ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1

были вчера на стройке. рабочих на первой очереди шуршало много. рыли какие то траншеи сказали под оптический кабель под интернет и под ливневую канализацию. Так что интернет поидее будеи раньше воды ахахахх. в свою квартиру не пускают, только с марта не раньше, даже замеры снять можно будет только с их человеком который будет работать с инвесторами с весны. На этажах видно везде стяжку в мопах и подготовленные под чистовую все стены и потолки. утеплили весть фасад с другой стороны в том числе. а да, менеджер похвастался вестибюлем который к слову уже доделывают, остались обои, впечатляет конечно для жилья в этой ценовой категории. спросил как они будут бороться с тем что бы не убили при ремонтах - ответил что занос материалов будет через какое то офисное помещение которое не продают. Еще одна новость касательно двора, он будет вообще не проездной! Хз это хорошо или плохо, все будет зависеть от количестве стоянок возле комплекса так как в двор заехать не сможет автомобиль с колесной базой меньше чем у пожарной машины, а это по сути значит что никто не заедет. вот такие новости

Цитата "BogdanNik":

были вчера на стройке. рабочих на первой очереди шуршало много. рыли какие то траншеи сказали под оптический кабель под интернет и под ливневую канализацию. Так что интернет поидее будеи раньше воды ахахахх. в свою квартиру не пускают, только с марта не раньше, даже замеры снять можно будет только с их человеком который будет работать с инвесторами с весны. На этажах видно везде стяжку в мопах и подготовленные под чистовую все стены и потолки. утеплили весть фасад с другой стороны в том числе. а да, менеджер похвастался вестибюлем который к слову уже доделывают, остались обои, впечатляет конечно для жилья в этой ценовой категории. спросил как они будут бороться с тем что бы не убили при ремонтах - ответил что занос материалов будет через какое то офисное помещение которое не продают. Еще одна новость касательно двора, он будет вообще не проездной! Хз это хорошо или плохо, все будет зависеть от количестве стоянок возле комплекса так как в двор заехать не сможет автомобиль с колесной базой меньше чем у пожарной машины, а это по сути значит что никто не заедет. вот такие новости

А Вы ген план смотрели? Там же видно что двор не проездной

Цитата "Invest125":

А Вы ген план смотрели? Там же видно что двор не проездной

Ну я рассчитывал что можно будет заезжать во двор. На генплане вроде видны дворовые проезды. Но мне сказали что их не будет. будут все закладывать плиткой и делать клумбы

Цитата "BogdanNik":

Ну я рассчитывал что можно будет заезжать во двор. На генплане вроде видны дворовые проезды. Но мне сказали что их не будет. будут все закладывать плиткой и делать клумбы

Места парковок на генплане отмечены. За домом они есть а перед нет(перед первой и второй очередью), там детские площадки.

Поглядим через 6 месяцев.они быстро пролетят.но на данный момент-ничего- кроме намерений- нет!и это факт!а заверенной документации от укрзализныци и водоканала и не пахнет.а ложь-в отделе продаж что оно есть.

По моему, дело движется!

Цитата "ГАСК1":

Поглядим через 6 месяцев.они быстро пролетят.но на данный момент-ничего- кроме намерений- нет!и это факт!а заверенной документации от укрзализныци и водоканала и не пахнет.а ложь-в отделе продаж что оно есть.

Извините но вы нам не интересны. Покупая здесь квартиру мы объездили с юристом всех соседей и приняли взвешенное решение. Юрист имеет опыт по данному району и доступ за "колуары" и сказал что сейчас местными застройщиками (совместно) на киев будут тянуть мощную трассу канализации и т д, так как даже те кто подключил первые дома на вишневое скоро на новые очередя этого сделать не смогут. Проект разработан. Так что не разводите здесь истерики, есть люди более разбирающиеся в этих вопросах чем вы.

Да, фото очень радуют !

Цитата "BogdanNik":

Извините но вы нам не интересны. Покупая здесь квартиру мы объездили с юристом всех соседей и приняли взвешенное решение. Юрист имеет опыт по данному району и доступ за "колуары" и сказал что сейчас местными застройщиками (совместно) на киев будут тянуть мощную трассу канализации и т д, так как даже те кто подключил первые дома на вишневое скоро на новые очередя этого сделать не смогут. Проект разработан. Так что не разводите здесь истерики, есть люди более разбирающиеся в этих вопросах чем вы.

Ну очень умно:качать со всех близлежащих сел гамно в Киев. А Киевгорсовет знает о Ваших наполеоновских планах? Львов уже пытался развозить свой мусор по всей стране.Юрист,кстати, в вопросах канализации не самый основной специалист.

Цитата "investo":

Ну очень умно:качать со всех близлежащих сел гамно в Киев. А Киевгорсовет знает о Ваших наполеоновских планах? Львов уже пытался развозить свой мусор по всей стране.Юрист,кстати, в вопросах канализации не самый основной специалист.

Та мне на самом деле все равно куда будут Г сливать Если бы все следовали логике выше пользователя, то города в мире не развивались. Потому как бы там не было, может по началу будут проблемы с трубой или и не будут, переживем ) Главной что бы жить было где и по ближе к Киеву !;) Думали рискнуть в взять в Киеве по такой же цене на левом берегу но решили не соваться...

Я живу на левом берегу, Позняки. Не часто, но когда тянет с Бортничей, радости мало. Дети были маленькие, ночью просыпались и плакали, такой штын стоял. А ты ничего не можешь сделать...
Так что воздух Крюковщины - мне как целебный бальзам.

Ребята кто в теме, помогите с парой вопросов, а то своих знаний у меня не хватает. Я пока только присматриваюсь, но мне комплекс нравится. Они сбросили мне сканы документов и вот созрело несколько вопросов:
1. Электричество - из разговора с отделом продаж, они собираются подключатся к УЗ, но насколько я понял пока никаких документов на это нет. Вообще насколько это нормально, что они будут запитаны от УЗ? Я думал все жилые дома в общую сеть подключаются.
2. Вода - говорят будут свою скважину делать и башню водонапорную делать. Но, в плане строительства нет ничего о водонапорной башне. Да и я так полагаю должна быть разрешительная документация на бурение скважины. Заключения экспертиз, что вода там пригодная и т.д.
3. Канализация - вообще ничего непонятно, но документы ведь должны быть в любом случае. Я так понимаю, что ситуация такая же как с электричеством.

Вообще из того, что касается коммуникаций у них есть только ТУ от облгаза. Как-то немного смущают эти вопросы.

4. В разрешении на строительство указано 1 и 2 очереди строительства, а они уже третью очередь поставили на продажу. Я так понимаю, что им еще нужно будет разрешения получать.

Цитата "ГАСК1":

Поглядим через 6 месяцев.они быстро пролетят.но на данный момент-ничего- кроме намерений- нет!и это факт!а заверенной документации от укрзализныци и водоканала и не пахнет.а ложь-в отделе продаж что оно есть.

Что значит в Вашем понимании пролетят? Тоесть дадут клю без света и воды?

Пообщался с отделом продаж по телефону. В общем сказали следующее:
- Электрика на этапе переговоров.
- Канализация решают совместно с другими застройщиками в этом районе.
- Для скважины говорят никаких разрешений не нежно. В генплан будут внесены изменения и это строение появится.

Еще сказали, что сейчас процентов 80 застройщиков не имеют полного набора ТУ. Сам не проверял, но думаю это не далеко от правды

Цитата "Kuznetsov":

Ребята кто в теме, помогите с парой вопросов, а то своих знаний у меня не хватает. Я пока только присматриваюсь, но мне комплекс нравится. Они сбросили мне сканы документов и вот созрело несколько вопросов:
1. Электричество - из разговора с отделом продаж, они собираются подключатся к УЗ, но насколько я понял пока никаких документов на это нет. Вообще насколько это нормально, что они будут запитаны от УЗ? Я думал все жилые дома в общую сеть подключаются.
2. Вода - говорят будут свою скважину делать и башню водонапорную делать. Но, в плане строительства нет ничего о водонапорной башне. Да и я так полагаю должна быть разрешительная документация на бурение скважины. Заключения экспертиз, что вода там пригодная и т.д.
3. Канализация - вообще ничего непонятно, но документы ведь должны быть в любом случае. Я так понимаю, что ситуация такая же как с электричеством.

Вообще из того, что касается коммуникаций у них есть только ТУ от облгаза. Как-то немного смущают эти вопросы.

4. В разрешении на строительство указано 1 и 2 очереди строительства, а они уже третью очередь поставили на продажу. Я так понимаю, что им еще нужно будет разрешения получать.

Подключение на тяговые подстанции возможно и такое практикуется(нужен договор с УЗ). По скважине Вы правы:необходим целый ряд разрешительных документов(один из них разрешение на спецводокористування).Еще кстати не известно есть ли там вода и какой объем может выдать скважина.Качество воды будет известно только после ввода в эксплуатацию скважины и не факт,что она окажется пригодной для питья по санитарным нормам(может быть для технических нужд). По канализации: необходим договор с Киевводоканалом на водоотвод,если планируется врезка в Киевские сети(использования канализационных систем,ливневых систем,станции очистки и т.д.).Не все так просто как кажется кому то поначалу.

Цитата:

Подключение на тяговые подстанции возможно и такое практикуется(нужен договор с УЗ).

Ну это понятно, пока это все на этапе переговоров. Меня вообще интересовал вопрос практикуется ли такое. Спасибо за ответ.

Цитата:

По скважине Вы правы:необходим целый ряд разрешительных документов(один из них разрешение на спецводокористування).Еще кстати не известно есть ли там вода и какой объем может выдать скважина.Качество воды будет известно только после ввода в эксплуатацию скважины и не факт,что она окажется пригодной для питья по санитарным нормам(может быть для технических нужд).

Получаются они мягко говоря вводят в заблуждение инвесторов? Может есть под рукой ссылка на законодательство, где это описывается? Буду благодарен.

Цитата:

По канализации: необходим договор с Киевводоканалом на водоотвод,если планируется врезка в Киевские сети(использования канализационных систем,ливневых систем,станции очистки и т.д.).

Ну там вроде проблема комплексная, то есть у нескольких застройщиков. Тоже сейчас на этапе переговоров.

Цитата:

Не все так просто как кажется кому то поначалу

Мне так и не казалось.

Цитата "Kuznetsov":

Ну это понятно, пока это все на этапе переговоров. Меня вообще интересовал вопрос практикуется ли такое. Спасибо за ответ.
Получаются они мягко говоря вводят в заблуждение инвесторов? Может есть под рукой ссылка на законодательство, где это описывается? Буду благодарен.
Ну там вроде проблема комплексная, то есть у нескольких застройщиков. Тоже сейчас на этапе переговоров.
Мне так и не казалось.

Вы задали вопрос,я ответил то с чем сталкивался,без каких либо двойных смыслов.
Ссылки на документы нет,да и искать не хочу,знаю,что половина города где жил раньше запитана от тяговой подстанции 110/10 кВ.

Вы задали вопрос,я ответил то с чем сталкивался,без каких либо двойных смыслов.
Ссылки на документы нет,да и искать не хочу,знаю,что половина города где жил раньше запитана от тяговой подстанции 110/10 кВ.[/quote]
Спасибо вам за ответы. По поводу скважины вы правильно сказали, нужно разрешение на бурение и спецводокористування.

Интересная новость относительно сетей. Дубовой под свой участок около 50Га который сразу за нашим комплексом совместно с рядом застройщиков этого микрорайона собирается тянуть общую магистраль на канализацию и киевскую воду! Об этом нам сегодня сказали в отделе продаж и что наш застройщик так же как и другие в этом проекте принимает участие и что скоро будет договор. Но вариант канализации на центр крюковщины не отменяется как альтернативный. В общем ситуация такова что какие бы ТУ вы не наблюдали у любого застройщика данного микрорайона вишневого и крюковщины, то сугубо для формальностей. Труба от этого шире ни у кого не становится и вишневое от этого больше прокачать какашек не сможет))) По сути данное развитие дел можно было предугадать. Десяток здоровезных комплексов и все на бедное вешневое это не вариант был с самого начала, а сейчас совместный проект вполне реализуемый. Ждем новостей ) Вода как бы киевская получается что будет )

Добрый всем день! Хотел узнать в квартиру проведен газ или плита подразумевается электрическая?