ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки | от 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 158.
36/23% | ||
15/9% | ||
23/15% | ||
48/30% | ||
36/23% |
and_zhel
a
Постоянный пользователь
114
13 июня 2017
01 ноя 2017 09:56
Цитата "olka70983":
Что то вы совсем пессимистично настроены. Не думаю я, что больше, чем на год задержат.
Мы брали новострой в другом городе, у очень надёжного застройщика , в одном из дорогих новострое. Ключи для допуска на ремонт получили на 6мес позже. Первую зиму жильцы зимовали без газа, при том, что котлы газовые, а значит, люди ни приготовить, ни помыться, ни погреться. Дом сдали через почти полтора года после того, как дали ключи на ремонт. И очень долго платили по промышленному тарифу за свет и воду. Да были недовольны, но таких баталий не разводили. При том, что цена за квадрат была около 1000 у.е.
Понятно, что все хотят в срок, хотят красиво, НО это инвестирование, это риск. Хотите сразу и с удобствами, это готовое жилье, но там и цена другая.
И из моих личных наблюдений, чем больше представитель ОП участвует в диалоге, тем больше грязи и склок.
Очень напрягает, лично меня, как инвестора, участие в этой ветке инвесторов с Грюнвальда. Я вам сочувствую,но мне не интересно, что у вас там происходит. К нашему объекту это не имеет отношения. И да, я изначально была готова к задержкам. Я не знаю , среди моих знакомых, ни единых, кому сдали бы в срок и в идеале.
Ну вот очень печалит такая позиция инвесторов,что за наши деньги мы еще и должны что-то застройщику.
Есть договор - я плачу вовремя деньги - мне предоставляют вовремя жилье. Разве это не нормальная цивилизованная позиция?
По поводу что я тут пишу - прошу прощения - но это действиительно действенный метод получать ответы в нашей ветке Грюнвальда.
По поводу жаловаться - Ваше право.
USK Office
![](/images/thumb/micro/00006137b29515385889.jpg)
Старожил
806
05 апреля 2017
01 ноя 2017 11:07
Цитата "and_zhel":
Согласно публичной оферте, что является вариантом договора с точки зрения Закона о правах потребителя, ЖК бизнес-класса Грюнвальд должен быть сдан до конца 2017 года с закрытой территорией, магазином, паркингом и спорткомплексом. По факту паркинг, спорткомплекс и магазин напрочь заморожены, закрытой территории нет, даже жилые дома не достроены.
Согласно договора срок сдачи 9-й очереди 3 кв. 2016 года. Сейчас говорится о 2018 годе и даже квартал не называется.
Про открытость на форумах. Ответы в ветке Грюнвальда даются с задержкой и не по существу. Каждый желающий может в этом убедиться.
Не запугивание,а предупреждение. Все инвесторы 9-й очереди, которые вложили средства и выполнили согласно договора свои обязательства в срок и в полном объеме не получили права собственности и не заселились в дом.
На данный момент договра аренды на строительство Грюнвальда нет - то есть стройка незаконна, в ввод в эксплуатацию не возможен, оформление прав собственности не возможно.
Не нужно ссылаться на КМДА, подрядчиков и так далее. Когда вы требуете оплаты по договору, инвенсторы вас не отправляют к своему работодателю, Президенту или господину Путину.
Суть пирамиды в том и заключается, что когда заканчиваются новые инвесторы, которые финансируют предыдущие стройки, она начинает рушиться. А до этого все чинно и благородно.
А судя по состоянию ЖК Грюнвальд денег на окончание стройки нет, инвесторы 9-ки профинансировали ввод 7-ки и как я понимаю стройку на Крюковщине.
Относительно задержки сдачи, да это имеет место в строительстве, в рамках переноса сроков от 1 квартала до 4 кварталов в зависимости от места возведения и характеристик объектов. Рассматривать частный случай 9 очереди в контексте всей деятельности застройщика является абсурдом так как на сдачу вашего дома повлияло множество факторов. Вопреки этому застройщик выполняет свои обязательства в полном объеме. Кроме этого к ремонтам с лета допущено ряд инвесторов которые находятся на завершающей стадии ремонтов в своих квартирах. Застройщик завершил монтаж всего отопительного оборудования как это было заявлено ранее и проводит электромонтажные работы с целью подключения квартир к постоянному источнику питания.
Относительно завершенности объекта в целом. Да, помещение под будущий супермаркет и бассейн не проданы потому не проходят облицовочных работ так как это прерогатива будущего владельца.
Во вложении фотофакты и сканкопии всему выше сказанному.
Investor2-
![](/images/thumb/micro/00006137bb203dd768a2.jpg)
Пользователь
62
26 августа 2017
01 ноя 2017 11:22
Уважаемые инвесторы и застройщик - ведите свои баталии в собственных ветках своих строек!
Сколько можно неготивом плескать по сторонам!!!
И фото просьба тоже согласно стройкам выкладывать!
Ждём свежи фото по второй очереди этой ветки форума!!!
Спасибо! И надеемся на понимание!!!
Сколько можно неготивом плескать по сторонам!!!
И фото просьба тоже согласно стройкам выкладывать!
Ждём свежи фото по второй очереди этой ветки форума!!!
Спасибо! И надеемся на понимание!!!
Араста
![](/images/thumb/micro/000061378e9d2ae94100.jpg)
Пользователь
85
24 сентября 2015
01 ноя 2017 11:24
Ну вот не вынуждайте поднимать темы какими кровавыми слезами инвесторы очередей получили хоть то, что получили, окей?
В большинстве вопросов в часности по 9ке задержки как раз по вине застройщика, опять таки, не вынуждайте тыкать пальцами. Вы понимаете о чем мы говорим. И это пережила не только наша очередь.
В большинстве вопросов в часности по 9ке задержки как раз по вине застройщика, опять таки, не вынуждайте тыкать пальцами. Вы понимаете о чем мы говорим. И это пережила не только наша очередь.
olka70983
o
Пользователь
57
07 марта 2017
01 ноя 2017 11:27
Инвесторы Грюнвальда, идите пожалуйста в ветку Грюнвальда!
and_zhel
a
Постоянный пользователь
114
13 июня 2017
01 ноя 2017 11:36
Правила форума мы не нарушаем. Нет ни дезинформации, ни разжигания конфликта... Будьте интеллигентным человеком и умейте воспринимать мнение людей. О причинах я писал Вам ранее. Как конкретный пример - ответ от застройщика по грюнвальду разместили именно здесь а не в ветке Грюнвальда. И да, не принмайте решение за всех кто читает этот форум. Вам может не нравится но сотне людей эта информация может быть полезна!
Араста
![](/images/thumb/micro/000061378e9d2ae94100.jpg)
Пользователь
85
24 сентября 2015
01 ноя 2017 11:54
Цитата "olka70983":
Инвесторы Грюнвальда, идите пожалуйста в ветку Грюнвальда!
Еще раз приносим свои извинения. Я была против данных мер очень долгое время, но на сегодня это единственная возможность расшевелить застройщика. Судя по ответам застройщика, так мы вообще зажрались, и на самом деле все пучком. А то, что информация радикально отличается даже в написанном самим застройщиком, не говоря уже о том, что говорится по телефону инвесторам, так вообще песня.
Это я тут
Эя
Ветеран
1 519
27 октября 2016
01 ноя 2017 11:56
Цитата "USK Office":Застройщик завершил монтаж всего отопительного оборудования как это было заявлено ранее и проводит электромонтажные работы с целью подключения квартир к постоянному источнику питания.
А какие меры принимает застройщик чтобы при подключении питания в 9 очереди не остались без света и остальные очереди? В них, кстати, тоже нагрузки по потреблению электричества постоянно растут, т.к. люди постоянно заселяются, плюс приступают к ремонтам. А вводной временный кабель и трансформаторы, а возможно и автоматика даже близко не рассчитана на это - все делалось исходя из того, что дома закончит застройщик быстро и в первые секции не успеют вселиться слишком много людей.
Я так понял, что в планах застройщика усиления временной линии нет. И подключения на постоянной основе уже заселенных домов тоже. Застройщик так и планирует сидеть и ждать когда ситуация из опасной перейдет в аварийную?
Lyuda555
L
Постоянный пользователь
221
03 мая 2017
01 ноя 2017 12:54
Цитата "Араста":
Еще раз приносим свои извинения. Я была против данных мер очень долгое время, но на сегодня это единственная возможность расшевелить застройщика. Судя по ответам застройщика, так мы вообще зажрались, и на самом деле все пучком. А то, что информация радикально отличается даже в написанном самим застройщиком, не говоря уже о том, что говорится по телефону инвесторам, так вообще песня.
Интересно так, а можно запись разговора?
montonaro
![](/images/thumb/micro/00006137be4c18dcca3d.jpg)
Пользователь
58
18 октября 2017
01 ноя 2017 13:07
Вы б лучше задумались и на нашем горьком опыте смотрели как работает застройщик и ведет свои дела.
Вот вам пример застройщик сам пишет что летом этого года были допущены на ремонт ряд инвесторов с 9й очереди комплекса Грюнвальд, с обещаниями что зимой отопление будет.
А теперь говорит что отопление включать дорого, и не рентабельно. Вот вам и на. Так что застройщику этому веры нет. Как до того как деньги не заплатили то все прыгают вокруг, как только все заплатите, то все про ваз могут забыть, и врать прямо в лицо.
![8-() 8-()](/assets/st-images/eek.gif)
Вот вам пример застройщик сам пишет что летом этого года были допущены на ремонт ряд инвесторов с 9й очереди комплекса Грюнвальд, с обещаниями что зимой отопление будет.
![:ne figa sebe: :ne figa sebe:](/assets/st-images/83.gif)
![:ne figa sebe: :ne figa sebe:](/assets/st-images/83.gif)
![:ne figa sebe: :ne figa sebe:](/assets/st-images/83.gif)
![:ne figa sebe: :ne figa sebe:](/assets/st-images/83.gif)
![:ne figa sebe: :ne figa sebe:](/assets/st-images/83.gif)
А теперь говорит что отопление включать дорого, и не рентабельно. Вот вам и на. Так что застройщику этому веры нет. Как до того как деньги не заплатили то все прыгают вокруг, как только все заплатите, то все про ваз могут забыть, и врать прямо в лицо.
Vladezs_
V
Пользователь
48
13 июня 2017
01 ноя 2017 13:14
Вот я долго молчал и, обычно захожу на форум по несколько раз в день.
С уважением и пониманием отношусь ко всем инвесторам Грюнвальда, но я вот н заходил 4 дня, открываю а тут 10 страниц.
И вообще ни слова -ни строчки о нашем комплексе, никаких новостей о ходе строительства ни фото отчета.
Для инвесторов Грюнвальда это крик души и возможно последний неиспользованный вариант достучаться, поэтому скрепя зубами не хочу предъявлять Вам претензии.
Вопрос к застройщику: отговорка такого плана, что другой комплекс ведёт другой менеджер-это чушь, вы одна компания и можете решить этот вопрос, тем более , что Александр до Айхоума как раз вел Грю, и даже если не ведёт сейчас, то в 100% можете повлиять на то, чтобы на форуме инвестора получали ответы.Наведите у себя порядок!! мне кажется очевидным, что если потенциальные инвесторы за последнюю неделю заходили на этот форум , то точно не сделали выбор в вашу пользу.
ЮСК, хочется все- таки услышать об успехах первой и второй очереди
С уважением и пониманием отношусь ко всем инвесторам Грюнвальда, но я вот н заходил 4 дня, открываю а тут 10 страниц.
И вообще ни слова -ни строчки о нашем комплексе, никаких новостей о ходе строительства ни фото отчета.
Для инвесторов Грюнвальда это крик души и возможно последний неиспользованный вариант достучаться, поэтому скрепя зубами не хочу предъявлять Вам претензии.
Вопрос к застройщику: отговорка такого плана, что другой комплекс ведёт другой менеджер-это чушь, вы одна компания и можете решить этот вопрос, тем более , что Александр до Айхоума как раз вел Грю, и даже если не ведёт сейчас, то в 100% можете повлиять на то, чтобы на форуме инвестора получали ответы.Наведите у себя порядок!! мне кажется очевидным, что если потенциальные инвесторы за последнюю неделю заходили на этот форум , то точно не сделали выбор в вашу пользу.
ЮСК, хочется все- таки услышать об успехах первой и второй очереди
Investors 8
I8
Пользователь
67
07 июня 2017
01 ноя 2017 14:07
Фото 30.10
Grinchenko
![](/images/thumb/micro/00006137bedb1c753573.jpg)
Пользователь
36
26 октября 2017
01 ноя 2017 14:11
Спасибо, хорошие фото) Народ кто ездит на обьект не ленитесь фоткайте и кидайте нам) ![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
![:super: :super:](/assets/st-images/n2.gif)
Investor2-
![](/images/thumb/micro/00006137bb203dd768a2.jpg)
Пользователь
62
26 августа 2017
01 ноя 2017 14:12
Я так понимаю фото кинули для галочки!? Даже не потрудились фото по переворачивать!!! Ни чего нового не показали! Только намокающие не окрашеные фасады второй очереди!!!
А какие работы сейчас проводятся по второй очереди? Подробности о ходе проводимых робот?!
А какие работы сейчас проводятся по второй очереди? Подробности о ходе проводимых робот?!
Investors 8
I8
Пользователь
67
07 июня 2017
01 ноя 2017 14:12
Что было в телефоне то скинула,
Investors 8
I8
Пользователь
67
07 июня 2017
01 ноя 2017 14:14
Ничего нового не происходит, в следующий раз нормально по фоткаю и скину вам)
Investor2-
![](/images/thumb/micro/00006137bb203dd768a2.jpg)
Пользователь
62
26 августа 2017
01 ноя 2017 14:14
Вообще-то вопросы и просьбы были адресованные к застройщику!?!!!
А Вам спасибо и за это!!!![;) ;)](/assets/st-images/9.gif)
А Вам спасибо и за это!!!
![;) ;)](/assets/st-images/9.gif)
USK Office
![](/images/thumb/micro/00006137b29515385889.jpg)
Старожил
806
05 апреля 2017
01 ноя 2017 14:45
по второй очереди ежедневно проводятся фасадные работы как того позволяют погодные условия.
Ханзо
Х
Постоянный пользователь
317
19 августа 2017
01 ноя 2017 15:32
Цитата "USK Office":по второй очереди ежедневно проводятся фасадные работы как того позволяют погодные условия.
а что с третьей очередью?
Фото можно или хотя бы словами
USK Office
![](/images/thumb/micro/00006137b29515385889.jpg)
Старожил
806
05 апреля 2017
01 ноя 2017 15:37
Цитата "Ханзо":
а что с третьей очередью?
Фото можно или хотя бы словами
По 3 очереди на данный момент все без изменений с последнего фотоотчета. Застройщик проводит монтаж по одному этажу в месяц, потому возведение следующего 8-го и 6-го этажа соответственно будет осуществляться с 15 по 25 ноября. Окончание возведения дома намечено на февраль 2018. Утепление фасада начнут с апреля месяца.
![](/images/thumb/micro/0000632095373a9042b2.jpg)
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая09.091 928
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 209.092 974
- ЖК Aquamarine | Аквамарин | Really Building | Украинка, просп. Днепровский, 2709.0969
- ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б09.0982
- ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой09.0910 017
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская07.092 039
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.092 166
- ЖК Садочок 2 черга06.094
- ЖК София Клубный, Софиевская Борщаговка, ул. Соборная06.09673
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.093 677
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.093 685
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Как отреставрировать ванну01.0847
- Надійний магазин сантехніки в Україні01.082
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
![](/images/thumb/micro/00006337253637576afa.jpg)
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее