ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1
Застройщик | Украинская строительная компания |
Сдача ЖК | 2021 - 2022 г. |
Планировки | от 18 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 158.
36/23% | ||
15/9% | ||
23/15% | ||
48/30% | ||
36/23% |
Pit
P
Пользователь
35
24 апреля 2017
04 окт 2017 19:14
Цитата "USK Office":
Доброго вечора. Централізоване опалення почне функціонувати на протязі 2 місяців. Наразі триває доукомплектація котельні.
а можно фото котельной?
Ханзо
Х
Постоянный пользователь
317
19 августа 2017
05 окт 2017 03:50
Цитата "avisRara":Я ось зайшов на сайт забудовника і... Ключі для другої черги - літо 2018.
Звичайно ми і не розраховували на 4й квартал 2017, но мова ж була про весну...
Я щось пропустив?
Интересно тогда, когда третья очередь получит?
Ханзо
Х
Постоянный пользователь
317
19 августа 2017
05 окт 2017 03:58
Цитата "Pit ":
P.S.Сроки введения дома в эксплуатацию на фото во вложении. Я надеюсь что застройщик выполнит свою часть договора. Я свою выполнил 100% оплата. И так ради интереса а если нет?)))))
Если нет, то будете ждать и дальше, если только у Вас в договоре не прописано за несдачу дома в сроки застройщик обязуеться Вам выплатить неустойку. В противном члучае ждать, ждать и ждать.
rednes
r
Пользователь
59
21 июня 2017
05 окт 2017 07:48
Цитата "Ханзо":Интересно тогда, когда третья очередь получит?


rednes
r
Пользователь
59
21 июня 2017
05 окт 2017 08:01
Где-то ранее застройщик выкладывал фото второй очереди примерно год назад. Так вот, год назад вторая очередь была более построенная, чем сейчас третья. Конечно же сравнение неуместно, но учитывая, что работы замедляются, а не ускоряются, то к концу лета 2018 года в лучшем случае с третьей очередью мы получим готовность такую же, как сейчас вторая. Я надеялся, что до лета 2018 года все таки дадут зайти на ремонты, но сейчас уже вижу, что скорей всего нет. Разве что к концу года при хороших раскладах.
Ханзо
Х
Постоянный пользователь
317
19 августа 2017
05 окт 2017 08:01
Цитата "rednes":
На сайте написано весна-лето 2019 года. А по факту... наверное еще + под года
В договоре указано 3-й квартал 2018 года.

Ничего себе так задержка получается

Mentos

Постоянный пользователь
118
23 декабря 2016
05 окт 2017 08:21
Цитата "Ханзо":
В договоре указано 3-й квартал 2018 года.![]()
Ничего себе так задержка получается
а у нас 2 квартал 19го...
avisRara

Постоянный пользователь
131
03 февраля 2017
05 окт 2017 08:25
Цитата "USK Office":
Добрый вечер. На сайте указаны сроки выдачи ключей, а не фактической сдачи. Сроки сдачи указаны в ваших договорах и застройщик выполняет строительный работы в соотвествии с ними.
2 черга.
В договорі 4-й квартал 2017

Із Ваших слів, мені очікувати фактичну здачу в цьому році?)
rednes
r
Пользователь
59
21 июня 2017
05 окт 2017 08:48
Застройщик, пожалуйста, прокомментируйте ситуацию с разными сроками сдачи одного и того же дома в договорах разных инвесторов? Какие же реальные сроки? И какой этап за каким идет - выдача ключей/запуск на ремонт/ввод в эксплуатацию/заселение?
USK Office

Старожил
806
05 апреля 2017
05 окт 2017 13:10
Цитата "rednes":Застройщик, пожалуйста, прокомментируйте ситуацию с разными сроками сдачи одного и того же дома в договорах разных инвесторов? Какие же реальные сроки? И какой этап за каким идет - выдача ключей/запуск на ремонт/ввод в эксплуатацию/заселение?
У инвесторов которые подписывали договора позже, с целью перестраховки застройщик указывал более поздние сроки сдачи. А учитывая то, что каждый из вас вовсе вносит свои правки в договорах, сверять их особого смысла нет.
Скоро будет дом
Сб
Постоянный пользователь
137
09 января 2017
05 окт 2017 13:34
Поделитесь опытом, пожалуйста, как проходило подписание договора. Просто подписали и все или у нотариуса проходит оформление?
Скоро будет дом
Сб
Постоянный пользователь
137
09 января 2017
05 окт 2017 13:43
Цитата "USK Office":
У инвесторов которые подписывали договора позже, с целью перестраховки застройщик указывал более поздние сроки сдачи. А учитывая то, что каждый из вас вовсе вносит свои правки в договорах, сверять их особого смысла нет.
Получается, что застройщик сам не знает, когда будет сдача.
А как же ответственность прописана в договорах? Одно дело считать 6 мес от 3 кв 2018 года, а другое дело от 2 кв 2019 года.
Ханзо
Х
Постоянный пользователь
317
19 августа 2017
05 окт 2017 13:56
Цитата "USK Office":
У инвесторов которые подписывали договора позже, с целью перестраховки застройщик указывал более поздние сроки сдачи. А учитывая то, что каждый из вас вовсе вносит свои правки в договорах, сверять их особого смысла нет.
Исходя из Ваших слов, застройщик вводил в Оману тех инвесторов которые ранее подписывали договор.
Так же исходя с Ваших слов мы что сами правили сроки сдачи дома? Это как Вы себе представляете?

Хоп
Х
Постоянный пользователь
400
15 сентября 2015
05 окт 2017 14:06
Цитата "USK Office":
У инвесторов которые подписывали договора позже, с целью перестраховки застройщик указывал более поздние сроки сдачи.
если покупать билеты на поезд прямо перед отбытием, то мой поезд уедет позже

Цитата "USK Office":А учитывая то, что каждый из вас вовсе вносит свои правки в договорах, сверять их особого смысла нет.
можно поподробнее, что именно было разрешено редактировать в договорах? Цену, штрафные санкции для застройщика, жесткие рамки сдачи?
USK Office

Старожил
806
05 апреля 2017
05 окт 2017 14:15
Цитата "Скоро будет дом":
Получается, что застройщик сам не знает, когда будет сдача.
А как же ответственность прописана в договорах? Одно дело считать 6 мес от 3 кв 2018 года, а другое дело от 2 кв 2019 года.
Есть плановые сроки по 3 дому - 3кв 2018 которым следует застройщик. О всем остальном уже было описано выше.
rednes
r
Пользователь
59
21 июня 2017
05 окт 2017 14:23
Цитата "USK Office":
Есть плановые сроки по 3 дому - 3кв 2018 которым следует застройщик. О всем остальном уже было описано выше.
А как же указанные новые сроки на сайте? Или застройщик сам не верит в плановые сроки?
Ну и пожалуйста, объясните еще раз для непонимающих:
"И какой этап за каким идет - выдача ключей/запуск на ремонт/ввод в эксплуатацию/заселение?". А то я совсем запутался когда Вы озвучили, что срок фактической сдачи раньше, чем срок выдачи ключей. Я так понимаю, что в первой очереди ключи уже выдали, а фактической сдачи дома еще не было?
USK Office

Старожил
806
05 апреля 2017
05 окт 2017 14:40
Цитата "Ханзо":
Исходя из Ваших слов, застройщик вводил в Оману тех инвесторов которые ранее подписывали договор.
Так же исходя с Ваших слов мы что сами правили сроки сдачи дома? Это как Вы себе представляете?
Исходя из наших слов следует:
1. Есть плановые сроки сдачи каждого дома и для 3 дома это 3кв 2018 + период сдачи.
2. В случае внесения правок в договор, которые ужесточают ответственность застройщика перед инвестором, застройщик зеркально или не идет на уступки по цене, или указывает срок сдачи позже страхуя себя от возможных рисков компенсаций перед таким инвестором.
3. Застройщик очень гибко подходит к потребностям и возможностям каждого клиента. Подписание договоров проходят на взаимовыгодных условиях для обеих сторон, потому дискуссия по этому вопросу будет не целесообразна.
4. Обратите так же внимание на пункт, который запрещает распространять условия договора.
USK Office

Старожил
806
05 апреля 2017
05 окт 2017 14:47
Цитата "rednes":
А как же указанные новые сроки на сайте? Или застройщик сам не верит в плановые сроки?
Ну и пожалуйста, объясните еще раз для непонимающих:
"И какой этап за каким идет - выдача ключей/запуск на ремонт/ввод в эксплуатацию/заселение?". А то я совсем запутался когда Вы озвучили, что срок фактической сдачи раньше, чем срок выдачи ключей. Я так понимаю, что в первой очереди ключи уже выдали, а фактической сдачи дома еще не было?
Ключи на допуск к ремонтам могут выдаться до ввода в эксплуатацию при условии, что дом находится на высокой стадии готовности - наличие всех коммуникаций и завершены внутренние отделочные работы. Бюрократические процедуры и работы на придомовой территории не препятствуют проведению ремонтных работ инвесторами внутри.
Так же есть такое понятие как зимний период при котором внутренние отделочные работы проводиться не могут. В случае если сдача дома будет попадать на зимний период - запуск котельной на дом может быть отложен на следующий отопительный сезон. В связи с этим инвестора смогут приступить к ремонтам только с весны после того как дом прогреется после зимнего периода.
avisRara

Постоянный пользователь
131
03 февраля 2017
05 окт 2017 14:56
Цитата "USK Office":
Ключи на допуск к ремонтам могут выдаться до ввода в эксплуатацию при условии, что дом находится на высокой стадии готовности - наличие всех коммуникаций и завершены внутренние отделочные работы. Бюрократические процедуры и работы на придомовой территории не препятствуют проведению ремонтных работ инвесторами внутри.
Так же есть такое понятие как зимний период при котором внутренние отделочные работы проводиться не могут. В случае если сдача дома будет попадать на зимний период - запуск котельной на дом может быть отложен на следующий отопительный сезон. В связи с этим инвестора смогут приступить к ремонтам только с весны после того как дом прогреется после зимнего периода.
Тобто вказаний на сайті період видачі ключів (літо 2018, друга черга) це мається на увазі введення будинку у експлуатацію. А на ремонт можна буде зайти раніше, весною.
Я правильно зрозумів?
Vladezs_
V
Пользователь
48
13 июня 2017
05 окт 2017 15:35
Цитата "USK Office":
Ключи на допуск к ремонтам могут выдаться до ввода в эксплуатацию при условии, что дом находится на высокой стадии готовности - наличие всех коммуникаций и завершены внутренние отделочные работы. Бюрократические процедуры и работы на придомовой территории не препятствуют проведению ремонтных работ инвесторами внутри.
Так же есть такое понятие как зимний период при котором внутренние отделочные работы проводиться не могут. В случае если сдача дома будет попадать на зимний период - запуск котельной на дом может быть отложен на следующий отопительный сезон. В связи с этим инвестора смогут приступить к ремонтам только с весны после того как дом прогреется после зимнего периода.
Дайте пожалуйста более четкий ответ, когда инвесторы 2-ой очереди смогут приступить к ремонтным работам?

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- Будинок на Вавилових | Ковальська | Київ, вул. Вавилових, 9-1120.10116
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | Киев, ул. Причальная, 1120.103 796
- ЖК Київські Зорі 2 | Оникс Билд | Вышгород, ул. Кургузова, 1-б20.105
- Житловий квартал Еврика | Київ, вул. Академика Глушкова19.1022 491
- ЖК Chehov Парк Квартал | Чехов | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Чехова, 2718.103 429
- ЖК "Захисник", ул. Бориспольская, 1916.107
- ЖК Wood Park 1,2 | Вуд Парк| Киев, ул. Радистов, 18, 2416.1039
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а15.103 099
- ЖК на пр. Отрадный 2, Киев | Житлоінвестбуд-УКБ13.1010 304
- ЖК "ObolonSKY", пр. Оболонский, 1 - МЖК "Оболонь"12.10552
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.104 714
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6515.10182
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 404.105
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее