ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1

Цитата "Будем_соседями":

извините за нескромный вопрос - Вы заказывали дизайн проект? можно поинтересоваться где? нам конечно еще не горит (2 очередь), но все же собирать информациюуже начинать пора

Да заказывал дизайн проект, советую найти толкового прораба так как официально заказывать дизайн проект обойдется где-то в районе 3000 дол. связи моего прораба позволили нам договориться с хорошими дизайнерами за 1200 дол за 100 м.кв.. (подпольно !!!!))))))

Цитата "Будем_соседями":

очень красиво)))
а застройщик установит лестницу согластно вашего дизайна?

От установки лестницы застройщиком и от перегородок ми отказались.

Цитата "IOS1982":

Да заказывал дизайн проект, советую найти толкового прораба так как официально заказывать дизайн проект обойдется где-то в районе 3000 дол. связи моего прораба позволили нам договориться с хорошими дизайнерами за 1200 дол за 100 м.кв.. (подпольно !!!!))))))

Чем плох найти дизайн в гугле? Или вам некогда этим заниматься?

Цитата "Lifefine":

Чем плох найти дизайн в гугле? Или вам некогда этим заниматься?

С одной стороны- дизайнерские проекты недешевые, это да.
И так кажется, что проще найти в Гугле красивую картинку и сделать подобное. Но ключ в слове " подобное". Всё-равно не купим точно такие же стулья, обои и диваны, как на картинке.

Дизайнеры учитывают наличие тех или иных позиций в магазинах мебели, модели светильников и т.д. Они знают, что то, что они нарисовали, можно купить.
Плюс огромная их заслуга в том, что они делают пространство эргономичным, толково расставляют шкафы, придумывают ниши, куда можно сложить всякие вещи и т.д.

Цитата "Mentos":

С одной стороны- дизайнерские проекты недешевые, это да.
И так кажется, что проще найти в Гугле красивую картинку и сделать подобное. Но ключ в слове " подобное". Всё-равно не купим точно такие же стулья, обои и диваны, как на картинке.

Дизайнеры учитывают наличие тех или иных позиций в магазинах мебели, модели светильников и т.д. Они знают, что то, что они нарисовали, можно купить.
Плюс огромная их заслуга в том, что они делают пространство эргономичным, толково расставляют шкафы, придумывают ниши, куда можно сложить всякие вещи и т.д.

Не спорю, как на "картинке" можно приобрести что-то похожее, варианты всегда есть. Бывают такие случаи, если вам дизайнер подобрал мебель, обои и т.д., а в магазине их нету в наличии. И не каждый может себе позволить "дизайнерские проекты"!

Шановний забудовнику, скажіть, будь-ласка, коли підключать котельню у першій черзі, адже обіцяли до опалювального сезону? Також коли доставлять матеріали та почнуть встановлювати перегородки, обкладати стоянки та проводити електрику у квартирі? Відмови не було.

Сходи від забудовника не зовсім практичні. Підійдуть тільки тим, хто хоче по максимуму відділити рівні та зберегти площу.

Цитата "ViktoriaVik":

Шановний забудовнику, скажіть, будь-ласка, коли підключать котельню у першій черзі, адже обіцяли до опалювального сезону? Також коли доставлять матеріали та почнуть встановлювати перегородки, обкладати стоянки та проводити електрику у квартирі? Відмови не було.

Сходи від забудовника не зовсім практичні. Підійдуть тільки тим, хто хоче по максимуму відділити рівні та зберегти площу.

Раньше писали что "котельная будет запущена с начала этого отопительного сезона".

Не раньше начала ноября

Цитата "AlekseySm":

Получается, до приема дома на баланс обслуживающей организации нет возможности заехать в квартиру, даже если уже сделан ремонт?

нету возможности заехать пока дом не введен в эксплуатацию.
А после того как введут в эксплуатацию, думаю, можно заехать. Да и на баланс его поставят почти сразу после этого.

А какой перечень действий подразумевается под " введением в эксплуатацию"?

Нашла тут статейку:

Автономное отопление
Особенность этого вида отопления – собственная котельная, обеспечивающая теплом и горячей водой весь дом. Чаще всего она расположена либо на крыше, либо в отдельном здании рядом с ЖК. Тариф устанавливает управляющая организация конкретно для жителей этого дома, обычно он на порядок ниже централизованного.

Для этого управляющая организация должна иметь лицензию, выданную либо НКРЕКП, либо местными областными и горэнерго. Компания подает туда бумаги на согласование тарифа, который потом устанавливается на сезон.

Жильцы подписывают договор с управляющей компанией, по которому соглашаются на стоимость услуги.

При этом в случае аварийной ситуации, замены труб или оборудования все затраты ложатся на плечи потребителей.


Вопрос
А кто у нас управляющая организация? В ее лице выступает застройщик? Или местный ЖЕК?

Цитата "Mentos":

Нашла тут статейку:

Автономное отопление
Особенность этого вида отопления – собственная котельная, обеспечивающая теплом и горячей водой весь дом. Чаще всего она расположена либо на крыше, либо в отдельном здании рядом с ЖК. Тариф устанавливает управляющая организация конкретно для жителей этого дома, обычно он на порядок ниже централизованного.

Для этого управляющая организация должна иметь лицензию, выданную либо НКРЕКП, либо местными областными и горэнерго. Компания подает туда бумаги на согласование тарифа, который потом устанавливается на сезон.

Жильцы подписывают договор с управляющей компанией, по которому соглашаются на стоимость услуги.

При этом в случае аварийной ситуации, замены труб или оборудования все затраты ложатся на плечи потребителей.


Вопрос
А кто у нас управляющая организация? В ее лице выступает застройщик? Или местный ЖЕК?

Управляющая организация по проекту ihome у нас есть была зарегистрирована в государственном реестре юридических лиц и физических лиц-предпринимателей около двух недель назад. Думаю как раз сейчас идет процесс получения лицензии

Я ось зайшов на сайт забудовника і... Ключі для другої черги - літо 2018.
Звичайно ми і не розраховували на 4й квартал 2017, но мова ж була про весну...
Я щось пропустив?

Цитата "avisRara":

Я ось зайшов на сайт забудовника і... Ключі для другої черги - літо 2018.
Звичайно ми і не розраховували на 4й квартал 2017, но мова ж була про весну...
Я щось пропустив?

Тот же вопрос и по третьей очереди к застройщику.
Говорили 3 кв. 2018 г., а на сайте весна-лето 2019 г.
Это на 9 мес больше от 3 кв., а не на 6 как предполагалось ранее

Цитата "Скоро будет дом":

Тот же вопрос и по третьей очереди к застройщику.
Говорили 3 кв. 2018 г., а на сайте весна-лето 2019 г.
Это на 9 мес больше от 3 кв., а не на 6 как предполагалось ранее

Добрый вечер. На сайте указаны сроки выдачи ключей, а не фактической сдачи. Сроки сдачи указаны в ваших договорах и застройщик выполняет строительный работы в соотвествии с ними.

Коли буде функціонувати опалення у першій черзі?

Цитата "ViktoriaVik":

Коли буде функціонувати опалення у першій черзі?

Доброго вечора. Централізоване опалення почне функціонувати на протязі 2 місяців. Наразі триває доукомплектація котельні.

Ход строительства:

1 очередь: Благоустройство дворовой зоны. Отладка лифтов.
2 очередь: Фасадные работы.
3 очередь: Устройство наружных коммуникаций. Кладка наружных стен.

Цитата "USK Office":

Добрый вечер. На сайте указаны сроки выдачи ключей, а не фактической сдачи. Сроки сдачи указаны в ваших договорах и застройщик выполняет строительный работы в соотвествии с ними.

Ви мене ще більше заплутали)
Тобто фактична здача має бути раніше видачі ключів?
А на ремонт коли можна буде заходити?

Цитата "USK Office":

Добрый вечер. На сайте указаны сроки выдачи ключей, а не фактической сдачи. Сроки сдачи указаны в ваших договорах и застройщик выполняет строительный работы в соотвествии с ними.

Добрый вечер. Совсем запутали. Разъясните пожалуйста что в вашем понимании "срок сдачи " - что это фактически?
И как поэтапно что зачем будет происходить со 2-й очередью.
И "срок сдачи " может быть быстрее выдачи ключей ( как я понимаю для начала ремонта).
P.S.Сроки введения дома в эксплуатацию на фото во вложении. Я надеюсь что застройщик выполнит свою часть договора. Я свою выполнил 100% оплата. И так ради интереса а если нет?)))))