Отзывы о жилом комплексе

---

Архив акций и новости ЖК "Караваевы Дачи":
Ход строительства ЖК «Караваевы Дачи»: что выполнено по состоянию на конец ноября
Стартовали продажи квартир в доме второй очереди строительства ЖК «Караваевы Дачи»
Летняя скидка на жилье в ЖК «Караваевы Дачи»

---

Жилой комплекс "Караваевы Дачи"
Киев, ул. Полевая, 73
Застройщик: "Оникс Билд"
1 очередь: 3 квартал 2018
2 очередь: 3 квартал 2019


ЖК «Караваевы Дачи» — это современный комплекс с комфортными планировками квартир, с торговыми и офисными помещениями, центром медицинской и социальной помощи, службой быта, отделениями банков, а также собственным подземным паркингом.

Новые технологии строительства с использованием качественных строительных материалов дают нам возможность учитывать все мельчайшие детали в планировках квартир, для максимально уютного, удобного и приятного проживания. Системы теплоизоляции, материалы внутренней и внешней отделки, инновационные системы коммуникаций – создают комфорт для современной жизни.

Большое внимание при проектировании комплекса уделено энергоэффективности дома. Собственная газовая котельная, расположенная на крыше дома, с современным оборудованием и автоматикой, позволит решить проблемы отопления, горячего водоснабжения. Установленные счетчики холодной, горячей воды и счетчики тепла, позволят также вести учет и контроль и не переплачивать лишние деньги. Установка на крыше дома солнечных коллекторов, которые преобразуют солнечную энергию в тепловую, даст возможность дополнительно обеспечить дом горячей водой, а также экономию в потреблении газа.

Развитая транспортная развязка: скоростной трамвай, маршрутные такси, автобусы, троллейбусы, а также городская электричка доставят вас в любую точку города быстро и комфортно.К ближайшим станциям метро «Шулявская» , « Политехнический институт», и «Вокзальная» — 10-15 минут.

В ЖК «Караваевы Дачи» квартиры предлагаются трех типов:
— Однокомнатные квартиры площадью: от 25,20 до 49,0 м2.
— Двухкомнатные квартиры площадью: от 49,0 до 65,40 м2.
— Трехкомнатные квартиры площадью: 99,30 м2.

4 секции?!? Интересно, где они собрались его там строить? Местечко то еще: свалка, гаражный массив, ЖД.

любопытно. строители черногории.

так там і навпроти, через бульвар (на території КПІ) кран працює, теж шпарять 25-ти поверхівки. І усім байдуже на приватно-гаражну місцевість)

і цікава хрінь згідно з сайтом моніторингу, ніякий не ЖК, а:
№ картки об'єкта: 213
Назва об’єкту будівництва: Будівництво протезної майстерні, адміністративних приміщень,готелю та гаражів.
отака фігня, малята...

Там вроде заброшенная стройка несколько лет как-то, с окна постоянно наблюдаю.И реально место унылое, вместо лужаек железная дорога

Есть информация касательно законности стройки? На сайте есть все документы. Касательно инфраструктуры, все хотят что б подешевле и в центре дендропарка. Вопрос в одном, что б не кинули. Цена сейчас неимоверно привлекательна.

Добрый день! Я представитель компании-застройщика ООО "ОНИКС БИЛД". С удовольствием буду отвечать на вопросы касательно жилого комплекса "Караваевы Дачи".
С разрешительной документацией можно ознакомиться на нашем сайте www.zhk-kd.com.ua в разделе "Документация" или в отделе продаж на объекте — ул. Полевая, 73. Информация по телефону (044)338 40 49.

Питання до представника, якщо порядок з документами, чому на сайті //monitor.mkk.kga.gov.ua/ не зелене світло?
Відповідність проектним рішенням:
- порушення містобудівних вимог

азва об’єкту будівництва: Будівництво протезної майстерні, адміністративних приміщень,готелю та гаражів
Район: Солом'янський
Вулиця: Польова
№ будинку:
Адреса: Польова вулиця 73
Забудовник:
Статус: Потребує додаткової перевірки

прокоментуйте, будь-ласка.

На сайте ЖК "Караваевы Дачи" в разделе "Документация" есть разрешение на "Будівництво протезної майстерні, адміністративних приміщень, гаражів та кімнат відпочинку у складі житлового комплексу" от 21.02.2017 г.
Сейчас происходит последний этап доработки документов о смене функционального назначения участка, поэтому на указанном Вами сайте, объект пока светится оранжевым цветом

Представитель Вы серьезно про доработку документов????? Какая доработка документов, какой последний этап? Разрешение на строительство свежее - февраль 2017г. что дорабатывать?
До одного места это Разрешение. Почему по факту многоэтажка строится, а в разрешении наименование объекта который ни в какие ворота не лезет, интересно что фактически по проекту под который выдали это разрешение?

Забавно что монолит дома начали строить уже как более полу года назад если я не ошибаюсь. Чем до разрешения прикрывались? Или правильнее спросить кто прикрывал?

Целевое земельного участка - 03.03 Для будівництва та обслуговування будівель закладів охорони здоров'я та соціальної допомоги. Реально происходит не целевое использование участка. Может вы и целевое участка меняете?

Все ж доки под протезную мастерскую выданы. МУО новые нужно получать. Изменения в договор аренды земли вносить. По правде, это оооочень много менять нужно и экспертизу заново и..... И только потом приступать к строительству

Чеж так грустно, чеж вы все через Ж.пу делаете? Ну ниче еще в протезной мастерской наши люди не жили, а теперь поживут))))

менеджер ЖК «КД» писал(а):На сайте ЖК "Караваевы Дачи" в разделе "Документация" есть разрешение на "Будівництво протезної майстерні, адміністративних приміщень, гаражів та кімнат відпочинку у складі житлового комплексу" от 21.02.2017 г.

Аренда от 04 года наверняка закончилась, что с арендой?
И почему нет продолжения экспертного отчета, где ТЭП с экспертизой на эти показатели ?

KROKODIL писал(а):До одного места это Разрешение. Почему по факту многоэтажка строится, а в разрешении наименование объекта который ни в какие ворота не лезет, интересно что фактически по проекту под который выдали это разрешение?

А они ж не показали ТЭП, на что выдано рарешение . Показали только первый лист, а продолжения нет, они его убрали.

KROKODIL писал(а):Изменения в договор аренды земли вносить. По правде, это оооочень много менять нужно и экспертизу заново и..... потом приступать к строительству

А где у них аренда земли? Она у них от 04 года, нет никакой аренды.

З ТЕПи та сроком дії договору оренди землі можете ознайомитись на сайті ЖК " Караваєві Дачі"
//zhk-kd.com.ua/wp-content/uploads/2016_Ekspertnij-zvit_Polova73.pdf
//zhk-kd.com.ua/wp-content/uploads/Vityag-rech.prav_Polova-73.pdf

По поводу статуса : Потрубує перевірки. Документи подані для внесення інформації на сайт міжвідомчого центру моніторинга забудов до Департаменту містобудування та архітектури м. Києва.

менеджер ЖК «КД» писал(а):З ТЕПи та сроком дії договору оренди землі можете ознайомитись на сайті ЖК " Караваєві Дачі"
//zhk-kd.com.ua/wp-content/uploads/2016_Ekspertnij-zvit_Polova73.pdf
//zhk-kd.com.ua/wp-content/uploads/Vityag-rech.prav_Polova-73.pdf

Ребятушки, не нужно заниматься дуриловкой.
Я спрашивала то, что утвердил Корчменюк от 16 года, а не то что вы подсунули док от 15 года и утвержденный уже Суровенна. Второй лист да, тоже оригинал, но от другого документа за 15 год.
Так где настоящие ТЭП?
А где договор на аренду на 15 лет? Возможно, есть решение, но самой аренды нет, а это разные вещи. Основную информацию вы всю убрали. Так что экспертиза и разрешение у вас на другой проект.

Займатися неправдивими звинуваченнями не потрібно. З документами можете ознайомитися у відділі продажу.

Ну, с черногорией застройщик не обманул, насколько я знаю, то люди довольны, жалоб не было. Будем надеяться, что и здесь обманывать не будет.

Tywin писал(а):Ну, с черногорией застройщик не обманул, насколько я знаю, то люди довольны, жалоб не было. Будем надеяться, что и здесь обманывать не будет.

Поживем-увидим. Но то , что уже сегодня подсовывают на ТЭП две разные бумаги - это однозначно.Первый лист от 16 года, второй лист от 15 года. Да, два листа оригиналы, но на них даже оттиски по краям разные.
И вытяг затерт до дыр, подобие вытяга.

Не надо вводить в заблуждение людей своим суждением. Бланк , на котором отпечатаны экспертиза проекта и ТЭПы , строгой отчетности с серией ГІ и номером №002943. Сами бланки для Госпредприятия Института " ДНІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ" отпечатаны на предприятии ( ПК Україна . Зам. 14-3796 2015 р.1 кв), что отражено внизу бланка. Утверждать,что это два разных листа, с Вашей стороны, не правильно. Для полного убеждения можно ознакомиться с оригиналом документа.
В настоящее время "Витяги" не печатают на бланках с оттисками и голограммой, а печатают на белой бумаге формата А4 за подписью и печатью Госрегистратора.