ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "briman":

С какого малого? А я что по Вашему пытаюсь делать?
За счет ущемления каких людей? Более 300 наземных в одном паркинге на расстоянии 30 метров невозможно - ОК.

1. Можно сделать пару уровней вниз на всю эту площадь
2. Можно рядом построить еще один подземно - наземный в рамках все тех же ДБН это может быть допустимо, т. к. до соседнего дома 30 метров, а дом с детсадом в торце, что сокращает расстояние.
И будет мест 900 в итоге. А это, за счет объема, уже снижает стоимость.
3. Можно построить ПОДЗЕМНЫЙ паркинг еще и в необорудованных дворах (3-4 очереди, 4-теплицы), пока не поздно с заездами вне дворов, а сверху обычный двор и никто паркинга не заметит.
4. Еще что-то придумать, при желании, креатив только включить, чтобы исправить ситуацию, т. к. по сравнению с первоначальным планом, там и уличных парковок порядочно убрали.
5. Про 5-6 тысяч за подземный я нигде не писал, - это Вы придумали. Это уже немного иного плана объект, там и подороже покупать могут. Да и боксы там организовать можно, а это уже вообще интересно и для авто и для кладовок.

За счет застройщиков? Нет. Не за счет же убытков, а для сохранения инфраструктуры. С Вас же не брали деньги за детские площадки, футбольное поле. Застройщики себя не обидели (доп. секции в ущерб ПРОДУМАННОМУ первоначально разработанному плану, в аренду парковку пару лет сдавали).

Без разницы сколько отдельно стоящих паркингов, если они будут друг к другу стоять на расстоянии ближе 6 метров, кол-во паркомест сумируется. К дет саду вообще на 50 метров даже обыкновенной парковки нельзя строить, так что о том направлении можно забыть вообще. Ответьте пож. на главный вопрос, Вы уже себе забронировали место в ОП под покупку паркоместа?)

Цитата "briman":

Возможно, как говорит santanay, застройщики действительно думают как улучшить ситуацию и ничего 'коварного' не планируют (очень на это надеюсь).

Все про що думає забудовник це гроші інвесторів, в цьому не має нічого підступного, це типово. І саме тому, я вже бачу, як мінімум одну додаткову житлову секцію, можливо підземний паркінг на 200 місць.

Всім привіт! На оновлених фото процесу будівництва видно, що паралельно з підняттям поверхів встановлюють вікна.. Я не спеціаліст, але думала що вікна встановлюють вже коли будинок "виріс". Хто спостерігав будівництво попередніх черг, встановлення вікон відбувалось у такому ж порядку? І чи це взагалі нормально?)

"Хто спостерігав будівництво попередніх черг, встановлення вікон відбувалось у такому ж порядку? І чи це взагалі нормально?)"
Это не очень правильно как мне кажется и делается ради скорости строительства, но так делали по всем очередям МК. Как результат при приеме квартир у всех нужно массово регулировать окна, они или не открываются вообще или открываются туго.

Добрый день! Планирую купить квартиру, рассматриваю вариант на последнем 16 этаже, скажите, если ли какието недостатки жизни на последнем этаже в этом ЖК? Спасибо!

Кроме 100 и одной причины, почему на последних этажах для жилья не покупают квартиры, особых дополнительных недостатков в данном ЖК нет.

Договір оренди земельної ділянки від 20.04.2005 року №85-6-00198 терміном до 19.04.2020 року.

а вот этот момент может кто-то объяснить? готов инвестировать, но так как это последняя очередь, есть опасения, все ли будет так гладко как с предыдущими, или же как продадут все, сразу расслабятся..

Тут сказано что земля выдана на 49 лет еще при Омельченко: //kmr.ligazakon.ua/SITE2/l_docki2.nsf/al ldocWWW/47F30E008D7C6E39C22573C00052CC5D ?OpenDocument

Цитата "Yakybovich":

Кроме 100 и одной причины, почему на последних этажах для жилья не покупают квартиры, особых дополнительных недостатков в данном ЖК нет.

Я тридцать лет живу на верхних (5;9;16) этажах и поэтому выбираю только верхние, а в новострое тем более

Цитата "Yakybovich":

Кроме 100 и одной причины, почему на последних этажах для жилья не покупают квартиры, особых дополнительных недостатков в данном ЖК нет.

якщо Вам не подобається верхній поверх, просто уникайте таких коментів.

Если есть тех этаж, то на последнем терпимо, в смысле жары летом и холода зимой. А в целом готовтесь плаить лишние 10-50% за отопление, и летом за работу кондиционера (зависит от степени утепления кровли). Поломка лифта будет для вас проблемой как ни для кого иного. Но зато никто не топчет макушку, и вид иногда получше

Щодо опалення - сугубо індивідуально. Якщо людині холодно, то їй холодно в нижчих поверхах. Аналогічно - і кондиціонер. Тому, не раджу давати такі поради взагалі нікому. Людина платить кошти і вибирає, що їй подобається. А тим, хто просить таких порад раджу керуватися здоровим глуздом, а порадами інших. Життя покаже.

Уже март. Новостей по 3-й очереди я так понимаю нет (до здачи 4 недели). Что там с документами-не понятно. По паркингу также ни чего (будет/нет, где, когда?) Последняя новость на сайте еще в январе. Куда пропал ОП? Что происходит на объекте?

Цитата "D.Emiliya":

Щодо опалення - сугубо індивідуально. Якщо людині холодно, то їй холодно в нижчих поверхах. Аналогічно - і кондиціонер. Тому, не раджу давати такі поради взагалі нікому. Людина платить кошти і вибирає, що їй подобається. А тим, хто просить таких порад раджу керуватися здоровим глуздом, а не порадами інших. Життя покаже.

Вот нифига не индивидуально. Потому не советую, а объясняю. Теплопотери, помимо прочего, происходят через стены, если снаружи холодней. На 15м этаже, при прочих равных, потолок имеет наружную температуру ту же что и внутреннюю (там квартира). А вот на 16м там улица. И если однушка на 15ом теряет тепло через окна и стену примерно 15м.кв, то на 16ом сюда надо прибавить потолок 40м.кв. Если дом еще и плохо утеплен, то можно просто в разы больше платить. Не подставляйте людей под переплату если не понимаете о чем говорите

Цитата "Voldomir":

Уже март. Новостей по 3-й очереди я так понимаю нет (до здачи 4 недели). Что там с документами-не понятно. По паркингу также ни чего (будет/нет, где, когда?) Последняя новость на сайте еще в январе. Куда пропал ОП? Что происходит на объекте?

Поддерживаю ваше волнение. Господа застройщики, не портите вашу репутацию и не распугивайте инвесторов.

Тоже жду с нетерпением информацию о вводе в эксплуатацию и запуске на ремонт.

Інформація про подані документи оприлюднюється на сайті ДАБІ. Про ЖК «Місто квітів» інформація відсутня. Проте в відділі продаж вже більше місяця говорять недостовірну інформацію, що документи подані.

Думаете врут или просто техническая заминка?

Немає там технічних заминок. Просто документи досі не подані. Можете пересвідчитись зателефонувавши в ДАБІ.

Ви вже дзвонили, на який тел, коли, як представлялися, чи швидко відповіли, який норматив розгляду та які можливі варіанти відповіді? Всім відомо, що їз зміною керівництва механізм пробуксовує. Інформуйте інформативно, будь ласка