ЖК "Hoffmann Haus", ул. Златоустовская - "Stolitsa Group"

А на втором окне (перед балконом) такого нет. По крайней мере, с внутренней стороны:

Icy, спасибо. У меня точно так же. Если панорамное окно висит на этих китайских саморезах, то не дай Б окну рухнуть из проёма. У кого будет возможность глянуть внутрь рамы, сняв стеклопакет, может там анкеры

Переживающим за монтаж окон могу предложить посмотреть технические характеристики дюбелей быстрый монтаж(например минимальная вырывающая сила, хотя тут немного другие нагрузки основные).

Анкер тут ничем не поможет. Окна стоят на кирпичах(можете разобрать стяжку и убедиться в этом), так что анкер тут ничем не поможет если основание слабое.

Цитата "ljfun":

Переживающим за монтаж окон могу предложить посмотреть технические характеристики дюбелей быстрый монтаж(например минимальная вырывающая сила, хотя тут немного другие нагрузки основные).

Анкер тут ничем не поможет. Окна стоят на кирпичах(можете разобрать стяжку и убедиться в этом), так что анкер тут ничем не поможет если основание слабое.

В этом случае применяются пластины толщиной 2-3мм, а не фольга толщиной меньше половины миллиметра и анкеры распорного типа, а не пластмаски и китайские спички. Быстрый монтаж не работает на вырывающую нагрузку, а только на срез. Я эти китайские "дюбели" вижу часто, а сила ветра на такие окна - огромна и коварна, т к она пульсирует.
Хотя нагнетать, может, и не стоит. Случаев выпадения окон мало.
Значит, и так сойдёт. Судя по качеству работ, сойдёт))

Немного удивило как застройщик смог ввести дом в эксплуатацию без организации безбарьерного доступа в/из дома. Это ведь как-то регулируется законодательством С обоих входов-выходов есть ступеньки, насколько я помню.
Вроде даже в более дешевом сегменте жилья новые дома все проектируются с соответствующей инфраструктурой. Пандусы/спуски-подъемы.
Это не только людям с инвалидностью нужно, но и просто какие-то тяжелые/габаритные грузы гораздо проще на колесах завозить чем тянуть/толкать

я сегодня заходил в дом. вижу шляется без дела много рабочих, а по этажам висит дорогое оборудование. Обратите внимание на то что эти рукастые умельцы скручивают все по ходу своего движения. им в хозяйстве все сгодится, а нам потом заново покупать и ставить освещение, ручки и пр. Надеюсь, охраной установлено видеонаблюдение по этажам. кто нибудь в курсе?

Соседи, в квартете появились случаи демонтажа армированных монолитных несущих конструкций - это криминал. Надеюсь, среди нас нет таких. И надеюсь мы все понимаем, что такие стены запрещено даже штробить и это приведёт к разрушениям дома.

Привет.

Пришли принимать квартиру и растопились качеству.

- Штукатурку и стяжку всю порвало.
- Окна вставлены как попало, из них сквозит безумно
- Часть окон протекают - видно как затекает вода и под окнами следы огромных высохших луж
- Кладка похабная - сквозные щели к соседям, демонстрационного для представителя застройщика просунул туда журнал (даже не лист бумаги!)

Все указали в акте ещё в декабре, никаких действий не последовало

Че делать, не знаем

Цитата "Shultz":

Привет.

Пришли принимать квартиру и растопились качеству.

- Штукатурку и стяжку всю порвало.
- Окна вставлены как попало, из них сквозит безумно
- Часть окон протекают - видно как затекает вода и под окнами следы огромных высохших луж
- Кладка похабная - сквозные щели к соседям, демонстрационного для представителя застройщика просунул туда журнал (даже не лист бумаги!)

Все указали в акте ещё в декабре, никаких действий не последовало

Че делать, не знаем

Скажу собственное мнение, никого ни к чему не призываю.
Когда принимал квартиру(еще в декабре) то решил закрыть глаза на все мелкие недочеты опасаясь именно такой ситуации, когда это затянется на долго и застройщик не будет спешить их справлять(а время идет).

В итоге в акте никаких замечаний не записывал, хотя можно было и торчащую арматуру записать и про качество кладки уже писали(в сан узле действительно довольно большие местами проемы). Это все гораздо проще и быстрее исправить уже по ходу ремонта. Там где строй материалы измеряются в десятках мешков, лишний мешок или два(например на заделку щелей) особой картины не поменяет.

Стяжка у окон лопнет, скорее всего, у всех потому что она делалась в несколько этапов, а еще там использовались кирпичи, т.е. структура там неоднородная и не лопнуть она не может.

окна, которые не герметичны и текут, в которых нет паропроводящей водозащищенной ленты в монтажных швах, которые установлены косолапыми просто на пену - как это исправить с вентфасадом? :ne figa sebe: с мокрым фасадом ещё можно было бы думать, но с вентфасадом нереал, поскольку проблему надо решать снаружи окна

Цитата "Francys":

окна, которые не герметичны и текут, в которых нет паропроводящей водозащищенной ленты в монтажных швах, которые установлены косолапыми просто на пену - как это исправить с вентфасадом? с мокрым фасадом ещё можно было бы думать, но с вентфасадом нереал, поскольку проблему надо решать снаружи окна

попрошу вас не вырывать фразы из контекста и перекручивать!
Я говорил только о личном опыте, своей квартире и несущественных дефектах.
Про замену вентфасада своими силами там не было ни слова

Цитата "Shultz":

Привет.

Пришли принимать квартиру и растопились качеству.

- Штукатурку и стяжку всю порвало.
- Окна вставлены как попало, из них сквозит безумно
- Часть окон протекают - видно как затекает вода и под окнами следы огромных высохших луж
- Кладка похабная - сквозные щели к соседям, демонстрационного для представителя застройщика просунул туда журнал (даже не лист бумаги!)

Все указали в акте ещё в декабре, никаких действий не последовало

Че делать, не знаем

Лично я вам посоветую исправить всё самим, кроме окон. Щели в кладке закидать - 10 минут, но вы хоть знать будете, как это сделано. Тоже касается и стяжки. Такое ужасное качество позволяют себе компании, которой плевать на клиента. И так как эти руко..опы исправят будет ещё хуже. Стяжку нужно профессионалам доверить, учитывая, что минимальный слой цементно песчаной 5 см, а так как там нужно утеплять возле окна - слой меньше, нужны более прочные составы и утеплитель не пенопласт, а эппс. Эти халтурщики в жизни так не сделают, а заляпают опять.

Так у Вас с окнами все окей было?

Цитата "Shultz":

Так у Вас с окнами все окей было?

Вроде бы да. Визуально. Но я ремонт не начинал ещё. Там посмотрим.

Приветствую, уважаемые инвесторы и дорогие соседи.
В пятницу подписали акт, позволяющий заходить на ремонт, и начинаем уже со следующей недели.
Сегодня были в Hoffmann Haus. Как минимум два лифта работают – пассажирский и грузовой. Призываю компетентных инвесторов с опытом уже сейчас думать над охранной структурой, которая будет ответственно и качественно предоставлять свои услуги. Ни о каких ₴150 в месяц за охрану при подписании речи не шло и, насколько мне известно, тех прошлых охранников, о которых ранее здесь писали, уже сменили на новых, но лучше не стало. Ни в пятницу, ни сегодня у нас даже не спросили – кто мы и куда идём. Да что там – на нас даже не посмотрели!..

О, аналогічно. Мы много раз входили выходили в дом на этой неделе, в разное время и в разные дни - вообще никого не видели из охраны

Пожарный лифт поломался и его включают только для подъема габаритных и тяжелых вещей на высокие этажи, и то за деньги! Платить надо лифтерам. Так нам рассказали в доме, правда, или нет - не знаю

Цитата "Shultz":

Пожарный лифт поломался и его включают только для подъема габаритных и тяжелых вещей на высокие этажи, и то за деньги! Платить надо лифтерам. Так нам рассказали в доме, правда, или нет - не знаю

Можете сказать от кого информацию что за пользование лифта еще платить нужно?
Хотя еще утром лифт работал грузовой

Цитата "Ніко Беллік":

насколько мне известно, тех прошлых охранников, о которых ранее здесь писали, уже сменили на новых, но лучше не стало. Ни в пятницу, ни сегодня у нас даже не спросили – кто мы и куда идём. Да что там – на нас даже не посмотрели!..

Такое отношение из-за того что они возможно даже не сотрудники той охранной компании. может просто знакомый попросил "подменить".

Ни за чем не следят, проходной двор. Сидят на входе и даже не знают сколько лифтов включено

Начало по охране и лифтам не предвещает ничего хорошего. Вчера оборвался новый лифт похожий на наш в похожей новостройке. Женщина пролетела 10 этажей. По дому шастают то воры, то "типа СБУ" и разная шваль.
Надежда была переехать в "комфорт" класс.
Будет обидно, если она рассыпется.

Цитата "Leonka":

Вчера оборвался новый лифт похожий на наш в похожей новостройке. Женщина пролетела 10 этажей.

Как такое могло произойти с современным лифтом? 8-()

Даже в примитивном киевском Отис (далеко не худший вариант) масса систем безопасности, которые не должны пустить кабину в свободное падение, именно Отис 130 лет тому изобрёл ловители - без них лифт не может существовать!
(В лифте 5 / 6 тросов, причём 2 должны выдерживать полную нагрузку, остальные для страховки)

Если подобное произошло, значит, лифт монтировали ненормальные алкоголики, в эксплуатацию вводили - слепые взяточники, а обслуживали - люди, которые плюют на криминальную ответственность.

---
Хоффманн обслуживает, если не ошибаюсь, Лифт-3 - один из сателлитов Отис