ЖК Коцюбинский | Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Друзья! А кто помнит хотя бы одного представителя трубного завода на пусть одном из наших митингов? Не помните?! И я не помню! Мы своими руками вытянули из дерьма, как Мюнхаузен за волосы, себя и этот тонущий Титаник-Коцюбинский. И что мы имеем? Договора заключают со всеми, кроме тех реальных инвесторов, которые вкладывали свои реальные заработанные деньги и стояли на баррикадах. Нам не хотят даже прозрачно расписать сроки и очередность заключения основных договоров. Нет элементарного общения с руководством застройщика. Лично я прошу о такой встрече уже больше двух месяцев.
На сегодня же это не просто политика игнорирования инвесторов в подписании договоров. Это вырисовывается будущая практика общения застройщика с нами, как жильцами. Нам включают НАШИ лифты когда захочется какому-то Васе. Та же ситуация будет с водой, отоплением, электроснабжением, тарифами на оплату коммунальных услуг. Нам уже сейчас показывают, что мы тут не хозяева. Нас просто игнорируют. А знаете почему? Потому что большинству плевать на то, что происходит в нашем комплексе. Нас около 60 человек, которые бьются головой о стенку, в то время как остальные ждут положительного результата. Но, как показывает практика таких новостроек что в Киеве, что и в Москве, такая индифферентность играет с людьми злую шутку. В 3-4 раза большие тарифы, некачественные услуги, "выкручивание рук" жильцам по любому поводу - вот итог такого поведения. Ситуация усугубляется тем, что много квартир продано вот таким "трупным заводам". А те продадут или отдадут их далее по этапу. И вместо коллектива добрых соседей у нас вырисовывается болото с обписанными/обписяными стенами, вонючими мусорными баками, стучащими днем и ночью перфораторами и тремя машинами на одно машиноместо. И никакого влияния ни на что. Вот такая вот картина маслом.
А теперь самое главное!
Господа строители! Наше терпение уже на исходе. Вы толкаете нас на крайние меры. Я думаю, что в МВД и СБУ с превеликой радостью примут наше коллективное заявление. Не хотите общаться со всеми, есть 5-10 человек инициативной группы, которые смогут выразить требования и пожелания инвесторов и донести до них ваши, господа строители, ответы. Мы требуем в срок до 15 июля провести встречу инвесторов с руководством АВЕРС-СИТИ и представителями якобы финансирующего строительство Альфа-банка.

Говорят, что из СБУ таки не все документы вернулись....Да и как то странно оно после ГСУ проявило к ЖК интерес.

Ничего странного. В СБУ по ним открыто дело. А "документооборот" в СБУ и назад в БТИ может быть первой ласточкой следующих проблем.
Что же до документов, то БТИ их и так все равно, по словам АВЕРС-СИТИ, изготавливают заново. Чего же тогда кивать на СБУ?

До 15 числа - это еще одна неделя!!! Одну они уже проигнорировали
Надо ставить более сжатые сроки - до 11 июля.
Предлагаю в понедельник всем поехать на 9 часов к офису Аверсов и ездить так каждый день, пока руководство АС не соизволит с нами встретиться.
+ может написать какое-то обращение в БТИ... Или устроить там митинг
Или поехать туда. Что они нам голову морочат со сроками 1 месяц!!
За 1 месяц еще какие-то власть имущие службы за нас возьмутся.

Цитата "galinash":

До 15 числа - это еще одна неделя!!! Одну они уже проигнорировали
Надо ставить более сжатые сроки - до 11 июля.
Предлагаю в понедельник всем поехать на 9 часов к офису Аверсов и ездить так каждый день, пока руководство АС не соизволит с нами встретиться.
+ может написать какое-то обращение в БТИ... Или устроить там митинг
Или поехать туда. Что они нам голову морочат со сроками 1 месяц!!
За 1 месяц еще какие-то власть имущие службы за нас возьмутся.

Чего может, берите и пишите или кто-то и за Вас думаете будет писать

Цитата "nick_klimenko":

Друзья! А кто помнит хотя бы одного представителя трубного завода на пусть одном из наших митингов? Не помните?! И я не помню! Мы своими руками вытянули из дерьма, как Мюнхаузен за волосы, себя и этот тонущий Титаник-Коцюбинский. И что мы имеем? Договора заключают со всеми, кроме тех реальных инвесторов, которые вкладывали свои реальные заработанные деньги и стояли на баррикадах. Нам не хотят даже прозрачно расписать сроки и очередность заключения основных договоров. Нет элементарного общения с руководством застройщика. Лично я прошу о такой встрече уже больше двух месяцев.
На сегодня же это не просто политика игнорирования инвесторов в подписании договоров. Это вырисовывается будущая практика общения застройщика с нами, как жильцами. Нам включают НАШИ лифты когда захочется какому-то Васе. Та же ситуация будет с водой, отоплением, электроснабжением, тарифами на оплату коммунальных услуг. Нам уже сейчас показывают, что мы тут не хозяева. Нас просто игнорируют. А знаете почему? Потому что большинству плевать на то, что происходит в нашем комплексе. Нас около 60 человек, которые бьются головой о стенку, в то время как остальные ждут положительного результата. Но, как показывает практика таких новостроек что в Киеве, что и в Москве, такая индифферентность играет с людьми злую шутку. В 3-4 раза большие тарифы, некачественные услуги, "выкручивание рук" жильцам по любому поводу - вот итог такого поведения. Ситуация усугубляется тем, что много квартир продано вот таким "трупным заводам". А те продадут или отдадут их далее по этапу. И вместо коллектива добрых соседей у нас вырисовывается болото с обписанными/обписяными стенами, вонючими мусорными баками, стучащими днем и ночью перфораторами и тремя машинами на одно машиноместо. И никакого влияния ни на что. Вот такая вот картина маслом.
А теперь самое главное!
Господа строители! Наше терпение уже на исходе. Вы толкаете нас на крайние меры. Я думаю, что в МВД и СБУ с превеликой радостью примут наше коллективное заявление. Не хотите общаться со всеми, есть 5-10 человек инициативной группы, которые смогут выразить требования и пожелания инвесторов и донести до них ваши, господа строители, ответы. Мы требуем в срок до 15 июля провести встречу инвесторов с руководством АВЕРС-СИТИ и представителями якобы финансирующего строительство Альфа-банка.

Предлагаю на 13 число делать собрание на недостройке. Николай только Вас все послушают, выдайте дату и время встречи на стройке. Но нужно что бы это был рабочий день.

Добрый день. Николай,а через Владимира Борисовича не пробовали? Может через него получится.
Дожились, теперь Аверс-Сити будем торбить. А что делать? Нам некуда деваться.
Можно вообще работу у них в офисе перекрыть,тогда быстро руководство найдется. Стать и ждать пока высокопочтенное руководство не соизволит прийти. Давайте собираться у Аверсов,без встречи дела не будет.

Цитата "Азарт":

Добрый день. Николай,а через Владимира Борисовича не пробовали? Может через него получится.
Дожились, теперь Аверс-Сити будем торбить. А что делать? Нам некуда деваться.
Можно вообще работу у них в офисе перекрыть,тогда быстро руководство найдется. Стать и ждать пока высокопочтенное руководство не соизволит прийти. Давайте собираться у Аверсов,без встречи дела не будет.

Они и так ничего не делают, а если мы и ещё перекроем работу в офисе, о так это им только за счастье!!! Скажут вы же сами виноваты зачем вы нам бедным трудягам, работягам, перекрыли работу мы же тут трудяжки и зо всех сил стараемся!!!!(что бы вам квартиры не дать)
Наверное Аверс-Сити сами заплатили МВД что бы забрать у нас НАШИ квартиры, а потом поделят их между собой.

Аверс-Сити поверте нам это уже настолько надоело, что терпеть мы уже больеш не будем.
МЫ ещё раз повторяю, что МЫ инвестора ну самая основная заслуга Николая, сняли арсеты а какой-то "трупный" завод получает быстрее нас документы на квартиру.
Ну это уже последняя стадия.

Добрый день всем.В среду я звонил в Аверс-Сити по поводу собрания, долго с ними общался, ну так и не получил чоткого и внятного ответа от них, о встрече инвесторов с руководством застройщика.Игнорировали они меня полностью, ответы давали не внятные-что они отослали заявление, ответа от Мансурова они еще не получили и не извесно получат они его вообще когда нибудь.Спрашивал как и куда можно подехать что-бы встретиться с директором Мансуровым, о ситуации которая сложилась на комплексе.Ответа явно я не получил, хотя для меня странно, как так такой застройщик а у директора даже своего кабинета нету.Так продолжалось мин. 15-20 достали они меня полностью, после чего я им напихал, все что про них думаю, сказал что буду обращатся в соответственные органы и бросил трубку.
После этого я дозвонился следователю Гуманенко, хоть и попал на обеденный перерыв но все таки он меня выслушал.После длинной биседы он предложил нам написать соответственное заявление в обл. прокуратуру на Аверсов и их руководство, что бы их подергали за такое отношение к инвесторам.

Какой-то трубный завод, кто-то видел, кто-то слышал... какой-то базар. Представители трубного завода на митинге должны были с логотипами своего завода на транспорантах выйти? :-) И к чему фразы кто на каких баррикадах стоял или нет? Вы, инициативная группа, большое дело сделали и себе и другим, и многие люди Вам скажут спасибо, и по жизни это зачтется. Но зачем теперь делить - кто был на митинге, тот инвестор, кто не был - тот иди в сторонку. Ну был я на митингах, а запрет на отчуждение по моей квартире как был так и есть. И что? Теперь в одиночку правды добиваться, потому что многим его сняли и эти многие уже никуда не пойдут. Аверсы, безусловно, веселые парни, но справедливости ради отметьте для себя, что именно МВД загнало ситуацию в тупик, а ля расследуя уже почти год уголовное дело ни о чем, когда остановились продажи и кредитование, а соответственно и достройка домов. Уж кому кому, а им плакаться это пик этой всей трагикомедии :-)

Давно наблюдаю за этой веткой. Не буду комментировать ситуацию с Застройщиком,банками-кредиторами - эти структуры преследуют только одну цель - ЗАРАБОТАТЬ, а без этого - ни шур-шур. Ситуация с "представиетлем трубного завода" - тому только подтверждение. Другое дело - простой инвестор, которому жить негде, который арендует жилье, гасит кредит - и вынужден ждать непонятно сколько и неизвестно чего. Короче, для Вас, инвесторы, - сейчас самое важное - это ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на жилье, строительство которого Вы проинвестировали. Такое наступает после регистрации правоустанавливающего документа (в Вашем случае - договора купли-продажи или, так называемого, "основного договора") в БТИ. Регистрация в БТИ происходит после подписания оного между Продавцом и Покупателем, а точнее после его нотариального заверения с внесения записи в реестр правочинов - на этом этапе ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на конкретный объект (т.е. квартиру)переходит от Продавца (в данном случае ООО "Аверс-Сити") к Покупателю (т.е. каждому из Вас). В свою очередь, для всего этого необходимо, чтобы Застройщик(он же Продавец, он же ООО "Аверс-Сити") выделил свои Права собственности на каждую квартиру (зарегистрировал их в уже упомянутом БТИ) о оформил на каждую квартиру СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. Таким образом, на сегодняшний день первое, что важно для каждого из Вас, - чтобы ЗАСТРОЙЩИК оформил в БТИ (подчеркиваю "ЗАСТРОЙЩИК" и "БТИ") эти самые Свидетельства. И, обращаю внимание, никакие СБУ, ГСУ, МВД и ГПУ ни на какие обращения и просьбы кого-бы-то-не-было не сделают этого в обход Застройщика и БТИ. Максимум, на что после уже проделанных по этому комплексу работ, могут сделать господа из госструктур - ЭТО ЕЩЕ ЗАТЯНУТЬ ВО ВРЕМЕНИ то, что, как я понимаю, еще не началось.
Поэтому ВСЕМ ИНВЕСТОРАМ, запреты по "квартирам которых" (фраза в кавычках, поскольку инвесторы имеют только имущественные права, а не права собственности на эти объекты) госструктуры сняли запреты, сейчас необходимо:
1. Направить средствами связи (заказными письмами) письменные запросы в адрес (на юридический и фактический адреса) Застройщика с требованием разъяснить порядок и сроки получения ими ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ на "свои квартиры".
2. По истечении 30-дневного срока после отправки писем действовать по обстоятельствам:
2.1. согласно алгоритма, письменно (Застройщик должен ответить Вам ПИСЬМЕННО)предложенного Застройщиком;
2.2. обращаться в суд для защиты собственных интересов (если ответа не последовало или он Вас не удовлетворяет.
УЖЕ делайте ПЕРВЫЙ ШАГ, уважаемые инвесторы!
Всем удачи!

Цитата "al-r":

Какой-то трубный завод, кто-то видел, кто-то слышал... какой-то базар. Представители трубного завода на митинге должны были с логотипами своего завода на транспорантах выйти? :-) И к чему фразы кто на каких баррикадах стоял или нет? Вы, инициативная группа, большое дело сделали и себе и другим, и многие люди Вам скажут спасибо, и по жизни это зачтется. Но зачем теперь делить - кто был на митинге, тот инвестор, кто не был - тот иди в сторонку. Ну был я на митингах, а запрет на отчуждение по моей квартире как был так и есть. И что? Теперь в одиночку правды добиваться, потому что многим его сняли и эти многие уже никуда не пойдут. Аверсы, безусловно, веселые парни, но справедливости ради отметьте для себя, что именно МВД загнало ситуацию в тупик, а ля расследуя уже почти год уголовное дело ни о чем, когда остановились продажи и кредитование, а соответственно и достройка домов. Уж кому кому, а им плакаться это пик этой всей трагикомедии :-)

Зачем Вы перекручиваете ситуацию? Виновники ситуации одни - это застройщик,а вернее лихие пацаны-барыги из Рассеи, которые решили, что на украинских жителях и земле можно наколбасить нормально бабла. Утырили и сбежали вместе с деньгами, потому и директора у них до сих пор людям на глаза не попадаются и по подворотням приемы проводят. Правильно говорят те кто призывает подать заявление на застройщика в прокуратуру. Пускай пообщаются с Лаптевым, который на всех собраниях уверял народ, что все будет хорошо. А запреты не сняты на квартиры,которые по 2 раза продавали и снимать их не будут, следователи это в глаза говорят.

Уважаемые зайтройщики когда вы доделаете 4 секцию, сколько уже можно ждать?
Люди уже ремонты делают,а я сколько могу ждать?

Цитата "Прораб777":

Уважаемые зайтройщики когда вы доделаете 4 секцию, сколько уже можно ждать?
Люди уже ремонты делают,а я сколько могу ждать?

Мне интересно, вы просто нагнетаете обстановку или действительно думаете что вам тут ответят представители застройщика? Которые всегда утверждали что кроме своего форума на других ничего опровергать или коментировать не будут. Спросите там! Или вас там нету?

Цитата "Инвестор 15448":

Цитата "Прораб777":

Уважаемые зайтройщики когда вы доделаете 4 секцию, сколько уже можно ждать?
Люди уже ремонты делают,а я сколько могу ждать?

Мне интересно, вы просто нагнетаете обстановку или действительно думаете что вам тут ответят представители застройщика? Которые всегда утверждали что кроме своего форума на других ничего опровергать или коментировать не будут. Спросите там! Или вас там нету?

Дело в том, что я им звоню у них ни один номер не отвечает, ехать мне за 500 км........пока не могу буду через месяц.
Может у них там уже и хата на замке.

Цитата "andriuk-klient-nadra":

Цитата "al-r":

Какой-то трубный завод, кто-то видел, кто-то слышал... какой-то базар. Представители трубного завода на митинге должны были с логотипами своего завода на транспорантах выйти? :-) И к чему фразы кто на каких баррикадах стоял или нет? Вы, инициативная группа, большое дело сделали и себе и другим, и многие люди Вам скажут спасибо, и по жизни это зачтется. Но зачем теперь делить - кто был на митинге, тот инвестор, кто не был - тот иди в сторонку. Ну был я на митингах, а запрет на отчуждение по моей квартире как был так и есть. И что? Теперь в одиночку правды добиваться, потому что многим его сняли и эти многие уже никуда не пойдут. Аверсы, безусловно, веселые парни, но справедливости ради отметьте для себя, что именно МВД загнало ситуацию в тупик, а ля расследуя уже почти год уголовное дело ни о чем, когда остановились продажи и кредитование, а соответственно и достройка домов. Уж кому кому, а им плакаться это пик этой всей трагикомедии :-)

Зачем Вы перекручиваете ситуацию? Виновники ситуации одни - это застройщик,а вернее лихие пацаны-барыги из Рассеи, которые решили, что на украинских жителях и земле можно наколбасить нормально бабла. Утырили и сбежали вместе с деньгами, потому и директора у них до сих пор людям на глаза не попадаются и по подворотням приемы проводят. Правильно говорят те кто призывает подать заявление на застройщика в прокуратуру. Пускай пообщаются с Лаптевым, который на всех собраниях уверял народ, что все будет хорошо. А запреты не сняты на квартиры,которые по 2 раза продавали и снимать их не будут, следователи это в глаза говорят.[/quot

Запреты не сняты:
1. с квартир, на которые претендовал Кредисов. И это не значит, что они дважды продавались.
2. с многих квартир, которые проданы по переуступке
3. с квартир, вообще не проданных никому вообще.

Подавать или не подавать жалобы в прокуратуру личное дело каждого, не приписывайте мне отстаивание интересов Аверсов :-) А насчет утырили... Заедьте, например, на ул. Семьи Сосниных, где стоят недострои - вот это утырили, и, кстати, пацаны наши украинские: ни денег, ни домов, ни возвращения банковских кредитов. Эти то хоть достроили и строили бы дальше, видимо, если б не встряли милициянты. Представьте, что и Аверсы откажутся вообще что-либо делать и действительно сбегут.
И больше позитива! Че сразу "перекручиваете ситуацию"? :-)

Цитата "al-r":

Какой-то трубный завод, кто-то видел, кто-то слышал... какой-то базар. Представители трубного завода на митинге должны были с логотипами своего завода на транспорантах выйти? :-) И к чему фразы кто на каких баррикадах стоял или нет? Вы, инициативная группа, большое дело сделали и себе и другим, и многие люди Вам скажут спасибо, и по жизни это зачтется. Но зачем теперь делить - кто был на митинге, тот инвестор, кто не был - тот иди в сторонку.

Дело не в льготах за участие в "боевых действиях". Мы не ветераны и не инвалиды. Вопрос не в том кто первый, кто второй подпишет основной договор. Неделя или две задержки погоды не делают. Дело в том, что всех нас игнорирует руководство АВЕРС-СИТИ. При любой занятости можно выделить для нас час-полтора времени. И вопросы, которые с ними планировалось обсуждать, - не только сроки заключения основных договоров, но и проблемы с квартирами, на которых висят запреты (имущественные права), и куча других, которые неизбежно встанут перед нами сразу после вселения. Список по части из этих вопросов был выложен выше в сканах. Полный список выложим на сайте Коцюбинки.

И еще о виновниках ситуации: в 2008 году (начало нашей с Вами трудной истории получения жилья) кто из простых смертных был виновен в девальвации гривны с 4,95 до почти 9 грн за доллар США? и застройщики тоже стали жертвами этого. Заметьте, банкам, в т.ч. Надра, государство оказало помощь в виде рефинансирования за счет наших с Вами налогов по большому счету. А застройщикам так помогли? У аверсов беда с коммуникациями - согласен со всеми - нельзя молчать в дудочку, участники иниц. группы за них проделали титанических труд, а они не идут на диалог. Это бред. Отсутствие информации всегда пугает и отталкивает.

Сегодня человек-обувка вроде бы как должен был общаться с Альфой. Да вот только к Альфовцам ещё приехали и российские хозяева раздавать .....ы менедженту.....Говорят, что ещё и понедельник-вторник такая любовь-морковь будет.... Со среды возможно будут новости.