ЖК Итальянский квартал 2 | Киевгорстрой | ул. Богатырская

Планируемый ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2024

Старт продажу квартир у ЖК «Італійський квартал-2»

Продавать начали, а строить не начали,  даже площадку еще не подготовили. Задекларировали 24 год, а будет 26-27

Дорогие (будущие) инвесторы ЖК Итальянский квартал 2! 

На связи ИК1 через дорогу.

Можно бесконечно долго рассказывать, как КГС освоит ваши деньги настолько, 

 ⁃ что придётся полностью менять изначальный проект (который, в принципе, вам никогда не покажут все равно) и даже покраска вашего дома не будет соответствовать рендеру,

 ⁃ что он закупит дешевую (или даже б/у) тротуарную плитку, потом и на неё денег не хватит, и откуда-то привезут совсем другую по виду плитку (ещё дешевле). А в конце решат, что и это слишком дорого, и оставшиеся - ВНИМАНИЕ - забетонированные участки дорожек засыпят отсевом. Такой отсев не утрамбовывается, не пропускает воду и разносится по всей территории, смешиваясь с землей 

 ⁃ Что дорожки спроектируют в ужасно: одни будут вести в никуда, другие - внезапно обрываться, третьи будут просто отсутствовать и вы не сможете подойти к площадке / входу в подвал,

 ⁃ Что обещанных велосипедных дорожек не будет ВООБЩЕ,

 ⁃ что лавочки будут самые дешманские и дискомфортные - и их поставят криво,

 ⁃ что детские площадки поставят «на отстань», и качели при раскачивании будут ударяться в лавочку,

 ⁃ Что они пообещают построить новую дорогу к жк, так как старую убила их техника за три года, а по факту - залатают три дырки,

 ⁃ Что обещанная закрытая территория будет ограждена забором с ОДНОЙ (!) стороны, а видеокамеры будут поставлены как-то потом уже с управляющей компанией (за ваши деньги, хоть вы за это изначально уже заплатили),

 ⁃ что ограждения на террасах поржавеют до сдачи, а посадить там ничего нельзя будет, потому что весь периметр засыпят камнями,

 ⁃ что они посадят три тоненьких саженца и назовут это ландшафтным дизайном,

 ⁃ Что каждый месяц внезапно будет всплывать ещё одно дикое решение и отказ от предыдущих обещаний.…

О задержке строительства от 1,5 года уже не говорим - вы к этому должны быть уже  готовыми.

Но лучше всего опишет сотрудничество с КГС фотографии ожидание-реальность: что обещали и что сделали. Ну и что просто наделали. 

Не думайте, что если цена квадратного метра начинается от 30к, КГС внезапно не скажет, что набережную и спуск к ней облагораживайте как-то сами - ведь на рендерах мы это рисовали, а в проекте вообще-то этого не было. И вообще, денег нет, но вы держитесь.

Если вы после просмотра все ещё захотите отдать свои деньги КГС, дожимайте его, чтобы получить то, за что вы заплатили.

Да, тут инвестиция долгоиграющая и со своими рисками. Лет 5 не меньше....

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов

Зачем ставят в малоэтажных домах с квартирами до 100 м2 газовые котлы? Электрокотлы дешевле на треть, не требуют специального обслуживания и не взрываются от безграмотной эксплуатации

Бам

Зачем ставят в малоэтажных домах с квартирами до 100 м2 газовые котлы? Электрокотлы дешевле на треть, не требуют специального обслуживания и не взрываются от безграмотной эксплуатации

Что бы не продавали квартиры из-за счетов за электричество. При монтаже электрокотла он будет стоить дешевле более, чем на треть, но экономным от этого не станет.

FFGH

Что бы не продавали квартиры из-за счетов за электричество. При монтаже электрокотла он будет стоить дешевле более, чем на треть, но экономным от этого не станет.

счета на газ в 2024 году даже не хочется себе представлять

В 2024 году Часть домов ИК2 начнут фасадные работы))), а остальные еще коробки будут достраивать

Здесь прежде чем инвестировать, нужно понять нынешнее состояние КГС при Кушнире. Посмотреть на сроки и прочее по Итальянский Квартал 1, Миракс, Манхеттен...