ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Цитата "natkat":

Сами вы бред. На встрече с Лаптевым задайте ему этот вопрос.

Сколько можно,развесив уши,слушать Лаптева!Он вам и в этот раз наобещает с три короба.Нужно шуметь,чем громче и опасней,тем больше вероятность того,что Аверсы будут начинать прикрывать свои з-цы,находя компромиссы с Надрой и занимаясь не на словах снятием ареста.В газете УНИАН анонсирована пресс-конференция по нашей проблеме,чем больше представителей СМИ будет,тем лучше.Да и мы сами,кто может давайте подтянемся.

//kotsyubynsky.com.ua/news/1186.vis

Уважаемые собственники квартир!

На электронный адрес компании: Avers_city@ukr.net Вы можете отправить Ваши замечания и пожелания относительно «Договора безоплатного пользования».

Для того чтобы мы могли направить Вам проект договора, предварительно согласованный некоторыми инвесторами, Вам достаточно обратиться на электронный адрес нашей компнании: Avers_city@ukr.net

С уважением,
ООО «АВЕРС-СИТИ».

Да Винчи благими намериниями выстелена дорога в ад. Зачем вы это сделали?
Это пресс-конференция для СМИ! А не для инвесторов. Униан - это информагентство, а не газета.

Цитата "pablya":

Цитата "natkat":

Сами вы бред. На встрече с Лаптевым задайте ему этот вопрос.

Сколько можно,развесив уши,слушать Лаптева!Он вам и в этот раз наобещает с три короба.Нужно шуметь,чем громче и опасней,тем больше вероятность того,что Аверсы будут начинать прикрывать свои з-цы,находя компромиссы с Надрой и занимаясь не на словах снятием ареста.В газете УНИАН анонсирована пресс-конференция по нашей проблеме,чем больше представителей СМИ будет,тем лучше.Да и мы сами,кто может давайте подтянемся.

Это для приедставителей СМИ. Поэтому вам там не надо появляться. Появитесь в других местах...

Цитата "natkat":

Да Винчи благими намериниями выстелена дорога в ад. Зачем вы это сделали?
Это пресс-конференция для СМИ! А не для инвесторов. Униан - это информагентство, а не газета.

Инфу в инете знакомые увидели.Говорят , что уже парочку дней весит.....

Цитата "DaVinci":

Цитата "natkat":

Да Винчи благими намериниями выстелена дорога в ад. Зачем вы это сделали?
Это пресс-конференция для СМИ! А не для инвесторов. Униан - это информагентство, а не газета.

Инфу в инете знакомые увидели.Говорят , что уже парочку дней весит.....

Висит - кушать не просить, удалите эту инфо с форума. она не для козачков и робингадов.Будьте сознательные удалите сообщение касающие этой информации. инвесторам главное прийти на встречу 31.03.2012 и подключить СМИ там.

Да 31 САМАЯ ГЛАВНАЯ ВСТРЕЧА! народ те кто из 4й секции..,мне кажется нас никто не заселит.. Заселят 1,2 секцию., Лаптев..или кто то там еще наобещают.. И это растянется на годы!! Поэтому предл. Настаивать и теребить их ..ПУСТЬ ИЩУТ деньги!! В самые короткие сроки . ВАРИАН "ПОДОЖДИТЕ ДО ОСЕНИ "МЕНЯ НЕ УСТРАИВАЕТ!!

Цитата "DaVinci":

Цитата "pablya":

Цитата "natkat":

Сами вы бред. На встрече с Лаптевым задайте ему этот вопрос.

Сколько можно,развесив уши,слушать Лаптева!Он вам и в этот раз наобещает с три короба.Нужно шуметь,чем громче и опасней,тем больше вероятность того,что Аверсы будут начинать прикрывать свои з-цы,находя компромиссы с Надрой и занимаясь не на словах снятием ареста.В газете УНИАН анонсирована пресс-конференция по нашей проблеме,чем больше представителей СМИ будет,тем лучше.Да и мы сами,кто может давайте подтянемся.

Это для приедставителей СМИ. Поэтому вам там не надо появляться. Появитесь в других местах...

ВСЕМ ИНВЕСТОРАМ (КТО МОЖЕТ...) - ТАМ ДЕЛАТЬ НЕЧЕГО, ЭТО ДЛЯ СМИ, ТУДА ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ И НЕ ПУСТЯТ - ТОЛЬКО АККРЕДИТИРОВАННЫХ ЭТО НЕ МЕСТО, ГДЕ МОЖНО ТОЛОЧЬСЯ КАК НА БАЗАРЕ И КОЛ-ВО ТОЛКОТНИ РОЛИ НЕ ИГРАЕТ... ГЛАВНОЕ, ЧТОБЫ ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ РЕБЯТА-ИНВЕСТОРА ТОЛКОВО И ПРАВИЛЬНО ОТВЕЧАЛИ НА ВСЕ ВОПРОСЫ СМИ, А ОНИ В ЭТОМ ЛУЧШИЕ ИЗ НАС ИНВЕСТОРОВ... КАК ОНИ ПРЕПОДНЕСУТ И ПРАВИЛЬНО ОТВЕТЯТ - ТАК И РАСТРУБИТСЯ ИНФА О "НАС" В СОЦ.СЕТЯХ, НЕПРОДУМАННЫЕ ИСТЕРИКИ - ТУТ НЕ К МЕСТУ, ВЫРЕЗКИ НЕПРОДУМАННЫХ ИСТЕРИК СМИ МОЖЕТ ВЫКРУТИТЬ И НЕ С ПОЛЬЗУ ИНВЕСТОРОВ...((

ОСТАЛЬНЫМ ИНВЕСТОРАМ ЛУЧШЕ КАЧЕСТВЕННО ПОДГОТОВИТЬ ВСТРЕЧУ В СУББОТУ В КОЦЮБИНСКОМ. Кстати, после этой прессухи и в субботу может подтянется кто-то из СМИ - вероятность по-больше...

Цитата "ella24":

Да 31 САМАЯ ГЛАВНАЯ ВСТРЕЧА! народ те кто из 4й секции..,мне кажется нас никто не заселит.. Заселят 1,2 секцию., Лаптев..или кто то там еще наобещают.. И это растянется на годы!! Поэтому предл. Настаивать и теребить их ..ПУСТЬ ИЩУТ деньги!! В самые короткие сроки . ВАРИАН "ПОДОЖДИТЕ ДО ОСЕНИ "МЕНЯ НЕ УСТРАИВАЕТ!!

меня тоже вариант подождите неизвестно до какой осени не устраивает.Поэтму меня устроит вариант обмена квартиры на равноценную в готовом 2-м доме или 1 и 2 секциях 1-го дома.Самая не подготовленная секция 4.

народ! Нельзя же быть настолько неграмотными - о каком обмене может идти речь при арестованных квартирах? Здесь хотя бы свою выбить в любом состоянии - Вы реально не представляете себе всей картины - Аверс в этой ситуации ничего не может сделать - сейчас для нас главное Заставить говорить о нашей теме Украину - может тогда что то и получим - а так Надра сделают нам всем ручкой

Цитата "GEMCHUG":

народ! Нельзя же быть настолько неграмотными - о каком обмене может идти речь при арестованных квартирах? Здесь хотя бы свою выбить в любом состоянии - Вы реально не представляете себе всей картины - Аверс в этой ситуации ничего не может сделать - сейчас для нас главное Заставить говорить о нашей теме Украину - может тогда что то и получим - а так Надра сделают нам всем ручкой

Согласна, полностью. Волнует договор на вселение. Ясно, что этот договор подходит для жильцов 1-3 секции, а те кто в 4,5?Как можно жить в тех квартирах которые не достроены? И если честно, то обещаниям которые могут прозвучать 31 марта,врядли можно верить. Так как и раньше Аверс не делился своими планами, решениями и т.д. Даже на просьбы отвечать на наши вопросы на своем сайте не реагировали. Ясно только блогодаря инициативной группе что- то делается. Нам только нужно им помогать, откликаться на их просьбы, предложения! Надежда на прессу, телевиденье. Только если журналисты поддержут нас, есть шанс что-то изменить!

Аверс обещался достроить в принципе там действительно не так много вопрос только по поводу финансирования Я буду пытаться начинать что делать даже сейчас вплоть до заноса старой мебели - чтобы никто не мог отобрать людей просто выкинуть Надра со своими приставами(даже если они выиграют суд) в таком большом количестве - не смогут. Слишком уж будет антиреклама

Цитата "Татьяна28":

Ясно, что этот договор подходит для жильцов 1-3 секции, а те кто в 4,5?

Не знаю як там в четвертій секціїї,
в мене квартира в 5 секціїї на 18 поверсі. Квартира зсередини повністю готова.
Є всі вікна, двері, розетки, труби водопостачання і стяжка.
Залишилось лишень зробити ремонт в мопах(коридорах).
Звичайно, я можу не здогадуватись про відсутність якоїсь там "центральної труби", яка унеможливлює проживання в даній секції.

Цитата "Touress":

Цитата "Татьяна28":

Ясно, что этот договор подходит для жильцов 1-3 секции, а те кто в 4,5?

Не знаю як там в четвертій секціїї,
в мене квартира в 5 секціїї на 18 поверсі. Квартира зсередини повністю готова.
Є всі вікна, двері, розетки, труби водопостачання і стяжка.
Залишилось лишень зробити ремонт в мопах(коридорах).
Звичайно, я можу не здогадуватись про відсутність якоїсь там "центральної труби", яка унеможливлює проживання в даній секції.

Ну и кому нужна эта бетонная коробка без полной отделки. Без отопления, без света, воды и лифта. Так и будет эта секция стоять и разрушаться потихоньку. Суд может длиться бесконечно и в итоге ничем конкретным не закончиться.

Договора передачи квартир АВЕРС-СИТИ, все свои замечания, предлоржения и изменения направлять непосредственно на адрес avers_city%40ukr.net. Это даст возвожность более продуктивно провести переговоры по заселению с Аверсом в субботу на площадке.
ДОГОВІР №_____
безоплатного користування

смт. Коцюбинске "___"_________2012 р.

Товариство з обмеженою відповідальністю «АВЕРС-СІТІ», в особі Генерального директора Мансурова Андрія Олексійовича та Фінансового директора Підгорного Олексія Володимировича, які діють на підставі Статуту, (надалі – «Забудовник») к з однієї сторони, та

Громадянин України _________________________, зареєстрований за адресою ______________________________________________________, паспорт серія ___, номер __________, виданий ___________________МВД України в _____________________________, ідентифікаційний номер ____________________ (надалі - «Користувач») - з другої сторони, в подальшому разом - «Сторони», а кожна окремо – «Сторона», керуючись ст. ст. 512 - 519 Цивільного кодексу України, уклали цей Договір безоплатного користування про наступне:

1. Предмет договору
1.1. За даним Договором Забудовник зобов'язується надати Користувачу можливість безоплатного тимчасового користування і проживання (з правом постійного проживання) в квартирі №___, що належить Забудовнику на праві власності, загальною площею ____ кв. м., розташованої за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вулиця Пономарьова, будинок 26, корпус 1, (надалі - "Приміщення") строком з моменту укладення цього Договору до факту оформлення/реєстрації/перереєстрації прав власності/свідоцтва на право власності на Приміщення з Забудовника на Користувача.
1.2. Забудовник визнає, що право безоплатного користування Приміщенням виникло у Користувача за Попереднім договором №____ від ________20___ року (посвідчений ______________ ___.___. приватним нотаріусом _____________ міського нотаріального округу за № _____), що укладений між Забудовником та Користувачем (надалі – „Попередній договір”).
Забудовник визнає, що зобов`язаний в найменший технічно можливий термін (в т.ч. але не виключно за умови відсутності арешту та/або заборони відчуження на Приміщення та майнові права на Приміщення) забезпечити укладення з Користувачем (на виконання своїх обов`язків за Попереднім договором) основного договору купівлі-продажу Приміщення та/або визнання/реєстрацію/перереєстрацію права власності на Приміщення за Користувачем в інший сапосіб.
1.3. Користувач під час укладення цього Договору зобов'язується письмово повідомити Забудовника про свій намір здійснювати будівельні/ремонтні роботи в Приміщенні. Зміна будівельних параметрів Приміщення (перепланування та ін.) можлива виключно за наявності письмової згоди (попереднього письмового узгодження) Забудовника. Користувач зобов`язаний попередньо письмово повідомити організацію, що надає послуги по інженерному забезпеченню будинку (ЖЕК або іншу установу, що обслуговує будинок), в якому розташовано Приміщення, про дату початку ремонтних робіт та перелік робіт, які планує здійснити Користувач в Приміщенні.
1.4. Право передачі в користування Приміщення, вказаного в п. 1.1 цього Договору належить Забудовнику на підставі сертифікату відповідності серія КС №16411043016 від 16.09.2011 року і Рішення Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Київської області №270 від 22.09.2011 року) "Про оформлення та видачу товариству з обмеженою відповідальністю "Аверс - Сіті" свідоцтв на право власності на об' єкти нерухомого майна за адресою:Київська область, смт. Коцюбинське, вулиця Пономарьова, 26, корпус 1".
1.5. Забудовник гарантує, що Приміщення не є предметом застави по зобов'язаннях Забудовника і неможе бути: відчужене нікому, окрім Користувача на підставі договорів купівлі-продажу, дарування, внесення до статутного капіталу юридичної особи, іншим чином відчужено по іншим підставах третім особам, в судовій суперечці Приміщення не перебуває (за винятком судової суперечки про визнання прав власності на Приміщення за позовом Користувача до Забудовника) а також те, що на Приміщення/права власності на Приміщення/майнові права на Приміщення відсутні обгрунтовані претензії третіх осіб.
1.6. Сторони досягли домовленості прйняти вартість Приміщення розміром __________( ______) грн
2. Права и обов’язки сторін
2.1. Забудовник зобов'язується:
2.1.1. надати Приміщення на умовах і в строк, що відповідають умовам цього Договору, за його призначенням;
2.1.2. в разі розірвання/припинення дії цього Договору та розірвання/припинення дії Попереднього договору з ініціативи Забудовника та/або з вини/з винних дій Забудовника, відшкодувати Користувачу вартість невід`ємних покращень Приміщення (за вартістю, що підтверджена документально або визначена шляхом оцінки експертної установи, яка надає послуги за замовленням та за рахунок Користувача);
2.1.3. в найменший технічно можливий забезпечити укладення з Користувачем (на виконання своїх обов`язків за Попереднім договором) основного договору купівлі-продажу Приміщення та/або визнання/реєстрацію/перереєстрацію права власності на Приміщення за Користувачем в інший сапосіб.
2.2. Користувач зобов'язується:
2.2.1. укласти договори на оплату постачання послуг, на оплату споживання таких послуг та/або договори з Забудовником (ЖЕКом або іншою установою/організацією, що надає такі послуги) на компенсацію витрат Забудовника на оплату постачання послуг, на оплату споживання таких послуг;
2.2.2. безумовно та вчасно оплачувати послуги за електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалювання, обслуговування прибудинкової території, послуги експлуатуючої організації або Забудовника з моменту підписання акту приймання-передачі Приміщення;
2.2.3. не змінювати будівельні параметри Приміщення (перепланування та ін.) без наявності письмової згоди (попереднього письмового узгодження) Забудовника;
2.2.4. попередньо письмово повідомляти організацію, що надає послуги по інженерному забезпеченню будинку (ЖЕК або іншу установу, що обслуговує будинок), в якому розташовано Приміщення, про дату початку ремонтних робіт та перелік робіт, які планує здійснити Користувач в Приміщенні;
2.2.5. утримувати Приміщення за власний рахунок, зійснювати поточний
ремонт;
2.3. Забудовник не має права користуватись Приміщенням спільно з Користувачем.
2.4. Користувач має право за рахунок власних коштів здійснювати покращення та зміну будівельних параметрів Приміщення (здійснення капітального ремонту з переплануванням / без перепланування) за наявності письмової згоди Забудовника та отримання всіх документів, дозволів та погоджень, встановлених законодавтвом України.

3. Відповідальність сторін
3.1. Користувач несе ризик випадкової загибелі (знищення) або випадкового ушкодження Приміщення, та місць загального користування будинку, в якому розташоване Приміщення, якщо Приміщення загинуло та/або було зіпсоване у зв'язку з тим, що Користувач використав його не відповідно до цього Договору або передав його в користування третій особі без згоди Забудовника.
3.2. Забудовник не відповідає за шкоду, заподіяну третій особі у результаті використання/недбалого використання Приміщення внаслідок наміру або необережності Користувача або особи, яка користувалася Приміщенням (знаходилась в Приміщенні) як з відома, так і без відома Користувача.

4. Відмова від цього договору, призупинення дії договору, його дострокове розірвання
4.1. Користувач має право відмовитися від цього Договору, письмово попередивши про це Забудовника за один місяць.
4.2. Забудовник має право призупинити (на термін тривалості порушення) дію цього Договору шляхом заборони доступу та користування Приміщенням), а при неодноразовій фіксації порушень з боку Користувача - відмовитися від цього Договору (розірвати) у випадках, коли Користувач:
4.2.1. не виконує обов'язків по підтримці Приміщення в справному стані;
4.2.2. істотно погіршує стан Приміщення;
4.2.3. без згоди Забудовника надасть Приміщення в користування третій особі;
4.2.4. відмовляється компенсувати шкоду, заподіяну третій особі в результаті використання Приміщення внаслідок наміру або необережності Користувача або особи, яка користувалася Приміщенням (знаходилась в Приміщенні) як з відома, так і без відома Користувача;
4.2.5. здійснює зміну будівельних параметрів Приміщення (здійснення капітального ремонту з переплануванням/без перепланування) без наявності письмової згоди Забудовника та без отримання всіх документів, дозволів та погоджень, встановлених законодавтвом України.
4.2.6. порушує умови п. 222. цього Договору.

5. Зміна Сторін в цьому договорі і його припинення
5.1. Забудовник має право здійснити відчуження Приміщення або передати його в користування тільки Користувачеві.
5.2. У разі розірвання договору з причин, вказаних в статті 4 цього Договору право користування Приміщенням (право проживання) у Користувача припиняється. Внаслідок цього Користувач зобов'язаний впродовж 20 календарних днів з дня розірвання цього Договору звільнити вказане Приміщення та передати його Забудовнику за Актом приймання-передачі.
5.3. Витрати на невід'ємні поліпшення, зроблені під час дії цього Договору в Приміщенні (поточний і капітальний ремонт і тому подібне) у разі розірвання договору з вини Користувача (п.4.2.) та/або за ініціативою Користувача відшкодуванню з боку Забудовника не підлягають.

6. Прикінцеві положення
6.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання Сторонами і діє до оформлення/реєстрації/перереєстрації прав власності/свідоцтва на право власності на Приміщення з Забудовника на Користувача, або до моменту розірвання цього Договору у випадках передбачених ст. 4 цього Договору
6.2. Цей Договір складений в 2 екземплярах, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін.

Реквізити Сторін
Товариство з обмеженою відповідальністю
«АВЕРС-СІТІ»
Код ЄДРПОУ 33939099,
адреса: 08298, Київська область, м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корпус 2, оф.173,


________________________

паспорт: серія ___ №______, виданий____________, виданий _________ року,
який зареєстрований за адресою: ___________________________
податковий номер ______________
тел.. моб.________________
тел.. м. ______________________


Генеральний директор

_______________ /Мансуров А.О./

Фінансовий директор

_______________ /Підгорний О.В./


__________________ /___________/

Вчера смотрел по ТСН:

https://tsn.ua/ukrayina/zhertvi-rivnenskogo-elita-centru-vzyali-v-oblogu-miskradu.html

Ситуация почти один-в-один как у нас. Заплатили инвесторы, обанкротились застройщики, банк забирал квартиры. Нашли компромисс, вынесли в общественность. Нашли нового застройщика, всё поправляется. Прецедент есть! Так это Ровно и стройка поменьше. У нас должно получиться еще лучше. Из нашей ситуации выход вижу такой же. Выносить в СМИ, чтобы в тихую квартиры забрать не смогли, а потом искать компромисс с кредиторами и отдавать нам наши квартиры!

К верхнему посту:

Это наверное знак свыше - на фотографии к новости недостроеный ЖК Коцюбинский вид на 5-ю секцию, за ним 2-й дом а внизу на переднем плане вторая очередь :))) Жаль фотографии строительства старые не грузятся на сайте...

Поправьте если ошибаюсь :)

//press.unian.net/ukr/press-5338.html на сайте УНИАН все желающие могут посмотреть прямую трансляцию. Начала 10:30

удачи Вам, ребята! У Вас все получится!