ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1

Закончили утеплят первую очереть третью секцию. Сейчас начинают ее красить, начали утеплять восточную сторону дома. На треть примерно уже сделали ту строну

Уже наверное неактуально, это фото еще за 6 ноября. Но все же)Не смотря на то, что воскресенье и дождик, движуха на объекте была. Что не могло не радовать)

Есть свежие фото с стройки???

Кто знает что с обещанным нам новусом?... Работы там не ведутся, а на заборе уже давно вывеска о сдаче в аренду. Если в акварелях намечается тц то там и прогресс виден. Сомневаюсь что под айхоум будет новус.

Цитата "Invest125":

Кто знает что с обещанным нам новусом?... Работы там не ведутся, а на заборе уже давно вывеска о сдаче в аренду. Если в акварелях намечается тц то там и прогресс виден. Сомневаюсь что под айхоум будет новус.

По любому что-то откроют к заселению Комплекса.

Цитата "Крюковщина City":

По любому что-то откроют к заселению Комплекса.

Что то может и откроют. Но в каком году не понятно. И так пиарили что в жк будет новус

Когда-то, во времена первой волны рекламы комплекса Мисто-сад, помню, при обсуждении у них на форуме такого же вопроса, был ответ от представителя Новуса, что мол они откроют магазин при наличии трех тысяч жильцов, иначе им невыгодно.

Цитата "vide":

Когда-то, во времена первой волны рекламы комплекса Мисто-сад, помню, при обсуждении у них на форуме такого же вопроса, был ответ от представителя Новуса, что мол они откроют магазин при наличии трех тысяч жильцов, иначе им невыгодно.

Тогда это минимум после пятой очереди

Там было чистое поле. А тут вокруг жилые дома. Да место на активной дороге. Только вот магазин через дорогу закрылся почему-то...

В описании написано "Под ключ" 14 000 грн./м². Сюда входит:
плитка, обои, ламинат, ванна, унитаз, межкомнатные шпонированные двери, кухонный гарнитур с мойкой и смесителем, акриловая ванна, умывальник, унитаз.

Кто в курсе как это происходит? Какое качество? Какие расцветки? и т.д.
На сайте нету совсем информации...

Цитата "TaHkucTka":

В описании написано "Под ключ" 14 000 грн./м². Сюда входит:
плитка, обои, ламинат, ванна, унитаз, межкомнатные шпонированные двери, кухонный гарнитур с мойкой и смесителем, акриловая ванна, умывальник, унитаз.

Кто в курсе как это происходит? Какое качество? Какие расцветки? и т.д.
На сайте нету совсем информации...

Точную спецификацию именно по тому объекту я Вам не подскажу, но обычно выбираются самые-пресамые дешевые позиции. Монтаж тоже не особо аккуратный. Обычно получается двоякое впечатление. С одной стороны достается дешево. Даже дешевле, чем если бы Вы покупали такое же сами. Но прикол в том, что сами бы Вы такое не купили, а купили бы хоть чуточку дороже, но все таки получше, плюс иногда можно за счет более качественной работы получить лучший результат (например я о плитке). Так что если квартира берется под сдачу, то обычно такому ремонту рады - дешево и без мороки. А если брать квартиру для себя, то мало кто будет радоваться ремонту, который по хорошему надо целиком демонтировать и делать заново нормально.

Цитата "Это я тут":

Точную спецификацию именно по тому объекту я Вам не подскажу, но обычно выбираются самые-пресамые дешевые позиции. Монтаж тоже не особо аккуратный. Обычно получается двоякое впечатление. С одной стороны достается дешево. Даже дешевле, чем если бы Вы покупали такое же сами. Но прикол в том, что сами бы Вы такое не купили, а купили бы хоть чуточку дороже, но все таки получше, плюс иногда можно за счет более качественной работы получить лучший результат (например я о плитке). Так что если квартира берется под сдачу, то обычно такому ремонту рады - дешево и без мороки. А если брать квартиру для себя, то мало кто будет радоваться ремонту, который по хорошему надо целиком демонтировать и делать заново нормально.

Я так и думал...

Цитата "oven1":

А какой смысл в бойлере и счетчике тепла,если у Вас в доме будет крышная котельная?

А разница очень большая.Уехал куда-нибудь, отключил квартиру от тепла и счётчик стоит не считает или например не хочешь газовым отоплением пользоваться, а решил установить себе керамические инфракрасные панели с программатером, что в 3 раза будет дешевле, чем газовое отопление даже при стоимости 1 килловата 1грн.75 коп. а если установить ещё двутарифный счётчик на электроэнергию, то громадная экономия будет за отопление электричеством.

Цитата "Europ":

А разница очень большая.Уехал куда-нибудь, отключил квартиру от тепла и счётчик стоит не считает или например не хочешь газовым отоплением пользоваться, а решил установить себе керамические инфракрасные панели с программатером, что в 3 раза будет дешевле, чем газовое отопление даже при стоимости 1 килловата 1грн.75 коп. а если установить ещё двутарифный счётчик на электроэнергию, то громадная экономия будет за отопление электричеством.

Ну,ну.Пробуйте. Только не забудьте включить в расход панели,трехтарифный счетчик,проект на установку эл. счетчика,стоимость теплового счетчика и его обслуживание. И еще:инфракрасные панели очень большой развод,кпд не выше чем в обычного нагревателя. Тепло из нечего не берется. Вот тепловой насос это да. Но затраты по его установке не малые.

Цитата "Вики ":

Нет, еще не ездили, но в отделе продаж сказали, что все ТУ в процессе утверждения, так сказать в проэкте. А Вы ездили, Вам показали? Хотелось бы их увидеть, комплекс понравился и планировки тоже, думаю об инвестировании.

Смотреть не на что.Разрешительной документации-заверенной соответствующими инстанциями-на подключение к комуникациям у них НЕТ!Есть только намерения построить в сельском поле город-сад.Разговор об этом идет уже не один месяц-а воз и ныне там.Бабло побеждает-когда оно есть.В данной ситуации-огромная сумма.А если хотят бесплатно или на шару(типа дорогу перекроем-давай нас подключай)-то ничего из этого не выйдет хорошего.По крайней мере для будущих жильцов.Облэнерго-это частная структура-которая выставляет ПРАЙС ЗА ПДКЛЮЧЕНИЕ.Водоканал заставит прокладывать свою комуникацию под слив канализации-т.к существующая не справляется со сбросами от растущих как грибы комплексов.А тут всячески замыливают людям глаза а дела нет.Бла-бла-бла...Вместо дел-Одни намерения и говорильня.

Цитата "ГАСК1":

Смотреть не на что.Разрешительной документации-заверенной соответствующими инстанциями-на подключение к комуникациям у них НЕТ!Есть только намерения построить в сельском поле город-сад.Разговор об этом идет уже не один месяц-а воз и ныне там.Бабло побеждает-когда оно есть.В данной ситуации-огромная сумма.А если хотят бесплатно или на шару(типа дорогу перекроем-давай нас подключай)-то ничего из этого не выйдет хорошего.По крайней мере для будущих жильцов.Облэнерго-это частная структура-которая выставляет ПРАЙС ЗА ПДКЛЮЧЕНИЕ.Водоканал заставит прокладывать свою комуникацию под слив канализации-т.к существующая не справляется со сбросами от растущих как грибы комплексов.А тут всячески замыливают людям глаза а дела нет.Бла-бла-бла...Вместо дел-Одни намерения и говорильня.

Ну да, Киевэнерго монополист и они к нему не собираются подключаться. Об этом уже ранее где-то здесь шла речь, что под ihom тянут линию от укрзализныци. Но я знаю что суть даже не в монополии. Киевэнерго выставляет условия сразу на весь комплекс и оплата соответственно на весь комплекс сразу, а как застройщик может обеспечить данную суму когда он за год построил пока что 20% ? Или по вашему в таком случае пригород не стоит развивать ?
По канализации в ТУ сказано что выводится на Крюковщину по существующей трассе которая уже готова и требует модернизации. А вы говорите что все так плохо. Впечатление, что вы специально зарегистрировались, что бы вылить грязи.

По Вашим словам-одно из самых мутных предприятий Украины-Укрзализныця-является меценатом-и бесплатно подключает жилые комплексы к своим сетям и делится своими мощностями!еще и жд ветку отдельную со временем проведет во двор.За это надо опять же ПЛАТИТЬ!И не дешевле чем в облэнерго.Есть цена мегавата по рынку+-5%(в зависимости от обьема и спроса).В Киево-Святошинском районе спрос огромный.Дома растут как грибы.Только у некоторых(как Европейське мисто)-все техусловия получены-все показывают-есть прозрачность сделки.А тут-болтовня и ложь.По водоканалу и сбросу канализации- то же самое.Кто хочет делать- делает(Получает документацию-выполняет техусловия-строит ТП-протягивает трубы канализации)!НЕ СЛОВОМ А ДІЛОМ!

Цитата "ГАСК1":

В Киево-Святошинском районе спрос огромный.Дома растут как грибы.Только у некоторых(как Европейське мисто)-все техусловия получены-все показывают-есть прозрачность сделки.А тут-болтовня и ложь

Болтовня и ложь как раз у вас тут. А у других застройщиков аналогичная ситуация на начальном этапе строительства комплекса практически везде (практически - это потому что я теоретически допускаю, что где-то может быть и по другому, но где - не знаю). И у упомянутого вами же Евромиста на начальном этапе было то же самое. И не только у него. Если по Киеву еще как-то можно найти объект, в котором изначально все ТУ есть, то в пригороде с решением вопросов по документации проще, а с самой канализацией и другими сетями (я имею в виду их физическое а не юридическое состояние) сложнее, поэтому я даже не знаю кто из застройщиков сразу решает эти вопросы как положено.
Как вариант можно разве что выбрать объект, в котором уже сдана часть секций. Думаю, что в Айхоуме тоже будет тоже самое уже после сдачи первых секций.

Цитата "ГАСК1":

По Вашим словам-одно из самых мутных предприятий Украины-Укрзализныця-является меценатом-и бесплатно подключает жилые комплексы к своим сетям и делится своими мощностями!еще и жд ветку отдельную со временем проведет во двор.За это надо опять же ПЛАТИТЬ!И не дешевле чем в облэнерго.Есть цена мегавата по рынку+-5%(в зависимости от обьема и спроса).В Киево-Святошинском районе спрос огромный.Дома растут как грибы.Только у некоторых(как Европейське мисто)-все техусловия получены-все показывают-есть прозрачность сделки.А тут-болтовня и ложь.По водоканалу и сбросу канализации- то же самое.Кто хочет делать- делает(Получает документацию-выполняет техусловия-строит ТП-протягивает трубы канализации)!НЕ СЛОВОМ А ДІЛОМ!

Не замыливайте людям глаза. Любой застройщик включая Евромисто являются заложниками сложившейся ситуации. С одной стороны монополия и огромнейшие взятки, с другой - такие как вы, добродеятели. Как бы там не было, только местные застройщики и могут влиять и финансировать развития сетей и инфраструктуры. Мы когда выбирали здесь квартиру ознакомились со всем документами всех застройщиков. Даже те ТУ которые у кого-то имеются, они просто куплены и ничего с реальностью не имеют общего. Их купили чисто для того что бы показывать покупателям в отделах продаж не более. Любому застройщику для того что бы прокласть сеть к комплексу на верняка нужно несколько десятков млн грн которые тоже берутся не из воздуха, а для этого нужно продать недвижимости с которой потом рассчитаться. Не позавидуешь только маленьким комплексам которые состоят из одного - двух домов, которые просто физически и материально не потянут на нормальные сети. При покупке здесь в айхоме квартиры мы отталкивались от масштаба застройки которая объекту даст возможность без проблем обзавестись нормальными сетями так как у застройщика будет чем за них рассчитаться. Ну и цена 1м2 которая опять же может быть только при условии большого масштаба застройки где застройщик может себе такое позволить.

На счет европейского как вы его восхваляете, история не такая радужная как вы говорите. Или вы не знаете о том как начинается строительство или просто нагло обманываете. В приложении листик. Для тех кто собирается там покупать квартиру рекомендую не заострять на листике внимание. Это все формальности, мы бы там купили квартиру если бы собирались покупать готовое, а так, решили подождать годик да подешевле и в рассрочку в айхоме.

Слова не мальчика но мужа!)