ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Добрый день. Звонила в отдел продаж: плюсы близко к метро, рядом зеленая зона, целый новый комплекс застроек,, детские и спортивные площадки , торговый комплекс, садик, школы не будет, но рядом их много на районе. Смущает сайт без нормальных планировок, не слышала про даного застройщика, хороший ? Кто - то сотрудничал с ними ранее? Планировки : 1-ки 38, 43м2, 2-ки -62- 66м2 , 3-ки 81 м2, дома +~ одинаковые и везде не большие кухни 9,5 м, только в некоторых 2 -ках есть 12 м2 кухня, перепланировать в панельке ничего нельзя, лифты украинского производителя, штукатурки и стяжки в домах нету. Документы по застройке не видела, надо в офис подъехать . Уточняла на счет Леп, вся застройка будет за Леп и заезд с одной стороны, вечером на интернациональной площади всегда пробки. Растрочку дают , первый взнос 30% . Хочу уточнить, чем опасна Леп? Чего ее бояться?

Не, ну есть плюсы конечно. ЛЕП это хорошо для детей, выходишь на балкон, берешь проволку с камешком, раскручиваешь и швыряешь на провода, ой, фейерверк будет, радости много.

Пока я думал про опасность ЛЕП, во 2 доме монолитном осталась только одна 2к на втором этаже. Всем удачи:-)

Очень не верится, что за 2 недели продаж все 2-ки распроданы??!!

Мне тоже, но говорят, что осталась одна квартира, смысл им не продавать :-) Это очень крутой старт продаж, аж не верится, ну это хорошо;-) Цена, метро, парк сделали свое дело.
"В доме №2 осталась только одна 2-к квартира на 2-ом этаже", слушайте три 2, это ж так символично, может еще и квартира №2

Цитата "Енисей Усадьбович":

Мне тоже, но говорят, что осталась одна квартира, смысл им не продавать :-) Это очень крутой старт продаж, аж не верится, ну это хорошо;-) Цена, метро, парк сделали свое дело.

По примеру продаж в ЖК "Эврика" - в первые дни якобы продавались все однокомнатные квартиры. Но, когда цена на стоимость квадратного метра повысилась - эти квартиры появились в продаже, но только по большей цене. Вполне возможно, что и здесь та же схема. Ведь застройщику намного выгодней продать по большей цене. чем по стартовой

Цитата "az1979":

Растрочку дают , первый взнос 30% .

а какие условия? с привязкой к курсу? цена фиксируется?

Были в отделе продаж, квартир в монолитно-каркасном действительно мало осталось , 2-ки разобрали , 1 -к тоже мало , часть думаю точно оставили под резерв, в 5 панельных домах -выбор есть . По растрочке : привязки к доллару нету , есть привязка к повышению стоимости от стадии строительства . Первая очередь 1 монолитно -каркасный дом, и 4 или 5 панельных . Вопрос к тем, кто инвестировал , проверяли ли документы, надежный застройщик "МЖК Оболонь" ? Часть домов продает МЖК Оболонь, часть ТОВ "Инвестиционно-строительная компани Обрий" .

Подскажите, пожалуйста, вход в панельные дома будет со стороны ЛЕП или с другой стороны? Какие плиты там будут, электрические? Спасибо.

Цитата "Енисей Усадьбович":

Подскажите, пожалуйста, вход в панельные дома будет со стороны ЛЕП или с другой стороны? Какие плиты там будут, электрические? Спасибо.

Вход будет с другой стороны.

Добрый день. Тоже Стал инвестором)про ЛЭП в оп объяснили ,что у нас 3 линии идёт , две из них (которые ближе к дому) резервные. Они будут работать только при серьезной аварии или разрыве основной линии ,которая идёт одна вдоль нашего дома за резервными. И у меня отец живет уже 10 лет возле проводов на 9 этаже. Очень даже все равно ему И сказали что в панельном уже продано 17 квартир, ну уже 19)

Тоесть Вы инвестировали в 2 квартиры в панельном доме?)) Вы через какой банк платили ? И вопрос по документам и застройщику , проверяли?

Кто-нибудь знает на уровне какого этажа проходят провода ЛЭП?

Наверное 6-7 этаж

Цитата "az1979":

Наверное 6-7 этаж

Я думаю, что где-то на уровне 9-10 этажа, но хотелось бы подтверждение этой информации.

Цитата "az1979":

Тоесть Вы инвестировали в 2 квартиры в панельном доме?)) Вы через какой банк платили ? И вопрос по документам и застройщику , проверяли?

Диамант банк на Тимошенко. Да в 2 меня заверил один хороший человек, что все хорошо с застройщиком и по докам, все на уровне и официально, и прозрачно...есть ещё одно инвестирование так там по докам мрак был , без печатей даже. Люди подсказали , проинвестировал , получил доки в норме. Здесь намного серьезней все

Цитата "kazak462":

Диамант банк на Тимошенко. Да в 2 меня заверил один хороший человек, что все хорошо с застройщиком и по докам, все на уровне и официально, и прозрачно...есть ещё одно инвестирование так там по докам мрак был , без печатей даже. Люди подсказали , проинвестировал , получил доки в норме. Здесь намного серьезней все

Какие комиссии и за что платили?

Цитата "riz800580":

Какие комиссии и за что платили?

за метры и за управление средствами 1.2 процента от суммы

Есть ли инвесторы монолитно- каркасного дома ? договора и банки разные от панельных домов и монолитного. Стройка полным ходом, уже 13 этаж заливают. .