ЖК "Континент", Буча, ул. Тихого, 4

Цитата "Ivnika":

Здравствуйте, инвесторы
Подскажите как обстоят на сегодня дела со второй очередью, когда моно будет заселиться?
Очень привлекает Континент, но даже в первой очереди еще повсюду строительный мусор, дом не обжит, хотя многие живут
Поделитесь впечатлениями пожалуйста по 2 очереди
Спасибо

Я живу рядом, часто прохожу мимо и не видела ни разу какого-то прямо таки критического количества строительного мусора у первой очереди тем более, что бы он там был постоянно (у второй да, с учетом строящегося бульвара, парковки и коммерции, но там и ходить не имеет смысла пока). Вторая очередь на подходе, сроки сдачи перенесли на конец первого квартала 2019 года, но этот момент у всех прописан в контракте (застройщик может задержать сдачу до 6 месяцев). Если вы покупаете не готовую квартиру в уже сданной очереди или полностью сданном комплексе, к такими вещам надо быть готовым. Первый дом второй очереди уже отстроен, второй почти все окна вставлены, ведутся внутренние отделочные работы, с придомовой территорией застройщик наверняка повременит до окончания зимнего периода. Почти закончены коробки третьей очереди. Я думаю, если реально оценивать ситуацию, то раньше конца марта на ремонты жильцы второй очереди не зайдут.

Те кто планируют инвестировать должны детально изучить рынок, а рынок показывает что у всех есть задержки, которые не всегда зависят от застройщиков. Те же погодные условия, предвидеть на год вперёд нереально. Или вы хотите чтоб дом строился в морозы и метель, тогда какого он будет качества?

По второй очереди ведутся внутренние отделочные работы в квартирах и подъездах, коммуникации проведены, во 2 доме остались фасадные работы. В первой очереди строительный мусор от ремонта коммерческих помещений и благоустройства территории

Цитата "Evgeniy765":

Те кто планируют инвестировать должны детально изучить рынок, а рынок показывает что у всех есть задержки, которые не всегда зависят от застройщиков. Те же погодные условия, предвидеть на год вперёд нереально. Или вы хотите чтоб дом строился в морозы и метель, тогда какого он будет качества?

Те кто планируют строить дома должны детально изучить календарь, а календарь показывает, что каждый год с декабря по февраль наступает зима.

Цитата "l555l":

Те кто планируют строить дома должны детально изучить календарь, а календарь показывает, что каждый год с декабря по февраль наступает зима.

По вашему зимой никто не строит? Если температура позволяет то выпадает только половина января из-за праздников, а может наоборот все 3 или 4 месяца. Только наивные надеятся на сдачу в срок, тем более если возможные задержки прописаны в договоре

Уважаемые "ненаивные",
Может у вас какие-то особенные "контракты" подписаны?
У меня вот в пункте 1.1 написано, что покупець и продавець обязаны укласти основний договир не пизнише 31 сичня 2019 року.
В пункте 6.10 написано, что может быть отсрочка с подписанием по вине органив мисц самоврядування, виконавч влади, бти, сэс и экспл организаций.
А теперь расскажите с чего вдруг застройщик может переносить сдачу на 90 дней? Зимой из-за снега, а летом из-за дождя? У меня такого нет в договоре.

В первом доме второй очереди почти все готово. Докладывают плитку на полу в парадном, вроде как лифт еще не готов, и нет газовых коммуникаций в квартирах. Электрощитовые готовы, в квартиру электрика заведена, двери стоят и в квартирах и в кладовых. В доме тепло, работают тепловые пушки. Во втором доме активности никакой я не увидел.
Вопрос в том, почему было сразу не сказать о задержках, ведь о них было известно еще в конце осени, но все били себя в грудь и рассказывали что дом будет сдаваться в срок. Понятно, что зимой никто делать ремонт не будет, сдачу задерживают почти все, но это можно было сказать заранее, и не было бы возмущения части инвесторов.

Цитата "l555l":

В пункте 6.10 написано, что может быть отсрочка с подписанием по вине органив мисц самоврядування, виконавч влади, бти, сэс и экспл организаций.
А теперь расскажите с чего вдруг застройщик может переносить сдачу на 90 дней? Зимой из-за снега, а летом из-за дождя? У меня такого нет в договоре.

Так застройщик вам ответит, что документы на сдачу дома в эксплуатацию поданы в срок (декабрь 2018, а может и раньше, хз), а продажное бти, сес, милиция волынит и не выносит позитивное решение.

Цитата "san-ya":

Так застройщик вам ответит, что документы на сдачу дома в эксплуатацию поданы в срок (декабрь 2018, а может и раньше, хз), а продажное бти, сес, милиция волынит и не выносит позитивное решение.

Ну да, странно что "продажные чиновники" не дают документы просто на кирпичную коробку вместо дома )))

Цитата "Evgeniy765":

По второй очереди ведутся внутренние отделочные работы в квартирах и подъездах, коммуникации проведены, во 2 доме остались фасадные работы. В первой очереди строительный мусор от ремонта коммерческих помещений и благоустройства территории

Как давно Вы были во втором доме второй очереди?

Добрый день.
Документы в ДАБИ для получения сертификата о готовности домов, второй очереди, были поданы своевременно в конце 4 квартала 2018 года. Этот процесс занимает значительное время (что связано, в том числе, с изменениями в законодательстве в строительной сфере). Параллельно с этим на объекте завершаются работы, которые, по законодательству не есть объязательные при вводе в эксплуатацию в зимний период. Но поскольку погодные условия позволяют их выполнят, мы не переносим их завершения на более поздний срок!

Всем хорошего дня!

📸 ФОТОЗВІТ – 7 лютого 2019

✅ В 1 будинку 2 черги завершуються оздоблювальні роботи в під’їзді.

✅ В 2 будинку 2 черги триває процес зведення комерційних приміщень. Триває процес штукатурки в квартирах. Завершено процес скління. Розпочато процес оздоблення під’їздів.

✅В 1 будинку 3 черги триває процес зведення 10 житлового поверху. Йде процес встановлення міжкімнатних гіпсових перегородок.

✅На 2 будинку 3 черги завершується процес зведення даху. Завершується процес встановлення міжкімнатних гіпсових перегородок.

✅В 4 черзі комплексу завершено процес з монтажу фундаментних блоків на 3 секції. Завершено процес кладки цегли в цокольному поверсі в 3 секції. Завершено процес залиття монолітного поясу 3 секції. Розпочато процес підготовки до залиття монолітної плити. Триває процес ростверку на 2 секції. Розпочато процес кладки фундаментних блоків на 2 секції.

Добрый день, уважаемые форумчане!

Вопрос к тем, кто уже успел заселиться в первую очередь.
Прежде всего хочу поздравить вас с новосельем!

Интересует энергоэффективность панорамных окон... Какова ширина профиля?
Сколько кубов газа у вас ушло за январь? Для полноты картины укажите, пожалуйста, площадь жилья и заселены ли соседние квартиры?

Заранее спасибо!

Только не Эко-Маркет!!!!!!!!!!!!!!!!!

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста, отдел продаж ЖК Континент.
Почему так долго "заполняются" коммерческие помещения и известно ли уже какие организации будут там работать? Спасибо

Цитата "Ivnika":

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста, отдел продаж ЖК Континент.
Почему так долго "заполняются" коммерческие помещения и известно ли уже какие организации будут там работать? Спасибо

Я не отдел продаж. Но смотрю трансляции А. Страховского. Он говорил, что в ближайшее время договорятся насчет супермаркета (не Новус, не Фора и не АТБ). Также ведутся переговоры насчет спортклуба. Будет офис интернет провайдера - Бест. Точно не помню, но якобы будет пиццерия или кафе. Насчет новой почты и отделения приватбанка, пока район не особо заселен им не интересно заезжать, так что может быть позже.

Цитата "IvanBest":

Я не отдел продаж. Но смотрю трансляции А. Страховского. Он говорил, что в ближайшее время договорятся насчет супермаркета (не Новус, не Фора и не АТБ). Также ведутся переговоры насчет спортклуба. Будет офис интернет провайдера - Бест. Точно не помню, но якобы будет пиццерия или кафе. Насчет новой почты и отделения приватбанка, пока район не особо заселен им не интересно заезжать, так что может быть позже.

Банк буде принцопово тільки один. І він казав в трансляції, що це буде Ощадбанк.

Цитата "Ivnika":

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста, отдел продаж ЖК Континент.
Почему так долго "заполняются" коммерческие помещения и известно ли уже какие организации будут там работать? Спасибо

Доброго дня!
Концепція комерційних приміщень ЖК Continent передбачає органічне поєднання інфраструктури в єдиний торговий простір. При цьому кожен вид бізнесу буде представлений без повторення. На даний момент забудовник особисто розглядає пропозиції по наповненню комерції в ЖК. Як тільки буде прийняте остаточне рішення - проінформуємо всіх в соц.мережах, на форумах та в прямому ефірі із з забудовником.

Добрый день. Уважаемый представитель ЖК Континент.
Дайте пожалуйста комментарий о законности газификации домов выше 10 этажа, 4 очереди дома 14 и 16 этажей.

Спасибо

Добрый день!
Газификация дома 4-той очереди будет осуществляться согласно проекта, дбн и научно технического решения принятого на заседания секции коммиссии при Минрегионстрое которым дан положительний вывод относительно возможности газификации 14-16 этажного дома четвертой очереди строительства по ул. Тихого, 2 в г. Буча.