ЖК Итальянский квартал 2 | Киевгорстрой | ул. Богатырская
Застройщик | Киевгорстрой |
Сдача ЖК | 2024 г. |
Планировки | от 28 512 Грн/м² |
3/50% | ||
1/17% | ||
1/17% | ||
1/17% | ||
0/0% |

Планируемый ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2024

Продавать начали, а строить не начали, даже площадку еще не подготовили. Задекларировали 24 год, а будет 26-27
Дорогие (будущие) инвесторы ЖК Итальянский квартал 2!
На связи ИК1 через дорогу.
Можно бесконечно долго рассказывать, как КГС освоит ваши деньги настолько,
⁃ что придётся полностью менять изначальный проект (который, в принципе, вам никогда не покажут все равно) и даже покраска вашего дома не будет соответствовать рендеру,
⁃ что он закупит дешевую (или даже б/у) тротуарную плитку, потом и на неё денег не хватит, и откуда-то привезут совсем другую по виду плитку (ещё дешевле). А в конце решат, что и это слишком дорого, и оставшиеся - ВНИМАНИЕ - забетонированные участки дорожек засыпят отсевом. Такой отсев не утрамбовывается, не пропускает воду и разносится по всей территории, смешиваясь с землей
⁃ Что дорожки спроектируют в ужасно: одни будут вести в никуда, другие - внезапно обрываться, третьи будут просто отсутствовать и вы не сможете подойти к площадке / входу в подвал,
⁃ Что обещанных велосипедных дорожек не будет ВООБЩЕ,
⁃ что лавочки будут самые дешманские и дискомфортные - и их поставят криво,
⁃ что детские площадки поставят «на отстань», и качели при раскачивании будут ударяться в лавочку,
⁃ Что они пообещают построить новую дорогу к жк, так как старую убила их техника за три года, а по факту - залатают три дырки,
⁃ Что обещанная закрытая территория будет ограждена забором с ОДНОЙ (!) стороны, а видеокамеры будут поставлены как-то потом уже с управляющей компанией (за ваши деньги, хоть вы за это изначально уже заплатили),
⁃ что ограждения на террасах поржавеют до сдачи, а посадить там ничего нельзя будет, потому что весь периметр засыпят камнями,
⁃ что они посадят три тоненьких саженца и назовут это ландшафтным дизайном,
⁃ Что каждый месяц внезапно будет всплывать ещё одно дикое решение и отказ от предыдущих обещаний.…
О задержке строительства от 1,5 года уже не говорим - вы к этому должны быть уже готовыми.
Но лучше всего опишет сотрудничество с КГС фотографии ожидание-реальность: что обещали и что сделали. Ну и что просто наделали.
Не думайте, что если цена квадратного метра начинается от 30к, КГС внезапно не скажет, что набережную и спуск к ней облагораживайте как-то сами - ведь на рендерах мы это рисовали, а в проекте вообще-то этого не было. И вообще, денег нет, но вы держитесь.
Если вы после просмотра все ещё захотите отдать свои деньги КГС, дожимайте его, чтобы получить то, за что вы заплатили.
Да, тут инвестиция долгоиграющая и со своими рисками. Лет 5 не меньше....


Зачем ставят в малоэтажных домах с квартирами до 100 м2 газовые котлы? Электрокотлы дешевле на треть, не требуют специального обслуживания и не взрываются от безграмотной эксплуатации
Бам
Зачем ставят в малоэтажных домах с квартирами до 100 м2 газовые котлы? Электрокотлы дешевле на треть, не требуют специального обслуживания и не взрываются от безграмотной эксплуатации
Что бы не продавали квартиры из-за счетов за электричество. При монтаже электрокотла он будет стоить дешевле более, чем на треть, но экономным от этого не станет.

FFGH
Что бы не продавали квартиры из-за счетов за электричество. При монтаже электрокотла он будет стоить дешевле более, чем на треть, но экономным от этого не станет.
счета на газ в 2024 году даже не хочется себе представлять
В 2024 году Часть домов ИК2 начнут фасадные работы))), а остальные еще коробки будут достраивать
Здесь прежде чем инвестировать, нужно понять нынешнее состояние КГС при Кушнире. Посмотреть на сроки и прочее по Итальянский Квартал 1, Миракс, Манхеттен...


- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная01.091 173
- ЖК на пр. Отрадний, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2701.09450
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- ЖК Англия | Киев, ул. Луговая, 25 (Жуляны)01.093
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7429.082 271
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?01.094 642
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
