/ - где то так должна выглядеть информация от застройщика

Цитата "investor_lemonad":

При самом хорошем стечении обстоятельств - дом будет введен в эксплуатацию в октябре (получит Сертификат). После этого за 1-2 месяца будут проведены замеры БТИ и подготовлены паспорта. Потом нам всем пришлют письма про необходимость доплаты за лишнюю площадь, если такова будет. Потом будет заключен договор с ЖЕКом, а потом договор купли-продажи!
Так что, рассчитывать начать ремонт нужно не раньше января-февраля 2016г. Единственное, что может сократить этот срок (при условии своевременной сдачи в эксплуатацию) - это доп. соглашение с застройщиком. Согласно которого инвестора запустят для проведения ремонтных работ, но тарифы на потребляемые воду, электричество и тд - будут промышленные!

Надеемся, что дом все-таки будет введен в октябре. Ведь у Геоса есть свои заводы по изготовлению панелей, это дает надежду. Беспокоит, чтобы не экономили на материалах. Ведь мы заплатили за квартиру по курсу на тот период ( практически мы дали застройщику без % кредит) и теперь мы должны требовать качество стройматериалов.

Цитата "lusikSV":

Интересная информация - о том, что ГЕОС "владелец заводов, газет, пароходов...". Откуда такие сведения?

Цитата "Lillafured":

Интересная информация - о том, что ГЕОС "владелец заводов, газет, пароходов...". Откуда такие сведения?

компания Геос очень часто получает подряды от госкомпаний, есть желание, найдете в инете, поэтому вполне понятно что эта за компания, и для чего она существует, но дальше развивать свою мысль не буду, а то вдруг кто-то из Геоса решит привлечь, а оно мне надо?) по поводу того что Геосу принадлежат газеты пароходы... скорее и Геос и пароходы и газеты принадлежат человеку тесно связанному с "Киевгорстроем."...как-то так....

Цитата "Lillafured":

Интересная информация - о том, что ГЕОС "владелец заводов, газет, пароходов...". Откуда такие сведения?

С аудиторской проверки по итогам 2013 г

Спасибо!

Цитата "lusikSV":

Надеемся, что дом все-таки будет введен в октябре. Ведь у Геоса есть свои заводы по изготовлению панелей, это дает надежду. Беспокоит, чтобы не экономили на материалах. Ведь мы заплатили за квартиру по курсу на тот период ( практически мы дали застройщику без % кредит) и теперь мы должны требовать качество стройматериалов.

Кто знает когда планируют сдать первый дом? Спасибо за ответ!
И скажите, пожалуйста, если здесь инвесторы с первого дома которые покупали двушки у КГС. Есть один важный вопрос!

Кто знает когда планируют сдать первый дом? Спасибо за ответ!
И скажите, пожалуйста, если здесь инвесторы с первого дома которые покупали двушки у КГС. Есть один важный вопрос![/quote]

Как говорил Ильинский: "Я Ваших аллегорий не понимаю...Говорите прямо - фамилия, имя, отчество и место работы...". В общем, если без этого всего, то спрашивайте

Цитата "Зайка.":

Есть такие, приобрели права на двушку у КГС в доме № 1. Готовы подумать над важным вопросом вместе.

Цитата "investor_lemonad":

//malahyt.com.ua/ru/complex/materials/ - где то так должна выглядеть информация от застройщика

Благодарю. Действительно, очень детально описаны будущие инженерные коммуникации, материалы окон и пр. Но в моем понимании это было заявленными характеристиками дома. По комплексу с трансформирующимися названиями Амурский-в Лимонад - общие характеристики присутствовали на сайте КГС. Именно общие, без детализации (вроде - панельные радиаторы отопления, медная проводка, тепловые счетчики...).
Я думала, что Вы знаете еще и о конкретных примерах, когда детальные характеристики строящегося здания (квартиры) являются составляющей частью договора с инвестором. В виде приложения, допсоглашения и пр. Отдельные инвесторы на сайте упоминали, что
С другой стороны, если в договоре прописано, что застройщик может принимать технические изменения, не приводящие к ухудшению функциональных свойств, какая разница, что он там детально пообещает в начале строительства? Попробуйте доказать на финише строительства, что розетки от Украинского общества слепых функционально отличаются от Легранда или Сименса. Ну или пообещали металлопластиковые окна с профилем Рехау, а поставили - деревянные стеклопакеты с тройным остеклением (украинский ноу-нейм). А было ли ухудшение? И как его доказывать - с помощью экспертной оценки? Может эти мысли вслух выглядят наивно - просто никогда не сталкивалась с подобными...м-м-м...вопросами соотношения прав инвестор-застройщик.

Цитата "lusikSV":

Официальные запрос касался, как я понимаю, характеристик строящегося жилья. Ожидаемый ответ должен быть в каком статусе - допсоглашение, официальная информация, приложение к существующему договору? Спасибо, если Вас не затруднит ответ.

Цитата "Vlad127":

Есть такие, приобрели права на двушку у КГС в доме № 1. Готовы подумать над важным вопросом вместе.

Какая у вас площадь квартиры в договоре с КГС ?

Цитата "Lillafured":

Кто знает когда планируют сдать первый дом? Спасибо за ответ!
И скажите, пожалуйста, если здесь инвесторы с первого дома которые покупали двушки у КГС. Есть один важный вопрос!

Как говорил Ильинский: "Я Ваших аллегорий не понимаю...Говорите прямо - фамилия, имя, отчество и место работы...". В общем, если без этого всего, то спрашивайте [/quote]

И у вас какая площадь общая в договоре? Спасибо!

Какая у вас площадь квартиры в договоре с КГС ?

Доброго дня! У нас в договорі з КМБ загальна площа квартири 71,68 кв.м.

Такая же - 71,68 м.кв., а у Вас?

Цитата "Vlad127":

Такая же - 71,68 м.кв., а у Вас?

И у меня такая же указана )))
Только вот посмотрела на такие же квартиры, которые продает ГЕОС, но указывает площадь 64. Потом смотрела, сравнивала и начала геометрически вычитывать площадь коридора и санузлов по данных указанных на картинке квартиры КГС. Очевидно, стало, что никак не получается 15,59 коридор и 2,64 туалет. И другое перечитала и там по простой геометрии никак не получается 15,59 и 2,64 и соответственно 71,68.
Итог: по картинках квартиры КГС, если у них брать длину стен и вычитывать площадь коридора и санузлов не хватает где-то 6 метров квадратных!!!!!!!!!, а это очень много.И это как раз те 6 метров, которые отличаются в размерах квартиры КГС и ГЕОС, если просто отнять площадь (((( С учетом, того, что за эти 6метров уплачено , а этой площади не существует, то вообще нет слов.
Теперь вопрос важный))) Кто еще сравнивал квартиры которые продает КГС и ГЕОС , и вычислял площадь коридора и санузлов по длине стен, указанных на рисунке? Что у вас получилось? Какие мысли ? )))))

Цитата "Зайка.":

И у меня такая же указана )))
Только вот посмотрела на такие же квартиры, которые продает ГЕОС, но указывает площадь 64. Потом смотрела, сравнивала и начала геометрически вычитывать площадь коридора и санузлов по данных указанных на картинке квартиры КГС. Очевидно, стало, что никак не получается 15,59 коридор и 2,64 туалет. И другое перечитала и там по простой геометрии никак не получается 15,59 и 2,64 и соответственно 71,68.
Итог: по картинках квартиры КГС, если у них брать длину стен и вычитывать площадь коридора и санузлов не хватает где-то 6 метров квадратных!!!!!!!!!, а это очень много.И это как раз те 6 метров, которые отличаются в размерах квартиры КГС и ГЕОС, если просто отнять площадь (((( С учетом, того, что за эти 6метров уплачено , а этой площади не существует, то вообще нет слов.
Теперь вопрос важный))) Кто еще сравнивал квартиры которые продает КГС и ГЕОС , и вычислял площадь коридора и санузлов по длине стен, указанных на рисунке? Что у вас получилось? Какие мысли ? )))))

А де можна знайти двушки від ГЕОСА в 1 будинку? На сайті жк Лимонад є двушки в 3-му і 4-му будинку. Там похожі планування, тільки 64.83 кв.м.

А де можна знайти двушки від ГЕОСА в 1 будинку? На сайті жк Лимонад є двушки в 3-му і 4-му будинку. Там похожі планування, тільки 64.83 кв.м.[/quote]

В будинку 3, 64,83. Це вона і є.

Цитата "Зайка.":

А де можна знайти двушки від ГЕОСА в 1 будинку? На сайті жк Лимонад є двушки в 3-му і 4-му будинку. Там похожі планування, тільки 64.83 кв.м.

В будинку 3, 64,83. Це вона і є.[/quote]


Так там же ж і планування схоже, але не таке саме! Тут балкон з кухні і двері в кімнату одну не там

Цитата "Зайка.":

В будинку 3, 64,83. Це вона і є.

Это разные планировки, соответственно и площадь разная! Зайдите на сайт Амурского, там есть планировки 1-ого дома и 3,4-ого дома и увидите разницу.