ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"

Шевченковский р-н

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
16
12%
Плохо
8
6%
Нормально
23
18%
Хорошо
44
34%
Отлично
39
30%
 
Всего голосов : 130
Повідомлень: 351
Реєстрація: 20.12.2014
Репутація: 5
юл1512 писал(а):Ну что, умники, много камер жвачкой залепили? Или после того, как обчистили сразу несколько квартир на днях, желание резко отпало?


Мені цікаво і що змінилося що були камери, тепер є відео на пам`ять як когось пограбували? Це тільки підтверджує що камери не потрібні, точно так само як і охорона при вході в будинок... вхід по карткам і дсо..
На початок сторінки
Повідомлень: 161
Реєстрація: 13.09.2011
Репутація: 1
Snip_r писал(а):
Мені цікаво і що змінилося що були камери, тепер є відео на пам`ять як когось пограбували? Це тільки підтверджує що камери не потрібні, точно так само як і охорона при вході в будинок... вхід по карткам і дсо..

Типичная черта менталитета. Моя хата з краю. Меня не трогают, а пусть эти нелюди грабят дальше. Многое в нашей стране именно так
На початок сторінки
Повідомлень: 57
Реєстрація: 14.09.2015
Репутація: 2
Я конечно извиняюсь, я покупал квартиру с 3-ям выходами !!! Если я не могу выйти с выхода который сзади - это ж бред !!! Я ПРОТИВ !!! Я хочу выходить туда , куда мне удобно !!! Это бред закрывать какие то выходы ! Пусть будку ставят возле заднего выхода ....
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 24.09.2016
Репутація: 0
Здравствуйте, уважаемые читатели.

Этот пост исключительно о качестве строительства. Сегодня нашему застройщику был отправлен акт о чудо европейском качестве.
Акт-претензія
про порушення забудовником Stolitsa Group будівельних норм монтажу віконних блоків.


Співвласники будинку ЖК Hoffmann Haus виявили низку дефектів та неякісно виконаних робіт з монтажу віконних блоків будинку, а саме порушення забудовником будівельних норм:
· ДСТУ — Б В.2.6-79:2009
· ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010
· ДБН В.2.6-31:2006

Зовнішні та внутрішні монтажні шви по периметру вікон не виконані. Призначення зовнішнього шару шву – запобігання потрапляння вологи всередину монтажного шву, а внутрішнього шару – запобігання потрапляння вологи з середнього шва в приміщення. Оскільки зазначені шви не виконані/виконані з дефектами та не мають достатньої ступені ізоляції, тому віконні конструкції продуваються та промерзають по периметру. А також через порушення зовнішнього утеплення «точка роси» зсунута всередину житлових приміщень – рами запотівають та «течуть», на рамах та підлозі з’являється конденсат та пліснява.

Для підтвердження вищесказаного мешканці звернулися за експертною оцінкою до Rehau Ukraine, в результаті представник Rehau припустив що причиною можуть бути порушення технології виконання монтажних робіт – наголосивши на неякісно виконаних / взагалі відсутніх зовнішніх та внутрішніх монтажних швів. Через порушення технології збільшуються тепловтрати, бо холодне повітря та волога безбар’єрно потрапляє в будинок. Під час експлуатації це місцями вже призвело до псування ремонту, відкосів та покриття підлоги, появи грибків і плісняви, а в свою чергу може призвести до респіраторних захворювань мешканців.

Подібні приховані недоліки будівництва неможливо було встановити на етапі прийому об’єкту інвестування, шви були приховані штукатуркою або будівельною стяжкою. Наявність щілин виявлена тільки зараз (через кілька зим), тому що крім вітру в щілини потрапляє волога, яка фізично замерзає та розмерзається при низьких температурах, розширюючи щілини.

На доданих знімках зафіксована проблема. Спроби герметизувати одну з щілин зсередини призвели до витікання будівельної піни назовні, що на практиці доводить відсутність герметизації віконних блоків. Також на доданих знімках зафіксовані етапи будівництва, де відмічені не герметизовані отвори.

Оскільки будинок на гарантії відповідно до положень діючих Договорів, ми вимагаємо:
Надати акт прийому виконаних робіт по встановленню вікон згідно з п. 8.4.1 ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010
Усунути виявлені недоліки за рахунок забудовника згідно з ДСТУ-Н Б В.2.6-146:2010 в квартирах, зазначених у додатку.

В приложении к акту список из 50 квартир (18% квартир), где наблюдаются проблемы с гидро и термоизоляцией. :faceoff:

Ну и по традиции немного фотографий с разных этапов строительства. Ждем ответ и верим, что застройщик признает ошибку и оперативно ее исправит. Буду держать в курсе развития событий, если меня не забанят здесь.
Отсутствие кирпича в основании под раму:
1.ВідсутністьЦегли.png

Установка рам:
2.ВстановленняВікон.png

В результате под каждым окном получаем под два отверствия:
3.ДваОтвориПідКожнимВікном.png

Проводим гидроизоляцию, клея изоляционную ленту поверх дыр:
4.ІзоляційніСтрічкиНаклеєніПоверхОтворів.png

А теперь утепляем все это:
5.ВстановленняУтеплювачаПоверхВідсутньоїГерметизації.png


По результату получаем сквозняки в квартирах, "плачущие" зимой окна, в некоторых квартирах уже намечается плесень, а у некоторых начало портиться покрытие пола, прилегающее к окнам.
На початок сторінки
Попередня сторінка

ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"

Шевченковский р-н

Вернуться в Stolitsa Group



dsf

 
цена: от 29 412 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 16 000 грн/м2
тел: (098) 184 20 52
 
цена: от 22 585 грн./м2
тел: (044) 290 34 98
 
цена: от 31 800 грн./м2
тел: (044) 298 61 21
 
цена: от 27 642 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 53 900 грн./м2
тел: (044) 333 99 99
 
цена: от 30 730 грн/м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 344 грн./м2
тел: (044) 344 39 23