ЖК "Козацкий" ( дом 1 ), ул. Гарматная, 38а - "Укрбуд"
Застройщик | УКРБУД |
Сдача ЖК | 2015 - 2018 г. |
Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 311.
30/10% | ||
23/7% | ||
108/35% | ||
121/39% | ||
29/9% |
ИнтриГантт
Постоянный пользователь
217
05 февраля 2014
19 июнь 2014 19:32
Уважаемая, Денисенко Анна, это ваше мнение и мнение вашего эксперта. Каждый человек который решил стать инвестором данного ЖК прекрасно понимал и осозновал риски которым он может быть подвержен.
Также хочу вас растроить, ваши вопросы заданы впустую, потому что Застройщик не дает консультаций в данном форум.
Кстати Ту на на подключение к очистным здесь не предусмотренно, очистных просто нет.
И последнее: поздно на 93 странице форума пытаться посеять панику в рядах инвесторов, так и потенциальных инвесторов
P.S. удивительно почему вы не написали в какой ЖК вам посоветовал инвестировать ваш "эксперт"????
Также хочу вас растроить, ваши вопросы заданы впустую, потому что Застройщик не дает консультаций в данном форум.
Кстати Ту на на подключение к очистным здесь не предусмотренно, очистных просто нет.
И последнее: поздно на 93 странице форума пытаться посеять панику в рядах инвесторов, так и потенциальных инвесторов
P.S. удивительно почему вы не написали в какой ЖК вам посоветовал инвестировать ваш "эксперт"????
ИнтриГантт
Постоянный пользователь
217
05 февраля 2014
19 июнь 2014 19:33
А чего это вы занимаетесь плагиатом статьи на которую дали ссылку выше????
ИнтриГантт
Постоянный пользователь
217
05 февраля 2014
19 июнь 2014 19:38
Anna_Den где ваше мнение? Почему только мнение "эксперта" и мнение девушки которая написала эту статью (ссылка выше)!!!
SkyFall
S
Постоянный пользователь
269
07 августа 2013
20 июнь 2014 05:51
Активизация негативных комментариев прямо пропорционально появлению новых строек в округе
Вот GEOS начинает строить ближе к Лепсе ЖК Geneva.
Просто факт, ничего личного...
И правильно сказали - на 90 странице форума поздно что-то писать, а пост написан только с целью дискредитации объекта)
Вот GEOS начинает строить ближе к Лепсе ЖК Geneva.
Просто факт, ничего личного...
И правильно сказали - на 90 странице форума поздно что-то писать, а пост написан только с целью дискредитации объекта)
Esves
E
Постоянный пользователь
302
04 мая 2014
20 июнь 2014 06:07
Anna_Den,
могу предположить, что у вас события развивались таким образом:
вы подыскивали себе готовую квартиру, в этом вам помогал "эксперт". Затем вы обнаружили, что за те же деньги можно инвестировать в квартиру гораздо более интересную (в Козацкий), чем вы можете себе позволить "прямо сейчас" на вторичном рынке. Вы поделились этими мыслями со своим экспертом. Но конечно, он/она будут вас отговаривать! Ведь покупая квартиру на вторичном рынке, вы заплатите экперту комиссионные, а инвестируя в строительство, эксперт останется только со своим мнением и без денег!
А все остальные ваши сомнения не сможет развеять никто. Тем более, на этом форуме, где, в основном, общаются люди, которые уже решение приняли, вместе со всеми рисками.
Никто вам гарантий никаких не даст.
При этом могу вас заверить, что все инвесторы читали те же статьи, выдержки из которых вы постите, задавали те же вопросы в отделе продаж и проводили такую же экспертизу разрешительных документов. Т.е. этот путь уже пройден, и вряд ли вы "откопаете" что-то такое, чего все остальные пока не знают, и что может существенным образом повлиять на ваше решение.
могу предположить, что у вас события развивались таким образом:
вы подыскивали себе готовую квартиру, в этом вам помогал "эксперт". Затем вы обнаружили, что за те же деньги можно инвестировать в квартиру гораздо более интересную (в Козацкий), чем вы можете себе позволить "прямо сейчас" на вторичном рынке. Вы поделились этими мыслями со своим экспертом. Но конечно, он/она будут вас отговаривать! Ведь покупая квартиру на вторичном рынке, вы заплатите экперту комиссионные, а инвестируя в строительство, эксперт останется только со своим мнением и без денег!
А все остальные ваши сомнения не сможет развеять никто. Тем более, на этом форуме, где, в основном, общаются люди, которые уже решение приняли, вместе со всеми рисками.
Никто вам гарантий никаких не даст.
При этом могу вас заверить, что все инвесторы читали те же статьи, выдержки из которых вы постите, задавали те же вопросы в отделе продаж и проводили такую же экспертизу разрешительных документов. Т.е. этот путь уже пройден, и вряд ли вы "откопаете" что-то такое, чего все остальные пока не знают, и что может существенным образом повлиять на ваше решение.
ssk1
s
Старожил
576
19 сентября 2013
20 июнь 2014 06:16
Цитата "Esves":Anna_Den,
могу предположить, что у вас события развивались таким образом:
Мне кажется, что Anna_Den - "родственница" Тамары Аркадьевны
ИнтриГантт
Постоянный пользователь
217
05 февраля 2014
20 июнь 2014 09:06
Цитата "ssk1":
Мне кажется, что Anna_Den - "родственница" Тамары Аркадьевны
великая женщина! только ее комментарии чего стоили, правда слилась быстро! а может имя сменила???
zlyka
z
Пользователь
34
15 июня 2014
20 июнь 2014 10:12
Открою маленький секрет, только никому не говорите газа не будет даже на первом.Цитата "Anna_Den":Шутя она вспомнила о сюжете ТСН, можно ввести в Ютуб (Журналісти ТСН прожили у глибинці Росії і привезли шокуюче відео) и посоветовала не вкладывать если не хочешь жить так- вода и газ только на первых 3-х этажах. Говорит, что при сдаче дома, будут проблемы с подключением коммуникаций.
Ответ на этот вопрос даст время, весной узнаем.[/quote]Цитата "Anna_Den":Как проверить будут ли проведены все коммуникации, не будет ли с этим проблем...???
Пять балов прикольнуло.....
Dianita
Пользователь
84
08 января 2014
20 июнь 2014 16:37
Всем добрый вечер! Кто из первой секции завтра тоже идет на просмотр? Я думаю если будет больше народу, то можно попросить показать? Отзовитесь)
Grek38
G
Постоянный пользователь
126
09 ноября 2013
20 июнь 2014 16:49
Цитата "Dianita":Всем добрый вечер! Кто из первой секции завтра тоже идет на просмотр? Я думаю если будет больше народу, то можно попросить показать? Отзовитесь)
Сказали что будут показывать только 3 секцию.
Grek38
G
Постоянный пользователь
126
09 ноября 2013
20 июнь 2014 16:53
Хотя если сильно попросить может и покажут. Тоже на это надеемся.
ace2
a
Пользователь
86
27 сентября 2013
20 июнь 2014 17:25
Цитата "Grek38":
Сказали что будут показывать только 3 секцию.
Попробуем уговорить и 1-ю показать.
IuliiaItaly
Постоянный пользователь
245
19 марта 2014
20 июнь 2014 19:26
Добрый вечер! 3 секция, подскажите пожалуйста к скольки собираемся возле ОП. Меня интересует, будет ли один заход смотрин..., или по мере того, как будут подходить желающие посмотреть...Просто в промежутке времени с 10,00 до 12,00 ?
WTF
W
Пользователь
73
31 января 2014
20 июнь 2014 20:55
Чекаємо ваших коментарів по перегляду 3-Ї секції.
IuliiaItaly
Постоянный пользователь
245
19 марта 2014
21 июнь 2014 05:46
ок
Vika_
V
Пользователь
21
18 февраля 2014
21 июнь 2014 12:42
Доброго дня всім) Сьогодні була перегляді 3 секції. Мені не сподобались деякі моменти, хто був міг сам переконатись у тому, що між дверними прогізами провисають перемички та неякісно виконана кладка. Сказали, що в інших секціях перемички виконані не з двох арматур, а встановлена звичайна виготовлена на заводі, буду на це сподіватись, оскільки проінвестувала в першу секції, а майбутнім мешканцям третьої варто звернути на це увагу, щоб нічого не впало на голову(
I_THINK_POSITIVE
Пользователь
50
13 января 2014
23 июнь 2014 09:28
Была в 3й секции. Замерила высоту потолка - у меня вышло 2,68 м. И это ж без учета того, что на потолке нужно будет сделать стяжку, а на полу положить плитку, то есть в итоге он будет еще меньше. Сказали, что ненесущие стены из серых блоков будут штукатурится беспещанкой. Из проводки на кухню идет провод для плиты.
zlyka
z
Пользователь
34
15 июня 2014
23 июнь 2014 19:24
Несущие стены из серых блоков это какие?Цитата "I_THINK_POSITIVE":Была в 3й секции. Замерила высоту потолка - у меня вышло 2,68 м. И это ж без учета того, что на потолке нужно будет сделать стяжку, а на полу положить плитку, то есть в итоге он будет еще меньше. Сказали, что ненесущие стены из серых блоков будут штукатурится беспещанкой. Из проводки на кухню идет провод для плиты.
alexnikitchuk
a
Старожил
684
04 мая 2014
23 июнь 2014 19:25
Цитата "zlyka":Несущие стены из серых блоков это какие?
Здается мне, речь о межкомнатных стенах из керамзитобетона.
АндрIй
А
Старожил
596
16 января 2014
23 июнь 2014 21:30
Цитата "Anna_Den":Кто строит и что с документами
Заказчиком строительства ЖК «Козацкий» выступает владелец участка, Госпредприятие «Чайка» (это предприятие, к слову, крупный игрок аграрного рынка, владеет поти 4 тыс. га сельхозугодий, а среди потребителей поставляемой им продукции — Кабмин, Администрация Президента, ВР и прочие госорганы). Застройщик - Государственное ПАО «Строительная компания« Укрбуд». Девелопер проекта — ООО «Укрбуд Девелопмент».
Если говорить о базовом наборе документов, по которым строится этот комплекс, то в целом здесь все более-менее неплохо. Есть документы на участок, есть лицензии у застройщика, Декларация о начале строительства, ТУ на подключение к коммуникациям. Но, если честно, то меня смутило наличие «Декларации о начале выполнения строительных работ», а не «Разрешения на выполнения строительных работ». Дело в том, что заявленная категория сложности ЖК «Козацкий» - 3. Хотя согласно утвержденному Порядку отнесения объектов к той или иной категории сложности (ознакомиться можно здесь) комплекс явно тянет на 5 категорию. И это автоматически означает, что Декларации для его строительства недостаточно, необходимо пройти экспертизу и иметь «Дозвіл на виконання будівельних робіт» (выдает Госархстройинспекция). Если честно, то я, например, вообще не понимаю как могли зарегистрировать эту Декларацию, учитывая что в графе «количество квартир» ней указано 923 — то есть несоответствие заявленной и фактической сложности объекта, как говорится, налицо.
Подобный «косяк» не только чреват сложностями при введении дома в эксплуатацию, но и может повлечь за собой приостановление строительства контролирующими органами.
я б на вашем месте не покупал... вы ж сюда явно не за советом ходите, правда? У вас такой крутой эксперт, а мы тут все, даже не знаю как сказать! Мне всегда в такой ситуации нравился только один ответ на все ваши вопросы - придумайте сначала, какой действительно документ являлся бы для вас именно тем, во что бы вы поверили? Ибо все что вы тут называли - не есть для вас доказательными документами! А мой друг, например, говорил, что для него доказательством будет не просто сдача дома в эксплуатацию, а еще и факт того, что он не развалится через 15 лет. как думаете - он когда то что то купит в своей жизни? Он и килограмм колбасы то сам не купит - ибо не уверен...
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1128.093 679
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая28.091 940
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.093 730
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее