ЖК "Козацкий" ( дом 1 ), ул. Гарматная, 38а - "Укрбуд"
Забудовник | УКРБУД |
Здача ЖК | 2015 - 2018 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 311.
30/10% | ||
23/7% | ||
108/35% | ||
121/39% | ||
29/9% |
ИнтриГантт
![](/images/thumb/micro/00006137754639365535.jpg)
Постійний користувач
217
05 лютого 2014
19 черв 2014 19:32
Уважаемая, Денисенко Анна, это ваше мнение и мнение вашего эксперта. Каждый человек который решил стать инвестором данного ЖК прекрасно понимал и осозновал риски которым он может быть подвержен.
Также хочу вас растроить, ваши вопросы заданы впустую, потому что Застройщик не дает консультаций в данном форум.
Кстати Ту на на подключение к очистным здесь не предусмотренно, очистных просто нет.
И последнее: поздно на 93 странице форума пытаться посеять панику в рядах инвесторов, так и потенциальных инвесторов
P.S. удивительно почему вы не написали в какой ЖК вам посоветовал инвестировать ваш "эксперт"????![:bye: :bye:](/assets/st-images/bye.gif)
Также хочу вас растроить, ваши вопросы заданы впустую, потому что Застройщик не дает консультаций в данном форум.
Кстати Ту на на подключение к очистным здесь не предусмотренно, очистных просто нет.
![:ded: :ded:](/assets/st-images/ded.gif)
И последнее: поздно на 93 странице форума пытаться посеять панику в рядах инвесторов, так и потенциальных инвесторов
![:winky: :winky:](/assets/st-images/winky.gif)
P.S. удивительно почему вы не написали в какой ЖК вам посоветовал инвестировать ваш "эксперт"????
![:bye: :bye:](/assets/st-images/bye.gif)
ИнтриГантт
![](/images/thumb/micro/00006137754639365535.jpg)
Постійний користувач
217
05 лютого 2014
19 черв 2014 19:33
А чего это вы занимаетесь плагиатом статьи на которую дали ссылку выше????
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
ИнтриГантт
![](/images/thumb/micro/00006137754639365535.jpg)
Постійний користувач
217
05 лютого 2014
19 черв 2014 19:38
Anna_Den где ваше мнение? Почему только мнение "эксперта" и мнение девушки которая написала эту статью (ссылка выше)!!!
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
SkyFall
S
Постійний користувач
269
07 серпня 2013
20 черв 2014 05:51
Активизация негативных комментариев прямо пропорционально появлению новых строек в округе
Вот GEOS начинает строить ближе к Лепсе ЖК Geneva.
Просто факт, ничего личного...
И правильно сказали - на 90 странице форума поздно что-то писать, а пост написан только с целью дискредитации объекта)![:clap: :clap:](/assets/st-images/clap.gif)
![:blah: :blah:](/assets/st-images/blah.gif)
Вот GEOS начинает строить ближе к Лепсе ЖК Geneva.
Просто факт, ничего личного...
И правильно сказали - на 90 странице форума поздно что-то писать, а пост написан только с целью дискредитации объекта)
![:clap: :clap:](/assets/st-images/clap.gif)
Esves
E
Постійний користувач
302
04 травня 2014
20 черв 2014 06:07
Anna_Den,
могу предположить, что у вас события развивались таким образом:
вы подыскивали себе готовую квартиру, в этом вам помогал "эксперт". Затем вы обнаружили, что за те же деньги можно инвестировать в квартиру гораздо более интересную (в Козацкий), чем вы можете себе позволить "прямо сейчас" на вторичном рынке. Вы поделились этими мыслями со своим экспертом. Но конечно, он/она будут вас отговаривать! Ведь покупая квартиру на вторичном рынке, вы заплатите экперту комиссионные, а инвестируя в строительство, эксперт останется только со своим мнением и без денег!
А все остальные ваши сомнения не сможет развеять никто. Тем более, на этом форуме, где, в основном, общаются люди, которые уже решение приняли, вместе со всеми рисками.
Никто вам гарантий никаких не даст.
При этом могу вас заверить, что все инвесторы читали те же статьи, выдержки из которых вы постите, задавали те же вопросы в отделе продаж и проводили такую же экспертизу разрешительных документов. Т.е. этот путь уже пройден, и вряд ли вы "откопаете" что-то такое, чего все остальные пока не знают, и что может существенным образом повлиять на ваше решение.
могу предположить, что у вас события развивались таким образом:
вы подыскивали себе готовую квартиру, в этом вам помогал "эксперт". Затем вы обнаружили, что за те же деньги можно инвестировать в квартиру гораздо более интересную (в Козацкий), чем вы можете себе позволить "прямо сейчас" на вторичном рынке. Вы поделились этими мыслями со своим экспертом. Но конечно, он/она будут вас отговаривать! Ведь покупая квартиру на вторичном рынке, вы заплатите экперту комиссионные, а инвестируя в строительство, эксперт останется только со своим мнением и без денег!
А все остальные ваши сомнения не сможет развеять никто. Тем более, на этом форуме, где, в основном, общаются люди, которые уже решение приняли, вместе со всеми рисками.
Никто вам гарантий никаких не даст.
При этом могу вас заверить, что все инвесторы читали те же статьи, выдержки из которых вы постите, задавали те же вопросы в отделе продаж и проводили такую же экспертизу разрешительных документов. Т.е. этот путь уже пройден, и вряд ли вы "откопаете" что-то такое, чего все остальные пока не знают, и что может существенным образом повлиять на ваше решение.
ssk1
s
Старожил
576
19 вересня 2013
20 черв 2014 06:16
Цитата "Esves":Anna_Den,
могу предположить, что у вас события развивались таким образом:
Мне кажется, что Anna_Den - "родственница" Тамары Аркадьевны
![:no-no: :no-no:](/assets/st-images/11.gif)
ИнтриГантт
![](/images/thumb/micro/00006137754639365535.jpg)
Постійний користувач
217
05 лютого 2014
20 черв 2014 09:06
Цитата "ssk1":
Мне кажется, что Anna_Den - "родственница" Тамары Аркадьевны
![:hi: :hi:](/assets/st-images/58.gif)
![:up: :up:](/assets/st-images/20.gif)
![:up: :up:](/assets/st-images/20.gif)
![:clap: :clap:](/assets/st-images/clap.gif)
![:clap: :clap:](/assets/st-images/clap.gif)
![:clap: :clap:](/assets/st-images/clap.gif)
великая женщина! только ее комментарии чего стоили, правда слилась быстро! а может имя сменила???
![:bye: :bye:](/assets/st-images/bye.gif)
zlyka
z
Користувач
34
15 червня 2014
20 черв 2014 10:12
Открою маленький секрет, только никому не говоритеЦитата "Anna_Den":Шутя она вспомнила о сюжете ТСН, можно ввести в Ютуб (Журналісти ТСН прожили у глибинці Росії і привезли шокуюче відео) и посоветовала не вкладывать если не хочешь жить так- вода и газ только на первых 3-х этажах. Говорит, что при сдаче дома, будут проблемы с подключением коммуникаций.
![:winky: :winky:](/assets/st-images/winky.gif)
Ответ на этот вопрос даст время, весной узнаем.[/quote]Цитата "Anna_Den":Как проверить будут ли проведены все коммуникации, не будет ли с этим проблем...???
Пять балов прикольнуло.....
![:winky: :winky:](/assets/st-images/winky.gif)
Dianita
![](/images/thumb/micro/0000613774b142d86485.jpg)
Користувач
84
08 січня 2014
20 черв 2014 16:37
Всем добрый вечер! Кто из первой секции завтра тоже идет на просмотр? Я думаю если будет больше народу, то можно попросить показать? Отзовитесь)
Grek38
G
Постійний користувач
126
09 листопада 2013
20 черв 2014 16:49
Цитата "Dianita":Всем добрый вечер! Кто из первой секции завтра тоже идет на просмотр? Я думаю если будет больше народу, то можно попросить показать? Отзовитесь)
Сказали что будут показывать только 3 секцию.
Grek38
G
Постійний користувач
126
09 листопада 2013
20 черв 2014 16:53
Хотя если сильно попросить может и покажут. Тоже на это надеемся.
ace2
a
Користувач
86
27 вересня 2013
20 черв 2014 17:25
Цитата "Grek38":
Сказали что будут показывать только 3 секцию.
Попробуем уговорить и 1-ю показать.
IuliiaItaly
![](/images/thumb/micro/00006137762e5f56d3a0.jpg)
Постійний користувач
245
19 березня 2014
20 черв 2014 19:26
Добрый вечер! 3 секция, подскажите пожалуйста
к скольки собираемся возле ОП. Меня интересует, будет ли один заход смотрин..., или по мере того, как будут подходить желающие посмотреть...Просто в промежутке времени с 10,00 до 12,00 ?
![:hi: :hi:](/assets/st-images/58.gif)
WTF
W
Користувач
73
31 січня 2014
20 черв 2014 20:55
Чекаємо ваших коментарів по перегляду 3-Ї секції. ![:hi: :hi:](/assets/st-images/58.gif)
![:hi: :hi:](/assets/st-images/58.gif)
IuliiaItaly
![](/images/thumb/micro/00006137762e5f56d3a0.jpg)
Постійний користувач
245
19 березня 2014
21 черв 2014 05:46
ок
Vika_
V
Користувач
21
18 лютого 2014
21 черв 2014 12:42
Доброго дня всім) Сьогодні була перегляді 3 секції. Мені не сподобались деякі моменти, хто був міг сам переконатись у тому, що між дверними прогізами провисають перемички та неякісно виконана кладка. Сказали, що в інших секціях перемички виконані не з двох арматур, а встановлена звичайна виготовлена на заводі, буду на це сподіватись, оскільки проінвестувала в першу секції, а майбутнім мешканцям третьої варто звернути на це увагу, щоб нічого не впало на голову(
I_THINK_POSITIVE
![](/images/thumb/micro/0000613774c83fc1c3a7.jpg)
Користувач
50
13 січня 2014
23 черв 2014 09:28
Была в 3й секции. Замерила высоту потолка - у меня вышло 2,68 м. И это ж без учета того, что на потолке нужно будет сделать стяжку, а на полу положить плитку, то есть в итоге он будет еще меньше. Сказали, что ненесущие стены из серых блоков будут штукатурится беспещанкой. Из проводки на кухню идет провод для плиты.
zlyka
z
Користувач
34
15 червня 2014
23 черв 2014 19:24
Несущие стены из серых блоков это какие?Цитата "I_THINK_POSITIVE":Была в 3й секции. Замерила высоту потолка - у меня вышло 2,68 м. И это ж без учета того, что на потолке нужно будет сделать стяжку, а на полу положить плитку, то есть в итоге он будет еще меньше. Сказали, что ненесущие стены из серых блоков будут штукатурится беспещанкой. Из проводки на кухню идет провод для плиты.
alexnikitchuk
a
Старожил
684
04 травня 2014
23 черв 2014 19:25
Цитата "zlyka":Несущие стены из серых блоков это какие?
Здается мне, речь о межкомнатных стенах из керамзитобетона.
АндрIй
А
Старожил
596
16 січня 2014
23 черв 2014 21:30
Цитата "Anna_Den":Кто строит и что с документами
Заказчиком строительства ЖК «Козацкий» выступает владелец участка, Госпредприятие «Чайка» (это предприятие, к слову, крупный игрок аграрного рынка, владеет поти 4 тыс. га сельхозугодий, а среди потребителей поставляемой им продукции — Кабмин, Администрация Президента, ВР и прочие госорганы). Застройщик - Государственное ПАО «Строительная компания« Укрбуд». Девелопер проекта — ООО «Укрбуд Девелопмент».
Если говорить о базовом наборе документов, по которым строится этот комплекс, то в целом здесь все более-менее неплохо. Есть документы на участок, есть лицензии у застройщика, Декларация о начале строительства, ТУ на подключение к коммуникациям. Но, если честно, то меня смутило наличие «Декларации о начале выполнения строительных работ», а не «Разрешения на выполнения строительных работ». Дело в том, что заявленная категория сложности ЖК «Козацкий» - 3. Хотя согласно утвержденному Порядку отнесения объектов к той или иной категории сложности (ознакомиться можно здесь) комплекс явно тянет на 5 категорию. И это автоматически означает, что Декларации для его строительства недостаточно, необходимо пройти экспертизу и иметь «Дозвіл на виконання будівельних робіт» (выдает Госархстройинспекция). Если честно, то я, например, вообще не понимаю как могли зарегистрировать эту Декларацию, учитывая что в графе «количество квартир» ней указано 923 — то есть несоответствие заявленной и фактической сложности объекта, как говорится, налицо.
Подобный «косяк» не только чреват сложностями при введении дома в эксплуатацию, но и может повлечь за собой приостановление строительства контролирующими органами.
я б на вашем месте не покупал... вы ж сюда явно не за советом ходите, правда? У вас такой крутой эксперт, а мы тут все, даже не знаю как сказать! Мне всегда в такой ситуации нравился только один ответ на все ваши вопросы - придумайте сначала, какой действительно документ являлся бы для вас именно тем, во что бы вы поверили? Ибо все что вы тут называли - не есть для вас доказательными документами! А мой друг, например, говорил, что для него доказательством будет не просто сдача дома в эксплуатацию, а еще и факт того, что он не развалится через 15 лет. как думаете - он когда то что то купит в своей жизни? Он и килограмм колбасы то сам не купит - ибо не уверен...
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а26.063 020
- ЖК Світло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Наддніпрянське шосе, 2а25.064 109
- Отзывы о застройщике SAGA Development25.065
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,925.061 312
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4324.06438
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1122.063 644
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская21.062 763
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный20.06204
- ЖК Chalet | Шале | Standard Development | ул. Львовская, 1820.06106
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.06105
- Чи варто зараз купувати нерухомість?09.063 550
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- Підключення АВР для двух квартир25.061
- Бойлер26.051
- Бензогенератори23.051
- Плити перекриття, як зрізати армопоям21.051
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?16.05238
- Радіаторна сеть15.051
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше