ЖК "Козацкий" ( дом 1 ), ул. Гарматная, 38а - "Укрбуд"

Цитата "АндрIй":

Жек обязан сдать. С ручкой. Требуйте.

Жеку , чтобы сдать, - необходимо сначала принять квартиру! Или он будет только сдавать? А кто тогда будет устранять недоделки при сдече квартиры инвестору в соответствии с заключенным договором?
Как то все очень хитро , -по малански.....

По моему жэк установит вам их тогда, когда вы уже вселитесь.

Ув.соседи, дайте номер телефона нашего ЖЕКа, с кем договариваться на просмотр. спасибо.

Цитата "Investor L. ":

Ув.соседи, дайте номер телефона нашего ЖЕКа, с кем договариваться на просмотр. спасибо.

067 9601746 Дмитрий

Цитата "dolphi":

Жеку , чтобы сдать, - необходимо сначала принять квартиру! Или он будет только сдавать? А кто тогда будет устранять недоделки при сдече квартиры инвестору в соответствии с заключенным договором
Как то все очень хитро , -по малански.....

По малански это как?
Когда вы пройдете с представителем жека - он вам все расскажет. Для начала встреттесь с ним в квартире и все вопросы снимутся. Вас никто не заставит подписать то - чего нету. Подписывайте с замечаниями. Будет какой то срок на их устранение.

Цитата "dolphi":

Т.е. в туалете тудет торчать кусок пласмассовой трубы, и это все??? У меня по Договору должны стоять счетчики воды! И как Укрбуд собираетя их устанавливать и креаить на стенку?
И почему все должны украсть? ведь в каждой квартире есть дверь со своим замком, а стройка охраняется охранниками с собаками? И ручки, и входные двери и эл/ счетчик и счетчики воды с перекрывным краном должны быть установлены согласно заключенному договору. А так получается туфта:- дом вроде как введен в эксплуатацию (бумажка, вроде как есть), но дом еще нельзя эксплуатировать: воды нет, слива -нет, электрики -нет, зайти на территорию дома,введенного в экпдуатацию - нельзя, лифты -не работают. Какой же это ввод в эксплуатацию? Получается ситуация аналогичная дому Трех богатырей, как было сказано выше.

Да. У вас в квартире будут торчать две трубы в туалете или в ванной. Это и есть подача горячей и холодной воды. А вы как хотели?
Вопрос как вам установят счетчики - не ваш вопрос. Не сложнее это чем построить такой комплекс.
А вопрос сдачи лифта в эксплуатацию вообще вас не касается. Лифт сдается соответствующим службам. Жильцы к этому не имеют никакого отношения.

Что такое слив - я не знаю. А канализация в вашем доме работает. Установите прибор, и будет вам счастье.
Вода в процессе. Вам ее пока что все равно не дадут. Ибо вам некуда ее подать. Сделаете ремонт - подадут воду. Индивидуально, в каждую квартиру. И распишетесь, что вода подана и с этого момента вы отвечаете за ее утечку и затопление соседей. А как вы думали? Не просто заселить такой комплекс. Но все это мы не один раз делали и сделаем и тут. Больше работайте с жеком. А то вы все только его ругаете, не осознавая сколько вопросов на нем лежит по всем направлениям одновременно.

Цитата "АндрIй":

Да. У вас в квартире будут торчать две трубы в туалете или в ванной. Это и есть подача горячей и холодной воды. А вы как хотели?
Вопрос как вам установят счетчики - не ваш вопрос. Не сложнее это чем построить такой комплекс.
А вопрос сдачи лифта в эксплуатацию вообще вас не касается. Лифт сдается соответствующим службам. Жильцы к этому не имеют никакого отношения.

Я заключил с Вами договор на строительство жилья с конкретными обьемом выполненных работ , за которые я заплатил деньги, а теперь Вы мне тут расказываете,что это не мой вопрос, что это меня не касается! Интересные предъявы!?!
Я получил месяц назад от Вас письмо, что Дом введен в эксплуатацию, а на самом деле еше ничего не подключено и не установлено! И ничем нельзя пользоваться. Так о какой эксплуатации дома в этом случае может идти речь?
И оказывается :"-Это вообще меня не касается"!!!!!

[quote="АндрIй"]Канализация в вашем доме работает. Установите прибор, и будет вам счастье.
Сделаете ремонт - подадут воду. (Ваши слова)

Добрый день! Подскажите пожалуйста, Андрей, верно я понимаю, что вода будет только после нашего ремонта. А во время ремонта нужно рассчитывать только на воду из собственно принесенного источника.
А унитаз (прим. Прибор) можно уже поставить и использовать по назначению?
Все верно? особенно за воду.

Цитата "АндрIй":

Что такое слив - я не знаю. А канализация в вашем доме работает. Установите прибор, и будет вам счастье.
Вода в процессе. Вам ее пока что все равно не дадут. Ибо вам некуда ее подать. Сделаете ремонт - подадут воду. Индивидуально, в каждую квартиру. И распишетесь, что вода подана и с этого момента вы отвечаете за ее утечку и затопление соседей. А как вы думали? Не просто заселить такой комплекс. Но все это мы не один раз делали и сделаем и тут. Больше работайте с жеком. А то вы все только его ругаете, не осознавая сколько вопросов на нем лежит по всем направлениям одновременно.

Чтобы проверить не текут ли проложенные укрбудом трубы, они должны быть подключены согласно договора к воде, поставлен перекрывной кран и счетчик и проверена система водопровода под давлением!
Или Вы предлагаете потом вскрывать полы: плтку и паркет и делать еще ремонт у соседей внизу,на которых потечет вода вследствии наличия некачественной работы по водопроводу?
Для Вас специально объясняю:- "по малански" - это значит не так как делают все застройщики,т.е. - " мы трубу замуровали в полу, а дальше разбирайтесь сами!"

Ваша квартира готова? Похоже, вы тут просто льете воду.... Или вы думаете, система построена и не испытана? Или мы будем каждому проводить испытания???

Цитата "АндрIй":

Ваша квартира готова? Похоже, вы тут просто льете воду.... Или вы думаете, система построена и не испытана? Или мы будем каждому проводить испытания???

Моя квартира -"якобы" -готова...
Поймите: - не идет разговор о "каждому проводить испытания". Вопрос ставится следующим образом: чтобы все оговоренные договором строительно-монтажные работы были выполнены хотя бы к 31 сентября!
А вы пытаетесь натравить на меня форум за якобы провокационные вопросы, на которые Вы не можете дать ответы по существу!

Цитата "АндрIй":

Что такое слив - я не знаю. А канализация в вашем доме работает. Установите прибор, и будет вам счастье.
Вода в процессе. Вам ее пока что все равно не дадут. Ибо вам некуда ее подать. Сделаете ремонт - подадут воду. Индивидуально, в каждую квартиру. И распишетесь, что вода подана и с этого момента вы отвечаете за ее утечку и затопление соседей. А как вы думали? Не просто заселить такой комплекс. Но все это мы не один раз делали и сделаем и тут. Больше работайте с жеком. А то вы все только его ругаете, не осознавая сколько вопросов на нем лежит по всем направлениям одновременно.

Не понимаю как делать ремонт без воды.
Наш работник живет в квартире в которой делает ремонт, думаю таких много.
Получается ремонт будут делать строители со стройки?
Это новый вид бизнеса? Что-то мне не нравится такая перспектива...
И как пользоваться "прибором" без воды?

фух...это как разговор глухого со слепым...
Смотрела на свою квартиру с Вашим жеком - и не смогли они мне ответить толком ни на один вопрос.
Предлагаю инвесторам снова собрать встречу на которую приглашать Андрея и этот жек.
Пусть расскажут как нам делать ремонты без воды, канализации и электрики.
Или предложат всем трем секциям провести временное электричество, вселимся да так жить и будем...воду ждать.
Ну что за ахинея...вообще понять не могу.
Хочу услышать внятно на какой стадии подключения всех коммуникаций к ЖК Козацкий, что когда планируется и почему так долго...причины?
Почему не введены в эксплуатацию лифты и их прием переносится с недели на неделю вот уже как месяц? Андрей, нас это касается - нам на них ездить!
Почему до сих пор не закуплены счетчики?
Когда планируется благоутройство придомовой территории 1-3 секции?
Почему не установлены (по офиц.версии) воруются ручки на окнах, если все квартиры закрыты на ключ, а ключник на ЖК Козацкий только 1. Выходит, что наш жек ворует у нас ручки на окнах?
Увидеть тех, кто уже подписал акт или делает ремонт? Существуют ли такие?
Пусть поделятся опытом!

Те, кто действительно хотят делать ремонт, поделитесь на три группы по секциям и я с вами готов встретиться и все решить. Только отдельно по секциям.

Цитата "mushikovalexandr":

067 9601746 Дмитрий

спасибо

Андрей, к ремонту слово "хотят" даже не уместно.
Ремонт нужно делать всем! Только не через "решалово", таская воду на 10й, или доплачивая Вашим людям за доп.услуги, а так как в договоре, который мы подписывали.
Почему вопрос о реалиях подключения коммуникаций - это такая тайна овеянная мраком. И Вы с жеком не даете прямых ответов на вопросы выше?

Хууууууфффф !!!! Не выдержал обещал больше тут не писать но не мгоу ..... Народ говорю о том что лично увидел и услышал за последюю неделю ....
С жеком общаюсь очень много я этому Дмитрию скоро снится буду, на стройке у себя много раз был .... так вот, говорят что ручек к окнам и дверям нет, ждут привоза почему нет не знают будут звонить уточнять когда привезут, мои замечания по недоработкам в квартире уже забыли по ходу надо это все дело у юриста заверят что б не забывали, канализация не работает на данный момент не кого не слушайте, воды нет, електроенеригии нет лифт не работает,обещают все к сентябрю с делать. Это все про 3-ю секцию говорю? но думаю в других такая же история а то и хуже ....

P.S Кому правда не понравилась можете еще пару минусов мне тыкнуть.

Последняя версия договора с ЖЕКом

Был сегодня на просмотре 1-й секции.
Стены ровненькие, стяжка тоже, видел пару мелких трещин.
Отсутствуют ручки на окнах и входных дверях, глазок и датчики пожарной сигнализации. Балконные двери вообще не закрываются - ждем оконщиков для регулировки.
Плиты перекрытия лежат кривовато (планирую подвесной потолок, по этому для меня это не проблема) В квартире влажно, плиты мокрые. Окна закрыты и ничего не сохнет. Нужно все будет просушить.
Тягу по вытяжкам проверяли, но актов еще видели, вроде как с ней все ок.
В общем по квартире замечаний нет, ожидал худшего, хотя могло быть и лучше.

По электрике на вводе обнаружил 5 проводов. Как я понял 3 фазы, ноль и заземление. (поправьте, если я ошибаюсь, так как они все белые, на одном намотана изолента )
Счетчиков электроэнергии еще нет, так как не решили какую модель будут ставить.

По ручкам на окна обещали привезти сегодня, и начать регулировки и замену лопнутых стеклопакетов с 3-й секции. На этой уйдет не меньше недели.
Потом еще когда то будут ходить пожарники ставить датчики.

В МОПах на 10м этаже секции все готово, за исключением освещения и пожарной сигнализации.
Счетчиков горячей и холодной воды нет. Когда будут не известно.
На нише со счетчиками будет весеть замок.

Видел грузовой лифт - Евроформат EF 1026. Красивый По словам Дмитрия - он работает, но ездить на нем нельзя, пока не пройдет экспертизу безопасности.

По коммуникациям:
Электроэнергия есть, времянка от стройки. Можно договориться, после подписания акта, что бы делать ремонт.
Воды нет и что с ней - не известно. От стойки хватит давления максимум на пару этажей. Вопрос пока решается.
Канализация вроде как есть, но не подключена к городу, пользоваться ей нельзя и все кто подписал акты - предупреждены.

Андрей, так все же канализацией нельзя пользоваться? В чем там проблема? Или у ЖЕКа устаревшая информация?

Фото выложу позже.