ЖК Козацкий, дом 1 | Укрбуд | Киев, ул. Гарматная, 38а

Цитата "GreS":

Последняя версия договора с ЖЕКом

Андрей, подскажите пожалуйста: ТОВ "ФОРВАРД КИЇВ-СЕРВІС", раньше занималось ли деятельностью по оказанию услуг в качестве ЖЕКа и где оно находится физически, территориально? имеет ли штат? или это ТОВ создано специально под Козацкий?

Цитата "dolphi":

Андрей, подскажите пожалуйста: ТОВ "ФОРВАРД КИЇВ-СЕРВІС", раньше занималось ли деятельностью по оказанию услуг в качестве ЖЕКа и где оно находится физически, территориально? имеет ли штат? или это ТОВ создано специально под Козацкий?

Это ТОВ под Укрбуд.

Фото МОПов 1я секция 10й этаж

Цитата "Anutka__":

Андрей, к ремонту слово "хотят" даже не уместно.
Ремонт нужно делать всем! Только не через "решалово", таская воду на 10й, или доплачивая Вашим людям за доп.услуги, а так как в договоре, который мы подписывали.
Почему вопрос о реалиях подключения коммуникаций - это такая тайна овеянная мраком. И Вы с жеком не даете прямых ответов на вопросы выше?

Потому что это невозможно предсказать.

Про нюансы квартиры:
В первой секции на балконах получился стык секций и сделан деформационный шов. А вот с полом как то не доделали Интересно, как его теперь декорировать?
Выход на балкон сделан с дурацкой ступенькой со стороны квартиры, которая еще больше поняла порог со стороны балкона.... зачем?
Входные двери. Тоже порог ~ 10 см. Сами двери (ТМ "Саган" Одесса) на вид - красивые, лист 2мм, огнестойкие, ну наверное и все... За свои деньги очень даже ничего, но максимум 1 класс взломостойкости. Анти-срезов нет.

Ходили на экскурсию впервые.
2 секция, 15 этаж, двушка двусторонняя.
В целом остались довольны... Впечатления позитивные.
По перепланировке строители сделали как им удобнее, пока думаю смириться или заставить стены двигать.
Стяжка хорошая, трещин не обнаружено.
Полотенцесушитель только электрический.
Окна совсем хлипкие и не понравились, менять не планировал, но задумался.
Потолки кривые, только гипс.
На лоджии есть большое желание поставить 3 окно и выровнять - так как балкончик мал совсем.
В МОПе лежит плитка и в принципе пока все

От площади после архитектора у меня +1,4 кв.м., но реально после обмера стен либо так же, либо меньше на пару см... ясно что меряли не так точно, но лазерную линейку возьму и перемеряю.

И по ремонту - видел квартиру во 2 секции, где уже есть электрика, разводка сантехники, сделан гипсокартон, и кладут плитку (очуметь). Первая мысль чего я втычу)))
Строители сказали что за 50 грн. лифтер делает подъем.

P.S. первый визит на 15 этаж взлетел, дальше думаю пешком будет сложнее

Что не так по перепланировке? Не по проекту? Если действительно так - пишите замечание - исправят!
На счет окон - у вас не оштукатурены откосы - следовательно окна не закреплены, по этому есть ощущение хлипкости. После формирования правильного откоса окна станут совсем другими.

Цитата "АндрIй":

что не так по перепланировке? Не по проэкту?
На счет окон - у вас не оштукатурены откосы - следовательно окна не закреплены, по этому есть ощущение хлипкости. После формирования правильного откоса окна станут совсем другими.

Откосы должны мы сами штукатурить или с ЖЕКа можно поспрашивать?

Скажем строили как им удобнее.
Начало двери в большой комнате от левой стороны 90 см, сделали 100см.
В перегородках кухня, туалет, ванная - у кухни забрали на 10 см, к туалету добавили 20 см, у ванны забрали 10 см... и как минимум ванну где хотел не получится поставить (проем смещен от стены в ванной на 20 см), самое просто в таком случае перенести двери в ванне.
+/- 10 см в мелочах играет роль.

ДА, обьясняю на счет полотенцесушителя!
Для того, что б он был не электрическим, а как все привыкли - водяным- он должен быть под постоянным протоком горячей воды. А она идет через счетчик. Так что вы сами понимаете - нет смысла, но кто хочет - пожалуйста, можете сделать со сливом в канализацию - обанкротитесь!

Цитата "SkyFall":

Откосы должны мы сами штукатурить или с ЖЕКа можно поспрашивать?

Скажем строили как им удобнее.
Начало двери в большой комнате от левой стороны 90 см, сделали 100см.
В перегородках кухня, туалет, ванная - у кухни забрали на 10 см, к туалету добавили 20 см, у ванны забрали 10 см... и как минимум ванну где хотел не получится поставить (проем смещен от стены в ванной на 20 см), самое просто в таком случае перенести двери в ванне.
+/- 10 см в мелочах играет роль.

Если настоите - переделают. мне с этим сложно бороться - индивидуальные планировки сложно контролировать.
Откосы просто штукатурить не рекомендую. Погуглите, там есть нюансы, лучше пусть ваши ремонтники сделают все по книжке.

И по дверям - на этаже некоторые двери черные, некоторые коричневые, у кого с узором типо шпон)
Черные на вид и по качеству мне показались лучше - но почему то мне попали как на фото...

Но квартира понравилась и хочется сказать спасибо!
Заканчивайте с коммуникациями, запускайте лифт и тогда жизнь совсем наладится)))

рекомендую так, только еще желательно срезанную пену покрыть гидроизоляционным слоем.//sam-otdelochnik.ru/shtukaturnye-raboty/kak-shtukaturit- вот тут нарисовано более менее правильно otkosy.

Цитата "SkyFall":

Но квартира понравилась и хочется сказать спасибо!
Заканчивайте с коммуникациями, запускайте лифт и тогда жизнь совсем наладится)))

А вот за это спасибо! Действительно очень приятно!

Цитата "SkyFall":

И по дверям - на этаже некоторые двери черные, некоторые коричневые, у кого с узором типо шпон)
Черные на вид и по качеству мне показались лучше - но почему то мне попали как на фото...

Они от разных производителей - один просто не справляется - нынче вообще сложно с производственниками. Но они абсолютно технически одинаковы.
Да, на счет взломоустойчивости...
есть только одно требование к этим дверем -огнеустойчивость

Цитата "АндрIй":

рекомендую так, только еще желательно срезанную пену покрыть гидроизоляционным слоем.//sam-otdelochnik.ru/shtukaturnye-raboty/kak-shtukaturit- вот тут нарисовано более менее правильно otkosy.

Ссылки от Андрея не открываются, поправлю:
//sam-otdelochnik.ru/shtukaturnye-raboty/kak-shtukaturit-otkosy.html
//kakpravilnosdelat.ru/otkosy-na-okna/

Цитата "SkyFall":

Ходили на экскурсию впервые.
2 секция, 15 этаж, двушка двусторонняя.

У вас такие большие радиаторы....
В 1-й секции ровно в два раза меньше по длине!!!
Андрей, это по проекту так, площади квартир идентичные....! Или решили сэкономить?

Цитата "АндрIй":

Да

Когда?

Андрей, добрый день!
Можно ваш номер телефона в лс

не работает личка - не знаю почему